Муниципальное автономное учреждение «архитектура и градостроительство»



страница10/10
Дата26.10.2016
Размер0.77 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

5. Приложения

5.1. Задание «Подготовка проекта изменений в Генеральный план городского округа Тольятти Самарской области на расчетный срок до 2025 года»

Приложение № 2 к муниципальному контракту №0142300010011000625-0124583-01 от «__» _______2011 г.




УТВЕРЖДАЮ

Заместитель мэра по строительству

и земельным ресурсам

мэрии городского округа Тольятти

Н.Г. Трохачев


Задание

«Подготовка проекта изменений в Генеральный план городского округа Тольятти Самарской области на расчётный срок до 2025 года»

1.Основание для разработки
2.Вид документации

1.1. Постановление мэрии городского округа Тольятти

от 03.08.2011 г. № 2309-п/1

Генеральный план городского округа Тольятти.


2. Заказчик

Мэрия городского округа Тольятти

3. Исполнитель



По результатам открытого аукциона в электронной форме

4. Цели проекта


4.1. Определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.

4.2. Обеспечение устойчивого развития территории.

4.3. Обеспечение развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,.

4.4. Обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Самарской области, городского округа Тольятти, муниципального района Ставропольский.

4.5. Изменение границы населенного пункта Тольятти.


5. Объект территориального планирования. Его основные характеристики.

Городской округ Тольятти.

Площадь территории – 28444га.

Население 721,6 тыс. человек.


6. Нормативная, правовая и методическая база

6.1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации.

6.2. Земельный Кодекс Российской Федерации.

6.3. Закон Самарской области от 12.07.2006 г. № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области»

6.4. СНиП 11-04-2003 (в части не противоречащей Градостроительному Кодексу РФ).

6.5. СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий».

6.6. Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области, утверждённые приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 25.12.2008 № 496-п

6.7. РДС 30-201-98


7. Базовая документация

7.1. Генеральный план городского округа Тольятти Самарской области на расчётный срок до 2025 года.

7.2. Правила землепользования и застройки г. о. Тольятти.

7.3. Схема территориального планирования Самарской области.

7.4. Схема территориального планирования муниципального района Ставропольский.




8. Исходные материалы

Заказчик представляет Исполнителю:



  • Генеральный план городского округа Тольятти Самарской области на расчётный срок до 2025 года;

  • Правила землепользования и застройки городского округа Тольятти;

  • Топографическая съёмка в М 1:10000 в форматах IDF (ГИС «ИНГЕО» в границах городского округа Тольятти;




9. Требования к составу проекта

9.1. Карта границы населенного пункта, входящего в состав городского округа:
9.2. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме:

1) обоснование выбранного варианта границы населенного пункта городского округа на основе анализа использования территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

2) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

9.3. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт:

1) границы поселения, городского округа.

9.4. Демонстрационные материалы проекта, необходимые для проведения публичных слушаний.



10. Требования к форме представляемой Заказчику документации.

Текстовая часть с таблицами и иллюстрациями на бумажных носителях в 3-х экземплярах и в электронном виде в 1 экземпляре.

Графическая часть на бумажных носителях в 3-х экземплярах и в электронном виде в 1 экземпляре.

Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа не должна содержать сведения ограниченного доступа.



11. Состав материалов, передаваемых заказчику.

Генеральный план и материалы по его обоснованию в полном объёме.




12. Сроки выполнения работы.

Не позднее «20» декабря 2011 г.




13. Проверка документации на соответствие требованиям регламентов, законодательства и нормативно-техническим документам


Согласование проекта осуществить:

13.1. Согласование проекта в УАиГ.

13.2. Согласование проекта с:

  1. главой администрации района;

  2. управлением земельных ресурсов - по вопросам соблюдения установленных в законодательном порядке границ, обременений и ограничений использования земельных участков;

  3. уполномоченным лицом управления архитектуры и градостроительства мэрии - по вопросам соблюдения методических требований региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области, градостроительных регламентов, утвержденной исходно-разрешительной документации, актов разрешенного использования земельных участков.

После получения описанных согласований комплект проектных материалов передается на проверку в УАиГ. По результатам рассмотрения УАиГ осуществляет подготовку сводного заключения о возможности направления проекта на публичные слушания, либо о возврате документации на доработку.




Руководитель управления



архитектуры и градостроительства Г.Г. Нементов

5.2. Графические материалы



Уменьшенные в 2 раза копии графических материалов проекта изменений в Генеральный план городского округа Тольятти на расчетный срок до 2025 год в составе:
5.2.1. Карта (схема) границ земель населенных пунктов и иных категорий городского округа Тольятти Самарской области.
5.2.2. Карта (схема) зон захоронения отходов, минимально допустимых расстояний и охранных зон магистральных сетей городского округа Тольятти Самарской обл.
5.2.3. Карта (схема) земельных участков предполагаемых к переводу в земли промышленности, транспорта, иного специального назначения в городском округе Тольятти Самарской обл.
5.2.4. Карта (схема) административных границ городского округа Тольятти Самарской области.

Пояснительная записка



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал