Методические указания для практических занятий по дисциплинам «Ценообразование в строительстве»



страница1/9
Дата31.10.2016
Размер1,45 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9
Министерство образования и науки РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

федеральное агентство по ОБРАЗОВАНИю
НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (Сибстрин)

Кафедра экономики

строительства и инвестиций


ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЦЕН

НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ,

ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ В БАЗИСНОМ, ТЕКУЩЕМ И ПРОГНОЗНОМ УРОВНЯХ

Методические указания для практических занятий

по дисциплинам «Ценообразование в строительстве» и «Сметное дело в строительстве» для студентов всех специальностей и всех форм обучения

Новосибирск 2009

Методические указания разработаны: канд. экон. наук, доцентом В.Г. Голоскоковым, канд. экон. наук, доцентом В.А. Изатовым, В.В. Черенковым.

Утверждены методической комиссией факультета ВиЗО 08.12.2008 г.


Рецензенты: – Н.А. Грош, руководитель Отдела ценообразования ООО «Компания «ГрандСофт»;

– Н.В.Щербакова, директор ООО «Сибирская сметная школа»


© Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), 2009



Оглавление





ОБЩАЯ ЧАСТЬ 4

1 Основные методические положения территориального ценообразования строительных материалов 5

1.1 Общие положения 5

1.2 Сбор и обработка данных 7

1.3 Состав сметной цены на материал 8

1.4 Транспортная составляющая 8

1.5. Содержание транспортных схем 11

1.6. Последовательное применение форм при разработке сметных цен на материалы 17

2. Содержание и нормативы территориального сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства [3] 29

2.1. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при железнодорожных и автомобильных перевозках 29

2.2. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит 34

2.3. Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом 38

2.4. Сметные цены на перевозку грузов железнодорожным транспортом 48

3. ПРАКТИЧЕСКИЕ РАСЧЕТЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СМЕТНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ В БАЗИСНОМ, ТЕКУЩЕМ И ПРОГНОЗНОМ УРОВНЯХ 62

3.1 Исходные материалы для выполнения расчетов 62

3.2. Пример выполнения расчетов 69

3.2.1. Определение сметных цен в базисном уровне 69

3.2.2. Составление сборника территориальных сметных цен на материалы 75

3.2.3. Контроль правильности результатов расчета 75

3.2.4. Определение транспортных затрат в процентах от отпускной цены 82

3.2.5. Определение сметных цен на строительные материалы в текущем уровне 82

3.2.6. Определение сметных цен на строительные материалы в прогнозном уровне 83

Литература 86








ОБЩАЯ ЧАСТЬ


При составлении смет (расчётов) могут применяться следующие методы определения стоимости: базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный и на основе банка данных о ранее построенных объектах.

Наибольшее распространение получил базисно-индексный метод, основанный на применении к базисному уровню цен системы текущих и прогнозных индексов.

Базисные сметные нормативы: Территориальные сборники Сметных Цен (ТСЦ) и Территориальные сборники Единичных Расценок (ТЕР), разработаны, утверждены и применяются во всех субъектах Российской Федерации и учитывают базисную стоимость на 01.01.2000 г.

Текущий уровень цен базисно-индексным методом определяется путем применения к базисному уровню индексов текущих цен, определяемых Региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) на начало текущего месяца или квартала и применяемых по согласованию сторон (заказчик-подрядчик) для расчетов за выполненные работы (см. п.3.2.5).

Определение сметных цен в прогнозном уровне приведено в п.3.2.6.

РЦЦС издают индексы текущих и прогнозных цен по отношению к базисным ценам, таким образом, наличие готовых базисных цен и индексов делает этот метод наименее трудоёмким и самым распространённым.

В настоящих методических указаниях представлена методология разработки территориальных (базисных) сметных цен на строительные материалы по утверждённым транспортным схемам для Новосибирской области.

Настоящие методические указания предназначены для выполнения сметных расчетов и закрепления теоретического материала на практических занятиях, что позволит студентам глубже понять методические положения [1], применяемые нормативы [3] и практические расчеты территориальных сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции [2; 4–9; 15–18], действующие в любом субъекте (регионе) Российской Федерации в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.

Для учебных целей дана примерная представительная номенклатура строительных материалов, изделий и конструкций для общестроительных и специальных работ (табл.3.2), представленная в виде 32-х вариантов расчета (табл. 3.1) по утвержденным транспортным схемам перевозки строительных грузов на всей территории Новосибирской области (рис. 1 и 2).

Учебный материал содержит извлечения из методических и нормативных документов, сводные данные для выполнения расчётов с примерами, что упрощает выполнение работы, так как содержит все необходимые данные и исключает поиск и обращение к многочисленным первоисточникам.





Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница