Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница24/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26

Статья 55. Спортивно-оздоровительная зона (Р-5)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • спортивно-зрелищные сооружения;

  • специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения);

  • лыжные спортивные базы;

  • плавательные бассейны;

  • спортивные залы, стадионы;

  • велосипедные дорожки;

  • физкультурно-оздоровительные сооружения.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • культовые объекты.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • объекты торговли площадью до 200 м2;

  • организации, учреждения управления;

  • предприятия общественного питания;

  • объекты бытового обслуживания;

  • магазины;

  • объекты органов внутренних дел;

  • гаражи ведомственных автомашин специального назначения;

  • парковки перед объектами обслуживания;

  • общественный туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов колясочников;

  • объекты инженерной инфраструктуры.

4. Параметры:

  • новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки территории;

  • в общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать возможность применения вертикального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.


Статья 56. Зона производственных объектов I-II-III классов вредности (СЗЗ – 1000-500-300 м) (П-1)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • промышленные и коммунально-складские предприятия I, II, III классов вредности, за исключением предприятий пищевой отрасли;

  • в примагистральной полосе производственной зоны возможно размещение объектов общественной застройки: предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

  • объекты складского назначения различного профиля;

  • объекты технической и инженерной инфраструктуры;

  • станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

  • автомойки;

  • автосалоны;

  • объекты пожарной охраны, пожарные депо.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • ветеринарные лечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных;

  • культовые объекты;

  • склады временного хранения утильсырья.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • административные здания, помещения;

  • здания предприятий материально-технического снабжения и сбыта продукции;

  • санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

  • объекты органов внутренних дел;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников;

  • автостоянки для грузового и легкового автотранспорта;

  • открытые автостоянки для транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых автомобилей;

  • автозаправочные станции;

  • парковки перед объектами обслуживания.

4. Параметры:

  • не допускается размещение объектов для проживания людей;

  • в общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • озеленение санитарно-защитной зоны не менее 60% площади;

  • допускается устройство глухих каменных и бетонных ограждений территорий предприятий высотой до 2,5 метра;

  • предусматривать применение вертикального озеленения глухих стен и ограждений;

  • покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допускающих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.

Статья 57. Зона промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ – 100-50 м) (П-2)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • промышленные предприятия и коммунальные организации IV-V класса вредности;

  • объекты складского назначения различного профиля IV-V класса вредности;

  • типографии;

  • объекты тепличного хозяйства для выращивания декоративных культур;

  • объекты технической и инженерной инфраструктуры;

  • станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

  • автосалоны;

  • автомойки;

  • объекты пожарной охраны, пожарные депо;

  • автошколы и автодромы;

(абзац введен решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.06.2011 № 289)

  • административные здания.

(абзац введен решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 № 784)

2. Условно разрешенные виды использования:

  • спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия;

  • изыскательские и проектные организации;

  • культовые объекты;

  • предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

  • рынки промышленных товаров;

  • торговые комплексы;

  • предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), непосредственно связанные с обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

  • объекты бытового обслуживания;

  • учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

  • ветеринарные лечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных.

  • автозаправочные станции. (абзац введен решением Липецкого городского Совета депутатов от 24.07.2012 № 492)

  • гостиницы;

  • предприятия пищевой отрасли III класса вредности.

    (два абзаца введены решением Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • абзац утратил силу в соответствии с решением Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923;

  • здания предприятий материально-технического снабжения и сбыта продукции;

  • пункты оказания первой медицинской помощи;

  • объекты органов внутренних дел;

  • автостоянки для легкового транспорта;

  • автостоянки для грузового автотранспорта;

  • открытые стоянки для транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

  • абзац исключен. - Решение Липецкого городского Совета депутатов от 24.07.2012 № 492;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников;

  • объекты коммунального назначения;

  • парковки перед объектами обслуживания.

4. Параметры:

  • не допускается размещение объектов для проживания людей;

  • в общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • озеленение санитарно-защитной зоны не менее 60% площади;

  • допускается устройство глухих каменных и бетонных ограждений территорий предприятий высотой до 2,5 метра;

  • предусматривать применение вертикального озеленения глухих стен и ограждений;

  • покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допускающих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра;

  • предприятия пищевой отрасли III класса вредности размещать при условии разработки проекта СЗЗ и осуществления в соответствии с проектом комплекса мероприятий по сокращению СЗЗ предприятия до 100 и менее метров с лабораторным подтверждением эффективности выполненных мероприятий.

    Абзац введен решением Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница