Cтратегические инвестиционные проекты, реализуемые на территории Василеостровского района



Дата01.01.2018
Размер6,13 Mb.
Cтратегические инвестиционные проекты,

реализуемые на территории Василеостровского района

В соответствии с перечнем стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга, утверждённым постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2005 года №837 на территории Василеостровского района реализуется 3 проекта:

1. Строительство автомагистрали Западного скоростного диаметра;

2. Строительство морского пассажирского терминала на Васильевском острове.

3. Создание территории западной части Васильевского острова.

ЗСД - Западный скоростной диаметр.

Правительство Санкт-Петербурга предусмотрело комплекс мероприятий по решению транспортных проблем Васильевского острова. Основные из них изложены в «Программе реализации решений Генерального плана Санкт-Петербурга». Это, в частности:

- продолжение набережной Макарова от 2-й линии через остров Серный до выхода на Западный скоростной диаметр с мостом через Смоленку, до намывной территории;

- реконструкция улицы «Шкиперский проток» от транспортной развязки Западного скоростного диаметра (ЗСД) до Наличной улицы и от улицы Беринга до Наличной: она будет расширена до 6 полос;

- проектирование и строительство автодорожного выхода с территории морского пассажирского терминала на улично-дорожную сеть Васильевского острова в створе Мичманской улицы в 2010-2011гг.

Это связано с расчетами по ЗСД и включение ее в улично-дорожную сеть города, строительство ЗСД (он пройдет по образуемой территории в полутоннеле), который свяжет трассу «Скандинавия» через центр города с Московским, Таллиннским и с Пулковским шоссе. Строительство ЗСД даст возможности жителям Васильевского острова быстрее добраться до северных и южных районов города. Трасса ЗСД походит вдоль западной части Васильевского острова. В настоящее время проектная документация трассы ЗСД разработана, прошла необходимые согласования и по проекту имеется положительное заключение Главгосэкспертизы России от 20.03.2008г. № 170-08ГГЭ- 0189/ от 20.03.2008г.

Строительство Морского пассажирского порта и намывных территорий(«Морской фасад»)

Группа компаний «Морской фасад» реализует два масштабных проекта под общим названием «Морской фасад». «Морской фасад» расположен в 6 км от исторического центра города в западной части Васильевского острова на берегу Финского залива.

В кадастровых границах на площади 476,7 га образуется новая территория около 400 га, под строительство более 4 млн. кв.м. недвижимости и морского пассажирского терминала, в т.ч. образование новой территории для строительства жилых кварталов площадью 85,4 га.

Существует проект планировки и межевания территории (ПП и ПМ) Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова (территория «Морского фасада»), утвержденный правительством Санкт-Петербурга, 13 ноября 2007 года. Согласно ПП и ПМ на намывных территориях будет построена жилая и коммерческая недвижимость, другие объекты инфраструктуры.

Функциональное назначение намывных территорий:

Общая площадь участка, отведенного под проект - 476,7 га:

водные объекты - 29,7 га;

территория в границах кварталов - 218,3 га, в том числе:

жилых кварталов - 85,4 га,

общественной застройки - 66 га,

пассажирского порта и речных причалов - 35,9 га,

зеленых насаждений общего пользования - 19,5 га,

коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур - 11,5 га.

Территория улично-дорожной сети - 228,7 га:

в том числе техническая зона ЗСД - 65,8 га.

Общая площадь зданий – около 840 000кв.м.

Общественно-деловая и жилая застройка, в т.ч.:



  • Бизнес-центры – около 540 000 кв.м.

  • Жилая застройка – около 230 000 кв.м.

  • Гостиницы – около 15 000 кв.м.

  • Общественная застройка – 55 000 кв.м.

Это будет новый прибрежный район Санкт-Петербурга, в котором появятся единственный в России морской пассажирский терминал, современные офисные кварталы, торговые центры, зоны досуга, выставочный комплекс, жилая недвижимость и современный деловой центр Санкт-Петербурга. Здесь будут проживать около 35 тысяч и найдут работу около 60 тысяч человек. В новом районе будет развитая транспортная инфраструктура: новый речной вокзал, трасса Западного скоростного диаметра с 3-мя съездами, новая ветка метро с 2-мя станциями пересадок, мосты и дороги, вертолетные площадки и стоянки для яхт.

Кроме того, в новом морском пассажирском порту будут причалы для речных судов, не только для туристов, но и для горожан, можно будет речным транспортом по Неве, по каналам, по Финскому заливу отправиться в Петродворец, Ломоносов, в центр города. Это позволит значительно снизить нагрузку на улично-дорожную сеть центра города и позволит туристам более полно насладиться красотой Петербурга. До 50% круизных туристов планируется вывозить из порта на речных трамвайчиках.

Морской пассажирский порт способен принимать круизные и паромные суда длиной до 311 метров и осадкой до 9 метров. Всего будет построено семь причалов, общая длина причальной стенки составит 2108 метров. В рамках первой очереди в 2008 году введены в эксплуатацию два причала с сопутствующими береговыми сооружениями, в том числе круизный терминал и центр управления портом. 4 мая 2009 года открылась навигация, с мая по сентябрь, новый порт принял 113 судоходных круизных лайнеров. В 1-м квартале 2010 года в эксплуатацию введена вторая очередь порта, которая включает три причала и два терминала, один из которых паромный. С началом работы паромного терминала порт будет способен принимать паромы круглогодично. Пропускная способность порта в полном развитии в сезонный период составит около 12 тысяч туристов в день (свыше 1,5 млн. пассажиров в год). Новый порт будет соответствовать всем существующим международным стандартам безопасности для пассажиров и судов.

На 01 декабря 2011 года в общей сложности было образовано 170 га территории, работы в центральной части практически завершены, создана территория в южной части и на севере территории, в районе устья реки Смоленки.

По состоянию на 01.01.11 введены в эксплуатацию три морских вокзала №1, №2, №3, в которых открыты 4 магазина беспошлинной торговли.

Строительство Новоадмиралтейского моста в составе стратегического инвестиционного проекта «Развитие Ново - Адмиралтейского острова»

Проектом предусмотрено освобождение участка площадью около 17 га от предприятий судостроительной промышленности с дальнейшим развитием территории, транспортной и социальной инфраструктуры в том числе и строительством моста через Неву, соединяющего Василевский остров и Новоадмиралтейский остров.

Объекты жилищного и гражданского строительства, строительство которых планируется за счёт инвестиционных и бюджетных средств.



Жилищное строительство в Василеостровском районе

В 2011 году продолжается проектирование и строительство жилых домов по 11 адресам:

- Средний пр., 85 - застройщик ООО «Дом на Среднем»

- Шкиперский проток, 20- застройщик 875 КЭО Глав КЭУ по РФ

- квартал 7-9 (ул. Нахимова – Наличный пер. – Парусная ул.) – застройщик ООО «ИСК «Рант»;

- Наличная ул., 28/16 – застройщик ГУО ВПО «СПб государственный горный институт им Г.В. Плеханова.

- 15 линия,76 – ЗАО «МФТЦ» (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»);

- 26 линия, участок 1- ЗАО «МФТЦ» (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»)

- 15 линия,84 – ООО «Развитие»;

- 17 линия,40 – ООО «Строительные системы»

- Детская ул.,д.18 – ООО «Аврора – Ди-Ди-Си»;

- ул.Железноводская,32 – ЗАО «Строительный трест»;

- 9 линия,74-76 – ВТ – недвижимость (приостановлено);

- Большой пр.,91 – ООО «Северный» (работы не начинались);

Уже в период 2011-2012 годов возможен ввод в эксплуатацию более 200 тыс.кв.м. жилья.
Что касается более отдалённых перспектив жилищного строительства, то в настоящее время ведётся разработка градостроительной документации:

- по освоению намывных территорий, где под жилые кварталы планируется отвести 85,5 га;

- по освоению территории ограниченной Малым пр., Средним пр., 26 линией В.О., ул. Беринга, где планируется строительство двух жилых комплексов: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург, планирует строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в их собственности по адресу: ул.Беринга, участок, . Второй жилой комплекс планирует строить ЗАО «ВМБ –ТРАСТ» на земельном участке находящемся в их собственности по адресу: Малый пр. В.О., 64;

- по освоению территории, ограниченной пр.КИМа, ул.Одоевского,пер. Декабристов, наб. реки Смоленки, где ЗАО «Лемминкяйнен РУС» и ЗАО «ЮИТ «Санкт-Петербург», планируют также строительство 2-х жилых комплексов.

- по освоению территории ограниченной Малым пр., Средним пр., 18 линией и 17 линией, где ООО «Химиндучтрия» совместно с ЗАО «Фирма «Петростройтрест» планирует также строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в его собственности.

- завершается разработка градостроительной документации по определению возможности строительства жилого дома по ул. Наличной, 30, корп.2.

- ведётся разработка градостроительной документации по строительству жилых домов на территории принадлежащей Сталепрокатному заводу по Косой линии,
Кроме того, в Комитет по градостроительству и архитектуре обратились собственники земельных участков для получения градостроительных планов земельных участков с целью проектирования и строительства жилых домов по адресам:

- Малый пр. В.О., д.9 – Группа «Соло»,

- 11 линия,д.26 – Группа «Соло»,

- пр.КИМа, д.9а – ЗАО «Балтийская коммерция»,

- Малый пр., д.63/14 – И.П. Индиенко

-

Объекты социальной инфраструктуры


1. Здравоохранение.

В Василеостровском районе начато проектирование, строительство и реконструкция объектов здравоохранения : на Большом прб,д.85, лит.Г и лит.Р ведутся работы по проектированию, строительству и реконструкции медико-реабилитационного центра и учебно-методического медицинского центра. Завершение проектирования и строительства планируется в 2013 году. Застройщик – ООО «Контраст»

2. Культура и искусство


В Василеостровском районе продолжается реализация инвестиционных проектов с целью развития объектов культуры:

2.1 Реконструкция здания по Среднему пр. д. 93, занимаемого СПб ГУК «Центр искусства им. Сергея Курехина» со сроком выполнения проектных работ 2011г.;

2.2 Многофункциональный общественно-деловой комплекс «ТЕЛЕГРАД» по адресу: - В.О., Средний пр., д.79, лит. «А,» Средний пр., д.77, лит. «Ц».

На земельных участках, расположенных по адресам: В.О., Средний пр., д.79, лит. «А», Средний пр., д.77, лит. «Ц» (на территории бывшего трамвайного парка) планируется строительство многофункционального общественно-делового комплекса (МФДК). В декабре 2007г. было подписано межправительственное соглашение с Венгрией, которое предусматривает создание на территории бывшего трамвайного парка «Телефабрики» - многофункционального комплекса с кино- и телевизионным производством, Дворец искусств с концертным залом. Заказчиком является ЗАО « Санкт-Петербургский центр мультимедийных проектов «ТелеГрад» (ЗАО «ЦММП «ТелеГрад»). Инвестор реализует проект совместно с ОА «TriGranit Development Corporation». По данному адресу имеется постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 № 747 «О проведении изыскательских работ на земельных участках, расположенных по адресам: В.О., Средний пр., д.79, лит.А, Средний пр., д.77, лит.Ц».

Концепция «Телефабрики» разработана архитектурной мастерской Мамошина, историко-культурная экспертиза по существующим зданиям трамвайного парка проведена фирмой «Арс».

На земельном участке по адресам: В.О., Средний пр., д.79, лит.А (площадью 4730 кв.м) и Средний пр., д.77, лит. «Ц» (площадью 75155 кв.м) ЗАО «ЦММП «ТелеГрад» планирует строительство МФДК общей площадью 242 тыс. м. за 2,5 года с объемом инвестиций 1,5 млрд. долларов. Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-планировочные решения. Дворец искусств (площадью 45 тыс. кв.м.) включает в себя концертный зал на 1,7 тыс. мест, выставочный и мультимедийный комплексы, телестудию (8,5 тыс. кв.м). Большую часть территории займут гостиницы, бизнес-центры и торговые объекты. В настоящее время по заказу ЗАО «ЦММП «ТелеГрад» в соответствии с распоряжением КГА от 30.09.2009г. № 3208 разрабатывается проект планировки и проект межевания (ПП иПМ) территории, ограниченной Малым пр. В.О., 19-й линией, Средним пр. и 24-й линией.

2.3. ТЕАТР АЛЛЫ ПУГАЧЁВОЙ - Морская наб., участок 1 (устье реки Смоленки).

На земельном участке по адресу: Морская наб., участок 1 (устье реки Смоленки) площадью 33390 кв.м. в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 № 1648 фирмой ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» проводятся проектно - изыскательские работы для строительства международного многофункционального общественно-делового центра (МФДК) «Мост в Европу», в составе которого планируется строительство театра песни. Объем инвестиций составит более 100 млн. долларов. Заказчиком выступает ООО «Татр песни Аллы Пугачевой». На данном земельном участке планируется разместить концертный зал, офисный комплекс и гостиницу.


3. Образование


Строительство детских образовательных учреждений в Василеостровском районе, является на данный момент одним из важнейших направлений.

Обоснование необходимости строительства ДОУ в Василеостровском районе (без учёта намывных территорий и территорий разрабатываемых кварталов в которых планируется предусмотреть ДОУ).

В Василеостровском районе проживает – 203 тыс. человек.

Дефицит нормативный составляет 1100 мест (фактическая очередь около 1000 человек).

Для ликвидации дефицита предусмотрено проектирование и строительство ДОУ по адресам:

- квартал 3 В.О. (Морская набережная) – ДОУ на 220 мест;

- квартал 6, корп.26 (ул. Железноводская, между домами №№25,27,29) – ДОУ на 110 мест;

- квартал 1, корп.35 (ул. Нахимова,7) – ДОУ на 220 мест с бассейном.

Всего по программе строительства ДОУ за счёт средств бюджета предусмотрено – 550 мест.

Администрация района добивается строительства ещё нескольких ДОУ .



  1. ДОУ на 110 мест в квартале 1, по адресу: ул.Нахимова,д11 вместо планируемого паркинга с целью обеспечения строящихся жилых комплексов в кварталах 7,9 района Галерной гавани – застройщики, Горный институт и ЗАО «ИСК «Рант».

  2. ДОУ на 110 мест в квартале 5 с целью обеспечения жилых домов в квартале;

  3. Добиваемся резервирования участков для ДОУ в кварталах, по которым ведётся разработка градостроительной документации с учётом обеспеченности проектируемых жилых комплексов + места для нужд района:

- ЗАО «ЮИТ «Лентек» и другие – (ул.Беринга, Малый пр., Средний пр., 22 –я линия);

- ЗАО «Леммикяйнен РУС» и другие – (пр.Кима, Одоевского, пер. Декабристов, наб.реки Смоленки);

- ОАО «Сталепрокатный завод» (Косая линия, 25 линия, 26 линия);

- ЗАО «ЦМПП «Телеград» (жилая часть территории ограниченной Средним пр., Малым пр., 19 линией и 24 линией Васильевского острова);

- ООО «Химиндустрия» -(Малый пр., Средний пр., 17 и 19 линии).

В соответствии с уточнённой Адресной инвестиционной программой Комитета по строительству и Адресной программой проектно - изыскательских работ будущих лет на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов, и лимитами, предусмотренными бюджетом Санкт-Петербурга на территории Василеостровского района ведётся проектирование новых объектов дошкольных образовательных учреждений по следующим адресам:

- ДОУ на 220 мест - Западная часть В.О., квартал 3 (Морская наб.,д.25) со сроком выполнения проектных работ 2011г.

- ДОУ на 110 мест в квартале 6, корп.26 (ул.Железноводская, между домами №№27,29) со сроком завершения проектных работ в 2011 году;

- проектирование загородной детской оздоровительной базы для ГДОУ детский сад № 30 по адресу: г. Зеленогорск, Экипажная ул., д. 11, лит. А, Б, В, Е, Ж, З, И, К, Л, М со сроком выполнения проектных работ 2011г. ;

Не вошло в АИП ДОУ по адресу:

- квартал 1, корп.35 (ул.Кораблестроителей,д.19, корп.7) – на 220 мест;

4.Социальная защита населения


В Василеостровском районе запланировано:

-Проектирование и строительство Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов по ул. Камская, напротив д. 10, лит. «А» со сроками окончания работ 20.11.2012г.

5. Строительство гостиничных комплексов в Василеостровском районе.

В соответствии с постановлениями правительства Санкт-Петербурга ведутся проектно-изыскательские и строительные работы по гостиничным комплексам по следующим адресам:

- НОВОСМОЛЕНСКАЯ наб. - в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 20.08.2008г. № 1055 фирмой ООО «СтройХолдинг» по адресу: ул. Кораблестроителей, участок 1 (западнее пересечения с Новосмоленской наб.) и участок 2 (западнее пересечения с Новосмоленской наб.) ведутся проектно-изыскательские и строительные работы. Планируется строительство двух 19-этажных зданий гостинично-офисного комплекса, общей площадью 23840 кв.м, с встроенной автостоянкой на 920 машиномест. Заключен договор аренды на 2-а земельных участка, площадью 10635 кв.м и 10920 кв.м с КУГИ. Разработан и находится в стадии согласования проект планировки и проект межевания территории. Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-планировочные решения, представленные в составе ПП и ПМ.;

- ул БЕРИНГА (на пересечении с Наличной ул.) В связи с переменой стороны на инвестиционных условиях фирмой ООО «ПитерКонтракшн» по кварталу 2221 В-1, участок 1, 2, 3 планирует выполнение строительно- монтажных работ в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2009г. № 223. На данном земельном участке, площадью 4164 кв.м планируется строительство 16-этажного здания гостиничного комплекса на 584 номеров, общей площадью 34083 кв.м, с подземной и полуподземной автостоянкой на 56 машиномест.

- Малый пр., участок1(севернее дома №41, литера А, по Малому пр.), застройщик ООО «Причал», разработана и утверждена документация по планировке территории, начато проектирование.

6. Строительство и реконструкция наземного вестибюля станции метрополитена «Василеостровская» под торгово-деловой центр.

Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район Средний пр., д.32, литера А.

Расчетные параметры планируемого строительства и реконструкции объекта капитального строительства:

Общая площадь здания - 13 534 м2

Общая площадь объектов розничной торговли - 5 610 м2

Общая площадь объектов общественного питания -2 200м2

Общая площадь офисных помещений – 3 920 м2

Высота парапета кровли -27.9м Максимальная высота здания- 34,8м.

В настоящий момент принимается решение о возможности реализации инвестпроекта при условии обеспечения транспортной инфраструктуры на период строительства, а именно строительство 2-го выхода станции метро «Спортивная-2» или строительство второго выхода станции метро «Василеостровская». Планируемый срок окончания строительства – 2014 год.

При строительстве выхода станции метрополитена «Спортивная-2» на набережной Макарова возникает проблема закрытия Тучкова моста. В настоящее время ГУП « Петербургский метрополитен» разрабатывает проект организации строительства данного объекта и рассматривает возможность частичного проезда по Тучкову мосту автотранспорта в ходе перекладки инженерных сетей и строительства выхода.

Развитие транспортной инфраструктуры в Василеостровском районе

Говоря о решении проблемы затруднённой транспортной доступности необходимо отметить следующее.

В соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга одним из основных направлений является развитие транспортной инфраструктуры, которая предусматривает как развитие внешнего транспорта, так и внутригородской транспортной инфраструктуры.

Актуальность развития транспортной инфраструктуры для Василеостровского района обусловлена:

- географическим положением района, который отделён от материковой части города реками Большая Нева и Малая Нева;

- привлекательностью района в инвестиционном отношении, продолжением реализации инвестиционных проектов, что способствует увеличению количества автотранспорта, увеличению транспортных потоков;

- отставанием темпов развития дорожно-транспортной системы от темпов строительства жилья и объектов гражданского строительства;

- наличием дорожных объектов, где строительство, реконструкция и ремонт не завершены в установленные сроки.

Правительство Санкт-Петербурга предусмотрело комплекс мероприятий по решению транспортных проблем Васильевского острова. Основные из них изложены в «Программе реализации решений Генерального плана Санкт-Петербурга». Это, в частности, развитие улично- дорожной сети, строительство мостов через Неву, проектирование и строительство новой ветки метрополитена с двумя станциями, одна из них будет с двумя выходами. Все эти мероприятия начнут реализовываться в ближайшем будущем.

Основными направлениями для решения дорожно-транспортной ситуации в районе можно считать:

- строительство (реконструкция) мостов через р. Большая Нева и р. Малая Нева с подходами;

- ускорение строительства Западного Скоростного Диаметра (ЗСД) на участках Василеостровского района с подключением улично-дорожной сети;

- завершение строительства, реконструкции и ремонта дорог, начатых в районе в 2008-2009 года;

- создание дополнительных мест хранения автотранспорта и парковочных мест.

Программой совершенствования и развития дорожного хозяйства Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2009 №379, реализацией которого занимается Комитет по развитию транспортной инфраструктуры, в Василеостровском районе предусмотрено проектирование, строительство и реконструкция 44 объекта дорожного строительства, из них 29 объектов являются магистралями на намывных территориях.

К основным объектам дорожного строительства можно отнести:

1. Проектирование, строительство и реконструкция 5-ти мостов с подходами:

- проектирование и строительство Новоадмиралтейского моста через р. Неву в створе между 16-17 и 18-19 линиями В.О. (начало строительства – 2011 год, окончание строительства – 2013 год)

- проектирование и строительство Новоадминиралтейского моста в период с 2011 по 2013 год;

- проектирование и строительство моста через р. Малая Нева в районе о. Серный;

- проектирование и строительство моста через р. Смоленку при строительстве набережной Макарова от реки Смоленки до развязки с Западным скоростным диаметром.

- реконструкция Дворцового моста, при этом моста дублёра не предусмотрено (по информации КРТИ работы планируют начать после завершения строительства Новоадминралтейского моста)

2. Проектирование и строительство центрального участка Западного скоростного диаметра (ЗСД) с подключением к улично-дорожной сети, основными из которых являются:

- проектирование и строительство автодорожного выхода с территории Морского пассажирского терминала на улично-дорожную сеть Васильевского о-ва в створе Мичманской ул. Строительство данного объекта началось в 2010 году, планируемые сроки завершения строительства в 2011 году.

- Проектирование и строительство наб. Макарова от 2-й линии В.О. до транспортной развязки с ЗСД, в настоящее время ведётся проектирование 4-х участков данного объекта;

- Проектирование и реконструкция Шкиперского протока от ул. Беринга до транспортной развязки с ЗСД.

В настоящее время ведётся проектирование ЗСД.

Строительство ЗСД (он пройдет по образуемой территории в полутоннеле), который свяжет трассу «Скандинавия» через центр города с Московским, Таллиннским и с Пулковским шоссе. Это даст возможности жителям Васильевского острова быстро добраться до северных и южных районов города.

Немаловажное значение для решения дорожно-транспортной ситуации в районе является размещение легкового автотранспорта не на проезжей части дорог района и во дворах, а в местах постоянного и временного хранения автотранспорта, к которым относятся коллективные автостоянки (КАС) (плоскостные гаражи), многоуровневые атостоянки (паркинги), открытые охраняемые автостоянки и гостевые парковочные места, размещённые у жилых домов и учреждений, а также в границах магистралей.

В настоящее время на территории района размещены:

- Открытые охраняемые автостоянки (40 автостоянок) - 3970 машино-мест

- Внутриквартальные индивидуальные гаражи – 1521 гараж

- Паркинги (12 паркингов) – 2472 машино-места

- Гаражи боксы на коллективных автостоянках – 5491 гаражей

- Парковки возле объектов сферы услуг – 3019 машино-мест

- Гаражи, встроенные в жилые дома – 3434 машиноместа

Всего: 19907 машино-мест (без учета парковок у жилых домов -1894 машино-места).

В районе продолжается реализация инвестиционных проектов по строительству паркингов, в настоящее время на стадии проектирования и строительства – 5 паркингов, на стадии подготовки постановления Правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве – 2 паркинга.



Развитие депрессивных территорий в Василеостровском районе

На территории района действительно большие площади занимают территории бывших промышленных зон. В ходе согласования Генерального плана развития Санкт-Петербурга и Правил землепользования и застройки были изменены зоны и подзоны территорий для реализации инвестиционных проектов по развитию территорий бывших промзон.

Уже сейчас на территории бывшей бумажной фабрики построен бизнес-центр «Сенатор», введён в эксплуатацию бизнес-центр на территории завода «Пневматика», разрабатывается градостроительная документация по строительству многофункционального комплекса жилого и нежилого назначения на территории «Сталепрокатного завода», разрабатывается проект планировки и проект межевания по территории 5 квартала (бывшей территории завода им.Кулакова), начата разработка градостроительной документации по территории принадлежащей ранее ФГУП «Завод им. Калинина» на Уральской улице, разработчики планируют разместить на данной территории жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры.

Развитие объектов энергообеспечения:

- Планируется к строительству в северной части Васильевского острова на ул.Железноводской,15 ПС 330 кВ «Василеостровская» - заказчик ФСК ЕЭС.

Начата работа по освобождению земельного участка с выполнением компенсационных мероприятий для владельцев гаражей.

- Планируется к строительству в северной части Васильевского острова (Средний пр.,89) ПС 110 кВ – заказчик ОАО «Ленэнерго», в настоящее время ведётся проектирование.

- Планируется строительство новой ТЭЦ для энергоснабжения новых территорий и дублирования существующей ТЭЦ №7. Ведётся подготовка градостроительной документации с целью размещения ТЭЦ в 5 квартале В.О.

- Планируется прокладка газопровода высокого давления от газопровода высокого давления на ул. Нахимова вдоль Морской набережной с подходом к дюкерному переходу через Невскую губу Финского залива в районе съездов с ЗСД на продолжение наб. Макарова. Дюкерный переход выполняется из Приморского района со стороны п.Ольгино. Работы планируются по программе Комитета по энергетике и инженерного обеспечения для обеспечения объектов намывных территорий, заказчик ООО «Терра – Нова».



ЗСД



ЗСД

Ново-Адмиралтейский мост



Строительство и реконструкция наземного вестибюля станции метрополитена «Василеостровская» под торгово-деловой центр.



Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница