Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница21/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26

Статья 49. Зона высших и средних специальных учебных заведений (О-4)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • высшие учебные заведения;

  • профессионально-технические учебные заведения;

  • средние специальные учебные заведения;

  • школы-интернаты;

  • многопрофильные учреждения дополнительного образования.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения);

  • административные здания, помещения;

  • объекты органов внутренних дел и правопорядка;

  • культовые объекты;

  • предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

  • кредитно-финансовые учреждения, отделения банков;

  • многоуровневые автостоянки различного типа, сооружения для постоянного хранения транспортных средств;

  • учебно-лабораторные и учебно-производственные корпуса и мастерские, учебные полигоны, хозяйственные участки, производственные базы учебных заведений.

    (в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала;

  • общежития;

  • гостиницы, дома приема гостей;

  • проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

  • абзац утратил силу в соответствии с решением Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923

  • конференц-залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения;

  • многофункциональные учреждения культуры и искусства, музеи, выставочные залы, галереи;

  • библиотеки, архивы, информационные центры, компьютерные центры;

  • участковые пункты милиции, пункты охраны правопорядка;

  • объекты здравоохранения, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты;

  • аптеки;

  • детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

  • физкультурно-оздоровительные комплексы спортзалы, бассейны;

  • театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры;

  • подземные и полуподземные автостоянки;

  • парковки перед учебными заведениями и объектами обслуживания;

  • объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий;

  • аллеи, скверы, сады, бульвары, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников.

4. Параметры:

  • застройка должна производиться строго при соблюдении красных линий, установленных проектами планировок территорий;

  • обязательное проведение архитектурных конкурсов при проектировании объектов, имеющих важное градостроительное значение;

  • этажность проектируемых зданий устанавливается путем проработки объемно-пространственной композиции с учетом рядом расположенных объектов;

  • процент застройки – до 60 % от площади земельного участка;

  • благоустройство не менее 40 % от площади земельного участка;

  • минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью скоростных и магистральных улиц непрерывного движения – 50 метров;

  • в учебных и общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, в том числе на бульварах, в скверах, на территориях перед учебными и общественными зданиями должно выполняться исключительно в тротуарной плитке с повышенной степенью долговечности;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать возможность применения вертикального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.

Статья 50. Зона здравоохранения и социальной защиты (О-5)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • больницы;

  • консультативно-диагностические центры;

  • диспансеры;

  • поликлиники;

  • родильные дома;

  • станции скорой медицинской помощи;

  • амбулаторно-поликлинические учреждения;

  • санатории;

  • медицинские учреждения локального значения (пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты);

  • центры Госсанэпиднадзора;

  • станции санитарно-эпидемиологические;

  • учреждения социальной защиты, требующие выделения обособленного участка, хосписы;

  • интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребёнка, приюты, учреждения социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий;

  • раздаточные пункты молочной кухни;

  • аптеки.

2. Условно разрешенные виды использования:

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • научно-исследовательские организации;

  • гаражи ведомственных легковых а/м специального назначения;

  • парковки;

  • объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий.

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников.

4. Параметры:

  • застройка должна производиться строго при соблюдении красных линий, установленных проектами планировок территорий;

  • процент застройки не более 25 % от площади земельного участка;

  • благоустройство не менее 75 % от площади земельного участка;

  • в зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек, в том числе на бульварах, в скверах, на территориях перед зданиями должно выполняться исключительно в тротуарной плитке с повышенной степенью долговечности;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать возможность применения вертикального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница