Правилаземлепользования изастройк и мо «Александровское сельское поселение» Директор института



страница15/19
Дата26.10.2016
Размер1,07 Mb.
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19

Статья 34. Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1)


1. Основные виды разрешенного использования:

  • посадка новых и реконструкция существующих зеленых насаждений;

  • парки скверы, сады, бульвары

  • садово-парковые зоны

  • набережные;

  • вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

  • зимние сады

  • Размещение объектов парковой инфраструктуры:

  • аттракционы, летние театры, концертные, танцевальные площадки;

  • спортивные и игровые площадки, пляжи;

  • сооружения, связанные с организацией отдыха;

  • элементы благоустройства, малые архитектурные формы, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • временные объекты общественного питания;

  • сезонные обслуживающие объекты;

  • базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

  • пункты оказания первой медицинской помощи;

  • спортивно-оздоровительные сооружения;

  • детские площадки, площадки для отдыха;

  • объекты инженерной инфраструктуры;

  • общественные туалеты, в т.ч. с кабинами для инвалидов-колясочников.

  • санитарная рубка деревьев.

4. Параметры:

  • На территориях рекреационных зон не допускается рубка лесов и зеленых насаждений (кроме санитарных рубок), а также хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения;

  • Расстояние от зданий, сооружений, объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников принимать по нормам СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

  • Высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка не должна превышать 8 м.

  • Высота парковых сооружений – аттракционов – не ограничивается.

  • Допускается устройство металлических ажурных ограждений, предельная высота ограждений – 1,8 метра.

  • Автостоянки для посетителей следует размещать за пределами рекреационной зоны, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета 5-7 машино-мест на 100 посетителей. Автостоянки для посетителей, исходя из эстетических и санитарно-гигиенических требований, рекомендуется расчленять на сектора полосами зеленых насаждений.

  • Размеры земельных участков автостоянок на одно машино-место следует принимать:

  • для легковых автомобилей – 25 кв.м.;

  • автобусов – 40 кв.м.;

  • велосипедов – 0.9 кв.м.

  • Функциональная организация территории должна включать зоны с различным характером использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительных, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную.

  • При функциональной организации территории парков, предусмотреть зону тихого отдыха (прогулочную) – 50-75 % от общей площади парка.

  • Озелененные территории должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами, фонтанами, бассейнами, беседками, лестницами, пандусами, светильниками.

  • Малые архитектурные формы и сооружения парковой инфраструктуры должны соответствовать характеру соответствующей функциональной зоны и подчеркивать привлекательность и эстетическую ценность окружающего ландшафта.

  • Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

  • Разрешается новое зеленое строительство, реконструкция существующего озеленения, благоустройство территорий, реконструкция существующих инженерных сетей, пешеходных дорог, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих заданному функциональному назначению территории – рекреационному и оздоровительному.

  • Реконструкция зеленых насаждений, прежде всего, должна включать ландшафтную организацию существующих посадок, включая: санитарные рубки и рубки ухода, улучшение почвенно-грунтовых условий, устройство цветников, формирование древесно-кустарниковых групп; должны быть исключены случаи загущенности посадок, вызывающие угнетенное состояние деревьев и кустарников и выпадение газонов под их пологом.

Статья 35. Зона лесопарков (Р-2)


1. Основные виды разрешенного использования:

  • лесопарки;

  • зоопарки;

  • спортивные и игровые площадки;

  • ботанические сады, оранжереи;

  • лыжные трассы;

  • велосипедные дорожки;

  • пляжи;

  • лодочные станции, яхт-клубы, водноспортивные базы;

  • площадки для выгула собак.

2. Условно разрешенные виды использования:

  • гостиницы, мотели, кемпинги, туристические центры;

  • учреждения здравоохранения;

  • интернаты для престарелых;

  • учреждения социальной защиты, требующие выделения обособленного участка;

  • учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма;

  • кафе, бары, закусочные и другие предприятия общественного питания;

  • временные торговые объекты;

  • сезонные обслуживающие объекты;

  • базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

  • автостоянки для туристических автобусов;

  • открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

  • санитарная и ландшафтная рубки деревьев;

  • некапитальные вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки, малые архитектурные формы, места для пикников);

  • детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

  • общественные туалеты, в т.ч. с кабинами для инвалидов-колясочников.

  • площадки для сбора мусора;

  • объекты инженерной инфраструктуры.

4. Параметры:

  • Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Рекреационная емкость – 3-10 чел/га, в местах активного отдыха до 50 чел/га.

  • Параметры использования в %:

древесно-кустарниковые насаждения и открытые луговые пространства, в том числе водоемы – 93-97;

дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки – 2-5;



обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2.

  • В зонах интенсивного рекреационного использования:

  • обустройство территории;

  • реконструкция существующих и ограниченное новое строительство объектов, необходимых для обслуживания территории, в соответствии с её функциональным назначением.

  • Благоустройство пойменных территорий, при наличии отдельных специальных проектных проработок в соответствии с режимом использования прибрежной полосы предусмотренного Федеральным законом от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

  • Участки земель в пределах прибрежной полосы предоставляются для размещения объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование.


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница