Книга III основные положения



страница3/4
Дата26.10.2016
Размер0,56 Mb.
1   2   3   4
Жилой фонд




  • Общее количество жилого фонда в настоящее время составляет 1025,6 т м2 или 20,8 м2/чел., из них в Надыме 989,2 т м2 или 21,2 м2/чел, в п. Ст. Надым 40,4 т м2 или 14,6 м2/чел.

  • Основная масса жилого фонда г. Надыма характеризуется удовлетворительными качественными параметрами. Жилой фонд п. Ст. Надым находится в неудовлетворительном состоянии по износу и уровню благоустройства.

  • Приоритетной задачей жилищного строительства является создание для всего населения комфортных условий проживания путем:

    • обеспечения посемейного расселения населения города с предоставлением каждому члену семьи комнаты, а в жилых домах старых серий дополнительно 1 комнату на семью. При этом обеспеченность жилым фондом должна составлять не менее 24 кв. м общей площади на жителя;

    • модернизации, реконструкции и частичного сноса жилого фонда в кварталах IV, Vа, Vб, VI, VII;

    • сноса ветхого жилья поселков пионерного освоения в левобережной части и п. Ст. Надым;

    • обеспечение разнообразия типов застройки в районах нового жилищного строительства для удовлетворения запросов всех слоев населения.

  • Расчетный объем жилого фонда на 2020 г. составит 1080 тыс. м2 общей площади .

  • Из объемов нового строительства (160 тыс. м2 ) многоэтажная застройка составит 70 т м2 общей площади, среднеэтажная застройка – 60 т м2; застройка индивидуальными жилыми домами – 30 т м2.



Культурно-бытовое обслуживание




  • В настоящее время в Надыме сложилась довольно развитая сеть учреждений культурно-бытового обслуживания практически по всей рекомендуемой СниП номенклатуре. Техническое состояние учреждений обслуживания собственно Надыма, в основном, можно считать удовлетворительным. Объекты обслуживания Ст. Надыма, в массе, размещены в ветхих приспособленных помещениях без современного благоустройства.

  • На перспективу сохраняется двухступенчатая система обслуживания:

    • основная масса учреждений общегородского значения сосредоточена в центральной части города, в районе городского парка, кроме того, предлагается формирование двух новых зон обслуживания – с преобладанием спортивных объектов и учреждений образования и культуры;

    • учреждения повседневного обслуживания дисперсно размещены в кварталах и микрорайонах жилой застройки.

  • Основными задачами градостроительной политики в области формирования комплексной системы обслуживания населения являются следующие:

  • доведение обеспеченности населения всеми видами учреждений обслуживания до уровня не ниже нормативного;

  • формирование общегородского центра, соответствующего современным требованиям с учетом роли города как центра муниципального образования и организационно-хозяйственного центра с базовыми функциями в системе расселения ЗСНГК;

  • создание полноценной структуры обслуживания в микрорайонах и кварталах нового строительства;

  • снос ветхих объектов;

  • решение вопроса досуга населения на микрорайонном уровне путем создания мелких спортивных и досуговых центров непосредственно в жилой застройке;

  • использование полифункциональных центров обслуживания;

  • преобразование части общественно-деловых зон п .Ст. Надым в центры обслуживания производственной зоны;

  • в связи с преобразованием жилых зон п. Ст. Надым в производственные, снос ветхих учреждений обслуживания.



Транспортная инфраструктура




  • Усовершенствована транспортная схема с учетом прохождения федеральных автомобильной и железной дорог Салехард - Новый Уренгой, трасса которых проектируется в обход города с севера и северо-востока.

  • Намечено развитие улично-дорожной сети за счет новой трассировки ул. Таежной, продления Набережной им. Оруджева С.А. в западном и восточном направлении, продления проезда №5 в северном направлении до проектируемой железнодорожной станции.

  • Даны предложения по реконструкции транспортного узла на пересечении улицы Зверева, Ленинградского проспекта и проезда №7.

  • Планируется размещение автобусного вокзала при въезде в город с востока.

  • Предусмотрена территория для размещения железнодорожного вокзала.

  • Развивается муниципальная автобусная маршрутная сеть с целью постепенного сокращения ведомственных автобусных маршрутов.

Инженерная инфраструктура и благоустройство



Водоснабжение


  • Водоснабжение города осуществляется от Надымского городского водозабора подземных вод. Производительность водозабора составляет: проектная –13,2 тыс м3/сут, фактическая (максимальная) – 27,9 тыс м3/сут.

Распределительные сети города представляют единую систему хозяйственно-противопожарного водоснабжения с кольцевой схемой.

Неблагоустроенная часть города, район Аэропорта, «107 км» обеспечиваются привозной водой от водораздаточной станции при водозаборе г. Надыма.

В пос. Ст. Надым используется 6 подземных водозаборов для хоз-питьевого и технического водоснабжения.


  • На расчетный срок генеральным планом сохраняется система водоснабжения объединенная хозяйственно-питьевая, противопожарная, низкого давления.

Водоснабжение существующей и проектируемой застройки города предусматривается от существующего подземного водозабора, с расширением и реконструкцией его до проектных потребностей – 22,8 тыс м3/сут. Проектируемые водопроводные сети новых площадок строительства подключаются к городским кольцевым сетям.

Водоснабжение ФЖК и проектируемого микрорайона застройки индивидуальными жилыми домами в районе Аэропорта предусмотрено также от городского водозабора.

Общественно-деловая зона в районе Аэропорта и спортивно-рекреационные комплексы обеспечиваются привозной водой.

Водоснабжение общественно-деловых зон п. Ст. Надым осуществляется от подземных водозаборов после обоснования возможности использования воды для хоз-питьевых целей (пересмотра запасов подземных вод, зон санитарной охраны, выноса неканализованного жилья).


.Канализация


  • Город имеет централизованную систему канализации.

Сточные воды от жилой и общественной застройки, промпредприятий поступают в городскую хозяйственно-бытовую канализацию и транспортируются на КОС, расположенные в 3 км к северо-востоку от промзоны. Очищенные стоки сбрасываются в протоку Нгарка-Вэлояха и р.Надым.

Общая производительность КОС составляет 21965 м3/сут, объем стоков, поступающих на КОС, - 15445 м3/сут.

Поселок С. Надым не имеет централизованной системы канализации. Стоки собираются в септики и вывозятся на свалку жидких бытовых отходов.


  • Дождевая канализация в городе отсутствует.

  • На расчетный срок система канализации г. Надыма принята раздельная, при которой хоз-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий. Производственные сточные воды, не отвечающие требованиям по совместному отведению с бытовыми стоками, должны подвергаться предварительной очистке на локальных сооружениях.

Проектный расход стоков на I очередь и расчетный срок составляет 19000 м3/сут., таким образом производительности КОС достаточно для обеспечения их очистки.

Отведение стоков от микрорайона индивидуальной застройки в районе Аэропорта и спортивно-рекреационной зон проектируются на локальные очистные сооружения.

Для общественно-деловых зон правобережной части предлагается строительство канализационных сетей для отведения стоков на локальные КОС полной биологической очистки.


  • Проектом предлагается отведение поверхностного стока открытыми лотками на очистные сооружения дождевой канализации.


Газоснабжение


  • Газоснабжение города осуществляется на базе природного газа месторождения «Медвежье». Газораспределительная станция (ГРС), подающая газ городу заданного давления, необходимой степени очистки и одорирования, расположена в юго-западной части города у подножья сопок.

Система распределения газа по давлению – 3-х ступенчатая. Связь между

газопроводами разного давления осуществляется через газорегулирующие пункты

(ГРП).

Направление использования газа:



  • энергоноситель для источников тепла;

  • промышленность;

  • пищеприготовление.

Обеспечение газом населения на нужды пищеприготовления составляет 92,6%.

  • На расчетный срок направления использования газа на промышленность, котельные, коммунально-бытовые нужды населения сохраняются. Возможно увеличение доли использования газа на индивидуальное строительство в качестве единого энергоносителя для автономных теплогенераторов.

Предлагается дальнейшее развитие всей инфраструктуры газового хозяйства в увязке с очередностью строительства. Прогнозируемый суммарный годовой расход газа на расчетный срок 110,7 млн. м3/год.
Теплоснабжение


  • Теплоснабжение города осуществляется на базе централизованного теплоснабжения. Основными теплоносителями являются городские котельные №1, №2; локальными котельными обеспечиваются потребности в тепле объектов промзон, ВОС, КОС, поселков.

Общая протяженность теплосети по городу составляет 33 км. Степень износа оборудования на теплоисточниках и теплосетях значительная.

Общегородская система теплообеспечения (по способу обеспечения горячей водой) – открытая.



  • Годовые тепловые потребности ЖКХ на 1 очередь строительства составляет 640 тыс. МВт, они покрываются от существующих централизованных источников при их техническом перевооружении. Мелкие котельные существующих поселков с переходом на централизованное теплоснабжение при новой застройке постепенно аннулируются или остаются в «холодном резерве».

В связи с полной выработкой ресурса существующей котельной на территории ВОС, строится новая котельная.

На расчетный срок и перспективу покрытие тепловых потребностей

167 МВт (144 Гкал/час) возможно за счет:


  • новой блочной водогрейной котельной №3 производительностью 100 Гкал/час;

  • использования утилизационной теплоты, получаемой на газо-турбинной электрической станции (100 Гкал/час).

Планируется поэтапное строительство новых и реконструкция существующих теплосетей.

В районах малоэтажного индивидуального строительства возможно теплообеспечение децентрализовано от индивидуальных автономных генераторов, работающих на газе.


Электроснабжение


  • В настоящее время электроснабжение города осуществляется от Тюменской энергосистемы через четыре существующие подстанции 110/6 кВ «Голубика», «Морошка», «Береговая» и «Старо-Надымская».

Мощности трансформаторов достаточно для обеспечения электроэнергией

потребителей М.О., но вместе с тем не обеспечивается достаточная надежность

электроснабжения, т.к. все подстанции 110 кВ МО «г. Надым» подключены одной

2-х цепной линией 110 кВ к ПС 220/110 кВ «Надым».



  • Потребление электроэнергии на расчетный срок составит 141,2 млн. кВТ час.

В соответствии с программой мероприятий по повышению надежности электроснабжения г. Надыма, разработанной ОАО «Тюменьэнерго» в 2003 г., генеральным планом предусматривается строительство новой ПС 110 кВ «Багульник», отвод площадки для которой определен в промзоне г. Надыма (между ПС «Морошка» и ПС «Голубика»). ПС «Багульник» предполагается запитать самостоятельной 2-х цепной ВЛ – 110 кВ от ПС 220 кВ «Надым». Строительство новой подстанции позволит выполнить поэтапную реконструкцию существующих подстанций «Голубика» и «Морошка».

Для резервного питания потребностей города в генеральном плане предусматривается площадка для размещения автономного источника электроснабжения – газотурбинной электростанции мощностью 200 МВт.

Для обеспечения электроэнергией потребителей нового строительства (мкр

13 и 16) потребуется строительство распределительных пунктов 6-10 кВ.

Район индивидуальной малоэтажной застройки в районе Аэропорта будет

обеспечиваться от городских сетей 6-10 кВ.


Телефонная связь


  • В настоящее время население М.О. город Надым обеспечивается телефонной связью общего пользования Надымским территориальным узлом электросвязи от трех АТС, общая емкость которых 1612 номеров. Кроме того, в городе работает ряд ведомственных АТС.

  • Генеральным планом предусматривается развитие телефонной сети, при этом ее емкость на расчетный срок будет составлять 15000 номеров. Обеспечение телефонной связью предполагается от городских АТС, которые должны быть цифровыми. Связь между АТС осуществляется по оптиковолоконным кабелям.

В новых микрорайонах телефонизация может быть организована путем выносных подстанций.

Наряду с традиционной телефонизацией, в городе будет развиваться сеть мобильной телефонной связи.


Радиофикация и телевидение


  • Проводное радиовещание в городе отсутствует, но организована сеть эфирного многопрограммного вещания.

  • Эфирное телевизионное вещание осуществляется рядом компаний с трансляцией 9 программ центральных, региональных и местных телекомпаний. Вещание идет с ретрансляторов, размещаемых в п. Югра. Зона уверенного приема ретрансляторов от 30 до 100 км.

В ряде микрорайонов города создана система кабельного телевидения с подачей по ней 30 телевизионных каналов.

  • Телевизионное и эфирное радиовещание будет идти по пути наращивания программ вещания, перевода ТV на цифровое вещание и развитие систем кабельного телевидения с предоставлением по сети различных мультимедийных услуг населению.



Инженерная подготовка территории


  • Предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке, предшествующие градостроительному освоению территории, а именно:

    • организация поверхностного водоотвода;

    • защита от подтопления;

    • приведение многолетнемерзлых грунтов к расчетному температурному режиму;

    • защита от затопления;

    • выторфовывание и пригрузка грунтов;

    • благоустройство береговой полосы оз. Янтарного.

Санитарная очистка




  • Планируется совершенствование и развитие системы обезвреживания и утилизации отходов. Предусмотрено строительство следующих новых объектов:

  • полигона ТБО;

  • завода по термической переработке отходов;

  • полигона производственных отходов;

  • скотомогильника;

  • двух снегосвалок;

  • нового кладбища;

  • кладбища для животных.


Озеленение


  • Планируется развитие системы озеленения города, как за счет существующих объектов (Кедровая роща), так и за счет строительства новых скверов, бульваров. Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составит на расчетный срок 10,6 кв. м на человека (при нормативной величине 8 кв. м на человека).





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница