Кодекс республики таджикистан раздел общее положение статья Право граждан Таджикистана на жилище



страница3/3
Дата31.10.2016
Размер0,85 Mb.
1   2   3
РАЗДЕЛ 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ
Статья 137. Обеспечение сохранности жилищного фонда
Государственные и общественные органы, предприятия, учреждения, организации, должностные лица обязаны заботиться о сохранности жилищного фонда и повышении благоустройства.
Статья 138. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фонда
Наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.
Статья 139. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов
Граждане обязаны обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относится санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого помещения и придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.

Наниматели жилых помещений должны производить за свой счет текущий ремонт жилых помещений, а при освобождении помещения - сдавать его в надлежащем состоянии.

Условия и порядок проведения ремонта определяются договором найма жилого помещения, правилами пользования жилым помещением, а также другим законодательством Республики Таджикистан.
Статья 140. Содействие в проведении текущего ремонта жилых помещений
Исполнительные органы государственной власти на местах оказывают гражданам содействие в проведении текущего ремонта жилых помещений.

Предприятия, учреждения, организации, которым принадлежат жилые дома, а также оказывают содействие гражданам в проведении текущего ремонта жилых помещений, находящихся в этих домах.


Статья 141. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Эксплуатация и ремонт государственного и общественного жилищного фонда, фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также домов, квартир, находящихся собственности граждан, осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Статья 142. Эксплуатация и ремонт государственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках
Эксплуатация и ремонт государственного жилищного фонда (независимо от ведомственной принадлежности) в городах, рабочих, курортных и дачных поселках осуществляются жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными службами.
Статья 143. Эксплуатация и ремонт жилых домов, расположенных в сельской местности
Эксплуатация и ремонт жилых домов, принадлежащих колхозам, совхозам и другим предприятиям, учреждениям, организациям, расположенных в сельской местности, осуществляются их жилищно-эксплуатационными и ремонтными строительными службами. В случае отсутствия таких служб эксплуатация и ремонт указанных домов осуществляются жилищно-эксплутационными и ремонтно-строительными организациями органов исполнительной власти.
Статья 144. Техническое обслуживание и ремонт домов общественного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан
Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные службы осуществляют по договору техническое обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан.

Оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом этих домов, производится по ставкам или на условиях, установленных для обслуживания и ремонта жилых домов государственного жилищного фонда.

Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определить организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.

Техническое обслуживание и ремонт домов, указанных в настоящей статье фондов, регулируется Законом "О приватизации жилищного фонда Республики Таджикистан".


Статья 145. Планирование ремонта жилищного фонда
Задания по капитальному ремонту государственного жилищного фонда устанавливаются в Государственном плане экономического и социального развития Республики Таджикистан органами исполнительной власти Горно-Бадахшанской автономной области, областей, города Душанбе, министерствами, государственными комитетами и ведомствами Республики Таджикистан.
Статья 146. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт государственного жилищного фонда
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт (текущий и капитальный) жилищного фонда местных маджлисов народных депутатов осуществляется за счет средств жилищно-эксплуатационных организаций, а в случае недостатка этих средств - за счет государственного бюджета.

Финансирование затрат на эксплуатацию и текущий ремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется за счет средств жилищно-эксплуатационных организаций, подчиненных предприятий, учреждений, организаций, а в случае недостатка этих средств - за счет средств соответствующих предприятий, учреждений и организаций. Капитальный ремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется за счет предназначенных на эти цели средств соответствующих предприятий, учреждений и организаций.


Статья 147. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт, находящихся в собственности граждан, осуществляется за счет собственных средств владельцев квартир.
Статья 148. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного жилищного фонда
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного жилищного фонда осуществляется за счет собственных средств владельцев фонда.
Статья 149. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт жилых домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет средств кооперативов.

Размер взносов членов жилищно-строительных кооперативов на проведение капитального ремонта кооперативных жилых домов устанавливается Уставом жилищно-строительного кооператива.


Статья 150. Финансирование и материально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта нежилых строений и нежилых помещений в жилых домах
Затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом находящихся на балансе жилищно-эксплуатационных организаций отдельных нежилых строений и нежилых помещений в жилых домах, предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера, а также материально-техническое обеспечение их эксплуатации и ремонта учитываются при планировании хозяйственной деятельности жилищно-эксплуатационных организаций.
Статья 151. Материально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Материально-технические ресурсы, необходимые для эксплуатации и ремонта государственного и общественного жилого фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов, выделяются в соответствии с нормами их расходов министерствам, государственным комитетам и ведомствам в порядке, установленном Правительством Республики Таджикистан.
РАЗДЕЛ 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Статья 152. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства
Лица, виновные

-в нарушении порядка поставки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилищных помещений;

-в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений;

-в нарушении правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий;

-в самовольном переоборудовании и перепланировки жилых домов и жилых помещений и использовании их не по назначению;

-в нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании;

-в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства;

несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Таджикистан. Законодательством Республики Таджикистан может быть установлена ответственность и за другие нарушения жилищного законодательства.


Статья 153. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду
Предприятия, учреждения, организации, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства и земельным насаждениям на прилегающих к домам участках, обязаны возместить причиненный ущерб.

Должностные лица и другие работники, по вине которых предприятие, учреждение, организация понесли расходы, связанные с возмещением ущерба, несут материальную ответственность в установленном законом порядке.


РАЗДЕЛ 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Статья 154. Порядок разрешения жилищных споров
Жилищные споры разрешаются в соответствии с законодательством Республики Таджикистан судом, экономическим и третейским судами, а также другими уполномоченными на то органами.
РАЗДЕЛ 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Статья 155. Обеспечение жилым помещением граждан, направленных на работу за границу
Граждане, направленные на работу за границу, обеспечиваются жилыми помещениями в месте пребывания в порядке и на условиях, определяемых Правительством Республики Таджикистан.
Статья 156. Международные договоры Республики Таджикистан
Если международно-правовыми актами установлены иные правила, чем те, которые содержатся в жилищном законодательстве, то применяются правила международно-правового акта, признанные Таджикистаном.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
О принятии Жилищного кодекса Республики Таджикистан
Маджлиси Оли Республики Таджикистан постановляет:

1. Принять Жилищный кодекс Республики Таджикистан.

2. Признать утратившими силу следующие законы:

Закон Республики Таджикистан от 6 декабря 1986 года "Об утверждении указов Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан" в части утверждения Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 28 августа 1986 года "О дополнении статьи 22 Жилищного кодекса Республики Таджикистан" (Ведомости Совета

Таджикской ССР, 1986г., №24, ст.252);

Статью 3 Закона Республики Таджикистан от 30 мая 1987 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан в связи с основными направлениями реформы общеобразовательной и профессиональной школы и утверждением новой редакции Закона Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1987 г., №11, ст.153);

Закон Республики Таджикистан от 22 июля 1989 года "Об утверждении указов Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан" в части утверждения указов Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 29 декабря 1988 года "О внесении изменений и

дополнений в Жилищный кодекс Республики Таджикистан" и от 27 января 1989 года "О дополнении статьи 5 Жилищного кодекса Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1989 г., №15, ст.107);

Закон Республики Таджикистан от 24 ноября 1989 года "Об утверждении Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан в части утверждения Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 26 октября 1989 года "О внесении дополнений и изменений в Жилищный кодекс Республки Таджикистан" (Ведомости Верхов-

ного Совета Таджикской ССР, 1989г., №23, ст.211);

Раздел II Закона Республики Таджикистан от 27 июня 1991 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан (Ведомости Верховного Совета Республики Таджикистан, 1991 г, №14, ст.237);

Президент

Республики Таджикистан Э. РАХМОНОВ
г.Душанбе 12 декабря 1997 года №505

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МАДЖЛИСИ ОЛИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
О ВВЕДЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
Маджлиси Оли Республики Таджикистан постановляет:

1. Ввести в действие Жилищный кодекс Республики Таджикистан после его официального опубликования.

2. Признать утратившими силу:

-Постановление Верховного Совета Республики Таджикистан от 14 января 1984 года "О введении в действие Жилищного кодекса Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1984 г., №2 ст.13);

-Статью 1 Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 8 августа 1984 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1984 г., №16 ст.168);

-Указ Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 28 августа 1986 года "О дополнении статьи 22 Жилищного кодекса Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1986 г., №17, ст.153);

-Указ Президиума Верховного Совета Таджикистан от 29 декабря 1988 года "О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1989 г., №1, ст.1);

-Указ Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 27 января 1989 года "О дополнении статьи 5 Жилищного кодекса Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1989 г., №3, ст.28);

-Указ Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 26 декабря 1989 года "О внесении дополнений и изменений в Жилищный кодекс Республики Таджикистан" (Ведомости Верховного Совета Таджикской ССР, 1989 г., № 21, ст.166);

-Раздел 3 Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 6 июня 1993 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Таджикистан";

-Статью 4 Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 7 апреля 1994 года "О дополнительных мерах по защите прав граждан на неприкосновенность жилища" (Ведомости Верховного Совета Республики Таджикистан, 1994 г., №5-8, ст.129);

-Статью 2 раздела 1 Указа Президиума Верховного Совета Республики Таджикистан от 30 августа 1994 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты" (Ведомости Верховного Совета Республики Таджикистан, 1994 г., №15-16, ст.283);

3. Правительству Республики Таджикистан:

Представить Маджлиси Оли Республики Таджикистан предложения о приведении законодательных актов в соответствие с Жилищным кодексом Республики Таджикистан;

Привести решение Правительства Республики Таджикистан в соответствие с Жилищным кодексом Республики Таджикистан;

Обеспечить пересмотр и отмену министерствами и государственными комитетами их нормативных актов, в том числе инструкции, противоречащих Жилищному кодексу Республики Таджикистан.


Председатель Маджлиси Оли

Республики Таджикистан С. Раджабов


г.Душанбе 12 декабря 1997 года №506

Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница