Научно-исследовательская работа по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований



Дата26.09.2017
Размер0,72 Mb.
ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫХ

ПЛАНОВ И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И



ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
генеральный план

мироновского муниципального образования киренского района иркутской области




ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Омск 2017 г.


НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА ПО ПОДГОТОВКЕ

ПРОЕКТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ И

ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

КИРЕНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ


генеральный план

мироновского муниципального образования

киренского района иркутской области


ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ


Омск 2012 г.

СХОД ГРАЖДАН МИРОНОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕШЕНИЕ

от "__" ____________ 201_ г. № ___
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
В целях создания условий для устойчивого развития территории Мироновского муниципального образования, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Иркутской области, Уставом Мироновского муниципального образования, учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области, Сход граждан Мироновского муниципального образования

РЕШИЛ:
1. Утвердить генеральный план Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области.

2. Главе Мироновского муниципального образования:

2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области в орган государственной власти Иркутской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;

2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на _________________.

Глава Мироновского муниципального образования

Приложение к

Решению Думы

от «___» _________ 20__ г. № ___



СОДЕРЖАНИЕ:



общие положения 7

1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их местоположение и основные характеристики 9

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению 9

1.1.1 Размещение объектов социальной сферы 9

1.1.2 Размещение объектов транспортной инфраструктуры 9

1.1.3 Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры 10



2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ) 11


общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании (далее по тексту также - Положение) Мироновского муниципального образования (далее по тексту также – Мироновское сельское поселение, сельское поселение, поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Мироновского муниципального образования Киренского района Иркутской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Территориальное планирование Мироновского муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:


  • выявление проблем градостроительного развития территории поселения, обеспечение их решения;

  • определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;

  • создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план устанавливает:

  • функциональное зонирование территории сельского поселения;

  • границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;

  • характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения;

  • направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;

  • характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2032 года.

  1. сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их местоположение и основные характеристики
    1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

      1. Размещение объектов социальной сферы

        1. Иные объекты


с. Мироново

  • пожарное депо на 2 автомобиля (зона общественно-делового назначения).
      1. Размещение объектов транспортной инфраструктуры


С учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного движения на отдельных участках, улично-дорожная сеть разделена на следующие категории:

В целях создания удобных, быстрых и безопасных транспортных связей на территории населенных пунктов, генеральным планом предлагается строительство новых и реконструкция существующих улиц и дорог. Параметры поперечного профиля улиц и дорог, в том числе ширина пешеходной части тротуара, должны соответствовать требованиям таблицы 9 СП 42.13330.2011. Для обеспечения долговременной и безотказной работы улично-дорожной сети, дорожные одежды улиц и дорог необходимо предусмотреть капитального типа.

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети населенных пунктов Мироновского муниципального образования представлены ниже (Таблица 1).



Таблица 1 - Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Населенный пункт

Показатели

Ед. изм.

Кол-во

с. Мироново

Протяженность улично-дорожной сети, всего, в том числе:

км

4,5 (2,3)




- улицы в жилой застройке основные

км

1,6 (1,0)




- улицы в жилой застройке второстепенные

км

1,8 (0,4)




- проезды

км

1,1 (0,9)

д. Дарьина

Протяженность улично-дорожной сети, всего, в том числе:

км

0,5 (0,2)




- улицы в жилой застройке второстепенные

км

0,4 (0,2)




- проезды

км

0,1 (0,0)

д. Ичера

Протяженность улично-дорожной сети, всего, в том числе:

км

0,2 (0,1)




- улицы в жилой застройке второстепенные

км

0,2 (0,1)

Примечание. В скобках указана протяженность улиц и дорог, строительство и реконструкция которых намечены на первую очередь.
      1. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры

        1. Водоснабжение


с. Мироново:

  • куст скважин для забора воды расчетной производительностью 15 м3/сут (зона инженерной инфраструктуры) – 1 объект - зона санитарной охраны 50 метров;

  • водопроводные очистные сооружения расчетной производительностью 15 м3/сут (зона инженерной инфраструктуры) – 1 объект - зона санитарной охраны 30 метров;

  • магистральные водопроводные сети диаметром 110 мм, общей протяженностью 1,8 км;
        1. Водоотведение


Генеральным планом не предусматривается размещение объектов водоотведения.
        1. Теплоснабжение


Генеральным планом не предусматривается размещение объектов теплоснабжения.
        1. Электроснабжение


с. Мироново:

  • дизельная электростанция ДЭС мощностью 2х65+150 кВА - реконструкция (зона инженерной инфраструктуры) – 1 объект;
        1. Газоснабжение


Генеральным планом не предусматривается размещение объектов газоснабжения.
        1. Связь и информатизация


Генеральным планом не предусматривается размещение объектов связи.

  1. параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ)



Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га

1

Зоны жилого назначения, в том числе:

17.6

-

-

1.2

Индивидуальной жилой застройки

17.6

1 эт

900

2

Зоны общественно-делового назначения, в том числе:

3,1

3 эт

3000

2.1

Общественно-делового назначения

3,1

-

-

Объекты местного значения поселения

с. Мироново

Пожарное депо на 2 автомобиля – 1 объект

Объекты местного значения муниципального района

с. Мироново

МКОУ «НОШ с. Мироново» (реконструкция) – 1 объект

Спортивный зал при школе (реконструкция) – 1 объект

3

Зоны производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:

1,1

З эт

2000

3.1

Производственная

0,4

-

-

3.2

Производственная и коммунально-складская зона

0,7

-

-

4

Зона инженерной инфраструктуры

0,6

-

-

Объекты местного значения поселения

с. Мироново

Дизельная электростанция ДЭС мощностью 2х65+150 кВА – 1 объект (реконструкция)

Водопроводные очистные сооружения мощностью 15 м3/сут – 1 объект

Куст артезианских скважин мощностью 15 м3/сут – 1 объект

5

Зона транспортной инфраструктуры

0,2

-

-

Иные объекты

Мироновское муниципальное образование

Автозаправочная станция, мощностью 2 топливо-раздаточные колонки – 1 объект

Станция технического обслуживания, мощностью 2 поста – 1 объект

6

Рекреационные зоны, в том числе

0,5

-

-

6.1

Рекреационная

0,5

-

-

7

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

8,6

-

-

7.1

Сельскохозяйственных угодий

7,6

-

-

7.2

Объектов сельскохозяйственного назначения

1

-

-

8

Зоны специального назначения, в том числе:

1,4

-

-

8.1

Размещения кладбищ

1,4

-

-

9

Зона акваторий

2415,7

-

-

10

Зоны природного ландшафта, в том числе:

359148,5

-

-

10.1

Территорий, покрытых лесом и кустарником

355367,3

-

-

10.2

Заболоченных территорий

1698,3

-

-

10.3

Природного ландшафта

2082







11

Зона коммуникационных коридоров

81,8

-

-

12

Зона улично-дорожной сети

11

-

-


Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница