Пояснительная записка (актуализированная) том 3 Заместитель директора по архитектуре Г. О. Черемисин г. Самара, 2012 г


ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДСОЛНЕЧНОЕ



страница5/19
Дата26.10.2016
Размер2.67 Mb.
ТипПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДСОЛНЕЧНОЕ

Планировочная структура сельского поселения Подсолнечное определяется особенностями гидрографии и рельефа территории, улично-дорожной сетью населённого пункта. Сельское поселение Подсолнечное, включает в себя 6 населённых пунктов - село Подсолнечное, село Васильевка, село Соковнинка, посёлок Тростянка, посёлок Улемский, посёлок Комсомольский.

При разработке генерального плана посёлка учитывается сложившаяся планировочная структура населенных пунктов, наличие свободных территорий, отвечающих градостроительным требованиям.

В южной части сельского поселения расположено село Подсолнечное, являющееся административным центром. Село вытянуто с юго-востока на северо-запад. Для села Подсолнечное характерна живописная планировочная структура, с жилой застройкой сосредоточено в центральной части населенного пункта.



Село Васильевка расположено на востоке сельского поселения. Территория села подчиняется особенностям рельефа и разделена на две части. Для села характерна линейная планировочная структура, с застройкой низкой плотности. Одна часть села простирается в направлении север-юг на 1,7 км, вторая - в направлении восток-запад на 2,92 км.

Село Соковнинка расположено на юго-западе сельского поселения. Село имеет свободную планировочная структура, низкой плотности застройки. Улица Октябрьская является основной планировочной осью административного центра.

Поселок Комсомольский, расположено на границе с оренбургской областью. Площадью 32,9 га вытянута с запада на восток на 1,08 км.

Поселок Тростянка, расположено на северо-западе. Село вытянуто с запада на восток простирается на 0,79 км, в направлении с севера на юг – 0,31 км

Поселок Улемский расположен на западе сельского поселения.

2.4. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДСОЛНЕЧНОЕ

В соответствии с пунктом 4.8 СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-89*), территория поселения разделена на основные функциональные зоны, с учетом видов их преимущественного функционального использования:

- жилая зона

- общественно-деловая зона

-зона производственного использования

- зона инженерной и транспортной инфраструктуры

- зона сельскохозяйственного использования

- зона рекреационного назначения

- зона специального назначения.

2.4.1. Жилая зона


Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройки разных типов, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых объектов, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду.

Жилая застройка села Подсолнечное представлена в основном индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.


2.4.1.1 Характеристика жилищного фонда

Общая площадь жилищного фонда в сельском поселении Подсолнечное составляет 27031 кв. м, в том числе государственный фонд 0.0 кв.м, муниципальный фонд 0.0 кв.м, частный фонд составляет 27031 кв. м.

Средняя обеспеченность общей площадью в расчете на одного человека составляет 23.4 кв. м/чел.

Характеристика жилищного фонда по видам собственности и типам застройки представлена в таблицах № 3 и № 4.



Данные по жилищному фонду сельского поселения Подсолнечное
По видам собственности
Таблица №3

№ п/п

Наименование

Общая площадь, м2

1

Общий жилой фонд, в т.ч.

27031

1.1

государственный

0.0

1.2

муниципальный

0.0

1.3

частный

27031

По типам застройки


Таблица №4

п/п


Наименование

Кол-во домов, шт.

Общая площадь, м2

1

Индивидуальная застройка

432

18627.0

2

Блокированная застройка

82

8044.0

3

Многоквартирная застройка (2-х,3-х этажная)

3

360.0







-

-




Всего:

517

27031.0

В сельском поселении Подсолнечное жилые дома, отнесённые к ветхому жилищному фонду в соответствии с законодательством Российской Федерации и законом Самарской области «О жилище» отсутствуют.



3.4.2. Общественно-деловая зона

Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального образования, административных, учреждений, культовых зданий и иных строений и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, центров деловой финансовой, общественной активности.

Общественный центр в села Подсолнечное сформирован в его центральной части по улице Центральной и переулку Центральному, представлен основными объектами культурно-бытового обслуживания.

В селе Васильевка при наличии зданий сельского клуба, библиотеки, почты, магазинов, единый центр не сформировался из-за рассредоточенности объектов.

В селе Смоковнинка небольшой общественный центр сформировался на пересечении улиц Первомайской и Октябрьской.

В посёлках Комсомольский, Тростянка и Улёмский, общественно-деловые зоны не сформированы.

Размещение объектов образования, здравоохранения, бытового обслуживания и торговли соответствует радиусам обслуживания населения на территории поселения.

Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания не в полной мере соответствует нормативному уровню обеспеченности населения.



2.4.2.1. Учреждения и предприятия обслуживания

Перечень с характеристикой объектов культурно-бытового обслуживания представлен в таблице № 5

Таблица №5

Существующие объекты капитального строительства, расположенные в границах сельского поселения




№ по ГП

НАИМЕНОВАНИЕ


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

(населенный пункт, улица, № дома)

МОЩНОСТЬ


(ВМЕСТИМОСТЬ) (проектная)

ЕДИНИЦЫ ИЗМЕРЕНИЯ


СОСТОЯНИЕ

(аварийное, удовлет., хорошее, треб. кап. ремонт или реконструкция)

ЗНАЧЕНИЕ (собственность: федеральная, региональная, муниципального района, сельского поселения)



1

2

3

4

5

6

7

Объекты учебно-образовательного назначения

Детские дошкольные учреждения (общего типа, специализированного, оздоровительного и др.)

3.1

Детский сад

С. Подсолнечное,

Ул. Центральная, 35



25

место




Муниципального района






















Общеобразовательные учреждения

4.1

Подсолнечный филиал МОУ Петровской СОШ, образовательный центр

С. Подсолнечное,

Ул. Молодёжная, 1



102

учащиеся




Муниципального района

4.2

Васильевский филиал МОУ Петровской СОШ, образовательный центр

С. Васильевка,

Ул.Центральная, 37



60

учащиеся

Не действует

Муниципального района

Объекты здравоохранения

5.1

ФАП

С. Васильевка,

Ул.Центральная, 21



10

Место, посещение в смену, объект




Муниципального района

5.2

ФАП

с.Подсолнечное,

ул. Центральная, 43



12

Место, посещение в смену, объект




Муниципального района

5.3

ФАП

с. Соковнинка,

ул. Октябрьская, 83



12

Место, посещение в смену, объект




Муниципального района

5.4

Здравпункт

П. Комсомольский

6

Место, посещение в смену, объект




Муниципального района

Объекты социального обеспечения

6



















Объекты спортивного обеспечения

7.1

Спортивный зал при школе

с.Подсолнечное,

ул. Молодежная, 1



144

м2площади пола




Муниципального района

7.2

Спортивная площадка при школе

с.Подсолнечное,

ул. Молодежная, 1



0.15

га




Муниципального района

7.3

Футбольное поле

с. Соковнинка,


0.42

га




Сельского поселения

Объекты культурно-досугового назначения

8.1

СДК

С. Подсолнечное,

Ул. Центральная, 56



150

Место,




Сельского поселения

8.2

СДК

С. Соковнинка,

Ул. Октябрьская, 81



150

Место,




Сельского поселения

8.3

СДК

С. Васильевка,

пер.им. В. Егорова, 8



150

Место,




Сельского поселения

8.4

Библиотека

с.Подсолнечное,

ул. Центральная, 35



10/10620

читательское место/тыс.ед.хранения




Сельского поселения

8.5

Библиотека

с. Соковнинка,

ул. Октябрьская, 81



10/5705

читательское место/тыс.ед.хранения




Сельского поселения

8.6

Библиотека

с. Васильевка,

пер.им. В. Егорова, 8



10/8894

читательское место/тыс.ед.хранения




Сельского поселения

Объекты торгового назначения

9.1

ООО «Фортуна» Борского РайПО

с.Подсолнечное,

ул. Центральная, 43



24

м2 торг. площади




Муниципального района

9.2

ООО «Фортуна» Борского РайПО

с. Васильевка,

ул. Центральная, 21



30

м2 торг. площади




Муниципального района

9.3

ЧП Мамбетова

с. Васильевка, ул. Центральная, 23а

12

м2 торг. площади




частное

9.4

ЧП Салманова

с. Подсолнечное, пер. Центральный, 1

12

м2 торг. площади




частное

9.5

ЧП Бурзак

с. Соковнинка, ул. Октябрьская, 76

30.6

м2 торг. площади




частное

9.6

ЧП Балабанова

п. Комсомольский, ул. Лесная, 9

6

м2 торг. площади




частное

Объекты общественного питания

10.1

Столовая к/за им. Чапаева

с. Подсолнечное, ул. Ударная, 7

30

мест




частное

10.2

Столовая школы

с. Подсолнечное, ул. Молодежная, 1

25

мест




Муниципального района

Объекты бытового обслуживания

11










Рабочее место







12










Кг белья в смену (прачечные), кг вещей в смену (химчистки), место (бани)







Объекты общественного и административного назначения

13.1

Администрация сельского поселения

с. Подсолнечное, ул. Центральная, 43

6

Рабочих мест




Сельского поселения

13.2

Правление колхоза им. Чапаева

С. Подсолнечное,

Ул. Центральная, 56












частное

13.3

Правление СПК «Васильевский»

С. Васильевка,

пер.им. В. Егорова,












частное

13.4

Контора лесничества

П. Комсомольский,

Ул. Лесная















Объекты связи и кредитно-финансовые учреждения

14.1

АТС

С. Подсолнечное,

Ул. Центральная, 35



240

номер




Муниципального района

14.2

Почтовое отделение

с. Подсолнечное, ул. Центральная, 56




Объект, операционная касса (место)




Муниципального района

14.3

Почтовое отделение

с. Соковнинка, ул. Октябрьская, 83




Объект, операционная касса (место)




Муниципального района

14.4

Почтовое отделение

с. Васильевка, пер. им. Василия Егорова, 10




Объект, операционная касса (место)




Муниципального района

14.5

Почтовое отделение

п. Комсомольский, ул. Боровая, 6а-1




Объект, операционная касса (место)




Муниципального района

Объекты жилищно-коммунального хозяйства

15










Объект, место







Объекты культового назначения

16










Объект







Объекты отдыха и туризма

17










Место






Расчет процента обеспеченности населения основными объектами обслуживания выполнен в соответствии с «Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области» и представлен в таблице №6.



Обеспеченность жителей сельского поселения Подсолнечное

объектами социального и культурно-бытового обслуживания

Таблица №6




№№

п/п


НАИМЕНОВАНИЕ

ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ

НОРМАТИВНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ

(на 1 тыс.человек)



РАСЧЁТНАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ

СУЩЕСТВУЮЩАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ

ПРОЦЕНТ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ, %

1

2

3

4

5

6

7

1

Дошкольные образовательные учреждения(общего типа)

место

70% детей дошкольного возраста (78)

55

25

45

2

Общеобразовательные школы

учащиеся

100% детей от 7 до 15 лет,I-II ступень (94) и 75% детей от 16 до 17 лет III ступень (18)

108

102

94

3

Учреждения здравоохранения



















Поликлиники

посещ. в смену

по заданию на проектирование

-










Больницы

койка

по заданию на проектирование

-










Офис врача общей практики

объект

по заданию на проектирование

-

4

100




Аптеки

объект

по заданию на проектирование

-




0

4

Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения

га

на 1 тыс. жителей

(0,7-0,9)



0,9

0.57

63




Спортивные залы

м2площади пола

200

231

144

62




Бассейны

м2 зеркала воды

100

115

-

0

5

Учреждения культуры и искусства
















.

Клубы сельских поселений

посетительское место

300

347

350

101




Библиотеки сельских поселений

тыс. ед. хранения

чит. место



7,5

6


8,66

7


25,219

30


291

428


6

Магазины

м2 торг. площади

192

222

114,6

52

7

Предприятия общественного питания

место

40

46

-

0

8

Предприятия бытового обслуживания

рабочее место

7

8

-

0

9

Предприятия коммунально-бытового обслуживания



















Прачечные

кг белья в смену

30

35

-

0




Химчистки

кг вещей в смену

1.5

1.7

-

0




Бани

место

7

8

-

0

10

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства



















Гостиница

место

6

7

-

0



2.4.3. Зона производственного использования

Земельные участки в составе производственных и коммунально-складских зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами.

Зона производственного использования на территории сельского поселения Подсолнечное представлена участками небольших производственных объектов.

Близость производственных зон к жилым зонам, в ряде случаев ограничивает развитие предприятий, так как с увеличением мощности предприятия возможно увеличение размера санитарно защитной зоны. В этом случае возникает необходимость выноса предприятия за пределы селитебной территории.

В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений. садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производство сельскохозяйственной продукции.

Таблица №7



Объекты производственного назначения сельского поселения Подсолнечное



№ по ГП

НАИМЕНОВАНИЕ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

(населенный пункт, улица, №дома)



ХАРАКТЕР ПРОИЗВОДИМОЙ ПРОДУКЦИИ

МОЩНОСТЬ (ВМЕСТИМОСТЬ)

СОСТОЯНИЕ (действующее недействующее)

ЗНАЧЕНИЕ

(собственность:

федеральная, региональная, муниципального района, сельского поселения)


1

2

3

4

5

6

7

2.6

Пилорама

С. Соковнинка

деревообработка







частная

2.10

Пилорама

С. Васильевка

деревообработка







частная

2.13

Пилорама

П.Комсомольский

деревообработка







частная

2.14

Мастерские

П.Комсомольский










частная

2.4.4. Зона транспортной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры предусматривается для размещения в ней сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, воздушного, водного и трубопроводного транспорта. На территории сельского поселения Подсолнечное расположены линейные объекты автомобильного транспорта, формирующие зону в границах полосы отвода земель и трубопроводный транспорт (магистральные газо- и нефтепроводы).



2.4.4.1. Транспорт

2.4.4.1.1 Внешний транспорт

Внешняя транспортная инфраструктура представлена на территории сельского поселения Подсолнечное автомобильными дорогами общего пользования регионального или межмуниципального значения Долматовка – Комсомольский, «Долматовка – Комсомольский» - Соковнинка, «Долматовка – Комсомольский» - Подсолнечное – Васильевка.



2.4.4.1.2. Сеть общественного пассажирского транспорта

В границах населённого пункта обеспечение населения общественным пассажирским транспортом не организовано. Внешнее сообщение сельского поселения Подсолнечное с районным и областным центрами осуществляется автотранспортом по маршрутам, проходящим по территории сельского поселения:



  • «Борское –Васильевка»

  • «Самара -Васильевка»



2.4.4.1.3. Сооружения и предприятия для хранения и технического обслуживания транспортных средств.

Хранение личного автотранспорта, преимущественно, осуществляется на приусадебных участках.

Объекты обслуживания транспортных средств, автозаправочные станции и станции технического обслуживания, на территории поселения не действуют.


2.4.4.1.4. Сеть улиц и дорог населенных пунктов

К автомобильным дорогам местного значения поселения относятся улицы и дороги, расположенные в границах населённых пунктов. Улично-дорожная сеть населённых пунктов может относиться к зонам различного функционального назначения.


Таблица № 8

Существующие объекты улично-дорожной сети, расположенные в границах населенных пунктов сельского поселения Подсолнечное



(автомобильные дороги общего пользования местного значения (ФЗ №257 от 08.11.2007))


№ п/п

Наименование дороги или улицы

Проезжая часть




Площадь (м2)

Протяженность (км)

В том числе протяженность по покрытию (км)

Категория улиц и дорог

Асф/бет

Гр/щеб

Грунт

1

2

3

4

5

6

7

8

С. Подсолнечное

1

Ул. Центральная

9000

1.5

1.5







V

2

Пер. Центральный

2400

0.4

0.4







V

3

Ул. Озёрная

3000

0.5




0.2

0.3

III

4

Пер. Озёрный

1200

0.2







0.2

III

5

Ул. Молодёжная

3600

0.6

0.6







V

6

Пер. Молодёжный

1200

0.2







0.2

III

С. Соковнинка

7

Ул. Октябрьская

3000

0.5

0.5







V

8

Ул. Первомайская

3600

0.6

0.6







V

9

Ул. Победы

600

0.1

0.1







V

10

Ул. Лесная

4500

0.75







0.75

III

11

Пер. Лесной

2700

0.45







0.45

III

12

Ул. Молодёжная

4200

0.7

0.7







V

П. Улёмский

13

Ул. Лесная

5400

0.9







0.9

III

П. Комсомольский

14

Ул. Лесная

3000

0.5







0.5

III

15

Ул. Боровая

6000

1







1

III

16

Ул. Заречная

3000

0.5







0.5

III

С. Васильевка

17

Ул. Центральная

2400

0.4

0.4







V

18

Пер. Центральный

3000

0.5







0.5

III

19

Ул. Им. Василия Егорова

9000

1.5







1.5

III

20

Пер. Им. Василия Егорова

6600

1.1







1.1

III

21

Пер. Озёрный

1800

0.3







0.3

III

22

Ул. Луговая

3600

0.6







0.6

III

23

Ул. Гаражная

32400

5.4

5.4







V

П. Тростянка

24

Ул. Луговая

4200

0.7







0.7

III

25

Пер. Луговой

1800

0.3







0.3

III

Каталог: doc
doc -> Информация относительно прав пожилых людей
doc -> Ассоциация Адвокатов России за Права Человека доклад о пытках, других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видах обращения и наказания, насильственном и недобровольном исчезновении
doc -> Экспериментальной деятельности «спортивно-оздоровительный класс»
doc -> Кемеровской области гбук кемеровская областная научная библиотека им. В. Д. Федорова
doc -> Кабинет Министров Украины Министерство социальной политики Украины Государственная служба по вопросам инвалидов и ветеранов Украины национальный доклад


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал