Ооо «гипрозем» Лицензия мрг-00099К от 25 мая 2005 г выдана Федеральной службой геодезии и картографии России



страница5/14
Дата26.10.2016
Размер2.39 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Земли населенных пунктов


 Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Одновременно с установлением категории земель населенных пунктов вводится определение границ этих земель. В соответствии с Земельным кодекса РФ «границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий» (Земельный кодекс РФ ст.83 п.2).

Собственность на землю в границах населенных пунктов поселения распределяется на частную, в т.ч. физических и юридических лиц, а также на государственную - федеральную и областную; муниципальную – районную и поселенческую, согласно требованиям земельного законодательства.



В границах сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет земли населенных пунктов занимают 0,84 тыс. га.

Земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Согласно законодательству, землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах сельских поселений отображаются существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи, а также границы зон инженерной и транспортной инфраструктур (Градостроительный кодекс п. 6 ст. 23).

В зависимости от характера задач, для решения которых они используются или предназначены, земли данной категории подразделяются на:

- земли промышленности;

- земли энергетики;

- земли транспорта;

- земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

- земли для обеспечения космической деятельности;

- земли обороны и безопасности;

- земли иного специального назначения.

В границах сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и др. специального назначения занимают 0,1 тыс. га.

Земли особо охраняемых территорий

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко - культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. Основное целевое назначение земель особо охраняемых территорий – обеспечение сохранности природных территорий и объектов путем полного и частичного ограничения хозяйственной деятельности (Земельный кодекс РФ ст. 94).

На территории сельского поселения не выделены земли особо охраняемых территорий, но их могут составлять лесные земли и земли историко-культурного назначения. К землям особо охраняемых территорий также относят земельные участки, занятые подземными источниками водоснабжения и водоохранные зоны водных объектов.

В границах сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет земли особо охраняемых территорий не выделены.

Земли историко-культурного назначения

Для объектов историко-культурного наследия, выявленных на территории сельского поселения, требуется проведение Государственной историко-культурной экспертизы, осуществление процедуры постановки данного объекта на учет (внесение в реестр объектов историко-культурного наследия), а в дальнейшем - разработка и утверждение проектов границ территории объекта культурного наследия, охранной зоны и зоны регулирования застройки с назначением градостроительных регламентов, регистрацией обременения в ФРС.



Земли рекреационного назначения

На территории сельского поселения не выделены земли рекреационного назначения, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В сельском поселении сложились места массового отдыха на воде. Необходимо благоустройство этих мест, как рекреационных зон для полноценного отдыха населения, так как согласно полномочиям органов местного самоуправления, они должны обеспечивать безопасность людей на водных объектах и создавать условия для массового отдыха жителей поселения.

Земли лесного фонда

К землям лесного фонда относятся лесные земли, в т.ч. земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, редины и другие), а также предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В границах сельского поселения земли лесного фонда составляют 0,27 тыс. га.

 Земли водного фонда

  Согласно законодательству, к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; земли занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Водные объекты (пруды) - рассматриваются как составная часть земельных участков, на которых они расположены. Земельные участки, занимаемые плотинами, дамбами и иными гидротехническими сооружения также не выделены в земли водного фонда.

Вопросы использования и охраны земель Водного фонда не рассматриваются в документах территориального планирования и регулируются исключительно положениями Водного кодекса.

  На территории сельского поселения земли водного фонда не выделены.



Земли запаса.

В эту категорию входят земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии с Земельным кодексом ст. 80 и относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения.



На территории сельского поселения земли запаса не выделены.

Выводы:
Анализ земель на территории сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет показал, что не все категории земель выделены, поэтому невозможно произвести точный подсчет площадей земель по категориям, так как не все земельные участки установлены на кадастровый учет.

По категориям земель земельный фонд в сельском поселении

Фамино-Негачевский сельсовет распределен следующим образом:
- 86,2 % занимают земли сельскохозяйственного назначения; 9,5 % - земли населенных пунктов; 1,2 % - земли промышленности, транспорта, связи, обороны и другого специального назначения; 3,1 % - земли лесного фонда.

Наличие и распределение земельного фонда сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет по категориям земель


Наименование показателей

Общая площадь

земель

тыс.

га



1

2

3

Земли с/х назначения

7,60

86,2

Земли населённых пунктов

0,84

9,5

Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и другого специального назначения

0,10

1,2

Земли лесного фонда

0,27

3,1

Итого земель в границах сельского поселения

8,81

100



Структура земельного фонда сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет

по категориям земель (%)

В таблице приведены площади категории «Земли населенных пунктов», в соответствии с координированием границ населенных пунктов сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет.



Земли населенных пунктов в границах сельского поселения

Фомино-Негачевский сельсовет

 п/п




Населенные пункты

Площадь (га)

земли населенных пунктов на 01.01.2012

земли населенных пунктов (по координированию)

1

2

3

4

1

с. Фомино-Негачевка

508,55

508,55

2

с. Крещенка

258,31

258,31

3

с. Средняя Долина

18,14

18,14

4

с. Благодатная

25,95

25,95

5

с. Крещенские Выселки

23,95

23,95

6

д. Посельское

11,10

11,10




Всего:

846,0

846,0

В таблице приведены площади категории «Земли населенных пунктов», в соответствии с координированием границ населенных пунктов сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет.



Экономический потенциал
На территории сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет нет промышленных предприятий. Определяющая отрасль экономики муниципального образования – сельское хозяйство.

Сельское хозяйство
В границах сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет занимаются сельскохозяйственной деятельностью: КФХ (крестьянско-фермерское хозяйства) «Речное», «Черкасово», «Нега» и другие; ООО « Золотой пятачок».

Сельхозпроизводители на территории сельского поселения


п/п

Наименование

Общая площадь

земель (га)

1

2

3

1

КФХ «Речное»

4000

2

КФХ «Черкасово»

600

3

Другие формы собственности

1000




Всего

5600

КФХ (крестьянско-фермерское хозяйства) «Речное», «Черкасово» показывают высокие результаты в производстве продукции растениеводства, повышения эффективности мероприятий по защите растений от сорняков, вредителей и болезней, увеличения производства зерна и, повышения урожайности зерновых культур.



Результаты хозяйственной деятельности сельхозпроизводителей в 2011 году


п/п

Результаты


Ед. измерения

КФХ «Речное»

КФХ «Черкасово»

1

2

3

4

5

1

Зерновые - всего

га

600 (ячмень)

510 (пшеница)

230 (подсолнечник)

100 (рапс)



200 (ячмень)

250 (пшеница)

150 (подсолнечник)


2

Урожайность

ц/га

29,2 (ячмень)

41,1 (пшеница)

15,4 (подсолнечник)

12 (рапс)



25 (ячмень)

38 (пшеница)

16 (подсолнечник)


3

Площадь пашни

га

312

320


На территории сельского поселения развита отрасль животноводства в КФХ «Речное» и ООО «Золотой пятачок».

Поголовье сельскохозяйственных животных (голов) по фермам

п/п


Виды

КФХ «Речное»

ООО «Золотой

пятачок»


Населенный пункт

1

2

3

4

5

1

КРС /в т.ч. коровы
660/282

-

с. Фомино-Негачевка

2

Свиньи

-

6000

с. Крещенка




Всего
660/282

6000




За границей с. Фомино-Негачевка размещена ферма КРС, мясо-молочным производством занимается КФХ «Речное»; за границей с. Крещенка размещена свиноферма, свиноводством занимается ООО « Золотой пятачок».

Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) являются одной из самых распространенных форм экономической деятельности населения сельского поселения. У сельхозпроизводителей и в личных подсобных хозяйствах граждан имеется сельхозтехника.



Наличие сельскохозяйственной техники в границах сельского поселения на 01.01.2012 г.

п/п

Наименование

Всего по с/посел

Адми-ция сел/п

Население, ИП

КФХ «Черкасово»

КФХ «Нега»

КФХ «Речное»

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Тракторы

54

1

26

4

2

22

2

Комбайны

23

-

3

2

1

17

3

Автомобили груз.

23

-

5

2

-

16

4

Газели (маршрут.)

1

-

-

-

1

-

5

Автомобили легков.

79

1

75

-

-

3

6

Спецавтомашины (пожарная машина)

-

-

-

-

-

-




Всего

180

1

109

8

4

58

Трудоспособное население занимается выращиванием сельхозкультур, овощей, животноводством, птицеводством для личных нужд и реализации сельхозпродукции.

Результаты хозяйственной деятельности населения (на личных подворьях).


пп/п




Населенные пункты/

кол-во населения



Поголовье скота и птицы в личных хозяйствах на 01.01.2012 г.

КРС


Свиньи


Овцы/


козы

Лошади

Птицы


1

2

3

4

5

6

7

1

с. Фомино-Негачевка

122

141

128

13

1255

2

с. Крещенка

69

17

10

7

1315

3

с. Средняя Долина

-

-

-

-

-

4

с. Благодатная

-

-

-

-

-

5

с. Крещенские Выселки

-

-

-

-

-

6

д. Посельское

-

-

-

-

-




Итого:

191

158

138

20

2570

На 01.10.2012 г. поголовье по всем группам скота на личных подворьях (по всем населенным пунктам) составило: КРС – 191 гол., свиньи – 158 гол, овцы и козы – 138 гол., лошади – 20 гол., птица – 2570 гол.; показатели по всем группам могут быть значительно выше.

Проблемы, сдерживающие развитие личных подсобных хозяйств:

- трудности с обеспечением кормами;

- низкие цены на закупаемую сельскохозяйственную продукцию;

- отсутствие гарантированных рынков сбыта;

- неразвитость заготовительной деятельности;

- ограниченное использование мер государственной поддержки;

- преобладание низкомеханизированного (ручного) труда.

Мерами поддержки в рамках реализации областной целевой программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Липецкой области на 2009-2012 годы» могут воспользоваться все граждане на развитие ЛПХ. Важным условием увеличения кредитования ЛПХ является расширение целевого назначения субсидирующих кредитов на все виды экономической деятельности, кроме торговли.



Выводы

Следует отметить, что в настоящий момент на территории сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет, имеются перспективные возможности развития отраслей сельского хозяйства: растениеводства, животноводства, птицеводства; не используются возможности по организации цехов и производств по переработке сельскохозяйственной продукции.

Каталог: content -> files
files -> Ядерный контроль: информация выпуск # 31, 2004 1 сентября 8 сентября
files -> Ядерная россия сегодня. 24 мая 2001
files -> Ядерный контроль: информация выпуск # 4, 2004 28 января- 4 февраля
files -> Характеристика международных научных связей и совместной научной деятельности иэ уро ран с зарубежными организациями и учеными
files -> Техническое задание на выполнение работ по текущему ремонту кондиционеров типа «сплит-система» Daikin на станции «Горьковская» Содержание Общие сведения
files -> Международное сотрудничество
files -> Ядерный контроль: информация выпуск # 22, 2005 27 июля 3 августа
files -> Проект usaid «Деловые связи» финансируется Международным агентством по развитию США (usaid)


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал