Правила землепользования и застройки муниципального образования «колпашевское городское поселение»



страница4/12
Дата26.10.2016
Размер1,79 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Глава 5. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства


Статья 14. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом МО «Колпашевское городское поселение» и (или) нормативными правовыми актами Совета поселения с учетом положений настоящей статьи.

3. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе МО «Колпашевское городское поселение».

4. На основании указанных в части 3 настоящей статьи рекомендаций Глава МО «Колпашевское городское поселение» в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте МО «Колпашевское городское поселение» (при наличии официального сайта) в сети «Интернет».

5. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Колпашевское городское поселение» порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

5. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

6. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства определен статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.



Статья 15. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, либо на которых имеются объекты индивидуального жилищного строительства, подлежащие реконструкции или капитальному ремонту, вправе обратиться за разрешением на отклонение при строительстве от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Заинтересованное в получении разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

4. Вопрос о предоставлении такого разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 6 настоящих Правил.

5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе МО «Колпашевское городское поселение».

6. Глава МО «Колпашевское городское поселение» в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.



Статья 16. Порядок размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования «Колпашевское городское поселение»

1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта, либо лица, заинтересованные в размещении временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица, обращаются с заявлением в администрацию МО «Колпашевское городское поселение».

2. Размещение и эксплуатация временных объектов, за исключением указанных в пункте 6 настоящей статьи, осуществляются на основании:

- муниципального правового акта о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта;

- договора аренды земельного участка или иных правоустанавливающих документов на земельный участок в случае размещения временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица;

- паспорта размещения временного объекта.

3. Земельный участок для размещения временного объекта предоставляется в аренду на срок, предусмотренный договором аренды.

4. По истечении срока действия договора аренды земельного участка владелец временного объекта обязан его демонтировать и освободить земельный участок, за исключением случаев, когда срок договора аренды будет продлен или возобновлен в установленном порядке.

5. Размещение временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, допускается только с согласия правообладателя земельного участка и при условии соответствия разрешенного использования указанного земельного участка назначению временного объекта.

6. Размещение передвижных объектов мелкорозничной торговли квасом (бочек) осуществляется в местах, определенных муниципальным правовым актом администрации МО «Колпашевское городское поселение».

7. К заявлению о согласовании предоставления земельного участка в аренду для размещения временного объекта прилагаются:

а) проект схемы размещения временного объекта;

б) ситуационный план испрашиваемого земельного участка;

в) эскизный проект временного объекта (за исключением объектов, указанных в части 6 настоящей статьи);

г) согласование балансодержателя инженерного сооружения, инженерной коммуникации (в случае если размещение временного объекта планируется в охранной зоне такого сооружения, коммуникации) о возможности размещения объекта.

К заявлению могут быть приложены топографический план испрашиваемого земельного участка (в масштабе 1:500) с отметкой на указание имеющихся красных линий, иные документы.

К заявлению для получения разрешения на размещение временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, прилагаются:

а) копия паспорта (для физических лиц);

б) копии учредительных документов (для юридических лиц);

в) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

г) копии свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица (индивидуального предпринимателя);

д) копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя;

е) копия кадастрового паспорта (плана) земельного участка;

ж) копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок;

з) проект схемы размещения временного объекта;

и) эскизный проект временного объекта (за исключением объектов, указанных в части 6 настоящей статьи);

к) оформленное в письменном виде согласие физического или юридического лица на размещение временного объекта в случае размещения заинтересованным лицом временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) указанного физического или юридического лица.

К заявлению могут быть приложены топографический план земельного участка (в масштабе 1:500) с отметкой на указание имеющихся красных линий, иные документы.

8. Паспорт размещения временного объекта выдается администрацией МО «Колпашевское городское поселение» после размещения временного объекта в 10-дневный срок с момента предоставления заинтересованным лицом:

- муниципального правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта (о размещении временного объекта);

- договора аренды земельного участка (иных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок);

- кадастрового паспорта (плана) земельного участка;

- проекта временного объекта.

9. Паспорт размещения временного объекта не выдается в случаях, когда размещенный временный объект не соответствует согласованному проекту временного объекта.

10. Земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае прекращения договора аренды земельного участка некапитальные объекты подлежат демонтажу (сносу, переносу на другой участок) без ущерба для технического состояния и благоустройства освобождаемого участка за счет средств арендатора земельного участка.

11. Переоборудование временного объекта допускается с разрешения администрации МО «Колпашевское городское поселение», оформленного в виде соответствующего муниципального правового акта.

12. Размещение некапитальных объектов ограничивается в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), на территориях природного комплекса, в водоохранных зонах, на территориях, занятых подземными коммуникациями и их охранными зонами, в соответствии с действующими нормами с обеспечением свободного доступа для эксплуатационной службы.

13. Некапитальные объекты при их размещении не должны создавать помех


основному функциональному использованию и визуальному восприятию городской среды
территорий, на которых они размещаются.

14. Запрещается переоборудование временного объекта путем возведения капитального фундамента, а также проведения иных, в том числе строительных работ, влекущих придание временному объекту статуса капитального.

15. Запрещается эксплуатация временного объекта без получения паспорта временного объекта, за исключением случаев, предусмотренных части 17 настоящей статьи.

16. Неисполнение указанных требований является основанием для инициирования вопроса об отказе от исполнения (расторжения) договора аренды земельного участка, отмены муниципального правового акта администрации МО «Колпашевское городское поселение» о размещении временного объекта и его сноса (демонтажа) в установленном порядке.

17. В случаях размещения некапитальных объектов в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины прохода по тротуару (в том числе при наличии опор освещения и других опор, стволов деревьев) по основному ходу движения пешеходов не менее 3 метров, а в поперечном направлении и от крайнего элемента объекта до края проезжей части не менее 1,5 метра.

18. Перечень временных (некапитальных) объектов, а также Прядок размещения временных объектов установлены Положением «О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования «Колпашевское городское поселение» утвержденным постановлением администрации Колпашевского городского поселения от 10.09.2010г. № 268.

19. Контроль соблюдения установленного порядка размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования «Колпашевское городское поселение» осуществляет администрация Колпашевского городского поселения.



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница