Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период 13. 08. 19. 08. 2009г по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г



страница2/16
Дата26.10.2016
Размер2,96 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16

18

 

Ложникова Валентина Алексеевна

1) Строительство высотного здания по адресу: Беговая ул., д.36 или Ленинградский проспект д.29. Это точечная застройка!!! Лужков ее запретил! Мы задыхаемся. У нас под окнами ТТК, стадион юных пионеров застраивают, от Стадиона Динамо ничего не осталось! Где нам жить? Где нам гулять? Где нам заниматься с детьми? 2) Против строительства здания по адресу Ленинградский проспект, д.32. 3) Против превращения района Беговой в еще одно "Москва-Сити". Город должен сохранять свое неповторимое лицо, а не становиться калькой с Американских городов из небоскребов. ТРЕБУЮ: сохранить стадион Юных Пионеров в качестве детско-юношеского спортивного комплекса! Не его территории расположен памятник архитектуры, который в настоящее время превратили в ресторан Паризьен. Требую вывести ресторан из данного сооружения, а данный объект переориентировать в культурно-просветительский. Отдайте стадион детям! Тот спортивный комплекс, который находится на территории данного стадиона просто недоступен по деньгам для простых граждан.

19

 

Сорокина Татьяна Николаевна

Орган самоуправления уведомляет Вас, что: 1) Жителям в первую очередь нужна зеленая зона для спорта и отдыха (не коммерческие). Засадим растениями и оснастим спортплощадки сами, т.к. Управа была глуха к нашим просьбам. 2-кратный чемпион России возглавит спорт. 2) Истинно народные гаражи построим вокруг уже имеющихся капитальных гаражей (каменных и стальных - их немного), убрав машины с улиц. Это вместо предлагаемых управой (за 350 тыс.руб. - машиноместо) - антинародных гаражей: от 2 до 5 этажей, часто вместо детских площадок и домов. Дышать авто выхлопами. 3) Мы, жители, категорически против уплотнительных точечных застроек, высоток типа 14-30эт. башен вместо опытного завода. На месте опытного завода мы построим свои гаражи, бесплатные, убрав машины свои с улиц. 5-этажки (как в Германии, Австрии) превратить в элитное жилье среди зелени и солнца, упрочнив их, оснастив лифтами и т.п.

20

 

Пшеничная Светлана Павловна

В нашем квартале 2/18 проживали и проживают деятели искусств, такие как композиторы, художники, драматурги, писатели, артисты театра и кино, Москонцерта. Считаю необходимым сохранить наш квартал 2/18, но более озеленить и украсить цветниками, не допускать вырубку деревьев во дворах для устройства автостоянок, строительства временных, а тем более постоянных торговых точек. Дома нашего квартала 2/18 необходимо периодически реставрировать, проводить капитальный ремонт, для сохранения архитектурной застройки 60-х гг., потомкам.

21

книга ГП №2 - 4

Калинкина Татьяна Владимировна

ООО "Магистральная -29" разработаны предпроектные предложения первспективы развития з/у по 1-я Магистральная ул., вл.29, котор. рассмотрены и одобрены на рабочем рассмотрении у гл. архитектора г.Москвы 07.06.2008г. Следующие показатели: плотность застройки - 45. Функциональность - многофункциональный комплекс, площадь уч-ка 0.756 га. Общая площадь комплекса - 53960 кв.м., в т.ч. наземная - 37300 кв.м. Максимальные отметки сооружения - 75,0 м, 62,0м. Этажность - 19 этажей + технический этаж. Прошу учесть разработанные предпроектные предложения и выделить в подзону з/уч. ООО "Магистральная -29" на участке "В 21" при утверждении ПЗЗ и Генплана г.Москвы.

22

 

Коренева С.С. и жители мкр.1А Левобережного района САО г.Москвы(890 подписей)

О прокладке дороги шириной 9 метров с тротуарами по обе стороны по 3 метра шириной в центре жилой зоны (проезд №6182). Запланирован в зоне реконструкции 5-этажной жилой застройки САО. Согласно информации ЗАО "Альстрой", проезд №6182 будет проложен параллельно Ленинградскому шоссе и Валдайскому проезду (схема №1). Этот проезд является улицей местного значения в жилой застройке, соединяющей Прибрежный проезд с Беломорской улицей (письмо Москомархитектуры от 16.05.2006 №001-20-201/6-(2)-1). Мы, жители микрорайона 1А категорически против прокладки проезда №6182 и вот почему: 1) в соответствии с МГСН 1.01.-99, плотность улично-дорожной сети в периферийонй зоне города должна составлять 6.5 км на 1 кв.м. территории, в том числе плотность улично-дорожной сети местного значения - 4,3 км. на 1 кв.ка. Протяженность существующих улиц местного значения по границе мкр. 1А составляет около 1,5 км. Таким образом, плотность существующей улично-дорожной сети 1,5 км : 0,23 кв.км = 6,5 км на 1 кв.км, что соответствует требуемой нормативной плотности.

2) Согласно кадастровой справке от 12.04.2004г. №77-ГГК/100-185/04-986 часть трассы проезда проходит по территории Природного комплекса в районе домов №7, №5, №116а (детский сад). Изъятие указанной территории под проезжую часть крайне нежелательно в связи с неблагоприятной экологической обстановкой в микрорайоне. Вдоль мкр. 1А зафиксировано двукратное превышение ПДК по окису углерода и оксиду азота. Со стороны жилых домов превышение ПДК последние 5 лет не наблюдалось. В результате сноса 5-этажных домов преграда распространению загрязняющих веществ вглубь мкр. существенно снижена. Доп. фактором является массовая вырубка деревьев и кустарников. 3) Трасса проезда №6182 проходит по придомовым территориям дома №7 (ЖСК Эфир) и ряда других домов ЖСК. Участки под придомовые территории были выделены в 1964 году на праве постоянного пользования с проведением межевания и с присвоением кадастровых номеров, что делает жителей опорных домов, по сути, владельцами придомовых земельных участков. Позиция жителей опорных домов по данному вопросу (запрет строительства проезда) неоднократно заявлялась

(например, коллективное письмо жителей ЖСК от 22.окт.2005г. в ОАО "Моспроект".) 4) Использование проезда №6182 в качестве улицы местного значения приведет к росту числа несчастных случаев на дороги и ДТП. В соответствии с МГСН 1.01.-99 расчетная скорость движения может составлять до 60 км/ч. По этому дублеру Ленинградского шоссе с Беломорской улицы устремятся автомобили и практически рассекут мкр. 1А на две части. Дети из домов, расположенных от Ленинградского шоссе до проезда, не смогут безопасно пройти в школы №158 и №153, а родители из домов со стороны Валдайского пр. рискуют попасть под колеса, провожая детей в детские сады. 5) Указанный проезд запроектирован шириной в красных линиях 15м., в то время, как существующие подъезды к жилым домам удовлетворяют противопожарным требованиям (раздел 12 МГСН 1.01.-99) и имеют ширину не менее 6м.А использовать проезд №6182 в качестве парковки автомобилей (письмо Москомархитектуры от 16.05.2006 №001-20-201/6-(2)-1) является дорогостоящим и неэффективным. Подавляющее большинство жителей мкр. 1А выступают против строительства проезда №6182. По их просьбе, например, сделан депутатский запрос в Москомархитектуру от 10.04.2006 №001-02-2288/6.

Мнение жителей частично находило понимание у заказчика и в Управе района (протокол №10 оперативного совещания от 15.02.2005г. об исключении сквозного проезда по пр.пр.№6182), а так же в Москомархитектуре (исх. от 29.06.2006г. №УИТИ/6-15-314 о том, что Москомархитектура принципиально не возражает против использования проезда №6182 в качестве пешеходной улицы). Но в нашем мкр. на месте детских площадок построенв дома. А новые детские площадки, возводимые почему-то ночью, находятся на преступно близком расстоянии от Ленинградского шоссе. Мы предлогаем использовать территорию, отведенную под проезд, в качестве детских и спортивных площадок, соединенных пешеходной аллеей. Прилагается подписи жителей на 51 листах - 890 подписей. и приложение с пояснением к письму.

23

 

Сысойкина Мария Александровна

1) Не расширять ул.Смольная за счет полисадных территорий домов №29,31,33, т.к. это приведет к вырубке деревьев и лишит жителей придомовой территории. 2) Пересмотреть план застройки мкр. 2Г Левобережного района, развернуть строящиеся корпуса 13,14,15,16 или сократить количество секций в них, что позволит расширить дворовый проезд и обеспечить соблюдение норм МГСН-01.1.99. 3) Вместо запланированных коммерческих гаражей у корп. 13 и 16 построить "народный гараж".

24

 

Кузьмин С.А.

В соответствии со ст.3 Закона РФ "Об экологической экспертизе" Государственная экологическая экспертиза (ГЭЭ) должна предшествовать принятию хозяйственного решения". То есть по Закону. Материалы экспертизы должны быть представлены жителям района, но их не было на публичных слушаниях 12 августа 2009. проходивших в к/т Ленинград. В связя с этим были нарушены права граждан района Сокол на достоверную информацию и благоприятную экологическую среду, гарантированные Конституцией РФ (ст.42,32,24 п.2) и др. подзаконными актами. На мое выступление о нарушении прав жителей, представителя Москомархитектуры ответил, что: - эти слушания предварительные, и для них материалы ГЭЭ не требуются; - после ГЭЭ будут повторные слушания, на которых и будет приниматься окончательное решение граждан о Генплане. В связи с этим возникает вопрос: "Зачем проводить в масштабах всего города слушания, которые ни к чему не обязывают из-за отсутствия материалов ГЭЭ?"

В связи с вышеизложенным прошу признать проведенные публичные слушания недействительными и обязать заказчика организовать, в соответствии с законом, ГЭЭ и делегировать в нее нашего общественного представителя.

25

 

Середина Елена Владимировна

В связи с обсуждением проекта Генплана развития г.Москвы у меня возникло следующее замечание: Согласно Генеральному плану в нашем дворе (Усиевича, 23, квартал 2/18) в ГУП главАПУ я увидел в планах строительство дома. Жители категорически против этого строительства. Ранее обещалось строительство этого дома, но по возражениям жителей на окружной комиссии по точечной застройке этот дом не был принят к рассмотрению.

26

 

Муравлева А.И. (генеральный директор компании ООО "Продэкс-инвест")

Прошу учесть в проекте актуализированного генерального плана г.Москвы на период до 2025 года, размещение объекта шаговой доступности по адресу: г.Москва, САО, район Дмитровский, ул.Учинская вл.11 согласно Распоряжения Префекта САО №5654 от 27.07.2006г.

27

 

Муравлева А.И. (генеральный директор компании ООО "Продэкс-инвест")

Прошу учесть в проекте актуализированного генерального плана г.Москвы на период до 2025 года, размещение объекта шаговой доступности по адресу: г.Москва, САО, район Коптево, ул.Приорова вл.2-4 согласно Распоряжения Префекта САО №9712 от 19.12.2006г.

28

 

Мареева О.А. (председатель ЖСК "Советский ученый")

Жители дома №75а по Ленинградскому проспекту, ознакомившись с экспозицией по Генплану в Управе Сокол направляют свои предложения и замечания по проекту ПЗЗ а г.Москве. На участке двора между домами №3 по ул.Алабяна и домами №75, 75Б, 75А по Ленинградскому проспекту предполагается строительство детского сада. Жители дома категорически против строительства любых объектов на данной территории, т.к. для строительства потребуется вырубить деревья и кустарники. В результатет будут нарушеныправа на благоприятную среду жизнидеятельности граждан, а именно, жителей всех домов, расположенных в зоне предполагаемого строительства. Кроме того увеличится плотность застройки в районе, сократится зона зеленых насаждений, зона территорий общего пользования (будут ликвидированы спортивная площадка и детская игровая площадка), нарушится эстетическое воздействие на окружающую застройку.

Согласно пункту 2 Постановления Правительсвта Москвы №714-ПП от 21.08.2007г. прилагается исключить практику: - размещение объектов капитального строительства на благоустроенных и озелененных территориях и на придомовых территориях сохраняемой, не подлежащей уплотнению, опорной жилой застройки. Любое строительство на указанной территории будет являться точечным. Просим исключить из Генплана города строительство любых объектов на данной территории.

29

 

Жупиков А.В. (руководитель внутригородского муниципального образования Тимирязевское)

Направляем Вам замечания и предложения членов комиссии по проекту "Правил землепользования и застройки в городе Москве ".
Проект "Правил землепользования и застройки" не может быть предметом публичных слушаний, так как разработан в нарушение градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, а также ППМ от 31.03.2009 № 262-ПП – в отсутствие утверждённого Мосгордумой актуализированного Генплана Москвы.
Требуем внести в ПЗЗ следующее:
1. В 2010 году завершить формирование земельных участков многоквартирных домов, ввести мораторий на все сделки с землей до окончания этого процесса.
2. Исключить любое капитальное и дорожное строительство на озелененных территориях.
3. Исключить расширение зон участков сторонних пользователей в составе ООПТ и рекреационных территорий.
4. Исключить условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства для сторонних пользователей объектов в составе ООПТ, кроме размещения предприятий растениеводства, питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства, зоопарков, ботанических садов, а также объектов размещения технических устройств открытых спортивных сооружений.


5. Внести изменения в подраздел п.3.5.2. " Правил" в следующей редакции:
" Границы зон с особыми условиями использования территории, и иных территорий, для которых установлены ограничения использования, не должны пересекать границы других территориальных зон".

6. Подразделы 3.5.8. и 3.5.9. требуют более четкой классификации зон с особыми условиями использования территории в городе Москве. Необходимо дать четкие определения понятий "зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности", "зона строго регулирования застройки" и других функциональных зон. Замечания по разделу 4. Наличие у "зон" разрешенных и условно-разрешенных видов использования практически лишает смысла само зонирование.
Зонирование должно иметь четкое функциональное значение и исключать условно-разрешенные виды.Замечания и предложения по ПЗЗ по Тимирязевскому району.
Сформировать "буферную" зону вокруг ООПТ Петровско-Разумовского заказника и входящего в его состав парка "Дубки", использовать ее под малоэтажную застройку. Указать процент существующей и планируемой застройки, существующую плотность и высотность кварталов.пользования и озелененных территорий участков специального назначения.

Том 1. Карта 6-1. Зона 31-130 - промышленная общественно-производственная включает в себя зону охраняемого ландшафта, природных и озелененных территорий и зону линейных объектов улично - дорожной сети. Необходимо разделить эти зоны.Карта 6-2. Указать "нулевую" плотность застройки для территории бульвара. С территории парка "Дубки" убрать участок с плотностью 40. Карта 6-3. С территории парка "Дубки" убрать объекты высотностью 75м и 8м. С зоны бульвара по Дмитровскому проезду убрать высотность 6м, так как во 2 томе: - на картах 6.5.8 территория бульвара по Дмитровскому проезду обозначена как зона охраняемого ландшафта, - на картах 6.5.14 – включена в зону природных и озелененных территорий общего, ограниченного

Том 2. Зона вдоль линии Рижской железной дороги обозначена как 31-130:
зона промышленная общественно-производственная, а часть этой зоны на участке Дмитровское шоссе вл.1 имеет индекс10-1000: зона смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида с предельной высотой-191м и плотностью застройки 180.
Просим разъяснить причину разделения данной территории на 2 разные зоны.
Генпланом на этом участке предусмотрено строительство объекта розничной торговли.
На этом же участке предполагается строительство 48-ми этажного объекта административно-торгового комплекса, не включенного в городскую программу " Новое кольцо Москвы".
Правительством Москвы принято постановление от 5 августа 2008г. № 693-ПП
" О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2009 № 15-ПП).
Пункт 2.2 данного постановления: исключить размещение на территории города Москвы новых уникальных объектов высотой более 100 метров, не включенных в городскую комплексную инвестиционную программу «Новое кольцо Москвы».
Требуем исключить административно-торговый комплекс из планов строительства!

30

 

Жупиков А.В. (руководитель внутригородского муниципального образования Тимирязевское)

Направляем Вам замечания и предложения членов комиссии по проекту актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.
Книга 2. Раздел " Первоочередные мероприятия в части обеспечения экологической безопасности, охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического благополучия".
Ни один жилой квартал Тимирязевского района не включен в план мероприятий по благоустройству и озеленению.
Необходимо уточнить виды и сроки проведения работ по комплексному благоустройству территории Петровско-Разумовского заказника.
Считаем необходимым включить в качестве первоочередных следующие мероприятия:
1. Реабилитацию прудов и зеленых насаждений в парке "Дубки".
2. Защиту территории района от подтопления.
3. Комплексное благоустройство жилых территорий, не подлежащих
реорганизации (квартал № 61).
4. Установку шумозащитных экранов вдоль линии Рижской ж.д. в районе
платформы " Дмитровская".

Книга 3. Раздел " Первоочередные мероприятия по размещению объектов капитального строительства общественно-делового назначения".
Данная схема размещения объектов не позволяет оценить перспективы развития района, т.к. в ней бессистемно представлены:
1. Уже существующие объекты.
2. Объекты, подлежащие реконструкции, которые частично заменят существующие.
3. Объекты нового строительства.
4. Часть существующих объектов инфраструктуры, реконструкция которых
планировалась, отсутствует.
Конкретные замечания по размещению объектов социальной инфраструктуры городского и районного уровней.
Одна из основных проблем района - диспропорция между объемами построенного жилья и уровнем развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
1. Приведенные в Генплане данные по объектам лечебно-оздоровительного назначения, общеобразовательным, детским дошкольным образовательным учреждениям, объектам физической культуры и спорта не позволяют оценить, будет ли решена эта проблема, так как отсутствует детальная информация об объектах, сроках их ввода в действие,

нет показателей развития социальной инфраструктуры на сегодняшний день.
Показатели развития сети ДДУ, школ, объектов здравоохранения, спорта, торговли и т.д. рассчитываются, исходя из показателей на 2015г.
2. Транспорт: нет цифр, схем, графиков реальных нагрузок.
3. Нет решений по организации мест хранения личного транспорта.
Дополнительно, по каждой группе объектов можно добавить следующие замечания:
Объекты физической культуры и спорта:
Городского уровня – 2, оба находятся на ООПТ Петровско-Разумовского заказника.
Районного уровня – 2, оба находятся в 91-95 кварталах.
Отсутствует детальная информация об объектах, объекты расположены неудобно, труднодоступны для жителей района.
Объекты социальной защиты населения:
Городского уровня - 1 (" кризисный центр"). Данное строительство не решает проблем жителей района.
Вместо него предлагаем по адресу ул. Дубки, вл.9 разместить районный лечебно-диагностический центр для лиц пожилого возраста.

Объекты бытового обслуживания:
Не планируются.
Существующие объекты бытового обслуживания в районе крайне малочисленны. Таким образом, в перспективе проблема бытового обслуживания населения не решается.
Объекты общественного питания:
Городского уровня – 2, оба в районе ст. м. " Петровско-Разумовская".
Объекты культуры и искусства:
Городского уровня – 1 (" Золотое кольцо", которое уже существует).
Районного уровня – 1, расположен в районе Чуксина тупика, труднодоступен для жителей района.
Объекты административно-управленческих учреждений и общественных организаций:
Городского уровня – 11.
Районного уровня – 1.
Явная диспропорция в соотношения 1:11 между районными и городскими учреждениями на территории отдельного района, не являющегося административным центром города.
Нецелесообразно возведение 12 –го по счету административно-офисного центра по адресу: Дмитровское шоссе, вл.1.
Объекты малого предпринимательства:
Городского и районного уровня - не планируются.
Гостиницы:
Городского уровня -4.

Строительство гостиницы в районе Чуксина тупика, на месте сносимых гаражей,
не отвечает интересам жителей района. Вызывает недоумение выбор места размещения объекта, столь удаленного от метро и остановок общественного транспорта.
Книга 3. Разделы " Зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства", и "Территории реорганизации зон развития".
Практически вся территория жилой застройки Тимирязевского района отмечена как зона реорганизации.
Просим разъяснить, в соответствии с какими адресными программами Правительства Москвы планируется реорганизация застроенных территорий. Требуем внести в Генплан положение, гарантирующее переселение жителей в пределах своего района.
Общие замечания по Генплану.
1. Представленный проект Генплана закрепляет сложившееся положение в области градостроительной политики: все приоритеты - коммерческой застройке, интересы жителей второстепенны.
2. Не учтено ни одно из предложений инициативных групп района и решений муниципального собрания: не сформирована охранная зона вокруг ООПТ, в том числе вокруг парка Дубки, нет на плане ДДУ по адресу ул. Дубки, вл. 15.

В квартале № 61, где находится объект культурного наследия, нет охранной зоны, плотность застройки - 25, высотность – 100 м, не указано, что территория квартала отнесена к категории подтопленных и т.д.3. Отсутствуют данные о плотности и высотности застройки, показатели обеспеченности жителей объектами социальной инфраструктуры на сегодняшний день, а также нормативные показатели. 4. Отсутствуют данные Государственной экологической экспертизы проекта Генплана. 5. Отсутствуют данные "Мосэкомониторинга" об изменения уровня и состава грунтовых вод в результате нового строительства за последние несколько лет.
Отсутствуют данные о влиянии строительства высотных зданий с подземными гаражами на ООПТ и территории жилых кварталов. Эти данные чрезвычайно актуальны для нашего района, т.к. практически вся его территория района относится к категории подтопленных.

07.12.2004г было принято ППМ №868-ПП "Об организации мониторинга геоэкологических процессов в г. Москве". Уже тогда отмечалось, что в результате активного строительства и освоения подземного пространства уровень грунтовых вод поднялся на 5 -7-м.


Отсутствие этих данных не позволяет спрогнозировать изменения условий жизни людей и состояния окружающей среды, оценить риски возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Невозможно оценить соответствие предлагаемых изменений Генплана целям территориального планирования г. Москвы, заявленным в п. 1 части 2, книги 1.Считаем необходимым:1. Приостановить процедуру актуализации Генплана до получения вышеуказанных данных. 2. Создать согласительную комиссию с участием представителей инициативных групп жителей района для доработки материалов актуализации Генплана (по зафиксированным в журналах и направленных отдельными заявлениями адресам).3. Провести повторные убличные слушания после учета высказанных замечаний.

31

 

ТСЖ "Дружба", ТСЖ "Север", ТСЖ "Бригантина", ТСЖ "На Речном", ТСЖ "Парус"

На публичных слушаниях нам был представлен ряд документов по ворпосу застройки района, выпущенных еще в 2005 году. Более поздние документы строители пока отказались нам дать, ссылаясь на то, что материалы по ним находятся в стадии разработки и недоступны для ознакомления. Возникает вопрос - какую задачу преследуют публичные слушания, когда жители, ради которых и организованы эти слушания, лишаются возможности знать, что их ожидает в будущем и им отказывают в предоставлении современных документов. Мы считаем, что это делается ради настоящей показухи. Почему-то полностью замалчивается, что проект возведения платформы над площадью утвержден Распоряжением Правительства Москвы от 08.08.005г. за №1488-РП, т.е. в июле 2005 года исключен из состава проект 15.12.05г., т.е. в декабре 2005 года префектом САО г.Москва (письмо к-242 от 15.12.2005 приложено). Разработчики не учитывают, что лишение жителей тротуарной зоны и расширение Фестивальной за счет тротуаров не решит проблемы, а усугубит ее - чем больше простраства, тем больше будет проезжать автомашин.

По мнению подавляющего большинства жителей района необходимо срочно принимать меры к организации одностороннего движения по Фестивальной ул и полной ликвидации стоянки иногородних микроавтобусов на проезжей части Фестивальной ул.рядом с "Аввалон-М" и стоянки частных автомашин вдоль проезжей части вдоль домов 3,5,7,11 по Фестивальной ул. Этим самым будет освобождено 2 полосы проежей части Фестивальной улицы и отпадет надобность в специальной эстакаде над площадью для организации стоянки. Пересадочная платформа над площадью не решит проблемыперехватывающей стоянки, так как показывает опыт подобных стоянок в Москве, никакой уважающий себя автовладелец не захочет терять комфорт своей машины и утром и вечером пересаживаясь на общественный транспорт, в толчею едущих на работу жителей. (пример - Ленинский проспект). Необходимо избавить пл.Речной вокзал от иногородних автомашин и перенести их на окраину Москвы.

Возведение 12-этажной гостиницы нарушит экологический баланс парка, окажется белой вороной на фоне памятникасадово-паркового искусства парка Дружба и лишь подтврдит приезжающим из Шереметьево иностранцам несостоятельность российской архитектуры. Экономическая несостоятельность строительства капительного цирка в парке видна налицо: никто не поедет на окраину Москвы в то время, как в центре ее существуют два стационарных прекрасно оборудованных цирка. Кроме того совершенно не учитывая нарушение экологии и крайне малая посещаемость существующего передвижного цирка. 1) не допустить возведение эстакады. 2) не допустить расширение Фестивальной ул. От Смольной до Ленинградского шоссе за счет возведения глухой стены вдоль торцов домов №3,5,7,11,13 и др. по Фестивально ул. и дома №92/1 по Ленинградскому шоссе. 3) не допустить возведение на территории парка 12-этажной гостиницы Интер-Север и самозахват зеленой парковой зоны, имеющей статус памятника садово-паркового искусства. 4) не допустить организации в парке Дружбы школы Пильгуя с захватомочередной парковой зоны. Приложение - 269 подписей жителей.

32

 

Смирнова Ольга Анатольевна (Комиссия муниципального собрания внутригородского муниципального образования Тимирязевское)

Направляем Вам замечания и предложения членов комиссии по проекту актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.
Книга 2. Раздел " Первоочередные мероприятия в части обеспечения
экологической безопасности, охраны окружающей среды
и санитарно-эпидемиологического благополучия".
Ни один жилой квартал Тимирязевского района не включен в план мероприятий по благоустройству и озеленению.Необходимо уточнить виды и сроки проведения работ по комплексному благоустройству территории Петровско-Разумовского заказника.
Считаем необходимым включить в качестве первоочередных следующие мероприятия:
1. Реабилитацию прудов и зеленых насаждений в парке "Дубки".

2. Защиту территории района от подтопления.3. Комплексное благоустройство жилых территорий, не подлежащих реорганизации (квартал № 61).
4. Установку шумозащитных экранов вдоль линии Рижской ж.д. в районе
платформы " Дмитровская".
Книга 3. Раздел " Первоочередные мероприятия по размещению объектов
капитального строительства общественно-делового назначения".
Данная схема размещения объектов не позволяет оценить перспективы развития района, т.к. в ней бессистемно представлены:
1. Уже существующие объекты.
2. Объекты, подлежащие реконструкции, которые частично заменят существующие.
3. Объекты нового строительства.
4. Часть существующих объектов инфраструктуры, реконструкция которых
планировалась, отсутствует.

Конкретные замечания по размещению объектов социальной инфраструктуры городского и районного уровней.
Одна из основных проблем района - диспропорция между объемами построенного жилья и уровнем развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
1. Приведенные в Генплане данные по объектам лечебно-оздоровительного назначения, общеобразовательным, детским дошкольным образовательным учреждениям, объектам физической культуры и спорта не позволяют оценить, будет ли решена эта проблема, так как отсутствует детальная информация об объектах, сроках их ввода в действие, нет показателей развития социальной инфраструктуры на сегодняшний день.
Показатели развития сети ДДУ, школ, объектов здравоохранения, спорта, торговли и т.д. рассчитываются, исходя из показателей на 2015г.
2. Транспорт: нет цифр, схем, графиков реальных нагрузок.
3. Нет решений по организации мест хранения личного транспорта.
Дополнительно, по каждой группе объектов можно добавить следующие замечания:

Объекты физической культуры и спорта:
Городского уровня – 2, оба находятся на ООПТ Петровско-Разумовского заказника.
Районного уровня – 2, оба находятся в 91-95 кварталах.
Отсутствует детальная информация об объектах, объекты расположены неудобно, труднодоступны для жителей района.
Объекты социальной защиты населения:
Городского уровня - 1 (" кризисный центр"). Данное строительство не решает проблем жителей района.
Вместо него предлагаем по адресу ул. Дубки, вл.9 разместить районный лечебно-диагностический центр для лиц пожилого возраста.
Объекты бытового обслуживания:
Не планируются.
Существующие объекты бытового обслуживания в районе крайне малочисленны. Таким образом, в перспективе проблема бытового обслуживания населения не решается.
Объекты общественного питания:
Городского уровня – 2, оба в районе ст. м. " Петровско-Разумовская".

Объекты культуры и искусства:
Городского уровня – 1 (" Золотое кольцо", которое уже существует).
Районного уровня – 1, расположен в районе Чуксина тупика, труднодоступен для жителей района.
Объекты административно-управленческих учреждений и общественных организаций:
Городского уровня – 11.
Районного уровня – 1.
Явная диспропорция в соотношения 1:11 между районными и городскими учреждениями на территории отдельного района, не являющегося административным центром города.
Нецелесообразно возведение 12 –го по счету административно-офисного центра по адресу: Дмитровское шоссе, вл.1.
Объекты малого предпринимательства:
Городского и районного уровня - не планируются.

Гостиницы:
Городского уровня -4.
Строительство гостиницы в районе Чуксина тупика, на месте сносимых гаражей,
не отвечает интересам жителей района. Вызывает недоумение выбор места размещения объекта, столь удаленного от метро и остановок общественного транспорта.
Книга 3. Разделы " Зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства", и "Территории реорганизации зон развития".
Практически вся территория жилой застройки Тимирязевского района отмечена как зона реорганизации.
Просим разъяснить, в соответствии с какими адресными программами Правительства Москвы планируется реорганизация застроенных территорий. Требуем внести в Генплан положение, гарантирующее переселение жителей в пределах своего района.

Общие замечания по Генплану. 1. Представленный проект Генплана закрепляет сложившееся положение в области градостроительной политики: все приоритеты - коммерческой застройке, интересы жителей второстепенны. 2. Не учтено ни одно из предложений инициативных групп района и решений муниципального собрания: не сформирована охранная зона вокруг ООПТ, в том числе вокруг парка Дубки, нет на плане ДДУ по адресу ул. Дубки, вл. 15. В квартале № 61, где находится объект культурного наследия, нет охранной зоны, плотность застройки - 25, высотность – 100 м, не указано, что территория квартала отнесена к категории подтопленных и т.д. 3. Отсутствуют данные о плотности и высотности застройки, показатели обеспеченности жителей объектами социальной инфраструктуры на сегодняшний день, а также нормативные показатели. 4. Отсутствуют данные Государственной экологической экспертизы проекта Генплана.

5. Отсутствуют данные "Мосэкомониторинга" об изменения уровня и состава грунтовых вод в результате нового строительства за последние несколько лет. Отсутствуют данные о влиянии строительства высотных зданий с подземными гаражами на ООПТ и территории жилых кварталов. Эти данные чрезвычайно актуальны для нашего района, т.к. практически вся его территория района относится к категории подтопленных. 07.12.2004г было принято ППМ №868-ПП "Об организации мониторинга геоэкологических процессов в г. Москве". Уже тогда отмечалось, что в результате активного строительства и освоения подземного пространства уровень грунтовых вод поднялся на 5 -7-м. Отсутствие этих данных не позволяет спрогнозировать изменения условий жизни людей и состояния окружающей среды, оценить риски возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Невозможно оценить соответствие предлагаемых изменений Генплана целям территориального планирования г. Москвы, заявленным в п. 1 части 2, книги 1.

Считаем необходимым:
1. Приостановить процедуру актуализации Генплана до получения вышеуказанных данных.
2. Создать согласительную комиссию с участием представителей инициативных групп
жителей района для доработки материалов актуализации Генплана
(по зафиксированным в журналах и направленных отдельными заявлениями
адресам).
3. Провести повторные Публичные слушания после учета высказанных замечаний.

33

 

Смирнова Ольга Анатольевна (Комиссия муниципального собрания внутригородского муниципального образования Тимирязевское)

Направляем Вам замечания и предложения членов комиссии по проекту "Правил землепользования и застройки в городе Москве ".
Проект "Правил землепользования и застройки" не может быть предметом публичных слушаний, так как разработан в нарушение градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, а также ППМ от 31.03.2009 № 262-ПП – в отсутствие утверждённого Мосгордумой актуализированного Генплана Москвы.
Требуем внести в ПЗЗ следующее:
1. В 2010 году завершить формирование земельных участков многоквартирных домов, ввести мораторий на все сделки с землей до окончания этого процесса.
2. Исключить любое капитальное и дорожное строительство на озелененных территориях.
3. Исключить расширение зон участков сторонних пользователей в составе ООПТ и рекреационных территорий.
4. Исключить условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства для сторонних пользователей объектов в составе ООПТ, кроме размещения предприятий растениеводства, питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства, зоопарков, ботанических садов, а также объектов размещения технических устройств открытых спортивных сооружений.

5. Внести изменения в подраздел п.3.5.2. " Правил" в следующей редакции:
" Границы зон с особыми условиями использования территории, и иных территорий, для которых установлены ограничения использования, не должны пересекать границы других территориальных зон".
6. Подразделы 3.5.8. и 3.5.9. требуют более четкой классификации зон с особыми условиями использования территории в городе Москве. Необходимо дать четкие определения понятий "зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности",
"зона строго регулирования застройки" и других функциональных зон.Замечания по разделу 4. Наличие у "зон" разрешенных и условно-разрешенных видов использования практически лишает смысла само зонирование.
Зонирование должно иметь четкое функциональное значение и исключать условно-разрешенные виды.
Замечания и предложения по ПЗЗ по Тимирязевскому району

Сформировать "буферную" зону вокруг ООПТ Петровско-Разумовского заказника и входящего в его состав парка "Дубки", использовать ее под малоэтажную застройку. Указать процент существующей и планируемой застройки, существующую плотность и высотность кварталов.


Том 1. Карта 6-1.
Зона 31-130 - промышленная общественно-производственная включает в себя зону охраняемого ландшафта, природных и озелененных территорий и зону линейных объектов улично - дорожной сети. Необходимо разделить эти зоны.
Карта 6-2.
Указать "нулевую" плотность застройки для территории бульвара. С территории парка "Дубки" убрать участок с плотностью 40.

Карта 6-3.
С территории парка "Дубки" убрать объекты высотностью 75м и 8м.
С зоны бульвара по Дмитровскому проезду убрать высотность 6м, так как во 2 томе:
- на картах 6.5.8 территория бульвара по Дмитровскому проезду обозначена как зона охраняемого ландшафта,
- на картах 6.5.14 – включена в зону природных и озелененных территорий общего, ограниченного пользования и озелененных территорий участков специального назначения.
Том 2. Зона вдоль линии Рижской железной дороги обозначена как 31-130:
зона промышленная общественно-производственная, а часть этой зоны на участке Дмитровское шоссе вл.1 имеет индекс10-1000: зона смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида с предельной высотой-191м и плотностью застройки 180.
Просим разъяснить причину разделения данной территории на 2 разные зоны.
Генпланом на этом участке предусмотрено строительство объекта розничной торговли.
На этом же участке предполагается строительство 48-ми этажного объекта административно-торгового комплекса, не включенного в городскую программу " Новое кольцо Москвы".
Правительством Москвы принято постановление от 5 августа 2008г. № 693-ПП
" О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2009 № 15-ПП).
Пункт 2.2 данного постановления: исключить размещение на территории города Москвы новых уникальных объектов высотой более 100 метров, не включенных в городскую комплексную инвестиционную программу «Новое кольцо Москвы».
Требуем исключить административно-торговый комплекс из планов строительства!

34

 

Беспалько В.С. (руководитель муниципального образования Аэропорт)

1) Не представлены территориальные зоны под размещение отдельных строений социального обслуживания населения и так же не предусмотрена зона под размещение отдельно строящегося объекта культуры с необходимым объемом внутренних помещений для проведения районных мероприятий, в которой район на сегодняшний день испытывает острую необходимость. 2) Так же в проекте Генплана г.Москвы не отражены решения о проблеме обеспечения района необходимым количеством гаражных мест, т.е. не выделены отдельные территории, соответствующие зонам под застройку гаражей. 3) Не уделено достаточного внимания вопросам экологической среды, как одному из основных факторов благоприятного проживания в районе. При увеличении транспортной нагрузки сокращается общая площадь зон, относящихся к паркам и скверам. Не закреплены соответствующими зонами территории существующих скверов по адресам: Черняховского, ул. Лизы Чайкиной. Не закреплены соответствующие зоны у существующих водоемов. Не предусмотрены отдельные места с соответствующим закреплением зон под организацию компенсационного озеленения.

Предлагаем скорректировать проект Генплана с внесением соответствующих дополнений, согласно предусмотренных плановых объемов строительства, указанных в "Основных показателях развития объектов социальной инфраструктуры районного уровня до 2025 года", учесть замечания, касающиеся вопросов экологии и природопользования, зоне территории стадиона Динамо присвоить 60-1006, 40-1006 (зона участков сторонних пользователей спортивно-рекриационных объектов в составе особо охраняемых природных территорий и рекриационных территорий.)

35

 

Тобашов А.Н. (председательТОС "Ямское")

Наш дом №23/25 корп.1 и 2 по улице Ямского поля по плану подлежит сносу. Дом не ветхий, но требует капитального ремонта, который не делалася ни раз с 1935г. По проведенному опросу собственников жилья в доме, подавляющее большинство не желает менять место жительства и ИМЕЕТ НА ЭТО ПРАВО! (Конституция РФ ст.8, п.2). Налицол грубейшее нарушение всех законодательных норм по сохранению жилого фонда!!! Мы обращаемся к Вам, как к Префекту САО г.Москвы в ранге министра правительства Москвы, с просьбой довести до сведения нашего недосягаемого, глухо-слепо-немого (когда касается прав граждан) правительства Москвы Наше волеизлияние и интерес (согласно вводной части и ст.27 п.6 Устава г.Москвы), а именно: 1) отменить снос дома №23/25 корп.1 и 2 по улице Ямского поля. Незамедлительно выделить средства и провести капитальный ремонт нашего дома. 2) При доработке Плана реконструкции требуем учесть права граждан, гарантируемые Конституцией РФ: ст.35 п.3, ст.36, ст.42. Просим Вашей личной помощи и поддержки. приложение - отчет совета ТОС о проделанной работе.

36

 

Члены инициативной группы Каба Н.А., Коган Э.А., Смирнова О.А.

Замечания и предложения инициативной группы жителей 61 квартала Тимирязевского района по проекту актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.
61 квартал отнесен к зоне сохранения и комплексного благоустройства сложившихся территорий. Откуда такие показатели плотности застройки 25 и высотности100? Просим внести в генплан плотность застройки и высотность(35м) по существующему положению.
Провести межевание территории квартала 61,сформировать земельные участки для существующих объектов капитального строительства.Внести в Генплан в качестве первоочередной задачи мероприятия по комплексному благоустройству территории 61 квартала, ликвидировать байпас, существующий с 1996г, заменить временную теплотрассу постоянной, провести ремонт асфальтового покрытия внутриквартальной пешеходной зоны и внутридворовой территории между корпусами 1 и 3 дома №4 по Дмитровскому проезду, убрать гаражи –ракушки с территории теплотрассы и от границ ДДУ. Территория квартала относится к категории подтопленных, что не нашло отражения в Генплане.

Просим внести соответствующие изменения, а также разработать и осуществить комплекс мер по предотвращению подтопления территории (прокладка ливневой канализации и др.)Генпланом предусмотрено размещение объекта розничной торговли по адресу: Дмитровское шоссе, вл.1. Однако существует проект строительства на этом участке 48-этажного административно-торгового центра с 5-ти уровневым подземным гаражом на 1600 машиномест. Разработанные НИиПИ Генплана г. Москвы схемы транспортного обслуживания объекта сделают труднодоступными подходы к метро и общественному транспорту, предполагают использование территории природного комплекса №163-САО «Бульвар по 1-му Дмитровскому проезду» под дорожную развязку. Жители домов 4,(стр1,3) 6 (корп.1,2.3) лишатся возможности подъехать к своим домам, не смогут подъехать и аварийно-спасательная техника и др.

Требуем размещения по вышеуказанному адресу предусмотренного Генпланом объекта розничной торговли.В состав многофункциональной общественной зоны вдоль линии Рижской железной дороги включена зона охраняемого ландшафта территории природного комплекса №163-САО «Бульвар по 1-му Дмитровскому проезду». Просим разграничить в генплане эти две зоны.

37

 

Дмитровский проезд, д.4 Ровинская Татьяна Михайловна

Просим решить проблему долгостроя по адресу: Дмитровский проезд, вл1б. Вот уже 6 лет не могут достроить гаражный комплекс на этом участке. Нельзя ли изъять данный земельный участок и включить его в программу «Народный гараж».
В 61 квартале расположен объект культурного наследия - комплекс жилых домов 1930-х годов. Просим установить для данного объекта территорию и охранную зону. Считаем необходимым воссоздание в прежнем объеме разрушенной части жилого дома, категорически против любого иного строительства на территории квартала. На территории квартала нет аварийных домов и домов сносимых серий. Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.44 Градостроительного кодекса г. Москвы его территория не должна подлежать реорганизации.
В связи с этим, просим внести на рассмотрение Правительства Москвы следующие предложения :
1. Отменить распоряжение Правительства Москвы от 16 июля 2003г. №1249-РП «О строительстве двух жилых домов по адресу: Дмитровский проезд, вл. 4-6 (САО города Москвы)»
2. Отменить распоряжение Правительства Москвы от15.06.2006г №1075-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 16 июля 2003г. №1249-РП».
3. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20.04.2009г. №701-РП «О разработке проектов планировки территорий квартала 11 района Кунцево и кварталов 61, 62, 64 Тимирязевского района», исключив из перечня 61 квартал.

38

 

Жители удицы С.Альенде (Ляховецкая Л.И. - старшая по подъезду, член инициативной группы, ветеран труда, ул. С.Альенде, д.3

Считаем необходимым провести работы по благоустройству улицы С.Альенде на участке между ул.Куусинена и Песчанным переулком (около 200 метров) с соблюдением всех требований. Фактическая ширина улицы составляет около 15,75 метра. Презжая часть 11,25 метров. Полная ширина тротуара у домов 3 метра, вдоль ограды природоохранного парка №189 тротуар шириной всего 1,5 метра. В связи с вышесказанным просим внести корректировку в проект реконструкции С.Альенде для выполнения работ: 1) увеличить расстояние между жилой застройкой и проезжей частью с 3 метров до 5,50 метров. 2) Ликвидировать узкий тротуар 1,5 метра вдоль ограды природоохранного парка №189. Сейчас проходу препятствует еще и объемные столбы освещения, установленные по центру тротуара. 3) обустроить пандусы на входах в парк против переходов понижением бордюров до 0,5 м.Наше требование - просто привести улицу в соответствии с нормами, пока не случилось беды!

39

 

Сафронова С.Ю. (председатель ТСЖ "На Речном")
(110 подписей)

1) Предполагаемый к сносу дом №94, корп.2 по Ленинградскому шоссе является кирпичным 3-этажным домом, а новый 22-этажный коммерческий дом планируется возвести на месте огороженной детской спортивной площадки в придомовой территории д.94, к.1 и к.3. 2) Дома постороены в 30-50 г.г. и представляют законченный ансамбль. Строительство нового дома приведет к неправомерному захвату придомовой территории д. 94, к.1,3. 3) Жители не были проинформированы о строительстве на стадии разработки плана. 4) Проектному дому веделен участок 0,542 га, что меньше нормативного уровна на 0,440 га. Т.е. для строительства фактически нет земли! В связи со строительством плотность машин во дворах возрастет в разы, что превысит все допустимые нормы. Кроме того, жители полностью лишатся зеленых насаждений. 5) Нарушаются Федеральный закон №7 от 10.01.2002г., ППМ №49 от 25.01.2000г., Конституция РФ в части ст.42. Данная реконструкция производится не в пользу жителей района, а направлена не на улучшение, а на ухудшение жизненных условий. Просим отменить снос дома и строительство 22-х этажного коммерческого дома. Приложение - 110 подписей против сноса дома №94, к.3

40

 

Скорик Сергей Николаевич

Усовершенствовать способ проведения публичных слушаний в САО. В начале четко сформулировать цель, задачи обсуждаемых вопросов. 1) убрать из плана точечное строительство напротив домов 4, 8, 10 по ул. Лавочкина. 2) построить городскую взрослую поликлинику на территории этих домов. 3) Включить в план охрану окружающей среды. 4) Определить точные сроки сноса домов в Головинском районе.

41

 

Жители домов №66 по Ленинградскому пр., №4, к.1 и к.2 по ул. Лизы Чайкиной, Чеснокова А.Е., Ефремова Н.Г., Громов А.П.

Мы протестуем против строительства коммерческого дома по проекту с грубым нарушением норм. Межевание квартала 2/18 не изменено. Незаконно увеличен участок для строительства в 1,5 раза за счет придомовых территорий - назвав этот участок резервом для строительсвта. Слушания в настоящем виде - обман жителей. По кварталу 2232 представлена информация : 1) квартал расположен на узкой полосе между двух подтопляемых территорий. 2) городской проезд показан через Шебашевский переулок и 2-ю ул. Усиевича в соответствии с законом №8 от 21.03.07. Разъяснения - уточнение решений будет при межевании района. 3) Квартал расположен в МФЗ. 4) Плотность застройки квартала - 22тыс.кв.м/га. Процент застройки не указан. 4) Состояние озеленения не показано. Вывод - для жителей информация о квартале №2232 практически отсутствует. Только имея четкое представление о принадлежащей дому земле жители будут решать вопрос о ТСЖ.

42

 

От жителей дома №96, корп.1 по Ленинградскому шоссе.

Жители дома №96 по Ленинградскому шоссе ознакомились с материалами схемы Генплана г.Москвы на период до 2025 года, представленной в Управе Левобережного района. 1) Реконструкция Ленинградского шоссе с увеличениемчисла полос в сторону области до 6, а в сторону центра до 5. Ленинградку расширять только за счет парковой зоны, не приближаясь к жилой застройке. Выполнить мероприятия по снижению шума, вибрации от проезжающего транспорта. Переселение жильцов из неблагополучных квартир в равноценное жилье. Денежная компенсация за потерютоварной стоимости квартир. 2) Снос пятиэтажного 4-подъездного дома №98, к.1 по Ленинградскому шоссе несносимой серии с последующей застройкой освободившейся территории 2-мя многоэтажными жилыми домами. Для размещения этих домов уничтожат часть озелененной рекриационной территории, закрепленной за домом. Требуем исключить снос дома №98, к.1 по Ленинградскому шоссе, против застройки новыми домами освободившегося участка за счет озелененной территории.

43

 

Хохлова Екатерина Александровна

1) Снизить предполагаемую высотность завтройки в районе Песчанных улиц, ул.Алабяна, прилегающих территорий и района в целом до уровня сложившейся застройки, максимально 14 этажей, в целях сохранения архитектурного облика района. 2) снять с Новопесчанной ул. статус примагистральной зоны для сохранения сложившейся застройки. 3) снять с ул.Алабяна статус примагистральной зоны для созранения сложившейся застройки. 4) изъять из проета актуализированного Генплана проект строительства здания по адресу Новопесчаная ул., 15-а как объекта точечной застройки. 5) отказаться от плана строительства домов на месте д.10 по Песчаной ул. и сквера, прилегающего у дому по ул.Алабяна 3, к.3, т.к. проект противоречит интересам жителей прилегающих домов и крайне негативно отразится гна условиях жизни. 6) Ограничить транспортное движение на ул. Песчаная от медцентра до дома №71 по Ленинградскому пр, установить знаки осторожно дети и сделать пешеходный переход к ЦТДиЮ.

7) Отказаться от плана по возведению каких-либо зданий на детских площадках, спортивных площадках и стадионе Юность, обеспечив тем самымвозможность жителям района заниматься физкультурой и спортом. 8) Озеленить песчаную улицу, ул.Алабяна. Прошу признать публичнве слушания недействительными, т.к. проводились во время отпусков.

44

 

Н. Н. Шмыкова М. Ю. Головина 135 подписи

Обращаемся к Вам в связи с началом строительства, проводимого компанией ЗАО «Альстрой» во дворе наших домов, на территории МО «Левобередный» мкрн. 2Г.

Сейчас согласно схеме расположения частей заказа №1/249-07-26.10.2007г., утвержденного главой управы р-на «Левобередный» Несветайловым В. Ф, на этом месте ведется строительство многоэтажных башен с подземными гаражами. Работа ведется с нарушениями нормативных актов, регулирующих строительную деятельность. Приведенные обстоятельства нарушений: 1. Согласно рабочему проекту стены двух из четыре стоящихся домов будут находиться на расстоянии 16 метров от стен домов 29,31,33 по ул. Смольная. Не смотря на это дорога оставлена в прежних размерах. 2. Плотность застройки данного участка составляет 22.24 тыс. м. кв./га что почти в полтора раза превышает рекомендуемую Вами норму.

Согласно существующему проекту Генерального плана, принято решение о расширении ул. Смольная на участке от ул. Фестивальная до ул. Беломорская, в частности, за счет палисадных территории д. 29,31,33 по ул. Смольная. Согласно Генплану застройки расстояние между дорогой и внешними фасадами домов 29 и 31 составит около 3 метров, а мимо угла дома 33 дорога вообще пройдет вплотную. Таким образом нас, жильцов домов 29,31,33 по ул. Смольная. Незаконно лишают прав на землю, реконструкцию; лишают возможности адекватно продать или обменять имеющееся в нашей собственности жилье, так как с учетом вышеизложенных нарушений и согласно предварительным оценкам независимых риэлторов оно уже подешевело минимум в два раза.

На время проведения строительства жители домов 29,31,33 по ул. Смольная фактически лишены жизненного пространства, так как забор стройки проходит в 3-8 м. от окон и подъездов домов. Все строительные работы проводятся в период с 7 часов утра до 20 часов вечера, сопровождаются постоянным повышенным шумом, приводят к загрязнению окружающей среды. В этих домах проживает большое кол-во пенсионеров, в том числе и основателей указанных кооперативов, среди них герои труда, участники и инвалиды ВОВ, не имеющие возможности передвигаться на дальние расстояния. Кроме того, в домах проживает большое кол-во детей грудного и дошкольного возраста. Проживание этих категорий граждан в созданных условиях становиться практически невыносимым. В результате проводимой застройки дома 29,31,33 по ул. Смольная останутся без придворовых территорий, предназначенных для озеленения, детских площадок и парковочных мест.

Согласно Градостроительному кодексу, которым в свой деятельности руководствуется Окружная комиссия по вопросам градостроительства г. Москве должна обеспечивать формирование благоприятной для жизнедеятельности человека среды в соответствии с требованиями федерального законодательства.
Учитывая нарушение наших прав на благоприятную для жизнедеятельности среду, а также все вышеприведенные нарушения строительных норм мы требуем:
1. В срочном порядке приостановить начатое строительство для проведения дополнительных проектировочных работ, а именно:

ограничить строительство с возможностью возведения всего одной секции в каждом из корпусов или по крайне мере, в корпусах 14 и 15, что позволит привести в норму плотность застройки данного участка, а так же решить вопрос парковки и разворотных площадок.
2. Отменить проект расширения улицы Смольная. Обеспечить достаточную пропускную способность улицы можно за счет наведения порядка силами ГИББДД и дорожных служб: - ликвидировать несанкционированные парковки автомобилей на проезжей части возле рынка, офисных зданий в д.24, и торгово-экономического университета. - запретить транзитный проезд пригородных маршрутов по ул. Смольная, обязав их проезжать по реконструированной и расширенной ул. Лавочкина

45

 

М. Е. Скворцова

Обращаемся к Вам как префекту, представляющему и защищающему интересы жителей САО. После знакомства с представленными в управе градостроительными мктериалами по нашему муниципальному району, с учетом профессионального мнения проживающих в нашем районе специалистов в области городского строительства, экологии, социально-экономического развития, установлено, что представленные к обсуждению архитектурно-планировочные материалы Генплана не позволяют оценить перпективы развития района.

46

 

Житель района Сокол

Для устранения указанной проблемы, создания благоприятных условий конструктивного обсуждения с жителями планов развития района, а также для обеспечения достижения целей Постановления 1258-ПП считаем необходимым предоставить на рассмотрение жителей подробную детализированную информацию, касающуюся перспектив развития района Сокол и прилегающих к нему районов, в том числе: общий план округа (САО) с четким выделением муниципального района Сокол. Детализированный план с привязкой на местности по муниципальному району Сокол на текущий момент. Транспортную схему по САО и муниципальному образованию Сокол. Детализированнй план возведения обхектов социального назначения с привязкой к существующим. Выделенные участки территории с предстоящими изменениями должны быть представлены в укрупленном виде. Исходя из этого, представляется целесообразным перенести срок обуждения Генплана на 2-3 месяца, при условии обеспечения жителей необходимыми информационными материалами.

47

 

Д. А. Хасиев

В качестве общих замечаний жители отмечают, что представленный проект Генплана:
нарушает конституционное право граждан на свободный выбор места проживания, поскольку не определяет объемы нового жилищного строительства, предназначенного для переселения жителей в случае сноса или реконструкции существующих жилых домов
имеет преимущественно коммерческую направленность
нарушает природохранное законодательство в отношении природных и озелененных территорий города

 

 

 

необосновано лишает большинство исторически сложившихся жилых кварталов Хорошевского района статус "сложившаяся территория" и, как следствие, относит их к территориям реорганизации
резко увеличивает показатели высотности и плотности застройки, что приведет к ухудшению комфортности проживания в районе не увязывает функциональное зогирование с нагрузкой на транспортную сеть, не вносит ясность в решение существующей критической проблемы города и связанной с ней неблагоприятной экологической ситуацией

 

 

 

не предусматривает сохранение существующих озелененных и благоустроенных внутренних дворов, что ставит их под угрозу застройки
предполагает строительство недопустимо малого количества лечебно-оздоровительных, объектов социально-культурного, лечебно-оздоровительногои бытового назначения. Проект генплана требует коренной переработки с последующим вынеесением на повторные публичные слушания Включить в состав окружной комиссии по расмотрению итогов публичных слушаний в Хорошевском районе представителей от инициативной группы

№№ п/п

записи по книгам


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница