Пояснительная записка (актуализированная) том 3 Заместитель директора по архитектуре Г. О. Черемисин г. Самара, 2012 г



страница1/13
Дата26.10.2016
Размер2.02 Mb.
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13
Правительство Самарской области
Государственное унитарное предприятие Самарской области

Институт «ТеррНИИгражданпроект»

ЗАКАЗ: Муниципальный контракт № 4/2012 от 10.09. 2012 г.

ЗАКАЗЧИК: Администрация муниципального района Борский

УТВЕРЖДАЮ:

Директор ГУП

«ТеррНИИгражданпроект»


____________ В. О. Чекмарев

Генеральный план

сельского поселения Долматовка

муниципального района Борский

Самарской области
Пояснительная записка

(актуализированная)


ТОМ 3

Заместитель директора

по архитектуре Г.О. Черемисин

г. Самара, 2012 г.

СОСТАВ ПРОЕКТА
УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ ГП
1. Том 1.Положения о территориальном планировании сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области.

2. Том 2. Графические материалы

2.1. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП, ОП). Лист № 1.

2.2. Карта функциональных зон сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП, ОП). Лист №2а, М 1:10000 (ДСП, ОП). Лист №2б.

2.3. Карта, планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:5000 (ДСП, ОП) Лист №3.

2.4. Карта, планируемого размещения объектов, транспортной инфраструктуры местного значения сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:10000 (ДСП, ОП) Лист №4.

2.5. Карта, планируемого размещения объектов, инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:5000 (ДСП, ОП). Лист №5.
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГП


  1. Том 3. Пояснительная записка (ДСП).

  2. Том 4. Охрана окружающей среды. Оценка воздействия на окружающую среду. Пояснительная записка. (ДСП).

  3. Том 5. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Пояснительная записка. Графические материалы. Электронная версия проекта СД. (ДСП).

6. Том 6. Графические материалы


6.1. Карта современного использования территории сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП) Лист №6а, М 1:5000 (ДСП) Лист №6б.

6.2. Карта расположения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в границах сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП). Лист № 7.

6.3. Карта зон с особыми условиями использования территории сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП, ОП). Лист № 8а, М 1:5000 (ДСП, ОП). Лист № 8б.

6.4. Карта границ зон экологического риска и возможного загрязнения окружающей среды сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:25000 (ДСП). Лист №9.

6.5. Карта радиусов обслуживания населения объектами социальной инфраструктуры сельского поселения Долматовка муниципального района Борский Самарской области. М 1:10000 (ДСП). Лист № 10.


  1. Том 7. Исходные данные.


Электронная версия проекта СД (Для служебного пользования).

Электронная версия проекта СД (Для открытого пользования).

Электронная версия проекта СД (Секретно).

Проект выполнен в мастерской территориального планирования ГУП институт «ТеррНИИгражданпроект» авторским коллективом в составе:

Зам. директора по архитектуре Г.О. Черемисин

Начальник отдела ИСОГД И.В. Власов

Начальник отдела ЭТО О.А. Маслова

Главный специалист отдела ГП и застройки О.Н. Игнатова

Главный специалист отдела ГП и застройки Е.А. Черемисина

Главный специалист отдела ГП и застройки С.В. Петрунина

Ведущий научный сотрудник, кандидат архитектуры В.М.Мельникова

Старший научный сотрудник, кандидат архитектуры Т.В. Филанова

Старший научный сотрудник, кандидат архитектуры С.В.Позняк

Главный специалист отдела ИСОГД А.В.Ананьев

Руководитель группы отдела ГП и застройки Л.А.Стрелец

Руководитель группы отдела ГП и застройки И.А. Никонов

Руководитель группы отдела ИСОГД А.В. Сосновская

Ведущий архитектор отдела ГП и застройки М.В.Букатина

Главный специалист СТО Н.В. Завацкая

Руководитель группы СТО Т.Л.Кузьмина

Ведущий специалист СТО Е.Е.Маринич

Руководитель группы ЭТО Г.С.Назарова

Ведущий специалист ЭТО И.К.Марфина

Ведущий специалист ЭТО Л.А.Гришина

Архитектор отдела ГП и застройки А.Д.Полякова

Архитектор отдела ГП и застройки О.А.Кольжанова

Ведущий инженер О.П. Лекомцева

Ведущий инженер Е.А. Андреева

Ведущий инженер А.А. Бундеряков
Проект разработан при участии: ООО «ОКТОГОН», ООО «Проект-С».








Содержание

1.ВВЕДЕНИЕ 6

2.КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ 19

2.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 19

2.1.1. История формирования структуры расселения. Краткая историческая справка 19

2.1.2. Место и роль сельского поселения в системе расселения Самарской области 21

2.1.3. Местоположение сельского поселения Долматовка муниципального района Борский на территории Самарской области 21

2.1.4. Природно - климатические условия исследуемой территории 22

2.1.4.1. Климат 22

2.1.4.2. Рельеф и геоморфология 22

2.1.4.3. Гидрогеологические условия 23

2.1.4.4. Опасные природные процессы 24

2.1.4.5. Гидрографическая сеть 25

25

2.1.4.6. Полезные ископаемые 25



2.1.4.7. Почвы и растительный покров 25

2.1.4.8. Природные рекреационные ресурсы 26



2.2. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ И АНАЛИЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 27

2.2.1. Анализ демографической ситуации в сельском поселении Долматовка 27

2.2.1.1. Основные тенденции демографических процессов 27

2.2.1.2. Демографическая ситуация в муниципальном районе Борский 30

2.2.1.3. Демографическая ситуация в сельском поселении Долматовка муниципального района Борский 33

2.3. ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 38

2.4. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 40

2.4.1. Жилая зона 40

2.4.1.1. Характеристика жилищного фонда 40

2.4.2. Общественно-деловая зона 42

2.4.2.1.Учреждения и предприятия обслуживания 42

2.4.3. Зона производственного использования 49

2.4.4. Зона транспортной инфраструктуры 49

2.4.4.1. Транспорт 49

2.4.4.1.1 Внешний транспорт 49

2.4.4.1.2. Сеть общественного пассажирского транспорта 50

2.4.4.1.3. Сооружения и предприятия для хранения и технического обслуживания транспортных средств. 51

2.4.4.1.4. Сеть улиц и дорог населенных пунктов 51

2.4.5. Зона инженерной инфраструктуры 52

2.4.5.1.Инженерное оборудование территории 53

53

2.4.5.1.1. Водоснабжение 53



2.4.5.1.2. Водоотведение 53

2.4.5.1.3. Теплоснабжение 54

2.4.5.1.4. Газоснабжение 54

2.4.5.1.5. Электроснабжение 55

2.4.5.1.6. Электросвязь 56

2.4.6. Зона рекреационного использования 57

2.4.7. Зона сельскохозяйственного использования 57

2.4.8. Зоны специального назначения 60



2.5. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 61

2.5.1.Зоны особо охраняемых территорий 61

2.5.1.1 Зоны охраны объектов культурного наследия 61

2.5.1.2.Зоны особо охраняемых природных территорий 63

2.5.2. Санитарно-защитные зоны 64

2.5.2.1. Санитарно-защитные зоны объектов производственного комплекса 64

2.5.2.2. Канализационные очистные сооружения 66

2.5.2.3. Кладбища 66

2.5.2.4. Объекты размещения биологических отходов 66

2.5.2.5. Объекты размещения твердых бытовых отходов 66

2.5.2.7. Транспортная инфраструктура 67

2.5.3. Санитарные разрывы магистральных трубопроводов 67

2.5.4. Охранные зоны 67

2.5.5. Зоны охраны поверхностных водных объектов 68

2.5.6. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 69

2.5.7. Территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 71

2.5.8. Зоны залегания полезных ископаемых 71

2.5.9. Иные зоны, установленные в соответствии с законодательством РФ 72



2.6. ОЦЕНКА ПЕРВИЧНЫХ МЕР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТЕРРИТОРИИ 73

3.ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 75

3.1. СВЕДЕНИЯ О ПЛАНАХ И ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ, ОБ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО, МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 75

3.1.1. Планируемые для размещения на территории Самарской области объекты регионального значения и последовательность их выполнения 75

3.1.2. Планируемые для размещения на территории муниципального района Борский объекты местного значения и последовательность их выполнения 75

3.2. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ В СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ДОЛМАТОВКА 76

3.3. ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 79

3.3.1. Архитектурно-планировочное решение 79

3.3.2. Развитие и параметры функциональных зон 79

3.3.2.1. Развитие жилой зоны 80

3.3.2.1.1. Планируемые объекты жилищного фонда 81

3.3.2.2. Развитие общественно-деловой зоны 82

3.3.2.3. Развитие зоны производственного использования 86

3.3.2.3.1. Планируемые производственные и коммунально-складские объекты 87

3.3.2.4. Развитие зон инженерной инфраструктуры 87

3.3.2.4.1. Планируемые объекты инженерной инфраструктуры 87

3.3.2.4.1.1 Водоснабжение 87

3.3.2.4.1.2. Водоотведение 88

3.3.2.4.1.3. Теплоснабжение 92

3.3.2.4.1.4. Газоснабжение 93

3.3.2.4.1.5. Электроснабжение 97

3.3.2.4.1.6.Электросвязь 102

Таблица 29 104

Объекты капитального строительства. 104

3.3.2.5. Развитие зоны транспортной инфраструктуры 105

3.3.2.5.1. Планируемые объекты транспортной инфраструктуры 105

3.3.2.5.1.1. Улично-дорожная сеть 105

3.3.2.5.1.2. Искусственные дорожные сооружения 108

3.3.2.5.1.3. Сооружения и предприятия для хранения и технического обслуживания транспортных средств 108

3.3.2.6. Развитие зоны рекреационного назначения 108

3.3.2.7. Развитие зоны сельскохозяйственного использования 109

3.3.2.8. Развитие зоны специального назначения 109

3.3.2.9. Экспликация планируемых объектов. Описание и параметры функциональных зон 110

3.4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 117

3.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 120

3.6. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ 121

3.7. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ 121

3.8. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 122

4. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОЛМАТОВКА 123

5. ВЫВОДЫ 127





Каталог: doc
doc -> Информация относительно прав пожилых людей
doc -> Ассоциация Адвокатов России за Права Человека доклад о пытках, других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видах обращения и наказания, насильственном и недобровольном исчезновении
doc -> Экспериментальной деятельности «спортивно-оздоровительный класс»
doc -> Кемеровской области гбук кемеровская областная научная библиотека им. В. Д. Федорова
doc -> Кабинет Министров Украины Министерство социальной политики Украины Государственная служба по вопросам инвалидов и ветеранов Украины национальный доклад


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал