Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница22/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26

Статья 51. Зона особо охраняемых территорий (Р-1)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • эколого-просветительная, природоохранная деятельность.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • рекреация, объекты спортивно-оздоровительного назначения;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов колясочников;

  • объекты инженерной инфраструктуры.

3. Параметры:

  • зона Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта – памятников природы – Каменный Лог, Верхний парк, Нижний парк, Быханов сад, Урочище «Сосновый лес»;

  • основные виды разрешенного использования, а также параметры разрешенного строительства, земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зонах особо охраняемых территорий, устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) территориальным специально уполномоченным органом в области охраны окружающей среды;

  • не допускается изменение ландшафта существующих природных объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или их реконструкцией (санитарные рубки, рубки ухода);

  • на территории Верхнего парка сохранить характер ландшафтного парка, не допуская загущенности посадок;

  • благоустройство производится с учетом режима охраны предусмотренного Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

  • соблюдение режима охранных зон, не допускающего любые виды деятельности, ведущие к искажению или нарушению ландшафта;

  • Нижний и Верхний парки – рациональное использование в целях обеспечения сохранности природно-лечебных ресурсов (минеральных вод);

  • в соответствии с Генеральным планом – преобразование Каменного лога в ландшафтно-видовой парк с учетом режима его охраны;

  • в функциональных зонах парков, предназначенных для массового отдыха рекреационная нагрузка – 50 чел/га.

Статья 52. Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-2)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • посадка новых и реконструкция существующих зеленых насаждений;

  • парки скверы, сады, бульвары садово-парковые зоны зимние сады;

  • размещение объектов парковой инфраструктуры:

  • аттракционы, летние театры, концертные, танцевальные площадки;

  • спортивные и игровые площадки, пляжи;

  • сооружения, связанные с организацией отдыха;

  • элементы благоустройства, малые архитектурные формы, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

  • здания, строения, сооружения, предназначенные для обеспечения безопасности и спасения граждан на воде.

(абзац введен решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.06.2011 № 289)

2. Условно разрешенные виды использования:

  • автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • объекты общественного питания;

  • базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

  • пункты оказания первой медицинской помощи;

  • спортивно-оздоровительные сооружения;

  • велосипедные дорожки;

  • детские площадки, площадки для отдыха;

  • объекты инженерной инфраструктуры;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников;

  • санитарная рубка деревьев;

  • парковки перед объектами обслуживания.

4. Параметры:

  • на территориях рекреационных зон не допускается рубка лесов и зеленых насаждений (кроме санитарных рубок), а также хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения;

  • расстояние от зданий, сооружений, объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников принимать в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка утвержденных постановлением Главы города Липецка от 20.10.2008 № 2593 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования города Липецка»;

  • высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка не должна превышать 8 метров;

  • высота парковых сооружений – аттракционов – не ограничивается;

  • допускается устройство металлических ажурных ограждений, предельная высота ограждений – 1,8 метров;

  • автостоянки для посетителей следует размещать за пределами рекреационной зоны, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета 5-7 машино-мест на 100 посетителей. Автостоянки для посетителей, исходя из эстетических и санитарно-гигиенических требований, рекомендуется расчленять на сектора полосами зеленых насаждений;

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • размеры земельных участков автостоянок на одно машино-место следует принимать:

  • для легковых автомобилей – 25 м2;

  • автобусов – 40 м2;

  • велосипедов – 0,9 м2;

  • функциональная организация территории должна включать зоны с различным характером использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительных, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную;

  • при функциональной организации территории парков, предусмотреть зону тихого отдыха (прогулочную) – 50-75 % от общей площади парка;

  • озелененные территории должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами, фонтанами, бассейнами, беседками, лестницами, пандусами, светильниками;

  • малые архитектурные формы и сооружения парковой инфраструктуры должны соответствовать характеру соответствующей функциональной зоны и подчеркивать привлекательность и эстетическую ценность окружающего ландшафта;

  • устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать возможность применения вертикального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра;

  • покрытия площадок и дорожно-тропиночной сети следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях;

  • при организации ландшафтного парка в карьере Студеный лог – постепенный вывод крытых стоянок и садово-огородных участков;

  • разрешается новое зеленое строительство, реконструкция существующего озеленения, благоустройство территорий, реконструкция существующих инженерных сетей, пешеходных дорог, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих заданному функциональному назначению территории – рекреационному и оздоровительному;

  • реконструкция зеленых насаждений, прежде всего, должна включать ландшафтную организацию существующих посадок, включая: санитарные рубки и рубки ухода, улучшение почвенно-грунтовых условий, устройство цветников, формирование древесно-кустарниковых групп; должны быть исключены случаи загущенности посадок, вызывающие угнетенное состояние деревьев и кустарников и выпадение газонов под их пологом.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница