Правилаземлепользования изастройк и мо «Александровское сельское поселение» Директор института



страница14/19
Дата26.10.2016
Размер1,07 Mb.
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19

Статья 32. Зона средних специальных учебных заведений (Ц-3)


1. Основные виды разрешенного использования:

  • высшие учебные заведения;

  • профессионально-технические учебные заведения;

  • средние специальные учебные заведения;

  • школы-интернаты;

  • многопрофильные учреждения дополнительного образования.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения)

  • административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

  • объекты юридических органов, организаций

  • культовые объекты

  • предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

  • кредитно-финансовые учреждения, отделения банков;

  • автостоянки различного типа, сооружения для постоянного хранения транспортных средств.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала.

  • общежития,

  • гостиницы, дома приема гостей

  • проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

  • учебно-лабораторные и учебно-производственные корпуса и мастерские, учебные полигоны, хозяйственные участки, производственные базы учебных заведений;

  • конференц-залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения

  • многофункциональные учреждения культуры и искусства, музеи, выставочные залы, галереи

  • библиотеки, архивы, информационные центры, компьютерные центры

  • участковые пункты милиции, пункты охраны правопорядка;

  • объекты здравоохранения, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты;

  • аптеки;

  • детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

  • физкультурно-оздоровительные комплексы спортзалы, бассейны;

  • театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры;

  • парковки перед учебными заведениями и объектами обслуживания;

  • объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий.

  • аллеи, скверы, сады, бульвары, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

  • общественные туалеты, в т.ч. с кабинами для инвалидов-колясочников.

4. Параметры:

  • Застройка должна производиться строго при соблюдении красных линий, установленных проектами планировок территорий.

  • Этажность проектируемых зданий устанавливается путем проработки объемно-пространственной композиции с учетом рядом расположенных объектов.

  • Благоустройство минимум - 40 %.

  • Минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью скоростных и магистральных улиц непрерывного движения – 50 м.

  • Расчетные показатели обеспеченности и размеры земельных участков объектов принимаются в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования села Александровское.

  • В учебных и общественных зданиях и сооружениях следует создавать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»).

  • Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, в том числе на бульварах, в скверах, на территориях перед учебными и общественными зданиями должно выполняться материалами с повышенной степенью долговечности.

  • Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.

  • Предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 м.

Статья 33. Зона здравоохранения и социальной защиты (Ц-4)


1. Основные виды разрешенного использования:

  • больницы;

  • консультативно-диагностические центры;

  • диспансеры;

  • поликлиники;

  • родильные дома;

  • станции скорой медицинской помощи;

  • амбулаторно-поликлинические учреждения;

  • санатории;

  • медицинские учреждения локального значения (пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты);

  • центры Госсанэпиднадзора;

  • станции санитарно-эпидемиологические;

  • учреждения социальной защиты, требующие выделения обособленного участка, хосписы;

  • интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребёнка, приюты, ночлежные дома;

  • раздаточные пункты молочной кухни;

  • аптеки.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • торговые объекты торговой площадью до 100 м2;

  • культовые объекты.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • научно-исследовательские организации;

  • гаражи ведомственных легковых а/м специального назначения;

  • парковки;

  • объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий.

4. Параметры:

  • Застройка должна производиться строго при соблюдении красных линий, установленных проектами планировок территорий.

  • Плотность застройки max -25%.

  • Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек, в том числе на бульварах, в скверах, на территориях перед зданиями должно выполняться материалами с повышенной степенью долговечности.

  • Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.

  • Предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а так же декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 м.


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница