Правительствомоскв ы



страница9/10
Дата17.10.2016
Размер1,97 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

3


сл



46


  1. Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов, действовавших в городе

Москве до 2000 года






Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года


Таблица 3.

Годы постройки зданий

до 1925

1926 г.

1927-1928 г.г.

1929-1930 г.г.

1931-1934 г.г.

1935-1958 г.г.

1959-1965 г.г.

1966-1974 г.г.

1975-1981 г.г.

1982-1985 г.г.

1986-1999 г.г.

Наименование нормативного документа

Обязательный постановлешя Московской городской думы по строительной части 1871 года

Положение о земельных распорядках в городах 1925 г. (Временная инструкция НКВД от 23.06.1925 г. о планировке и застройке участков, отводимых в пределах городской черты для жилищного строительства

Инструкция НКВД и НКЮ РСФСР № 457 от 4.12.1926 г. для определения и установления норм селитебно-строительных земельных участков, фактически застроенных, а равно и обращаемых вновь под застройку в городских поселениях

Временные строительные правила для Москвы 1928 г.

Правила и нормь застройки населенных мест, проектирования и возведения зданий и сооружений 1930 г.

Строительные правила для гор. Москвы 1934 г.

Правила и нормы планировки и застройки городов 1959 г.

СН 41-58

Указания по проектированию новых жилых районов и микрорайонов города Москвы 1965 г.

Указания по проектированию жилых районов и микрорайонов г.Москвы ВСН-2-74

Временная инструкция по проектированию жилых районов и микрорайонов г. Москвы ВСН 2-81

Нормы проектирования планировки и застройки Москвы ВСН 2-85

применяемый для расчета

площадь незастроенной части участка (кв.м)

min - max процент застроенности территории участка

(%)

min - max процент застроенности территории участка (%)

min - max процент застроенности территории участка (%)

min - max процент застроенности территории участка (%)

min - max процент

min - max площадь участка,

min - max площадь участка, приходящаяся на 1 кв.м общ.площ. жилого здания (кв.м)

min - max площадь участка,

min - max площадь участка,

min - max площадь участка,

нормати

вный показатель

минимальная площадь участка (кв.м)

застроенности территории участка (%)

приходящаяся на 1 кв.м общ.площ. жилого здания (кв.м)

приходящаяся на 1 кв.м общ.площ. жилого здания (кв.м)

приходящаяся на 1 кв.м общ.площ. жилого здания (кв.м)

приходящаяся на 1 кв.м общ.площ. жилого здания (кв.м)




1-этажные

1371)

467

10 - 50

10 - 50

I пояс

40 - 651)

10 - 451)

4,4

- 4,5

4,1 - 4,2

3,8

- 3,9

3,4

- 3,5

3,4

3,5




2-этажные




10 - 40

10 - 40

-







2,96

- 2,97

2,74 - 2,75

2,55

- 2,58

2,3

- 2,32

2,3

2,32




3-этажные




10 - 302)

10 - 302)

II пояс







1,95

- 1,96

1,80 - 1,82

1,69

- 1,71

1,52

- 1,54

1,52

1,54




4-этажные










60 - 100







1,52

- 1,53

1,39 - 1,41

1,27

- 1,29

1,14

- 1,16

1,14 -

1,15




5-этажные










Ж пояс







1,41

- 1,42

1,29 - 1,31

1,16

- 1,17

1,04

- 1,05

1,04 -

1,05

>s

S

6-этажные










30 - 65э|







1,29

- 1,30

1,16 - 1,17

1,03

- 1,04

0,90

- 0,92

0,90

0,92

ГО

я

7-этажные










30 - 604>







1,18

- 1,19

1,04 - 1,06

0,94

- 0,95

0,82

- 0,84

0,82 -

0,84

X

-0

с

8-этажнЫе










IV пояс







1,11

- 1,13

0,94 - 0,96

0,85

- 0,86

0,74

- 0,76

0,74 -

0,75

1

л

§

о

9-этажные










30 - 553)







0,86

- 0,9

0,78 - 0,79

0,78

- 0,79

0,68

- 0,70

0,65

0,66

12-этажные










30 - so4'







0,8

- 0,85

0,73 - 0,75

0,73

- 0,75

0,64

- 0,66

0,60

0,62

h-

0

14-этажные










V пояс







0,76

- 0,82)

0,69 - 0,70

0,69

- 0,70

0,60

- 0,61

0,55 -

0,57




16-этажные










25 - 453>













0,66 - 0,67

0,66

- 0,67

0,55

- 0,57

0,51

0,52




17-этажные










15 - 304'













0,62 - 0,632)

0,62

- 0,63

0,54

- 0,56

0,49

0,50




18-этажные










VI пояс
















0,57

- 0,58

0,53

- 0,54

0,49

0,50




20-этажные и выше










20 - 403
















0,52

- 0,53

0,51

- 0,52










20-этажные










10 - 304)




























0,48

0,49




22-этажные и выше








































0,47

0,48





Примечания: - жирным шрифтом выделены значения показателей, установленные соответствующими нормативными документами;

- курсивом выделены значения показателей, рассчитанные на основании соответсвующих нормативных документов;

  1. - показатели применяются независимо от этажности жилых зданий;

  2. - показатели применяются для земельных участков жилых зданий указанной и большей этажности;

  3. - показатели применяются для земельных участков, расположенных в кварталах, примыкающих к магистралям, бульварам, площадям, набережным;

  4. - показатели применяются для земельных участков, расположенных в прочих кварталах.


  1. пояс - Кремль

  2. пояс - Китай-город в границах Китай-городской стены

  3. пояс- от Китай-городской стены до внешней линии бульваров

и по левому берегу реки Москвы

  1. пояс- от внешней линии бульваров до внешней стороны Садовых улиц

  2. пояс- от внешнего кольца Садовых улиц до внешней стороны

Камер-Коллежского Вала

  1. пояс- от внешней стороны Камер-Коллежского Вала

до ныне существующей муниципальной границы




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница