Генеральный план городского поселения яхрома дмитровского района московской области положение о территориальном планировании



страница1/7
Дата25.10.2016
Размер1,18 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА

ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Введение1

Генеральный план городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области (далее – Генеральный план городского поселения Яхрома) выполнен в составе «Системы муниципальных нормативных правовых актов (проектов), обеспечивающих организацию градостроительной деятельности на территории городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области» на основании муниципального контракта с Администрацией городского поселения Яхрома от 03.12.2012 № 61 в соответствии с заданием на проектирование. Основанием для разработки проекта генерального плана является постановление Главы городского поселения Яхрома «О разработке проекта Генерального плана городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области» от 02.11.2009 № 115.

Генеральный план городского поселения Яхрома подготовлен в соответствии с Градостроительным заданием на подготовку генерального плана, оформленным в виде справки-выкопировки из схем территориального планирования Московской области применительно к территории муниципального образования.

Генеральный план городского поселения Яхрома выполнен с использованием материалов государственной и ведомственной статистики, данных, предоставленных Администрацией городского поселения Яхрома по формам, подготовленным институтом, а также материалов, переданных органами Министерства имущественных отношений Московской области, Министерства культуры Московской области.

При разработке генерального плана использованы следующие нормативные и правовые акты:


  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;

  • Водный кодекс Российской Федерации;

  • Лесной кодекс Российской Федерации;

  • Земельный кодекс Российской Федерации;

  • Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  • Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

  • закон Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области;

  • закон Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

  • закон Московской области от 15.07.2011 № 128/2011-ОЗ «от 03.11.2011 № 192/2011-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах Дмитровского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»;

  • постановление Правительства Московской области от 11.02.09 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

  • постановление Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об утверждении основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской области».

При подготовке генерального плана городского поселения Яхрома учтены материалы Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития в части мероприятий по территориальному планированию, относящихся к территории городского поселения Яхрома, в том числе:

  • функционально-пространственное зонирование Московской области в части формирования планируемых особо охраняемых природных территорий, территорий градостроительной активности, прочих территорий в границах городского поселения;

  • пространственные преобразования Московской области в части реорганизации транспортного обслуживания и инженерного обеспечения;

  • материалы проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренной постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21) в части формирования объектов транспортной инфраструктуры на территории городского поселения Яхрома.

Городское поселение Яхрома входит в состав Яхромской устойчивой системы расселения, которая по типологии, принятой в Схеме территориального планирования Московской области - основных положениях градостроительного развития, является рекреационно-аграрной.

При подготовке генерального плана городского поселения Яхрома учтены следующие материалы ранее разработанной градостроительной документации:



  • Проект районной планировки Дмитровского района, выполненный Институтом генеральных планов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) и утверждённый решением Московского областного исполнительного комитета от 13.01.1986 № 183/5;

  • Генеральный план (корректура) г. Яхрома, подготовленный Институтом генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1975 г;

  • Раздел «Историко-культурное наследие», подготовленный
    ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в 2008 г. в составе «Схемы территориального планирования Дмитровского муниципального района Московской области».

При подготовке генерального плана городского поселения Яхрома использовались материалы физико-географических, инженерно-геологических, инженерно - гидрометеорологических, инженерно-экологических изысканий, изысканий источников водоснабжения на базе подземных вод.

Генеральный план городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района содержит положение о территориальном планировании и следующие карты:



Положение о территориальном планировании. Том 1

№№

чертежей


  1. Наименование

Масштаб

I.1

Генеральный (проектный) план.

Выполнено в М 1:10000,

I.2

                  Карта планируемого размещения объектов местного значения.

Выполнено в М 1:10000,

I.3

Карта функциональных зон городского поселения.

Выполнено в М 1:10000,

Положение о территориальном планировании. Том 2

Описание границ населённых пунктов, входящих в состав городского поселения Яхрома



I.4

                  Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения.

М 1:10000


Положение о территориальном планировании включает:

1) перечень объектов местного значения и сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского поселения, их основные характеристики, местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий, требуемых в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального, регионального, местного значения.

К генеральному плану городского поселения Яхрома прилагаются материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт:



Материалы по обоснованию генерального плана

Отчёт «Информация о состоянии территории городского поселения и об ограничениях её использования»



Графические материалы:

1.8

Карта расположения городского поселения Яхрома в системе расселения Московской области.

б/м

2.8

Карта расположения городского поселения Яхрома в системе расселения Дмитровского муниципального района Московской области.

б/м

3.8

Карта существующих границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения.

м 1:10000

4.8

Карта использования территории и местоположение существующих объектов местного значения.

м 1:10000

5.8

Карта существующих зон с особыми условиями использования территории.

м 1:10000

6.8

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

м 1:10000

Раздел «Историко-культурное наследие»

Графические материалы:

7.8

Карта историко-культурного опорного плана.

Выполнен в

м 1:10000

Выведено в

м 1:25000



8.8

Карта зон с особыми условиями, связанных с объектами культурного наследия на территории поселения

м 1:10000

Отчёт «Обоснование предложений по территориальному планированию

городского поселения»



Графические материалы:

1.5

Карта зон с особыми условиями использования территорий, связанных с размещением планируемых объектов

1:10000

2.5

Карта существующих и планируемых границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения

1:10000

3.5

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского поселения. Улично-дорожная сеть

1:10000

4.5

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского поселения. Водоснабжение, водоотведение, дождевая канализация.

1:10000

5.5

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского поселения. Тепло-, газо-, электроснабжение и связь

1:10000

Раздел «Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»



Графические материалы:




Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.


Выполнено в М 1:10000, распечатано в М 1:20000

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского поселения Яхрома;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского поселения Яхрома на комплексное развитие этих территорий;

4) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

5) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского поселения Яхрома или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.






Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница