Градостроительные решения утверждаемая часть генерального плана



страница19/23
Дата25.10.2016
Размер1,57 Mb.
1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   23

9.5 Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания




19.9.5.1 Предприятия торговли

По данным Администрации Сухоборского сельсовета, на его территории расположено 4 предприятий торговли (таблица 9.5.1.1).

Общая торговая площадь предприятий торговли – 441. м2, что соответствует рекомендуемой СНиП 2.07.01-89* показателя. Потребность для Сухоборского сельсовета согласно СНиП 2.07.01-89* должна составлять 360 м2. Количество занятого населения в торговле – 9 человек. В среднем приходится 2-3 человека на одно торговое предприятие, что свидетельствует о наличии большого количества предприятий индивидуального предпринимательства, где количество работников редко когда превышает 2-4 человека.
Таблица 9.5.1.1

Предприятия торговли Сухоборского сельсовета

Название

Адрес

Профиль предприятия

Количество работников, операционных окон, кресло и т.д.

Площадь помещения(м²)

Магазин «Рябинушка»

641006 с.Сухоборское, Пл.Революции, 10 Щучанского района Курганской области

Смеш. торговля

3

250

Магазин «Парус»

641006 с.Сухоборское, ул.Калинина, 23 Щучанского района Курганской области

Смеш. торговля

1

51,5

Магазин «Товары повседневного спроса»

641006 с.Сухоборское, ул.Калинина, 27 Щучанского района Курганской области

Смеш. торговля

4

87,0

Магазин «Околица»

д.Даньково, ул.Молодежная, 3 Щучанского района Курганской области

Смеш. торговля

1

52,8

Инфраструктура розничной торговли Сухоборского сельсовета представлена магазинами шаговой доступности, осуществляющими продажу продовольственных и непродовольственных товаров повседневного спроса. Наибольшее число предприятий расположено в административном центре муниципального образования - с. Сухоборское – 3 магазина, в д. Даньково -1 магазин, а в остальных населённых пунктах их нет.

На территории Сухоборского сельсовета отсутствуют розничные рынки, торговые комплексы и крупные торговые центры.

В целом развитие торговли идёт динамично, строительство новых объектов и реконструкция существующих происходят в соответствии с требованиями рынка – обеспечения соответствующего предложения на имеющийся в Сухоборском сельсовете спрос.

20.9.5.2 Предприятия общественного питания, бытового обслуживания


По данным Администрации Сухоборского сельсовета на территории насчитывается 1 предприятие общественного питания – столовая АПО «Муза». Предприятий бытового обслуживания нет, население пользуется ими в условиях районного центра – г. Щучье

9.6 Коммунальные объекты



Гостиницы.

На территории Сухоборского сельсовета нет гостиничных комлексов. Согласно рекомендуемой норме СНиП 2.07.0189*количество мест в гостиницах устанавливается из расчётов: на 1 тыс. чел. населения – 6 мест.


Общественные уборные.

МО не имеет общественных уборных. Потребность согласно рекомендуемой СНиП 2.07.01-89* норме – 1 прибор на 1 тыс. чел.


Бани.

На территории Сухоборского сельсовета нет общественной бани. Потребность согласно рекомендуемой норме СНиП 2.07.01-89* для Сухоборского сельсовета составляет 10 мест.


Кладбища.

На территории Сухоборского сельсовета расположены три кладбища общей площадью 6.0 га.


Пожарное депо.

По данным Администрации Сухоборского сельсовета пожаротушение на территории МО осуществляется ПЧ г. Щучье.


9.7 Мероприятия для маломобильных групп населения

В целях реализации основных направлений реабилитации инвалидов (Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации от 20 июля 2012 г.) органам местного самоуправления необходимо обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.

В соответствии с действующим законодательством в генеральном плане Сухоборского сельсовета изложены мероприятия по созданию условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры, а также беспрепятственного пользования междугородным автомобильным транспортом и всеми видами поселкового пассажирского транспорта, средствами связи и информации, которые должны быть учтены на всех последующих стадиях проектирования, а затем реализованы при строительстве и реконструкции.

Данные мероприятия предусмотрены СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учётом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения». Этот свод правил содержит рекомендуемые правила и рекомендуемые положения и является документом федерального уровня.

В соответствии основными положениями СП проектные решения по реконструкции сложившейся застройки должны учитывать физические возможности всех категорий населения, включая инвалидов, и должны быть направлены на повышение городской среды по критериям доступности, безопасности, комфортности и информативности в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо обеспечивать:

-Возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств;

-Создание внешней информации – визуальной, тактильной (осязательной) и другой;

-Комплексное решение системы обслуживания – размещение специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при различных формах собственности на недвижимость.

В жилых зонах необходимо формирование:

- безбарьерной (доступной) среды – обеспечение удобных и безопасных пересечений транспортных и пешеходных путей, развитие сферы услуг, ориентированных на удовлетворение потребностей разных групп населения, многообразие жилищного фонда и возможности его приспособления для нужд инвалидов по положениям соответствующего раздела данных норм..



В производственных зонах необходимо:

- В соответствии со ст. 21 Закона РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» необходимо выполнять требования СП 35-104-2001 от 16 июля 2001 г. №69 и соответствующего раздела данных норм.



В рекреационных зонах необходимо формирование:

-комфортной рекреационной среды, приспособленной для нужд инвалидов по положениям соответствующего раздела данных норм.



Транспортные и пешеходные коммуникации и зоны:

- На стадиях проектирования системы транспортных и пешеходных коммуникаций следует учитывать обеспечение комфортных и безопасных условий передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.



Транспортное обслуживание:

- В пределах населённого пункта необходимо обеспечение обслуживания в соответствии с положениями соответствующего раздела данных норм.

Тоже самое относится к решениям транспортно-пересадочных узлов.

Требования к градостроительной документации

Работа по формированию доступной среды для маломобильных групп населения определяется генеральным планом сельского поселения в соответствии с заданием на проектирование, которому должны предшествовать предпроектные исследования и проработка муниципальной программы создания удобной для инвалидов и маломобильных групп населения среды в населённом пункте.

В градостроительном задании к проекту генерального плана Сухоборского сельсовета не отражены требования к градостроительной документации в соответствии с требованиями РДС35-201, в том числе, в первую очередь, не определены предполагаемые места приложения труда .

Предварительно, без сведений о количестве инвалидов, возрастном составе, характеристик по группам заболеваний, обеспеченностью рабочими местами и т.д. перечень рекомендаций и мероприятий можно определить только, в общем, гипотетически:

- Функциональные зоны и районы, подлежащие первоочередной реконструкции – кварталы застройки многоквартирными жилыми домами – где % размещения квартир для инвалидов должен быть определён заданием на проектирование, в соответствии со СНиП 2.07.01-89*;

- Условия размещения в них объектов, наиболее посещаемых инвалидами – учреждения обслуживания и торговли, гостевые автостоянки и примыкания тротуаров к проездам должны быть запроектированы с учётом требований СП 35-104-2001 от16 июля 2001 г. №69 и ВСН 62-91*;

- Места приложения труда и обеспечения их доступности – должны быть определены после разработки специальных программ, и внесены в задание на проектирование;

- Рекреационные зоны для обустройства кратковременного загородного отдыха инвалидов - должны быть определены специальными программами и также запроектированы с учётом требований СП 35-104-2001 от 16 июля 2001 г. №69 и ВСН 62-91*.

Таким образом, муниципальная программа создания удобной для инвалидов и маломобильных групп населения среды в городе должна быть разработана отдельным этапом и содержать требования не только РДС 35-201, а также требования ВСН 62-91*.

10. Строительный комплекс

Одной из составляющих экономики Щучанского района является строительная отрасль.

Сегодня строительная отрасль в стране переживает второе дыхание. Как на федеральном, так на республиканском и районном уровнях приняты различные целевые программы, направленные на улучшение жилищных условий людей, инфраструктуры населенных пунктов.

Значительная часть территории Сухоборского сельсовета по своим геологическим и геоморфологическим условиям благоприятна для промышленного и гражданского строительства.

Сельское поселение специализируется главным образом на промысловом хозяйстве, что определяет рассредоточенный, малоинтенсивный характер использования территории, к тому же традиции градостроительства основываются на проверенном веками опыте выбора территорий вблизи акватории - масштабным природным комплексам и бассейнам рек, где предусматривается размещение жилищ, общественных, ритуальных сооружений, производственных объектов и комплексов, учитывается трассирование дорожных связей с поселениями ближнего и дальнего местонахождения.



10.1 Производство строительных материалов

В силу того, что Сухоборский сельсовет специализируется главным образом на сельском хозяйстве, промышленность строительных материалов в СП не представлена. В поселении имеются частные предприятия первичной обработки древесины.



10.2 Подрядно-строительные организации
На территории Сухоборского сельсовета собственных подрядно-строительных организаций нет.
10.3 Жилищно-гражданское строительство

По данным Администрации Сухоборского сельсовета жилищное строительство в Сухоборском сельсовете представлено только индивидуальным. Нового строительства в СП практически не ведётся. В целом же, население МО Сухоборского сельсовета недостаточно обеспечено жилищной площадью. По сравнению с другими СП Щучанского района, не очень хорошо выглядит и благоустройство жилищной площади, имеется ветхий жилищный фонд – 75 кв. м.

Новое строительство за 2013 год составило 85 м2.



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   23


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница