Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница1/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26


ОГЛАВЛЕНИЕ

Часть ПЕРВАЯ 3

Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3

Глава 1. Общие положения 3

Статья 1. Основные понятия и определения 3

Статья 2. Цели Правил застройки 10

Статья 3. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом города Липецка и документацией по планировке территории 11

Вышеназванные муниципальные правовые акты могут быть обжалованы в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством. 11

Статья 4. Застройщики. Технические заказчики 11

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления города Липецка в области землепользования и застройки 13

Статья 6. Комиссия по землепользованию и застройке 13

Статья 7. Градостроительный совет 14

Глава 2. Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль 14

Статья 8. Формирование земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 14

Статья 9. Основания для изъятия земель для муниципальных нужд города Липецка 16

Статья 10. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд 16

Статья 12. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории муниципального образования 18

Статья 13. Развитие застроенных территорий 21

Статья 14. Земельный контроль и земельный надзор 22

Глава 3. Планировка территории 22

Статья 15. Общие положения о планировке территории 22

Статья 16. Подготовка документации по планировке территории 24

Глава 4. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами 27

Статья 17. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 27

Статья 18. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 27

Глава 5. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства 28

Статья 19. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 28

Статья 20. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 29

Глава 6. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 30

Статья 21. Проектная документация 30

Статья 22. Разрешение на строительство 31

Статья 23. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 32

Статья 24. Строительный контроль и государственный строительный надзор 32

Глава 7. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Липецка. Местные нормативы градостроительного проектирования. Публичные слушания 33

Статья 25. Содержание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Липецка 33

Статья 26. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка 34

Статья 27. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки 34



Глава 8. Заключительные положения 35

Статья 28. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 35

Статья 29. Ответственность за нарушение настоящих Правил 37

Статья 30. Карта градостроительного зонирования города Липецка 37

Статья 31. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования 37

Статья 32. Карта зон с особыми условиями использования территории города Липецка 40



Часть третья 40

Градостроительные регламенты 40

Статья 33. Порядок применения градостроительных регламентов 40

Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 42

Статья 36. Зона фасадной застройки (примагистральные территории) (Ж-1) 43

Статья 37. Зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2) 45

Статья 38. Зона малоэтажных, среднеэтажных многоквартирных жилых домов в 2-4 этажа (Ж-3) 47

Статья 39. Зона жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) 50

Статья 40. Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками в историко-рекреационной зоне «Липецкое Городище» (Ж-5) 53

Статья 41. Зона жилой застройки на территории заповедной (исторической) зоны (Ж-6) 54

Статья 42. Зона малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) 56

Статья 43. Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) 59

Статья 44. Зона запрещения жилищного строительства (Ж-9) 61

Статья 45. Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками в рекреационной зоне «Каменный Лог» (Ж-10) 63

Статья 46. Общественная зона в районе «Липецкое Городище» (О-1) 65

Статья 47. Зона городского центра (О-2) 66

Статья 48. Зона обслуживания и деловой активности районного и местного значения (О–3) 69

Статья 49. Зона высших и средних специальных учебных заведений (О-4) 71

Статья 50. Зона здравоохранения и социальной защиты (О-5) 73

Статья 51. Зона особо охраняемых территорий (Р-1) 75

Статья 52. Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-2) 76

Статья 53. Зона лесопарков (Р-3) 78

Статья 54. Зона рекреационных объектов (Р-4) 80

Статья 55. Спортивно-оздоровительная зона (Р-5) 82

Статья 56. Зона производственных объектов I-II-III классов вредности (СЗЗ – 1000-500-300 м) (П-1) 84

Статья 57. Зона промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ – 100-50 м) (П-2) 85

Статья 58. Производственно-деловая зона (СЗЗ – 50 м) (П-3) 87

Статья 59. Зона сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1) 89

Статья 60. Зона сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) 91

Статья 61. Зона сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) 92

Статья 62. Зона инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (ИС) 93

Статья 63. Зона сельскохозяйственного использования (СХ-1) 94

Статья 64. Садоводческая зона (СХ-2) 94

Статья 65. Зона полигона ТБО (С-1) 96

Статья 66. Зона зеленых насаждений специального назначения (С-2) 96

96

Статья 67. Зона кладбищ (С-3) 97



Статья 68. Зона полигона для строительных отходов (С-4) 98

98


Статья 69. Зона военных объектов (В-1) 98

98


Статья 70. Зона территорий особого назначения (В-2) 99

99


Статья 71. Вступление в силу 99

ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДА ЛИПЕЦКА
Утверждены решением сессии Липецкого городского

Совета депутатов от 29.06.2010 № 51

(в редакции решений Липецкого городского Совета депутатов от 28.06.2011 №289, от 12.01.2012 №400, от 24.07.2012 № 492, от 25.04.2013 № 617, от 28.01.2014 № 784, от 02.10.2014 № 923)
Правила землепользования и застройки муниципального образования города Липецка (далее – Правила застройки, Правила) являются нормативным правовым актом муниципального образования город Липецк (далее – город Липецк), разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и муниципального образования.

Правила застройки разработаны с учётом положений Генерального плана города Липецка, утверждённого решением сессии Липецкого городского Совета депутатов третьего созыва от 3 марта 2009 года № 981.



Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории города Липецка – разделения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.



Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница