Пояснительная записка (актуализированная) том 3 Заместитель директора по архитектуре Г. О. Черемисин г. Самара, 2012 г



страница11/19
Дата26.10.2016
Размер2.67 Mb.
ТипПояснительная записка
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   19

3.3.2.1. Развитие жилой зоны

В целях создания благоприятных условий для развития жилищного строительства органам местного самоуправления необходимо осуществлять:



  • подготовку земельных участков для жилищного строительства, в том числе подготовку инженерной и транспортной инфраструктур на планируемых площадках для жилищного строительства;

  • освоение земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к населенным пунктам и расположенных вблизи от мест подключения к инженерным коммуникациям, в целях развития малоэтажной застройки;

  • содействие в реализации мероприятий национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»;

  • увеличение объемов строительства жилья и коммунальной инфраструктуры;

  • приведение существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества;

  • обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом населения;

  • развитие финансово-кредитных институтов рынка жилья.

Развитие жилых зон планируется на свободных участках в существующих границах населённых пунктов. Предполагается индивидуальная жилая застройка (одноквартирные и двухквартирные жилые дома c приусадебными участками).

Так как в сельской малоэтажной, в том числе индивидуальной жилой застройке, расчётные показатели жилищной обеспеченности не нормируются, для расчёта общей площади проектируемого жилищного фонда условно принята общая площадь индивидуального жилого дома на одну семью 150 кв.м

Порядок предоставления земельных участков на территории м.р. Борский Самарской области для строительства утверждён «Решением Собрания представителей муниципального района Борский Самарской области» №306 от 17.09.2009 года.

Для ориентировочных расчётов жилищного строительства и численности населения принята средняя площадь участка – 2000 кв. м.

Для развития жилой зоны запланированы территории:

- в с. Подсолнечное на площадке №1, площадью 13,5 га, в существующей застройке по ул. Центральная, площадью 4,8 га;

- в с. Васильевка на площадке №2, площадью 13,5 га, в существующей застройке на свободных участках, общей площадью 25,1 га;

- в с. Соковнинка на площадке №3, площадью 8,4 га, в существующей застройке по пер. Октябрьский, площадью 2,4 га.

Развитие жилой зоны в поселках Комсомольский, Тростянка, Улемский не предусматривается.

Увеличение жилищного фонда на расчётный срок строительства составит 50700 кв. м.

Общий жилищный фонд с учётом существующего составит 77731 кв. м.

Средняя обеспеченность жилищным фондом составит 35,8 кв.м/чел.



3.3.2.1.1. Планируемые объекты жилищного фонда

Таблица №16

по ГП


НАИМЕНОВАНИЕ


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

(населённый пункт, улица, № площадки)




ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

(проектная)





ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА


МЕРОПРИЯТИЕ

( кап. ремонт, реконструкция, строительство)




ЗНАЧЕНИЕ

(собственность:

федеральная, региональная,

муниципального района,

сельского поселения, частная)


1

2

3

4

5

6

7

С. Подсолнечное

1

67 одноквартирных жилых домов

(13,5 га)



С. Подсолнечное,

Площадка №1



10050 кв. м. общей площади.

(201 человек)



жилая

строительство

частная

2

24 одноквартирных жилых дома

(4,8 га)


С. Подсолнечное,,

уплотнение по ул. Центральная



3600 кв. м. общей площади.

(72 человека)



жилая

строительство

частная

Итого

91 одноквартирный жилой дом





13650 кв. м. общей площади.

(273 человека)












С. Васильевка

3

67 одноквартирных жилых домов

(13,5 га)



С. Васильевка Площадка №2

10050 кв. м. общей площади.

(201 человек)



жилая

строительство

частная

4

28 одноквартирных жилых домов

(5,6 га)


С. Васильевка, уплотнение застройки по ул. Луговая

4200 кв. м. общей площади.

(84 человека)



жилая

строительство

частная

5

10 одноквартирных жилых домов

(1,9 га)


С. Васильевка, уплотнение застройки по пер. Центральный

1500 кв. м. общей площади.

(30 человека)



жилая

строительство

частная

6

44 одноквартирных жилых дома

(8,8 га)


С. Васильевка, уплотнение застройки по ул. В. Егорова

6600 кв. м. общей площади.

(132 человека)



жилая

строительство

частная

7

39 одноквартирных жилых домов

(7,8 га)


С. Васильевка, уплотнение застройки по пер. В. Егорова

5850 кв. м. общей площади.

(117 человек)



жилая

строительство

частная

8

5 одноквартирных жилых домов

(1,0 га)


С. Васильевка, уплотнение застройки по пер. Озёрный

750 кв. м. общей площади.

(15 человек)



жилая

строительство

частная

Итого

193 одноквартирных жилых дома





28950 кв. м. общей площади.

(579 человек)












С. Соковнинка

9

42 одноквартирных жилых дома

(8,4 га)


С. Соковнинка, Площадка №3

6300 кв. м. общей площади.

(126 человек)



жилая

строительство

частная

10

12 одноквартирных жилых домов

(2,4 га)


С. Соковнинка,

уплотнение застройки по пер. Октябрьский



1800 кв. м. общей площади.

(36 человек)



жилая

строительство

частная

Итого

54 одноквартирных жилых дома





8100 кв. м. общей площади.

(162 человека)












П. Комсомольский

11

Развитие не предусматривается

















П. Улемский

12

Развитие не предусматривается
















П. Тростянка

13

Развитие не предусматривается
















Всего по сел.пос.

338 одноквартирных жилых домов





50700 кв. м. общей площади.

(1014 человек)














Каталог: doc
doc -> Информация относительно прав пожилых людей
doc -> Ассоциация Адвокатов России за Права Человека доклад о пытках, других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видах обращения и наказания, насильственном и недобровольном исчезновении
doc -> Экспериментальной деятельности «спортивно-оздоровительный класс»
doc -> Кемеровской области гбук кемеровская областная научная библиотека им. В. Д. Федорова
doc -> Кабинет Министров Украины Министерство социальной политики Украины Государственная служба по вопросам инвалидов и ветеранов Украины национальный доклад


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   19


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал