Первая 3 Порядок применения Правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений 3 Глава Общие положения 3



страница4/26
Дата26.10.2016
Размер1,58 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26

Статья 6. Комиссия по землепользованию и застройке

1. Комиссия по землепользованию и застройке города Липецка (далее – Комиссия) формируется в целях обеспечения требований настоящих Правил застройки, предъявляемых к землепользованию и застройке.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящим Правилам застройки, а также согласно Положению о Комиссии, утверждаемым Главой города Липецка. Состав Комиссии, в том числе её руководитель, определяются Главой города Липецка.

Статья 7. Градостроительный совет

1. Градостроительный совет города Липецка (далее – Совет) формируется в целях коллегиального профессионального рассмотрения, обсуждения и оценки:



  • целостной и системной градостроительной политики на территории города Липецка;

  • гармоничной благоприятной среды жизнедеятельности;

  • вопросов содействия охране памятников истории и культуры, природных ландшафтов;

  • рациональности использования городских земельных ресурсов;

  • вопросов защиты населения от непрофессиональных действий в области архитектуры и градостроительства;

  • градостроительных и архитектурных решений (в том числе представленных в документации по планировке территории);

  • проектов строительства (независимо от ведомственной подчинённости и форм собственности) на территории города Липецка;

  • других вопросов, имеющих градостроительное значение.

2. Совет осуществляет свою деятельность согласно настоящим Правилам застройки, а также согласно Положению о Совете, утверждаемым Главой города Липецка. Состав Совета, в том числе его руководитель, определяются Главой города Липецка.

Глава 2. Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль




Статья 8. Формирование земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства

1. Земельные участки, предоставляемые заинтересованным лицам для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости.

Сформированным считается земельный участок, в отношении которого осуществлён государственный кадастровый учёт, определены разрешённое использование и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в порядке, определенном в статье 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе формирование таких земельных участков, определяется статьёй 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:



3. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится:



  • при размещении объекта в городе Липецке в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории и настоящими Правилами застройки (в том числе при проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка);

  • при предоставлении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;

(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 02.10.2014 № 923)

  • в случае предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

  • при предоставлении земельного участка акционерному обществу, сто процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, управляющей компании, в случае привлечения их в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счёт средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами;

  • при предоставлении земельного участка резиденту особой экономической зоны.

5. Предварительное согласование места размещения объекта проводится во всех остальных случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи.

6. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется посредством выбора земельного участка для строительства.

7. Формирование земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, по инициативе администрации города Липецка производится за счет бюджетных средств.

8. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, обеспечивает формирование данного земельного участка за свой счет.



Статья 9. Основания для изъятия земель для муниципальных нужд города Липецка

Изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков для муниципальных нужд города Липецка осуществляется в исключительных случаях, связанных с:



  1. размещением объектов капитального строительства местного значения города Липецка при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

  • объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения города Липецка;

  • автомобильные дороги местного значения города Липецка.

  1. иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путём выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности города Липецка, в случаях, установленных законами Липецкой области.





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница