Корректировка, внесение измеНЕний в документы территориального планирования Тюменской области внесение изменений в генеральный план



Скачать 433,02 Kb.
Дата02.07.2017
Размер433,02 Kb.
ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Корректировка,

внесение измеНЕний в документы территориального планирования Тюменской области

внесение изменений в

генеральный план

Зареченского сельского поселения

вагайского муниципального района

тюменской области

положениЯ о территориальном планировании


Омск2017

Прямоугольник 1


Корректировка,

внесение измеНЕний в документы

территориального планирования

Тюменской области

внесение изменений в

генеральный план

Зареченского сельского поселения

вагайского муниципального района

тюменской области
положения о территориальном планировании

Заказчик: Главное управление строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Тюменской области.
Контракт: Государственный контракт № 146 от 04.02.2011 года.
Код проекта: КП 1422-11
Исполнитель: ООО «Институт территориального планирования «Град»
Генеральный директор - А.Н. Береговских

Омск 2011


Приложение

к Решению Думы
от «___»___________20__ г. №___

СОДЕРЖАНИЕ:



ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5

1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики. 7

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению 7



1.1.1 Размещение объектов социальной инфраструктуры 7

1.1.1.1 Объекты образования 7

1.1.1.2 Объекты физической культуры и массового спорта 7

1.1.1.3 Объекты культурно-досугового назначения 7



1.1.2 Размещение объектов специального назначения 7

1.1.3 Размещение объектов транспортной инфраструктуры 7

1.1.3.1 Транспорт и улично-дорожная сеть 7



1.1.4 Размещение объектов инженерной инфраструктуры 7

1.1.1.1 Водоснабжение 7

1.1.1.2 Водоотведение 8

1.1.1.3 Теплоснабжение 8

1.1.4.1 Газоснабжение 8

1.1.4.2 Электроснабжение 8

1.1.4.3 Связь и информатизация 9

2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов 10

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Зареченское сельское поселение Вагайского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Зареченское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования Зареченское сельское поселение;

2) функциональное зонирование территории Зареченского сельского поселения;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:



  • образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

  • автомобильные дороги местного значения;

  • электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Общая площадь территории Зареченского сельского поселения составляет 19430,7 га. Прогнозируемая численность населения на расчетный срок составит 1325 чел.

6. В состав Зареченского сельского поселения входит 9 населенных пунктов:

1) п. Заречный (административный центр)

2) д. Малькова,

3) д. Бурлаки,

4) с. Домнино,

5) д. Ермаки,

6) д. Журавлева,

7) д. Раши,

8) д. Сухова,

9) д. Сивкова.

7. д. Раши, д. Сухова, д. Сивкова планируются к упразднению (ликвидации).

8. п. Заречный и д. Малькова объединены в один населенный пункт.


  1. сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики.

    1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

      1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

        1. Объекты образования


  • дошкольное образовательное учреждение на 110 мест (п. Заречный) – реконструкция.


        1. Объекты физической культуры и массового спорта


  • спортивный комплекс (п. Заречный).


        1. Объекты культурно-досугового назначения


  • клубное учреждение на 300 мест (п. Заречный);

  • клубное учреждение на 25 мест (с. Домнино);

  • библиотечное учреждение на 0,3 тыс. ед. хранения (с. Домнино);

  • библиотечное учреждение на 12,2 тыс.д. хранения (п. Заречный).


      1. Размещение объектов специального назначения


  • Участки компостирования твердых бытовых отходов – с. Домнино;

  • Полигон ТБО – п. Заречный.


      1. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

        1. Транспорт и улично-дорожная сеть


На территории населенных пунктов Зареченского сельского поселения планируется строительство и реконструкция 21,0 км улиц и дорог, в том числе:

  • п. Заречный – 11,2 км (улицы в жилой застройке основные – 4,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные – 5,0 км, проезды – 1,3 км);

  • д. Малькова – 6,7 км (улицы в жилой застройке основные – 1,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные – 4,2 км, проезды – 0,6 км);

  • с. Домнино – 3,1 км (поселковые дороги – 0,1 км, улицы в жилой застройке основные – 1,4 км, улицы в жилой застройке второстепенные – 1,3 км, проезды – 0,3 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены капитального типа.
      1. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

        1. Водоснабжение


Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемая распределительная водопроводная сеть диаметром 110 мм общей протяженностью 8,8 км (п. Заречный);

  • проектируемая распределительная водопроводная сеть диаметром 75 мм общей протяженностью 1,6 км (с. Домнино);

  • проектируемые артезианские скважины (2 объекта) производительностью 353 м3/сут (п. Заречный);

  • проектируемые артезианские скважины (2 объекта) производительностью 14 м3/сут (с. Домнино);

  • проектируемые ВОС производительностью 353 м3/сут (п. Заречный);

  • проектируемые ВОС производительностью 14 м3/сут (с. Домнино).


        1. Водоотведение


Для развития централизованной системы водоотведения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемая самотечная канализационная сеть диаметром 150, 200 мм, общей протяженностью 2,7 км (п. Заречный);

  • проектируемая напорная канализационная сеть диаметром 110 мм, общей протяженностью 2,5 км (п. Заречный);

  • проектируемая КНС производительностью 288 м3/сут (п. Заречный).


        1. Теплоснабжение


Для развития централизованной системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемая тепловая сеть диаметром 76-159 мм, протяженностью 2,1 км (п. Заречный);

  • проектируемая котельная мощностью 3,44 Гкал/ч (п. Заречный).


        1. Газоснабжение


Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемые газопроводы высокого давления общей протяженностью 9,0 км (Зареченскон с.п.) – охранная зона 7 метров;

  • проектируемый газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, протяженностью 7,6 км (п. Заречный);

  • проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 1900 м3/час (п. Заречный);

  • проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 50 м3/ч (с. Домнино);

  • проектируемый газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, протяженностью 1,4 км( с. Домнино).


        1. Электроснабжение


Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемая ЛЭП 500 кВ общей протяженностью 8,1 км (Зареченское с.п.) – охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров;

  • проектируемая трансформаторная подстанция мощностью 400 кВА (п. Заречный);

  • реконструируемые трансформаторные подстанции 10 (6) кВ (4 объекта) (п. Заречный);

  • проектируемые сети электроснабжения 10 кВ, протяженностью 8,2 км (п. Заречный) – охранная зона 10 метров;

  • проектируемые сети электроснабжения 10 кВ, протяженностью 0,6 км (с. Домнино) – охранная зона 10 метров.


        1. Связь и информатизация


Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение следующих объектов местного значения.

  • реконструируемая с увеличением номерной ёмкости до 600 номеров автоматическая телефонная станция (п. Заречный);

  • реконструируемая вышка связи.



  1. параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов




Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га



Зона жилого назначения,

в том числе:

123.7

-

-



Индивидуальной жилой застройки

123.7

3 эт.

40



Зона общественно-делового назначения

17.7

3 эт.

5000



объекты местного значения

2.1.1

дошкольное образовательное учреждение на 110 мест

2.1.2

клубные учреждения на 325 мест – 2 объекта

2.1.3

библиотечные учреждения на 12,5 тыс. ед. хранения – 2 объекта




Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ – 3 объекта




Котельная мощностью 3,44 Гкал/ч (п. Заречный)




АТС мощностью 600 номеров (п. Заречный)



Зона производственного и коммунально-складского назначения,

в том числе:

23.9

-

-



производственные и коммунально-складские зоны

23.9

2 эт.

3000



Зона объектов инженерной инфраструктуры

1.3

-

-



объекты местного значения




Артезианские скважины (2 объекта) производительностью 353 м3/сут (п. Заречный) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.




Артезианские скважины (2 объекта) производительностью 14 м3/сут (с. Домнино) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.




ВОС производительностью 353 м3/сут (п. Заречный) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.




ВОС производительностью 14 м3/сут (с. Домнино) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.



Зона объектов транспортной инфраструктуры

222.0

-

-



объекты регионального значения




Вертолетная площадка (1,4 км от северо-восточной границы п. Заречный) – санитарно-защитная зона 300 метров.



Зона акваторий

314.2

-

-



Зона рекреационного назначения










7.1

Озелененных территорий общего пользования










7.1.1

объекты местного значения

7.1.1.1

Спортивный комплекс



Зона природного ландшафта,

в том числе:

18664.8

-

-



зоны территорий, покрытых лесом и кустарником

9735.8

-

-



зоны заболоченных территорий

4417

-

-



зоны природного ландшафта

4512

-

-



объекты местного значения




Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ – 2 объекта




КНС производительностью 288 м3/сут (п. Заречный) – санитарно-защитная зона 20 метров.




АМС вышка связи




ГРП производительностью 1900 м3/час п. Заречный – охранная зона 10 метров.




ГРП производительностью 50 м3/час с. Домнино– охранная зона 10 метров.



Зоны специального назначения

7.3

-

-



зоны ритуального назначения

6.2

-

-



зоны складирования и захоронения отходов

1.1

-

-



объекты местного значения



Полигон ТБО – 1 объект – санитарно-защитная зона 500 м.



Участок компостирования твердых бытовых отходов – 1 объект - санитарно-защитная зона 500 м.



Зона улично-дорожной сети

52.1

-

-




Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница