Оао «воронежпроект»


Обоснование предложений и перечень мероприятий по территориальному планированию



страница10/15
Дата26.10.2016
Размер2.58 Mb.
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   15

3.Обоснование предложений и перечень мероприятий по территориальному планированию.




3.1. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства и планировочной организации территории поселения.

Предложения по административно-территориальному устройству сельского поселения Архангельский сельсовет выполнено на основе комплексного анализа социально-экономических условий, градостроительной ситуации, природных условий, определены тенденции дальнейшего развития.

В проекте на расчетный срок (2030год) даны основные предложения по организации новых площадок строительства и комплексу мероприятий по развитию инженерной и транспортной инфраструктур, организация мест массового отдыха населения.

Основной целью проекта генерального плана является разработка комплекса взаимосвязанных мероприятий, направленных на повышение уровня благоустройства и на улучшения качества жизни жителей в целом.

Все это связано с решением ряда задач, основной из которых является определение возможности дальнейшего территориального развития.

Границы и статус сельского поселения Архангельский сельсовет установлены Законом Липецкой области от 23 сентября 2004 г. №126-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области».

Ввиду того, что на территории Архангельского сельского поселения не были установлены границы населенных пунктов, для обеспечения целостности территорий генеральным планом дано предложение по границам населенных пунктов на основании анализа и оценки смежных земель. Границы отражают исторически сложившиеся представления о территории населенных пунктов и результат анализа экономической обоснованности использования данных территорий.

Существующие границы населенных пунктов проведены на основании материалов Росреестра (по границам земель населенных пунктов).

В деревне Ивлевка не планируется территориальный рост и расширение. Предусматривается сезонное проживание.

Утверждение границ населенных пунктов поселения потребует дополнительных мероприятий по определению координат характерных точек границ, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18 августа 2008 г. № 618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости».


Оптимизация административно-территориального устройства поселения


п/п


Наименование мероприятия

Этапы реализации

Исполнитель

Категория земель




Изменение границ п.Солидарность

1

Включение в границу п.Солидарность территорий для перспективного жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, площадью 56,0 га, участок № 3

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

2

Включение в границу п.Солидарность территорий площадью 46 га для размещения объектов коммунально-складского назначения участок № 4.

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

3

Включение в границу п.Солидарность территорий для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, площадью 0,8 га, ул.Школьная

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

4

Включение в границу п.Солидарность территорий площадью 0,7 га для размещения рынка, р-н ул.Первомайская

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

5

Включение в границу п.Солидарность территорий для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, площадью 24,0 га, участок № 2

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

6

Включение в границу п.Солидарность территории под объектами существующей птицефарбрики ООО«Солидарность», площадью 53,0 га

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

7

Включение в границу п.Солидарность территории под резерв развития сельскохозяйственных предприятий IV класса вредности, площадью 24,0 га

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения




Изменение границ с. Архангельское

8

Включение в границу с.Архангельское территорий для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, площадью 38 га, участок № 2

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

9

Включение в границу с.Архангельское территорий для расширения существующего кладбища, также включения учебно-опытного хозяйства «Солидарность», площадью 18,6 га, р-н ул.Совхозная

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения




Изменение границ с.Новый Ольшанец

10

Включение в границу с.Новый Ольшанец территорий для перспективного жилищного строительства и объектов рекреационного назначения, площадью 3 га, участок № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

11

Включение в границу с.Новый Ольшанец территорий для перспективного жилищного строительства площадью 20,0 га, участок № 2

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

12

Включение в границу с.Новый Ольшанец территорий для перспективного жилищного строительства площадью 12,0 га, участок № 3

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

13

Включение в границу с.Новый Ольшанец территорий для расширения существующего кладбища, площадью 3,8 га, р-н ул.Сиреневая

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения




Изменение границ д.Буевка

14

Включение в границу д.Буевка территорий для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, площадью 22,8 га, в южной части деревни

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения, земли водного фонда




Изменение границ д.Аленка

15

Включение в границу д.Аленка территорий для размещения объектов рекреации и водных объектов, площадью 11,3 га, в восточной части деревни, участок № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения, земли водного фонда




Изменение границ д.Кожуховка

16

Включение в границу д.Кожуховка территорий для создания рекреационной зоны, площадью 33,7 га, в восточной части деревни участок, № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения, земли водного фонда




Изменение границ д.Николаевка

17

Включение в границу д.Николаевка территорий для создания рекреационной зоны, площадью 22,0 га, в восточной части деревни, участок № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения, земли водного фонда




Изменение границ д.Комбаровка

18

Включение в границу д.Комбаровка территорий для создания рекреационной зоны, площадью 16,5 га, в южной части деревни, участок № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения, земли водного фонда




Изменение границ д. Сахаровка

19

Включение в границу д. Сахаровка территорий для перспективного жилищного строительства, площадью 9,2 га, в южной части деревни, участок № 1

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

20

Включение в границу д. Сахаровка территорий для перспективного жилищного строительства и размещения объектов рекреации, площадью 2,5 га, в восточной части деревни, участок № 2

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения

21

Включение в границу д. Сахаровка территорий для перспективного жилищного строительства, объектов рекреации, существующих и проектируемых коллективных садовых участков, объектов социальной инфраструктуры, площадью 69,2 га, участок №3

2013 – 2014 г.г.

Администрация сельского поселения

Земли сельско-хозяйственного назначения



Предложения по административно-территориальному устройству сельского поселения Архангельский сельсовет


№ п/п

Наименование территории

Площадь, га

Примечание

1

Существующая территория сельского поселения-всего

10425,13


По данным паспорта муниципального образования сельского поселения Нижневоргольский сельсовет и Градостроительного задания на подготовку проекта на выполнение научно-исследовательских проектных работ по разработке генерального плана и правил землепользования и застройки.




в том числе:







1.1

п. Солидарность

176,2

По данным материалов Росреестра (категории земель населенных пунктов)



1.2

с. Архангельское

171,9

1.3

с. Новый Ольшанец

77,4

1.4

д. Сахаровка

22,9

1.5

д. Аленка

24,2

1.6

д. Николаевка

32,0

1.7

д. Голубевка

38,2

1.8

д. Кожуховка

35,3

1.9

д. Буевка

15,6

1.10

д. Комбаровка

20

1.11

ж/б 434

-

1.12

ж/б 442

-




2

Проектируемая территория сельского поселения-всего

10425,13








в том числе:




Проектное предложение по границам населенных пунктов

2.1

п. Солидарность

381,5

2.2

с. Архангельское

228,5

2.3

с. Новый Ольшанец

116,2

2.4

д. Сахаровка

103,8

2.5

д. Аленка

35,5

2.6

д. Николаевка

54,0

2.7

д. Голубевка

38,2

2.8

д. Кожуховка

69,0

2.9

д. Буевка

38,4

2.10

д. Комбаровка

36,5

2.11

ж/б 434

-

2.12

ж/б 442

-

3

Участки, включаемые в границы населенных пунктов –всего:

487,9







в том числе:







3.1

Участок № 2 (п.Солидарность)

24,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 24,0 га

3.2

Участок № 3 (п.Солидарность)

56,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 56 га

3.3

Участок № 4 (п.Солидарность)

46,8

Земли сельскохозяйственного назначения – 46,8 га

3.4

р-он ул.Школьная (п.Солидарность)

0,8

Земли сельскохозяйственного назначения – 0,8 га

3.5

р-н ул.Первомайская (п.Солидарность)

0,7

Земли сельскохозяйственного назначения – 0,7 га

3.6

Птицефарбрика ООО«Солидарность» (п.Солидарность)

53,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 53,0 га

3.7

Резерв развития сельскохозяйственных предприятий IV класса вредности (п.Солидарность)

24,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 24,0 га

3.8

Участок № 2 (с.Архангельское)

38,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 38,0 га

3.9

р-н ул.Совхозная (с.Архангельское)

18,6

Земли сельскохозяйственного назначения – 18,6 га

3.10

р-н ул.Заовражная (с.Новый Ольшанец)

3,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 3,0 га

3.11

Участок № 2 (с.Новый Ольшанец)

20,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 20,0 га

3.12

Участок № 3 (с.Новый Ольшанец)

12,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 12,0 га

3.13

р-н ул.Сиреневая (с.Новый Ольшанец)

3,8

Земли сельскохозяйственного назначения – 3,8 га

3.14

Участок № 1 (д.Буевка)

22,8

Земли сельскохозяйственного назначения – 22,8 га

3.15

Участок № 1 (д.Аленка)

11,3

Земли сельскохозяйственного назначения – 11,3 га

3.16

Участок № 1 (д.Кожуховка)

33,7

Земли сельскохозяйственного назначения – 33,7 га

3.17

Участок № 1 (д.Комбаровка)

16,5

Земли сельскохозяйственного назначения – 16,5 га

3.18

Участок № 1 (д.Николаевка)

22,0

Земли сельскохозяйственного назначения – 22,0 га

3.19

Участок № 1 (д.Сахаровка)

9,2

Земли сельскохозяйственного назначения – 9,2 га

3.20

Участок № 2 (д.Сахаровка)

2,5

Земли сельскохозяйственного назначения – 2,5 га

3.21

Участок № 3 (д.Сахаровка)

69,2

Земли сельскохозяйственного назначения – 69,2 га

Изменение границ населенных пунктов представлено на Схеме генерального плана сельского поселения Архангельский сельсовет (ГП-3).


Проектом предлагаются территории, предназначенные для перспективного развития села за расчетный срок генерального плана 174,5 га.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   15


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал