Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница25/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26

Статья 58. Производственно-деловая зона (СЗЗ – 50 м) (П-3)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • технопарки (производственно-деловые зоны);

  • НИИ с опытным экологически безопасным производством;

  • торговые предприятия с цехами технического обслуживания;

  • производственные предприятия V класса вредности с экологически чистыми технологиями производства (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);

  • логистические центры;

  • предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: производство и предоставление материалов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов и другое);

  • административные здания, помещения;

  • торговые комплексы, магазины;

  • склады-магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

  • объекты складского назначения различного профиля;

  • объекты пожарной охраны, пожарные депо;

  • объекты бытового обслуживания;

  • кредитно-финансовые учреждения, банки;

  • отделения связи, телефонные и телеграфные станции;

  • информационные центры с издательско-типографским отделом (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);

  • телевизионные и радиостудии;

  • предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, рестораны);

  • пункты оказания первой медицинской помощи;

  • аптеки;

  • учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

  • объекты органов внутренних дел;

  • парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования;

  • сооружения для хранения транспортных средств;

  • станция технического обслуживания автомобилей до 5 постов, автомойки до 2 постов;

  • автосалоны.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия;

  • проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

  • заведения среднего специального образования;

  • общежития, связанные с производством;

  • культовые объекты;

  • рынки промышленных товаров;

  • станции скорой помощи;

  • ветеринарные приемные пункты;

  • ветеринарные лечебницы без содержания животных.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • гостиницы, дома приёма гостей;

  • объекты инженерной инфраструктуры;

  • автозаправочные станции;

  • парковки перед объектами обслуживания;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников.

4. Параметры:

  • в общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • озеленение санитарно-защитной зоны не менее 60% площади;

  • допускается устройство глухих каменных и бетонных ограждений территорий предприятий высотой до 2,5 метров;

  • предусматривать применение вертикального озеленения глухих стен и ограждений;

  • покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допускающих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.

Статья 59. Зона сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1)



1. Основные виды разрешенного использования:

  • аэровокзал;

  • объекты железнодорожного транспорта;

  • железнодорожный вокзал;

  • устройство улиц;

  • автовокзал, пассажирская станция;

  • автобусные парки;

  • автозаправочные станции;

  • станция технического обслуживания автомобилей, автомойки;

  • объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • административные здания, помещения;

  • объекты связи;

  • мотели;

  • складские объекты;

  • пожарные части;

  • магазины специализированные;

  • объекты общественного питания;

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • гостиницы, дома приёма гостей;

  • объекты инженерной инфраструктуры;

  • парковки перед объектами обслуживания;

  • общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников.

    4. Параметры:

  • обязательное проведение архитектурных конкурсов при проектировании объектов, имеющих важное градостроительное значение.

  • в общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

  • предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта;

  • покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допускающих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время;

  • предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок;

  • предусмотреть оборудование регулируемых пешеходных переходов специальными устройствами для лиц с ограниченными возможностями по зрению;

  • предусматривать возможность применения вертикального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница