Правила землепользования и застройки мо «Завьяловское» Состав проекта



страница1/9
Дата24.10.2016
Размер0,73 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9

Правила землепользования и застройки МО «Завьяловское»

Состав проекта.

Том 1 /ПЗЗ

Правила Землепользования и застройки

муниципального образования «Завьяловское»

Завьяловского района У.Р.

А. Пояснительная записка

Б. Исходные данные

В. Графические материалы



Содержание тома 1/ПЗЗ.

А. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.

Оглавление


Оглавление 2

Преамбула. 6

Глава 1. Общие положения. 8

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах застройки. 8

Статья 2. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки. 13

Статья 3. Комиссия по землепользованию и застройке. 13

Глава 2. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории. Градостроительные регламенты. 14

Статья 4. Порядок установления территориальных зон 14

Статья 5. Перечень территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории выделенных на Картах. 15

Статья 6. Порядок применения градостроительных регламентов. 29

Статья 7. Особенности применения градостроительных регламентов. 31

Статья 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 32

Статья 9. Градостроительные регламентЫ. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства. 33

Статья 10. Градостроительный регламент. Вспомогательные виды разрешенного использования. 34

Статья 11. Градостроительный регламент. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициента застройки 35

Статья 12. Градостроительный регламент. Иные параметры. 37

Статья 13. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков в охранных коридорах инженерных коммуникаций. 39

Статья 14. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия. 39

Статья 15. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. 39

Статья 16. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон. 40

Статья 17. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зоны санитарной охраны водных объектов. 40

Статья 18. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон. 41

Статья 19. Градостроительный регламент. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. 41

Глава 3. Планировка территории. 42

Статья 20. Общие положения о планировке территории. 42

Статья 21. Подготовка документации по планировке территории. 44

Статья 22. Развитие застроенных территорий. 46

Статья 23. Градостроительные планы земельных участков. 46

Глава 5. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 47

Статья 24. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. 47

Глава 6. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 49

Статья 25. Проектная документация. 49

Статья 26. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. 50

Глава 7. Муниципальный земельный контроль. 50

Статья 27. Понятие муниципального земельного контроля. 50

Статья 28. Права и обязанности должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль. 50

Статья 29. Формы и порядок осуществления муниципального земельного контроля. 52

Статья 30. Последствия выявления нарушения использования земельного участка. 53

Глава 8. Заключительные положения. 54

Статья 31. Порядок внесения изменений в Правила застройки 54

Статья 32. Ответственность за нарушение Правил застройки. 56

Приложение №1 57




Б. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.

  1. Техническое задание на разработку Правил землепользования и застройки муниципального образования «Завьяловское» Завьяловского района УР, утвержденное Главой Администрации МО «Завьяловское» 22 ноября 2012 года и согласованного Министром строительства, архитектуры и жилищной политики УР 25 декабря 2012 года.

  2. Положение о порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования «Завьяловское» Завьяловского района УР, утвержденное решением Совета депутатов МО «Завьяловский район» УР от 29 декабря 2010 года №540.

  3. Описание границ муниципального образования сельского поселения «Завьяловское» (в редакции закона УР от 12.07.2005 года №39-Р3 от 16.05.2006 года №18-Р3).

  4. Прогноз социально-экономического развития муниципального образования «Завьяловское» сельского поселения на 2013-2015 года.

  5. Ветеринарно-санитарная карточка на скотомогильник (биотермическую яму) №1818-01-19 с. Завьялово сибиреязвенное захоронение. МО »Завьяловское» Завьяловский район УР 2009 года.

  6. Свидетельство о государственной регистрации от 26.02.2013 года на гражданское кладбище общей площадью 11.75 га.

В. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ.


    1. Схема положения муниципального образования в планировочной структуре района

в масштабе 1:200000………………………………….Приложение №2 Лист 1

    1. Карта градостроительного зонирования территории

муниципального образования
в масштабе 1:25000 ………………..…………….……Приложение №2 Лист 2

    1. Карта зон с особыми условиями использования территории муниципального образования

в масштабе 1:25000………………..……………..……Приложение №2 Лист 3

    1. Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов муниципального образования

в масштабе 1:10000 ……………..…………..…………Приложение №2 Лист 4




Утверждены

решением Совета депутатов

МО «Завьяловское»

от «____ »______________ 2013 года

Правила землепользования и застройки

муниципального образования «Завьяловское»

Завьяловского района У.Р.



Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница