Правила землепользования и застройки в округе муром



страница1/18
Дата27.10.2016
Размер2.45 Mb.
ТипПравила
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18



ПРОЕКТ

ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

В ОКРУГЕ МУРОМ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

В ОКРУГЕ МУРОМ
СОДЕРЖАНИЕ


Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки В округе Муром 3

Глава 1. Общие положения о Правилах землепользования и застройки 3

в округе Муром 3

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки в округе Муром и их определения 3

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил 7

Статья 3. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке 8

Статья 4. Градостроительные регламенты и их применение 8

Статья 5. Использование и застройка территорий округа Мурома, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются 12



Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 13

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам 13

Статья 7. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам 14

Глава 4. Градостроительная подготовка территорий, образование и формирование земельных участков 18

Статья 10. Лица, осуществляющие землепользование и застройку 18

Статья 11. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся до разграничения государственной собственности на землю в ведении муниципального образования 19

Глава 5. Планировка территории округа Муром 21

Статья 13. Общие положения о планировке территории 21

Статья 14. Проекты межевания территорий 22

Статья 15. Градостроительные планы земельных участков 22

Статья 16. Основные положения порядка подготовки документации по планировке территории округа Муром 23

Глава 6. Изменение видов разрешенного использования земельных 25

участков и объектов капитального строительства 25

на территории округа Муром 25

Статья 17. Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 25

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков 27

Глава 7. Строительство, реконструкция объектов 29

капитального строительства, строительные изменения недвижимости 29

Статья 19. Общие условия осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства 29

Статья 20. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 31

Статья 21. Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов 32

Статья 22. Подготовка проектной документации 34

Статья 23. Выдача разрешения на строительство 37

Статья 24. Контроль в процессе строительства 39

Статья 25. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 40



Глава 8. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 42

Статья 26. Цели проведения публичных слушаний 42

Статья 27. Вопросы для рассмотрения на публичных слушаниях и порядок их проведения 42

Глава 9. Резервирование земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд 46

Статья 28. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд 46



Глава 10. Установление публичных сервитутов 47

Статья 29. Установление публичных сервитутов 47



Глава 11. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории округа Муром. 49

Статья 30. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила 49

Статья 31. Порядок внесения изменений в Правила 49

Глава 12. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки территории округа Муром 50

Статья 32. Действие Правил по отношению к Генеральному плану города Мурома, документации по планировке территории 50



Глава 13. Контроль за использованием объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил 51

Статья 33. Контроль за использованием объектов недвижимости 51

Статья 34. Ответственность за нарушения Правил 51

Часть II. Градостроительные регламенты 52

Глава 16. Состав и кодировка территориальных зон. 53

Статья 45. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории округа Муром 53

Статья 46. ОД - общественно-деловые и коммерческие зоны 54

ОД -1 Многофункциональная зона администрации, управления общественных, коммерческо-деловых и финансовых учреждений, специального обеспечения, досуга, культуры, развлечений, торговли и обслуживания. 55

ОД -2. Общественно-деловой центр планировочных районов 57

ОД – 3. Зона коммерческо-деловая, научно-производственная, инновационная специализированная. 59

О – Б. Зона здравоохранения. 60

О –СП. Зона спортивных комплексов 61

О – Т. Зона туристических комплексов 61

Статья 47. ИК-Историко-культурные зоны 63

Регламенты ограничений по требованиям охраны объектов культурного наследия 63

ИК-1 . Многофункциональная зона исторического центра 65

Строительство, реконструкция в зоне исторического центра города Мурома 66

ИК-2 Охранные зоны объектов культурного наследия за пределами исторического центра 71

ИК – 3. Зона природного ландшафта и парков (пространства оврагов, валов, водных пространств, речных долин) 72

ИК - 4. Зона реконструкции сохраняемой среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки, расположенной в зоне строгого строительного режима 74

ИК -5 Зона памятника регионального значения «Культурный слой г. Мурома» 75

ИК – 6. Зона территорий культового значения 77

Статья 48. Ж - Жилые зоны 78

Ж – 1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки на территории города Муром. 79

Ж -2. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки населенных пунктов, входящих в состав округа Муром 80

Ж – 3. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 81

Ж – 4. Зона высокоэтажной жилой застройки 82

Ж-рез. Резервная зона жилой застройки 83

Статья 49. Градостроительные регламенты. СО. Зоны специального назначения 84

СО – 1. Зона водозаборных, иных технических сооружений 84

СО – 2. Зона очистных сооружений 84

СО – 3. ЗОНА КЛАДБИЩ 84

СО-4. Зона режимных объектов ограниченного доступа 85

Статья 50. Градостроительные регламенты. ПК. Производственные и коммунальные зоны 86

ПК – 1. Зона производственно-коммунальных объектов I – II класса вредности 87

ПК -2. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности 88

ПК – 3. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности 89

ПК – 4. Зона производственно-коммунальных объектов v класса вредности 89

ПК – рез. Зона резервных территорий для перспективного освоения под промышленные, производственные и коммунальные объекты 90

Статья 51. Градостроительные регламенты. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон промышленных и коммунально-складских предприятий. 91

Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон: 91

Статья 52. Градостроительные регламенты. Р. Природно-рекреационные зоны 93

Р-1. Зона городских парков, скверов, бульваров и уличного озеленения 93

Р -2. Зона городских лесов, земель лесного фонда 93

Р -3. Зона прочих озелененных территорий 94

Статья 53 Градостроительные регламенты. СХ. Сельскохозяйственные зоны 94

СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования 94

СХ -2. Зона коллективных садов и садово-огородных участков 95

Статья 54. Градостроительные регламенты. ВО. Зона охраны водных объектов и источников водоснабжения 96

ВО -1 Зона охраны водных объектов 98

Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос (ширина - 20 м для всех объектов) 99

ВО – 2. Зона санитарной охраны источников водоснабжения 101

ВО -2.1 I пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения. 102

ВО-2.2 II и III пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения. 102

Статья 55. Градостроительные регламенты. Т. Зоны транспортной инфраструктуры 103

Т-1. Зона железнодорожного транспорта и железнодорожного вокзала. 103

Т-2. Зона автомобильного транспорта. 104

Т-2. Зона водного транспорта. 105



Глава 16. Заключительные положения 107

Статья 57. Ответственность за нарушение Правил 107

Статья 58. Вступление в силу Правил 107

Часть 3. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 107

Статья 59. Карта градостроительного зонирования территории округа Муром 107

Статья 60 Карта водоохранных зон 108

Статья 61. Зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия 109

Приложение 1. 110

Объекты культурного наследия округа Муром 110


Правила землепользования и застройки в округе Муром (далее – Правила) являются нормативным правовым актом округа Муром, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Областными нормативами градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области» от 06.05. 2006 г., № 341, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Владимирской области, Уставом округа Муром.



Правила застройки разработаны на основе Генерального плана города Мурома, утверждённого решением Совета народных депутатов от 18.04.2005 г. № 621.








Каталог: sites -> default -> files
files -> Водных объектов в зоне влияния свалок
files -> Информация о подготовке ко Дню правовой помощи
files -> Нормы морфологии и синтаксиси трудные случаи морфологии
files -> Большой зал Детской филармонии Общее количество мест – 500 (+ 4 для людей с офв) На сцене рояль –
files -> Печатная Сб Научно-методическая конференция «Вопросы совершенствования предметных методик в условиях информатизации образования» Славянск на Кубани 2011 0,3


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал