О подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»



Скачать 70,96 Kb.
Дата07.05.2018
Размер70,96 Kb.
СООБЩЕНИЕ

о подготовке проекта Правил землепользования и застройки

муниципального образования «Город Новочеркасск»
Администрацией города осуществляется подготовка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Проект).

Проект разрабатывается с учетом принятых постановлений Администрации города «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» от 05.12.2016


№ 2120, от 05.12.2016 № 2121, от 05.12.2016 № 2122, от 05.12.2016 № 2119,
от 06.12.2016 № 2131, от 06.12.2016 № 2127, от 06.12.2016 № 2137,
от 06.12.2016 № 2128, от 02.02.2017 № 125, от 27.02.2017 № 254, от 27.02.2017
№ 253, от 16.03.2017 № 378.

В проект включаются изменения:

1. градостроительный регламент зоны комплексной реконструкции
(кодовое обозначение зоны – ОЖ) дополнить: основным видом разрешенного использования «для размещения объектов среднего и высшего образования», условно разрешенным видом использования «размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей»;

2. в пределах зоны коллективных садоводств (кодовое обозначение


зоны – Ж-1) определить подзону, установив минимальную площадь земельного участка для садоводства – 190 кв.м, и выделив в указанную подзону земельные участки в районе пересечения улиц Юности и Полевой;

3. в градостроительных регламентах жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) и зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) показатель «минимальная площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства – 200 квадратных метров» изложить в следующей редакции: «минимальная площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства – 200 квадратных метров, за исключением земельных участков, являющихся ранее учтенными в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Площадь ранее учтенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства может быть менее 200 квадратных метров».

4. внести изменения в карту градостроительного зонирования (фрагмент II): 1) исключить из территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) земельный участок, с кадастровым номером 61:55:0000000:179, площадью 7,6 га, выделив в территориальную зону инженерной инфраструктуры (кодовое обозначение зоны – ИГ);

2) исключить земельный участок по ул. Сарматской, 3 из территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1), выделив в территориальную зону внешнего транспорта (кодовое обозначение зоны – Т).

Подготовка Проекта осуществляется постоянно действующей комиссией, состав и порядок деятельности которой утверждены постановлением Администрации города от 17.12.2010 № 2750 «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».

Состав комиссии по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия):



Кудря Вячеслав Викторович

  • заместитель главы Администрации города, председатель комиссии;

Ершов Илья Александрович

  • заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации города, заместитель председателя комиссии;

Колесникова Маргарита Викторовна

  • главный специалист отдела подготовки разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации города, секретарь комиссии.

Члены комиссии:




Иванков Денис Андреевич

  • председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города;

Щербаков Андрей Геннадьевич

  • начальник юридического отдела Администрации города;

Архипова Елена Владимировна

  • начальник Управления культуры и искусства Администрации города;

Коротун Валерий Васильевич

  • начальник отдела внешнеэкономических связей, инвестиционных проектов, развития предпринимательства и туризма Администрации города;

Зацепилов Геннадий Федорович

  • директор Департамент строительства и городского развития Администрации города;

Кутненко Федор Борисович

  • начальник отдела подготовки разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации города;

Суздаль Марина Игоревна

  • главный специалист правового обеспечения Управления архитектуры и градостроительства Администрации города;

Кириевская Алефтина Ивановна

  • инспектор по экологии отдела по координации промышленности и транспорта Администрации города;

Карабедов Андрей Георгиевич

  • депутат Городской Думы (по согласованию).

Деятельность Комиссии осуществляется в следующем порядке:

председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя комиссии) руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;

периодичность заседаний Комиссии, место, дата и время заседаний определяются председателем комиссии в рабочем порядке по мере необходимости принятия решения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от установленного состава;

каждый член комиссии участвует на заседаниях Комиссии лично;

решения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии, принимаются после изучения представленных документов и их обсуждения на заседании;

Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа участвующего в заседании состава Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии;

принятые на заседании Комиссии решения вносятся в протокол. Протокол подписывается всем составом Комиссии, участвующим в заседании, и утверждается председателем комиссии.

С момента опубликования сообщения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» в течение срока проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию предложения по подготовке проекта.

Предложения могут быть направлены по почте для их передачи непосредственно в Комиссию (с пометкой «В комиссию по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск») по адресу: ул. Народная, 68/6 (приемная Управления архитектуры и градостроительства Администрации города).

Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не относящиеся к компетенции Комиссии, не рассматриваются.

Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта, не рассматриваются.

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»:


№ п/п

Виды работ (этапы)

Сроки исполнения

Исполнитель

1

Подготовка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ) и направление его Мэру города для принятия решения о проведении публичных слушаний по данному проекту

не позднее 60 дней со дня официального опубликования сообщения

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города

2

Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту ПЗЗ

не позднее 10 дней со дня получения проекта

Администрация города

3

Опубликование материалов по проекту ПЗЗ

в течение 10 дней с момента издания постановления Администрации города о проведении публичных слушаний

Администрация города

4

Проведение публичных слушаний по проекту ПЗЗ

не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта

Комиссия

5

Внесение изменений по результатам публичных слушаний в проект ПЗЗ

срок определяется в зависимости от количества замечаний, не более

10 дней


Комиссия

6

Представление проекта ПЗЗ в Администрацию города

после внесения изменений

Комиссия

7

Принятие решения о направлении проекта ПЗЗ в Городскую Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку

в течение 10 дней со дня представления проекта

Администрация города

8

Направление проекта ПЗЗ в Городскую Думу на рассмотрение и утверждение

в течение 10 дней после принятия решения о направлении проекта ПЗЗ в Городскую Думу

Администрация города






Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница