Правилаземлепользования изастройк и мо «Александровское сельское поселение» Директор института



страница1/19
Дата26.10.2016
Размер1,07 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19


НЕСЕКРЕТНО

Инв.№ 2614 Н/С

Экз.№


П Р А В И Л А З Е М Л Е П О Л Ь З О В А Н И Я

И З А С Т Р О Й К И

МО «Александровское сельское поселение»


Директор института

доктор архитектуры, профессор В. А. Щитинский



Руководитель АПМ-1 О. С. Енина

Главный архитектор проекта И.В. Ратникова

Санкт - Петербург

2009
ОГЛАВЛЕНИЕ


СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ 4

Введение 5

Преамбула 6

Глава 1. Общие положения 7

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 7

Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки 8

Статья 3. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом Александровского сельского поселения и документацией по планировке территории 8

Статья 4. Застройщики 8

Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки 9

Статья 6. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки 10

Глава 2. Планировка территории 1 10

Статья 7. Общие положения о планировке территории 10

Статья 8. Подготовка документации по планировке территории 11

Глава 3. Публичные слушания. Публичные сервитуты. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 13

Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории Александровского сельского поселения 13

Статья 10. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории Александровского сельского поселения 17

Статья 11. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 20



Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства 20

Статья 12. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 21

Статья 13. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 21

Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 22

Статья 14. Проектная документация 22

Статья 15. Разрешение на строительство 23

Статья 16. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 24

Статья 17. Строительный контроль и государственный строительный надзор 24

Глава 6. Карта градостроительного зонирования 24

Статья 18. Карта градостроительного зонирования МО «Александровское сельское поселение» ( применительно к территории села Александровское и деревни Ларино) 24

Статья 19. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования 25

Глава 7. Градостроительные регламенты 26

Статья 20. Порядок применения градостроительных регламентов 26

Статья 21. Правовой режим использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных за пределами границ населенных пунктов 28

Статья 22. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 28

Статья 23. Градостроительные регламенты 29

Статья 24. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 29

Статья 25. Местные нормативы градостроительного проектирования села Александровское 30

Статья 26. Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2-3 этажа (Ж-1) 30

Статья 27. Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками с содержанием домашнего скота и птицы, огородами, хозяйственными постройками (Ж-2) 31

Статья 28. Зона развития жилой застройки (Ж-3) 33

Статья 29. Зона запрещения нового жилищного строительства (Ж-4) 34

Статья 30. Зона центра (Ц–1) 34

Статья 31. Зона объектов религиозного значения (Ц–2) 36

Статья 32. Зона средних специальных учебных заведений (Ц-3) 36

Статья 33. Зона здравоохранения и социальной защиты (Ц-4) 38

Статья 34. Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1) 39

Статья 35. Зона лесопарков (Р-2) 40

Статья 36. Зона рекреационных объектов (Р-3) 42

Статья 37. Спортивно-оздоровительная зона (Р-4) 43

Статья 38. Производственные зоны предприятий II класса вредности (СЗЗ – 500 м) П-1 44

Статья 39. Производственные зоны предприятий III класса вредности (СЗЗ – 300 м) П-2 45

Статья 40. Производственные зоны предприятий пищевой отрасли IV класса вредности (СЗЗ – 300 м) П-3 46

Статья 41. Производственные зоны предприятий пищевой отрасли IV класса вредности (СЗЗ – 100 м) П-4 47

Статья 42. Производственные зоны предприятий пищевой отрасли V класса вредности (СЗЗ – 50 м) П-5 48

Статья 43. Промышленно-коммунальных объектов IV класса вредности (СЗЗ – 100 м) П-6 48

Статья 44. Промышленно-коммунальных объектов V класса вредности (СЗЗ – 50 м) П-7 50

Статья 45. Производственно-деловая зона (СЗЗ – 25 м) П-8 51

Статья 46. Зона сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1) 53

Статья 47. Зона сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта (Т-2) 53

Статья 48. Зона инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (И-1) 54

Статья 49. Зона полигона ТБО (С-1) 55

Статья 50. Зона кладбища (С-2) 55

Статья 51. Зона размещения метеостанции (С-3) 56

Статья 52. Зона зеленых насаждений специального назначения (С-4) 56

Статья 53. Зона скотомогильника (С-5) 56

Глава 8. Заключительные положения 57

Статья 54. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 57

Статья 55. Ответственность за нарушение настоящих Правил 59

Статья 56. Вступление в силу настоящих Правил 59







Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница