Генеральный план



страница1/5
Дата25.10.2016
Размер0.67 Mb.
ТипРеферат
  1   2   3   4   5
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ТУТАЕВ

НКО «Фонд «Институт проблем устойчивого развития городов и территорий»

Утвержден решением Муниципального Совета

городского поселения Тутаев от 21.05.2008 №20



ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
городского поселения ТУТАЕв
Разработан в объеме, предусмотренном Градостроительным Кодексом Российской Федерации и Техническим заданием

содержание


1. Введение. Общие положения.

2. Цели и задачи территориального планирования городского поселения Тутаев.

3. Общие сведения о городском поселении Тутаев.История, градостроительная ситуация и градостроительное развитие, природные условия.

3.1.Краткая историческая справка.

3.2.Развитие планировочной структуры и функциональное зонирование.

3.3.Инженерно-экологическая оценка градостроительных условий территории.

-применяемые методы и средства инженерно-экологической оценки градостроительных условий территории;

-характеристика основных морфолитосистем;

-санитарно-экологические ограничения градостроительного развития и выявление зон с особыми условиями использования территории;

-классы опасности и размеры санзащитных зон предприятий;

-водоохранные зоны в составе территорий с особыми условиями использования;

4.Социально-экономическое состояние городского поселения Тутаев и тенденции.

-население, демографическая ситуация, занятость населения: анализ динамики и тенденций;

-экономическая эффективность функционирования городского промышленного комплекса;

-гипотеза территориально-экономического развития городского поселения Тутаев;

5.Концепция территориального планирования городского поселения Тутаев.

-социально-экономические и экологические предпосылки градостроительного развития городского поселения Тутаев;

-критерии и направления устойчивого и безопасного развития городского поселения Тутаев;

-экономический критерий устойчивого развития города;

-экологическая безопасность;

-приоритетные направления развития и территориального планирования городского поселения Тутаев;

-направления территориального развития города, потребности в территориях на перспективу.

6.Проектные решения Генерального плана.

-территориальное расширение и изменение границ поселения;

-функциональное зонирование;

-производственно-коммунальная зона;

-селитебная зона;

-городской центр;

-инженерная подготовка территории;

-вертикальная планировка;

-понижение уровня грунтовых вод и организация поверхностного стока;

-первоочередные мероприятия по повышению устойчивости инженерной инфраструктуры;

-предложения по дальнейшему улучшению санитарно-технического состояния бассейна р.Волги;

-экологический каркас и система озеленения города.




    1. ВВЕДЕНИЕ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Территориальное планирование городского поселения Тутаев осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана городского поселения Тутаев и внесения в него изменений.

1.2.  Генеральный план городского поселения Тутаев разработан в соответствии с заданием, утвержденным Главой городского поселения Тутаев , и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.3.  Генеральный план городского поселения Тутаев разработан в соответствии с целями и задачами развития городского поселения Тутаев, сформулированными в документах социально-экономического развития городского поселения Тутаев.

1.4.  В Генеральном плане городского поселения Тутаев учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5.  В составе Генерального плана городского поселения Тутаев выделены следующие временные сроки его реализации:

-    расчетный срок Генерального плана городского поселения Тутаев , на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана городского поселения Тутаев - 2016 год;

-    первая очередь Генерального плана городского поселения Тутаев , на которую определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана городского поселения Тутаев , - 2011 год;

1.6.  Проектные решения Генерального плана городского поселения Тутаев на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории городского поселения Тутаев, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки городского поселения Тутаев.

1.7.  Генеральный план городского поселения Тутаев состоит из текстовых и графических материалов, включающих разделы: «Социально-экономические предпосылки и приоритеты градостроительного развития городского поселения Тутаев », «Планировка, экономика, транспорт», «Инженерная инфраструктура», «Охрана окружающей среды», «Первоочередные мероприятия по реализации генерального плана города», «Предпроектные материалы, формирование базы исходных материалов».

Генеральный план городского поселения Тутаев разработан генеральным проектировщиком – НКО «Фонд «Институт проблем устойчивого развития городов и территорий» с участием субподрядной организации: ФКЦ «ЗЕМЛЯ»  

Право разработки генерального плана городского поселения Тутаев было определено в результате конкурса, проведенного в 2007 году, победителем которого стал НКО «Фонд «Институт проблем устойчивого развития городов и территорий».

1.8.  Реализация Генерального плана городского поселения Тутаев осуществляется на основании первоочередных мероприятий по реализации генерального плана города, которые утверждается Главой городского поселения Тутаев в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана городского поселения Тутаев .
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ городского поселения тутаев
3.1.  Основными целями территориального планирования городского поселения Тутаев являются создание благоприятной среды жизнедеятельности и устойчивого развития города, обеспечение экологической безопасности и сохранение природного и культурного наследия.

3.2.  Территориальное планирование городского поселения Тутаев направлено на определение назначения территорий города, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

-    обеспечения устойчивого развития городского поселения Тутаев ;

-    повышения качества городской среды;

-    сохранения и регенерации исторического и культурного наследия;

-    развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

-   обеспечения учета интересов Российской Федерации; Ярославской области; жителей городского поселения Тутаев и их объединений.

 

3.3.  Основными задачами территориального планирования городского поселения Тутаев являются:



-    сохранение историко-культурного, ландшафтного и архитектурно-простран­ствен­ного своеобразия города. Обеспечение преемственности развития и реализации основных градостроительных тенденций предшествующих разработок генеральных планов;

-    обеспечение эффективного использования городских территорий;

-    создание благоприятной среды жизнедеятельности;

-    безопасность территории и окружающей среды;

-   улучшение жилищных условий, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий;

-     развитие и равномерное размещение на территории города общественных и деловых центров;

-    надежность транспортного обслуживания и инженерного оборудования территории, формирование целостности и последовательности развития транспортной и инженерной инфраструктуры;

-    комплексность благоустройства и озеленения территории. Активизация формирования основного зеленого каркаса вдоль побережья р.Волги и р.Рыкуши, как главной ландшафтной характеристики городского поселения, Определение и создание градостроительно - планировочных решений по совершенствованию формирования композиционной структуры центра города с выходом ее в прибрежную парковую зону вдоль побережья р.Волги и р.Рыкуши;


В целом как документ территориального планирования генеральный план городского поселения должен обеспечить последовательную дальнейшую разработку градостроительной документации по освоению новых территорий, по решению вопросов реконструкции и развития транспортной и инженерной инфраструктур, по реконструкции существующей застройки и преобразованию и формированию территорий общего пользования.

3. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ТУТАЕВ. ИСТОРИЯ,

ИСТОРИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Краткая историческая справка

Городское поселение Тутаев (город Тутаев ) расположен в центральной части Ярославской области на расстоянии 30 километров от областного центра г. Ярославля. Площадь территории городского поселения в его современных административных границах – 1,1 тыс.га.

Тутаев является административным центром одноименного Тутаевского муниципального района и с этим связано присутствие в городе инфраструктуры, обеспечивающей административные и социально-культурные функции прилегающего района. Город расположен на берегу р.Волги, которая является не только активным природным фактором, определяющим градостроительную структуру города, но и источником питьевой воды, а также воды, используемой на нужды промышленности. Эта особенность географического положения города всегда рассматривалась как основа производственной специализации города.
Изменение геополитической государственной структуры и социально-экономических основ развития государства, формирование законодательно-правового поля градостроительства в 90-х гг. ХХ века и первых лет ХХI века продиктовали необходимость полного обновления градостроительной документации и, в частности, разработки нового генерального плана в рамках требований градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с Законодательством Российской Федерации и Ярославской области, регламентирующим вопросы местного самоуправления, Центр муниципального района город Тутаев становится самостоятельной административно-территориальной единицей – городским поселением Тутаев, на территории которого осуществляется местное самоуправление, принят Устав, действуют выборные всеобщим голосованием граждан, проживающих на территории городского поселения органы исполнительной и представительной власти.




Каталог: tinybrowser -> files -> gradostroitel-stvo
gradostroitel-stvo -> Правила землепользования и застройки адыковского сельского муниципального образования черноземельского района применительно к поселку адык. Республики Калмыкия
gradostroitel-stvo -> Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7
gradostroitel-stvo -> Пояснительная записка Том 1 Положения о территориальном планировании Генеральный директор И. П. Губочкин
gradostroitel-stvo -> Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал