Материалы по обоснованию



страница12/13
Дата26.10.2016
Размер1,59 Mb.
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

ГЛАВА 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

4.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства

4.1.1. Жилищное строительство


Новое жилищное строительство предполагается осуществлять путем уплотнения кварталов жилой застройки с. Плеханово, д. Гудаловка и в непосредственной близости от населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения с перспективой их включения в границы населенных пунктов.

В результате прогнозируемого увеличения численности населения и роста запланированной жилищной обеспеченности жилищный фонд Плехановского поселения на 1 очередь реализации генерального плана и на расчетный срок жилой фонд будет составлять:



Расчет показателей жилищного фонда на 1 очередь и на расчетный срок



Наименование показателя

2010 год

2020 год

2030 год

Население,

человек


Общая площадь
кв.м.

Население,

человек


Общая площадь
кв.м.

Население,

человек


Общая площадь
кв.м.

1

Жилая площадь в поселении

3 004

94 440

10 723

365 762

18 364

663 124

Объем жилого фонда рассчитан из жилищной обеспеченности, заложенной в Схеме территориального планирования Грязинского района (по интерполяции):

  • 2010 год – 31,66 кв.м общей площади на человека;

  • 2020 год – 34,11 кв.м общей площади на человека;

  • 2030 год – 36,11 кв.м. общей площади на человека.

Ежегодное новое жилищное строительство на расчетный срок по поселению должно составлять 28 434 кв.м. общей площади.

4.1.2. Развитие и размещение учреждений и предприятий обслуживания


Расчет необходимых объемов учреждений и предприятий обслуживания произведен в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01 - 89*"Градостроительство" с учетом предполагаемой численности населения на соответствующий срок. Расчетная численность населения на первую очередь составит 10 723 человека, на расчетный срок – 18 364 человека.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания на первую очередь и на расчетный срок

Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения

Показатель

1 очередь

Расчетный срок

Население

Емкость

учреждений



Население

Емкость

учреждений



Учреждения образования

Детские дошкольные учреждения, место

180 мест на 1 тыс. чел.

10 723

1 930

18 364

3 306

Общеобразовательные школы, учащиеся

180 мест на 1 тыс. чел.

10 723

1 930

18 364

3 306

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Учреждения здравоохранения

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

10 723




18 364




Больничные учреждения

134,7 коек на 10 000 жителей

10 723

144

18 364

247

Амбулаторно - поликлинические учреждения

181,5 посещений

в смену на 10 000 жителей



10 723

195

18 364

333

Аптеки

1 объект на 10,0 тысяч населения

10 723

1

18 364

2

Врачи

41 единицы

на 10 000 населения



10 723

44

18 364

75

Средний медицинский персонал

114,3 единицы

на 10 000 населения



10 723

123

18 364

210

Физкультурно-спортивные сооружения

Для поселений, тыс. чел.:

Спортивный зал

Бассейн













5 -12

175

80

10 723

1 876/858

18 364

3 214/1 469

Учреждения культуры и искусства

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

190-140

10 723

1 769

18 364

3 030

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел.

книжный фонд тыс. 4,5-5

мест в чит. зале 3-4



10 723

50,93/37

18 364

64,27/64

Строительство объектов социальной сферы предполагается, в основном, в местах массового жилищного строительства.
4.1.2.1. Учреждения образования

Перспективная потребность в услугах сети детских дошкольных учреждений на 2020 г. определяется в 1,93 тыс. мест, на 2030 г. – 3,31 тыс. мест; в общеобразовательных учреждениях на 2020 г. – в 1,93 тыс. мест, на 2030 г. – 3,31 тыс. мест

Мероприятия на первую очередь (2011 - 2020 гг.)

  • Строительство детского сада на участке нового усадебного строительства в с. Плеханово;

  • строительство детского сада на участке нового усадебного строительства в д. Гудаловка;

  • строительство школы на участке нового усадебного строительства с. Плеханово;

  • строительство школы на участке нового усадебного строительства д. Гудаловка.

Мероприятия на период 2021 - 2030 гг.

  • Доведение обеспеченности всех населенных пунктов детсадами и школами до нормативного уровня.
4.1.2.2. Учреждения здравоохранения

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование.

Согласно «Социальным нормативам и нормам», на каждые 10 тыс. населения необходимо иметь 41 врача и 114,3 единицы среднего медицинского персонала. Даже с учетом переноса 20 % лечебно - профилактической нагрузки на областные учреждения (г. Липецк) и еще 30 % на районные учреждения (г.Грязи), в поселении на конец расчетного срока должны работать 38 врачей и 105 человека среднего медицинского персонала.



Мероприятия на первую очередь (2011 - 2020 гг.)

  • Расширение офиса ОВП до участковой амбулатории.

Мероприятия на период 2021-2030 гг.

  • Доведение обеспеченности всех населенных пунктов медицинскими учреждениями до нормативного уровня.
4.1.2.3. Физкультурно-спортивные сооружения

Перспективная потребность в физкультурно - спортивных сооружениях на 2020 г. определяется в 1 876 кв.м. спортзалов и 858 кв.м. бассейнов, на 2 030 г. – в 3 214 кв.м. спортзалов и 1 469 кв.м. бассейнов.

Мероприятия на первую очередь (2011 - 2020 гг.)

  • Строительство спортзала на участке нового усадебного строительства в с. Плеханово;

  • строительство плоскостного спортивного сооружения на участке нового усадебного строительства в д. Гудаловка.

Мероприятия на период 2021-2030 гг.

  • Доведение обеспеченности всех населенных пунктов физкультурно - спортивными сооружениями до нормативного уровня.
4.1.2.4. Учреждения культуры и искусства

Перспективная потребность в учреждениях культуры и искусства на 2020 г. определяется в 1 769 посетительских мест клубов и 50,93 тыс. книжного фонда библиотек, на 2030 г. – 3 030 посетительских мест клубов и 64,27 тыс. книжного фонда библиотек

Мероприятия на первую очередь (2011 - 2020 гг.)

  • Строительство клуба на участке нового усадебного строительства в д. Гудаловка.

Мероприятия на период 2021 - 2030 гг.

  • Доведение обеспеченности всех населенных пунктов учреждениями культуры и искусства до нормативного уровня.
4.1.2.5. Перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия

Мероприятия на первую очередь (2011-2020 гг.)

По углублению и расширению исследований

Пополнение списка объектов культурного наследия Плехановского поселения в соответствии со спецификой исторических событий, происходивших на территории поселения.

Составление списков объектов, имеющих признаки объектов культурного наследия, перевод их на основе экспертизы во вновь выявленные объекты и утверждение в качестве памятников истории и культуры.

Составления списков объектов нематериального и устного наследия, потенциальных для взятия под охрану и обеспечение их сохранения.



По совершенствованию учета и охранного зонирования

Продолжение работ по установлению границ территорий и предметов охраны объектов культурного наследия поселения, как условия их включения в Единый государственный реестр, распространение на их территорию режима использования земель историко-культурного назначения.

Приведение на территории поселения учета выявленных памятников археологии на уровне, соответствующем их правовому статусу объектов культурного наследия федерального значения.

Разработка и реализация поселенческой программы комплексного развития, сохранения наследия, совершенствования экологического состояния и рекреационно-туристического использования местностей, имеющих наиболее ценное культурное наследие.



Мероприятия на период 2021-2030 гг.

По совершенствованию учета и охранного зонирования

Разработка для всех населенных пунктов проектов зон охраны объектов культурного наследия.



По использованию историко-культурного наследия

Разработка комплексных схем сохранения наследия, охраны природы, развития туризма отдельных частей поселения в увязке с программой социально-экономического развития поселения.


4.1.2.6. Предприятия общественного питания, торговли и бытового обслуживания

Предусматривается сохранение и развитие существующей сети торговых предприятий и организаций и рост емкости предприятий общественного питания и бытового обслуживания за счет развития частного бизнеса.

Нормативно необходимая торговая площадь магазинов на 2030 г. оценивается в 3,70 тыс. кв.м., вместимость предприятий общественного питания – 496 посадочных мест, мощность предприятий бытового обслуживания - 87 рабочих мест.



Мероприятия на расчетный срок 2011 - 2030 гг.

  • Первоочередное развитие объектов торговли в населенных пунктах на территориях существующих и планируемых участков жилищного строительства.

  • Доведение обеспеченности всех населенных пунктов предприятиями общественного питания, торговли и бытового обслуживания до нормативного уровня.

4.1.3. Развитие и размещение объектов производственной сферы


Решением генерального плана предусмотрено резервирование площадок для возможного производственного строительства.

4.1.4. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры


В число мер, направленных на совершенствование транспортной инфраструктуры Плехановского сельского поселения следует включить:

  • приведение технических параметров существующих автомобильных дорог регионального и местного значения к заявленным категориям в соответствие с принятыми государственными стандартами по всем параметрическим характеристикам;

  • приведение состояния внутренней улично-дорожной сети населенных пунктов в соответствие с принятыми государственными стандартами по всем параметрическим характеристикам;

  • увеличение транспортной доступности и связанности сельских населенных пунктов между собой через сеть автомобильных дорог;

  • создание эффективной системы придорожного сервиса;

  • создание эффективной системы механизированной уборки улиц в зимний период.

Перечень мероприятий на по развитию транспортной инфраструктуры:

  1. Реконструкция автомобильной дороги регионального значения «Грязи - Бол. Самовец – Плеханово - Бутырки» до 3 технической категории. Протяженность в границах поселения – 5,26 км.

  2. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети в границах населенных пунктов согласно проектам планировки территории.

4.1.5. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры

4.1.5.1. Водоснабжение

Проектные предложения

Водоснабжение сельского поселения на перспективу предусматривается из подземных источников путем расширения водозаборов, модернизации существующих сетей и сооружений централизованного водоснабжения, строительства новых с применением современных технологий и материалов.

Строительству водозаборных сооружений в каждом конкретном случае должны предшествовать специальные гидрогеологические изыскания. Для всех водозаборов предусматриваются установки по обеззараживанию воды.

Генпланом предполагается 100% обеспечение жителей поселения чистой питьевой водой в расчетный срок.

Расчетные нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды приняты в соответствии со СНиП 2.04.02-84 (2002) «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», согласно которому расчетная потребность на питьевую воду (приготовление пищи, питье) принята 230 л/сут на человека с учетом коэффициента суточной неравномерности 1,2.

Прогноз водопотребления населением на питьевые и хозяйственно-бытовые нужды по отдельным населенным пунктам, м3/сут


№пп

Населенный пункт

Инновационный вариант

2020

2030

1

с. Плеханово

944,15

1 441,18

2

с. Головщино

117,30

150,88

3

д. Гудаловка

1 404,84

2 631,66




Всего

2 466,29

4 233,72

Предлагаемые мероприятия

Первая очередь

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию, модернизацию существующих водопроводных сетей, сооружений и строительство новых.

Проведение комплекса гидрогеологических работ, включающих бурение скважин с отбором проб с целью оценки возможностей использования дополнительных источников водоснабжения.

Реконструкция и расширение магистральных водоводов.

Бурение дополнительных скважин с целью снижения дефицита водопотребления.

Строительство станции очистки и обеззараживания питьевой воды (УФ-облучение, озонирование, сорбционная очистка).

В зданиях жилого и общественного фонда, подключенных к централизованной системе водоснабжения, должны быть установлены приборы учёта на каждом вводе для систематизированного контроля потребления воды.

Расчетный срок

Реконструкция и расширение уличных водопроводных сетей населенных пунктов поселения, что ликвидирует утечки воды в сетях и обеспечит подачу качественной питьевой воды в достаточном количестве непосредственно до потребителей.


4.1.5.2. Водоотведение

Проектные предложения

Прогноз водоотведения населением на питьевые и хозяйственно-бытовые нужды по отдельным населенным пунктам, м3/сут

№пп

Населенный пункт

Инновационный вариант

2020

2030

1

с. Плеханово

896,94

1 369,12

2

с. Головщино

111,43

143,34

3

д. Гудаловка

1 334,60

2 500,08




Всего

2 342,98

4 022,03

Предлагаемые мероприятия

Первая очередь

Разработка проектно-сметной документации на строительство новых канализационных сетей и сооружений.

Оборудование жилых и общественных зданий септиками в населенных пунктах.

Строительство в сельском поселении КНС и очистных сооружений



Расчетный срок

Строительство канализационных сетей и ливневой канализации с очистными сооружениями на территории перспективного строительства.


4.1.5.3. Электроснабжение

Предлагаемые мероприятия

Первая очередь

Сокращение сверхнормативных, а также и нормативных потерь в электрических сетях;

Внедрение современного электроосветительного оборудования, обеспечивающего экономию электрической энергии на 60 - 80%;

Перевод уличного освещения населенных пунктов на вечерне-ночной режимы;



Расчетный срок

Для обеспечения электроэнергией потребителей нового строительства в населённых пунктах сельского поселения наряду с реконструкцией сетей потребуется строительства сетей 10-0,4кВ и подстанций напряжением 10\0,4кВ.

В целях повышения надежности и обеспечения бесперебойного электроснабжения, снижения потерь при передаче электроэнергии, сокращения эксплуатационных расходов и предотвращения отключений на линиях электропередачи 0,4-10 кВ при воздействии стихийных явлений, целесообразно использовать при строительстве новых линий самонесущий изолированный провод (СИП).

Принятие мер по повышению надежности электроснабжения тех объектов, для которых перерыв в электроснабжении грозит серьезными последствиями.

Замена металлических трансформаторных подстанций на закрытые ТП.

4.1.5.4. Теплоснабжение

Предлагаемые мероприятия

Первая очередь

Применение энергоэффективных индивидуальных источников тепла на газовом топливе для теплоснабжения проектируемой индивидуальной жилой застройки и мелких коммунальных объектов.

Совершенствование схем тепловых сетей для обеспечения возможности полной загрузки источников тепла.

Замену тепловой изоляции теплопроводов на более эффективную, что позволит снизить тепловые потери.



Расчетный срок

Теплоснабжение новых кварталов малоэтажных жилых домов предлагается обеспечить индивидуальными газовыми котлами с высоким КПД.


4.1.5.5. Газоснабжение

Проектные предложения

Первая очередь

Оснащение ГРС энергосберегающим редуцирующим оборудованием с установкой линий малого расхода.

Оснащение узлов учета автоматическими средствами измерений.

Контроль магистральных газопроводов с целью обнаружения пропусков, утечек газа, незаконных врезок.



Расчетный срок

Оптимизация режима работы газораспределительных сетей.

Прокладка газопроводных сетей и строительство ГРП для новых кварталов жилых домов.

Проведение работ по диагностике магистральных газопроводов и газопроводов-отводов с целью выявления и замены дефектных участков, а так же переиспытание после проведенных работ. Применение прогрессивных технологий при ремонте и изоляции газопроводов.



Прогноз потребления газа (м3/час) по населенным пунктам поселения

№пп

Населенный пункт

Инновационный вариант

2020

2030

1

с. Плеханово

3 855,80

4 958,56

2

с. Головщино

311,77

400,93

3

д. Гудаловка

3 924,25

5 046,59




Всего

8 091,82

10 416,44
4.1.5.6. Связь

Проектные предложения

Основными задачами развития средств связи, телекоммуникаций, информационных технологий и теле - радиовещания является:



  • развитие рынка услуг телефонной связи общего пользования и сотовой телефонии, особенно в сельской местности, обновление технической базы телефонной связи с переходом на цифровые АТС и оптические кабели;

  • развитие сети почтовой связи и расширение новых видов услуг: электронной почты, пунктов Internet для населения на основе автоматизированной сети связи Липецкой области;

  • увеличение количества программ теле- и радиовещания, транслируемых на территории поселения, подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2020 году в России на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в населенных пунктах поселения.

Возможности по трансляции большего (по сравнению с сегодняшним днем) количества телерадиопрограмм, а также доступа в сеть Интернет (в том числе и без наличия компьютера) будут способствовать более полному обеспечению конституционных прав граждан на получение современной и достоверной информации. Жители поселения смогут получать различные инфокоммуникационные услуги.


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница