Муниципальное автономное учреждение «архитектура и градостроительство»


Ограничения на размещение объектов на землях населенных пунктов



страница6/10
Дата26.10.2016
Размер0.77 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

3.2. Ограничения на размещение объектов на землях населенных пунктов



3.2.1. В соответствии с частью 1 статьи 87 Земельного кодекса:

1. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения).

Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.
В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса:

1. Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2) размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.
В соответствии со статьей 90 Земельного кодекса:

Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения автомобильных дорог;

2) размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;

3) установления полос отвода автомобильных дорог.
При этом следует учесть, что в соответствии со статьей 85 Земельного кодекса:

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.
Таким образом земельные участки занятые объектами промышленности (производства), инженерных и транспортных инфраструктур, иного специального назначения могут быть отнесены к землям промышленности и иного специального назначения, предусмотренных главой XVI Земельного кодекса, равно как,могут находиться в составе земель населенных пунктов, кроме случаев предусмотренных в нормативных правовых актах.
3.2.2. В соответствии с ФЗ от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. В целях соблюдения указанных требований закона необходимо исключить из границ города Тольятти действующие объекты захоронения отходов:

Полигон твердых бытовых отходов (ПТБО) « Тимофеевский»

Полигон промышленных отходов (ППО) в районе с.Тимофеевка МУПП «Экология»

Полигон промышленных отходов (ППО) «Даниловский -1»

Золоотвал «ТЭЦ»

Шламоотвал ОАО «Фосфор»

Отвал горелой земли ООО «Селена»

Скотомогильник (Биотермическая яма).
Земельные участки занятые указанными объектами должны быть отнесены к землям специального назначения.
3.2.3. В соответствии со СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы» (пункт 1.5) не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов. В этой связи из границ г.Тольятти необходимо исключить территории, занимаемые объектами магистрального транспорта газа ОАО «Газпром» с учётом зон минимально-допустимых расстояний (СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»):

- от границ территории ГРС-10 «с. Васильевка», 19 «с. Барковка», 19А «с. Барковка» – радиусом не менее 300 м;

- от оси газопровода-отвода к ГРС-19А (Ду700 мм, Ру75 кг/см²), оси МГ Мокроус-Самара-Тольятти (Ду800 мм, Ру55 кг/см²), оси МГ Отрадненский ГПЗ-КАТЗ (Ду700 мм, Ру55 кг/см²) – не менее 200 м в каждую сторону;

- от оси газопровода-отвода к ГРС-10 (Ду500 мм, Ру55 кг/см²), оси МГ Алексеевка-Тольятти (Ду500 мм, Ру55 кг/см²) – не менее 150 м в каждую сторону.2

Соответствующие исключаемые территории должны быть отнесены к землям промышленности или землям транспорта.

Земельные участки занятые объектами захоронения отходов, зоны минимально-допустимых расстояний и охранные зоны магистральных сетей ЛЭП, которые могут быть или должны быть «вынесены» за границы населенных пунктов, изображены на Карте (схеме) зон захоронения отходов, минимально допустимых расстояний и охранных зон магистральных сетей городского округа Тольятти Самарской обл.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал