Мероприятия территориального планирования зонирование территории



Скачать 336,38 Kb.
страница1/3
Дата28.10.2016
Размер336,38 Kb.
  1   2   3

МЕРОПРИЯТИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

МЕРОПРИЯТИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ




  1. ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Зонирование территории представляет собой систему взаимоувязанных мероприятий по планированию развития территорий установлением функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд обеспечивающих. Зонирование основано на решениях Пространственного плана и определяет:

номенклатуру функциональных территорий и зон, выделяемых на территории района;

перспективное зонирование территории привязкой определенных типов функциональных территорий и зон к конкретным элементам территории;

приоритетное, преимущественное функциональное использование территорий и функциональное назначение зон.

Установление типов функциональных территорий и зон основано на следующем – территориально-планировочные узлы и зоны структурно-функциональных связей, выделенные пространственном планом, определяются как зоны целевого функционального назначения, функционально однородные районы определяются как функциональные территории. Зонирование территории отображает схема «План зонирования территории».


    1. Селитебные зоны

Зоны селитебного и селитебно-производственного назначения выделены в планировочных зонах:

Прибрежная:

объединенные «новые» территории (развитие Владивостокской агломерации) и пос. Тавричанка территориально сопряженного с поселками Давыдовка, Девятый Вал, Рыбачий

территории населенных пунктов Шмидтовка, Прохладное, Зима Южная.



  1. Центральная:

территории существующих населенных пунктов с. Вольно-Надеждинское, Западный, Новый и территории их развития;

«новые» территории восточнее Давыдовского водохранилища;



  1. Раздольненская:

территории населенных пунктов Раздольное, с. Тимофеевка, Кипарисово, Алексеевка и их развития;

  1. Тереховская – территории населенных пунктов Барановский, Тереховка, Городечное и их развития;

  2. Населенный пункт Оленевод и территории его развития.

    1. Территории и зоны производственного назначения

Главные функции муниципального образования локализуются в следующих планировочных зонах:

в Центральной планировочной зоне – подзона производственного назначения размещения Южного Приморского терминала и территории комплексирующих видов деятельности;

«Надеждинская» – преимущественно агропроизводственного назначения;

Заречная – реализация транспортно-транзитной функции, размещение транспортно-логистических терминальных комплексов:

Тереховская – размещение предприятий строительной и агропроизводственной видов деятельности.


    1. Зоны рекреационного и природоохранного назначения

Кроме существующих зон рекреационного назначения, выделена зона рекреационно-дачного назначения, представляющая в настоящее время малоосвоенные или неосвоенные территории садоводческих товариществ, расположенных в международном экологическом коридоре «Австрало-Восточноазиатский пролетный путь» и зоне санитарной охраны Давыдовского водохранилища.

Планом зонирования выделены территории природоохранного, средозащитного назначения это преимущественно лесные территории (земли лесного фонда и леса на землях обороны).

Мероприятия по зонированию предусматривают выделение границ природно-экологического каркаса территории. Природно-экологический каркас формирует сочетание следующих пространственных элементов:

государственный природный заказник федерального значения «Леопардовый»1, на базе государственного природного заказника федерального значения «Барсовый», государственного природного заповедника «Кедровая падь», государственного зоологического заказника краевого значения «Борисовское плато»,

зоны существующих (объявленные решениями органов государственной власти) и выявленных памятников природы;

рекреационного назначения со статусом «особо охраняемые природные территории», установленным решениями органов государственной власти

защитные леса, в т.ч. километровые запретные полосы лесов вдоль наиболее значимых рек, леса зеленых зон вокруг городов Артем, Уссурийск и вокруг села Вольно-Надеждинское, леса запретных полос по берегам рек, озер, водохранилищ и других водных объектов шириной 250 м по каждому берегу

зона санитарной охраны Давыдовского водохранилища

долина р. Раздольной;

охранную зону Раздольненского участка Пушкинской депрессии (2 и 3 пояса)

первую и вторую зону округа санитарной охраны курорта «Садгород».


    1. Территории и зоны сельскохозяйственного назначения

Территории сельскохозяйственного назначения это земли сельскохозяйственного назначения, сохраняющие функциональное назначение (согласно оценке природно-ресурсного потенциала), и территории садоводческих товариществ, с количеством застроенных участков на 50 и более процентов.

    1. Зоны иного назначения

Зонированием территории предусматривается сохранение зон специального назначения – территорий, занятых объектами связи и Министерства обороны.

Для обеспечения развития территории зонированием установлены границы зон транспортной инфраструктуры. Параметры зон транспортной инфраструктуры (транспортные коридоры) приняты с учетом повышения категорий магистральных автомобильных и железных дорог до предельного значения. Это, ограничивая в определенной степени использование территории, позволит избежать корректировки (по ключевым решениям) схемы территориального планирования и обеспечит устойчивость социально-экономической системы в процессе пространственного развития муниципального образования.



  1. ОПОРНАЯ СЕТЬ ТРАНСПОРТА

Мероприятия по развитию опорной сети транспорта направлены на формирование его перспективной планировочной структуры и состоит из комплекса мер по развитию составляющих его инфраструктур.

  1. Инфраструктура автомобильного транспорта

Развитие инфраструктуры требует упорядочения сложившейся территориальной организации транспорта, реконструкции существующих и строительство новых автодорог, транспортных узлов примыканий (в т.ч. пересечений) к автодорогам федерального и краевого значения, образующих каркас планировочной структуры автодорожной сети Надеждинского района.

Мероприятия по развитию автодорожной сети района основаны на его перспективной планировочной структуре и включают:



  1. Устройство единой сети магистральных улиц и дорог Центрального, селитебного района и агропроизводственного района «Надеждинский», том числе:

  1. устройство сети магистральных улиц и дорог Центрального селитебного района в т.ч. приморской зоны, пространственно неделимых поселков Тавричанка и Девятый Вал с обеспечением требуемых условий доступа на дороги федерального и краевого значения, посредством устройства транспортных узлов с многоуровневыми развязками в местах примыкания (пересечения) к ним и пересечения с железной дорогой;

  2. упорядочение направлений автодорог общего пользования различного значения агропроизводственного района «Надеждинский» с организацией их в сеть и ранжированием по значению с обеспечение требуемых условий доступа на дорогу федерального значения посредством устройства транспортных узлов с многоуровневыми развязками в местах примыкания к ним автодорог краевого значения;

Обеспечение выхода грузового транспорта на все направления автодорог федерального значения с территории зоны производственного назначения Центрального селитебного района, планируемой к размещению транспортно-логистического комплекса Владивостокского ПТУ автодорогой краевого значения, преимущественно грузового движения, связывающей автодорогу М60 и планируемую автодорогу «Зима Южная – Раздольное - Хасан» через транспортные развязки в разных уровнях;

Обеспечение пространственного единства селитебного района «Раздольный» на основе объединения существующих автодорог транспортным узлом на пересечении с федеральной автодорогой «Владивосток – Хабаровск» с устройством транспортной развязки в разных уровнях.

Перспективная опорная сеть автодорог на территории района имеет следующий состав:


  1. автодороги общего пользования федерального значения (опорная сеть края):

  2. Владивосток – Хабаровск,

  3. Де-Фриз – пос. Новый

  4. автодороги общего пользования краевого значения (опорная сеть края):

  5. Зима Южная – Раздольное - Хасан,

  6. Зима Южная – Раздольное - Хасан – Владивосток - Хабаровск

  7. Раздольное - Хасан

  8. автодороги местного значения опорной сети транспорта района, обеспечивающие транспортную связь планировочных зон с автодорогами опорной сети края.

  1. Инфраструктура железнодорожного транспорта

Развитие инфраструктуры железных дорог в схеме территориального планирования предусматривает развитие станций и путей, а также устройство новой железнодорожной линии по направлению Владивосток – Хасан, включенной в состав приморской транспортной полимагистрали. Железнодорожная линия планируется от станции «Надеждинская» до примыкания в районе пос. Ключевой к существующей железнодорожной линии «ст. рзд. Барановский – ст. Хасан», что обеспечивает оптимальную транспортную связность транспортных узлов г. Владивостока и Хасанского района, Транскорейской железнодорожной магистрали.

  1. Инфраструктура трубопроводного транспорта

На территории района реализуется «Программа создания в Восточной Сибири и на Дальнем Востоке единой системы добычи, транспортировки газа и газоснабжения с учетом возможного экспорта газа на рынки Китая и других стран» газотранспортной системы «Сахалин - Хабаровск – Владивосток.

Транспортная инфраструктура имеет определяющее значение для пространственного развития и организации территории, поэтому как указывалось выше (11.5) параметры зон транспортной инфраструктуры (транспортные коридоры) приняты с учетом повышения категорий магистральных автомобильных и железных дорог до предельного значения.



  1. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Развитие инженерной инфраструктуры представляет комплекс мероприятий, обеспечивающих развитие производственной и коммунальной инфраструктур района.

    1. Водоснабжение и водоотведение

    2. Водоснабжение

Надеждинское сельское поселение. Водоснабжение с. Вольно-Надеждинское в настоящее время осуществляется от Артемовского гидроузла, в перспективе, предполагается перевести водоснабжение на Давыдовское водохранилище. Водоснабжение с. Прохладное осуществляется от Артемовского гидроузла. Водоснабжение пос. Новый поселка осуществляется от Артемовского гидроузла.

Водоснабжение остальных населенных пунктов Надеждинского сельского поселения остается по существующей схеме.

Новый город Водоснабжение предполагается осуществить от подземного источника Пушкинского месторождения.

Тавричанское сельское поселение. В настоящее время пос.Тавричанка обеспечивается от Давыдовского водохранилища и подземного водозабора Тавричанского месторождения пресных подземных вод.

Вода из водохранилища поступает на водопроводные очистные сооружения, представленные контактными осветлителями, и после обеззараживания гипохлоритом натрия подается в распределительные сети села. Во время ремонта водохранилища на р. Давыдовке поселок обеспечивался водой из скважинного водозабора. В дальнейшем, по возможности, подземный водозабор должен полностью обеспечить водопотребление поселка Тавричанка, чтобы в перспективе перевести Давыдовское водохранилище для водоснабжения села Вольно-Надеждинское. Реконструкция и строительство подземного водозабора планируется в две очереди:

1 очередь – максимальное использование существующих скважин и сооружений с минимальными затратами на их ремонт и восстановление;

2 очередь – строительство дополнительных скважин, водоводов и сооружений с доведением производительности водозабора, позволяющей полностью перевести пос. Тавричанку на водоснабжение подземной водой, обеспечив II категорию системы водоснабжения.

С учетом строительства скважинного водозабора в две очереди схема скважинного водозабора выглядит следующим образом.

I очередь включает три действующие скважины №2007, №2012, №2009 и подземный сборный водовод № 1 Ду=219 мм, по которому вода подается в существующие резервуары общей емкостью 100 м куб. на площадке насосной станции II подъема. Восстанавливаются и оборудуются подземными насосными станциями с погружными насосами ЭЦВ законсервированные скважины № 10-297, № 2015, № 2013. По проектируемому подземному сборному водоводу № 2 вода от этих скважин также подается в резервуары на площадке НС II подъема №1. Всего 1 очередь водозабора состоит из 7 скважин общей производительностью 850 м куб./сутки. На существующей насосной станции II подъема на полную производительность водозабора (с учетом второй очереди) заменяется основное насосное оборудование и устанавливается оборудование для обеззараживания воды. Для обеззараживания проектом принята ультрафиолетовая обработка воды установкой УДВ-50/7 с условной производительностью 50 м куб./час производства НПО «ЛИТ». От НС II подъема № 1 по существующему водоводу вода подается в регулирующие емкости в районе «Веселого кургана» и далее по существующей схеме потребителям.

2 очередь. Для полного покрытия водопотребления пос. Тавричанка необходимо дополнительно восстановить и оборудовать рабочие скважины № 2006, № 2014, и две скважины на левом берегу р. Давыдовки в районе «Брезберга» №18-1271,№18-1272. А так же в районе «Брезберга» построить еще три скважины № 12539, № 12540, № 12541.

Раздольненское сельское поселение. В пос.Раздольное в настоящее существует 5 систем водоснабжения из скважин, подача воды централизована. Практически все скважины не имеют ЗСО, отвечающих требованиям СанПиН. Вода из двух систем подается в разводящую сеть без очистки и обеззараживания, из трех систем вода после обеззараживания на бактерицидных установках подается в разводящую сеть. Требуется строительство станции обезжелезивания. Строительство системы водоснабжения от Пушкинского месторождения дает возможность подключения с. Раздольное и близлежащих населенных пунктов к данной системе. Трасса проектируемого водовода Ø1200мм проходит вдоль с. Раздольное.

Пос. Оленевод водоснабжение из водозабора «Оленевод». Требуется организация ЗСО согласно требованиям СанПиН.

Водоснабжение остальных населенных пунктов Раздольненского сельского поселения остаются по существующей схеме.


    1. Канализация.

Канализация сельских населенных пунктов находится в значительно худшем состоянии, чем водоснабжение. Жилые дома канализованы лишь в районных центрах. Все существующие канализационные очистные сооружения построены в 70-80 годы прошлого века, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, требуется их реконструкция и модернизация.

В населенных пунктах, где имеется система канализации, требуется строительство канализационных очистных сооружений полной биологической очистки с доочисткой с доведением концентрации очищенных стоков до ПДК. В населенных пунктах с водопользованием из водоразборных колонок и колодцев следует выполнять водонепроницаемые надворные уборные и выгребные ямы.

Предложения по развитию сетей водоснабжения и канализации приводятся ниже в таблице.
Таблица 1. Мероприятия по развитию водоснабжения и водоотведения




Населенные пункты

Числен­ность на­селения, тыс. чел

Средне­суточ­ный рас­ход;

м3/сут.

Водопровод

Канализация




Надеждинский муниципальный район

243,45













Надеждинское сельское поселение

18,85










1

с. Вольно-Надеждинское

6,50

1356,0

От водовода из НФС Артемовского гидроузла

Имеются 4 скважины.

Децентрализованное водоснабжение – 34 колодца, ЗСО не отвечают СанПин.

В перспективе водоснабжение будет осуществляться от Давыдовского водохранилища.



Биологическая очистка КУ-200 (приемная камера, компактные установки – контактные резервуары – иловые площадки). Мощность – 579,7м3/сут. Сброс сточных вод – р. Шмидтовка.


2

с. Прохладное

1,60

240

От водовода НФС Артемовского гидроузла.

Децентрализованное водоснабжение -9 колодцев, все отвечают СанПиН



Сброс около 50м3/сут. на рельеф без очистки, далее в Амурский залив.

Требуется строительство канализационных очистных сооружений (КОС)



3

с. Кипарисово (включая пос.Таежный, пос.Стеклозаводской)

2,0


135

Водопровод производительностью 100м3/сут из 6 скважин, вода без очистки и обеззараживания подается в сеть. Требуется обеззараживание.

Децентрализованное водоснабжение -16 колодцев, ЗСО не отвечают СанПиН



КОС мощностью 100м3/сут не функционируют. Сброс сточных вод- р. Перевозная.

Требуется реконструкция КОС.



4

пос. Де-Фриз

0,1

3,0

Водоснабжение децентрализованное

-

5

пос. Западный

0,60

60

Скважина №1, владелец военный совхоз 44, дебит 8м3/час, ЗСО отвечает СанПиН. Отсутствует очистка и обеззараживание

Канализационные очистные сооружения отсутствуют. Сброс сточных вод на рельеф в пойму р. Шмидтовка

6

пос. Зима Южная

0,20

30

Децентрализованное водоснабжение

-

7

с. Кипарисово-2

0,60

90

Децентрализованное водоснабжение

-

8

пос. Ключевой

0,30

45

Децентрализованное водоснабжение




9

пос. Мирный

0,10

15

Децентрализованное водоснабжение




10

пос. Морской

0,10

15

Водоснабжение из скважин.

Децентрализованное водоснабжение






11

пос. Новый

6,00

1200

Водопровод от НФС Артемовского гидроузла Имеются 4 скважины.

Децентрализованное водоснабжение – 34 колодца, ЗСО не отвечают СанПин.






12

пос. Рыбачий

0,20

30,0

Водопровод 20м3/сут. Имеются 3 скважины. Отсутствует очистка и обеззараживание

Очистные сооружения: приемная камера, компактная установка, иловая площадка, контактный резервуар.

13

пос. Сиреневка

0,10

11,0

Децентрализованное водоснабжение




14

пос. Соловей-Ключ

0,40

32,0

Децентрализованное водоснабжение




15

пос. Шмидтовка

0,10

12,0

Децентрализованное водоснабжение




16

пос. Таежный

(см Кипарисово)



см Кипари

сово


-

-

-

17

пос. Тоннель

0,05

5,0

Децентрализованное водоснабжение




18

пос. Стеклозаводской

см Кипарисово

-

-

-




Селитебные зоны Центральная, Прибрежная


Поделитесь с Вашими друзьями:

  1   2   3


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница