Представление



страница2/3
Дата11.10.2016
Размер0,87 Mb.
1   2   3
Раздел II ПОЛНОМОЧИЯ В СОВЕРШЕНИИ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Статья 38. Нотариальные действия, которые совершают нотариусы

1. Нотариусы совершают следующие нотариальные действия: 

1) удостоверяют сделки (договоры, завещания, доверенности и т.п.);

2) принимают меры к охране наследственного имущества; 

3) выдают свидетельства о праве на наследство; 

4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;

5) выдают свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов);

6) выдают свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись;

7) производят опись имущества физического лица, признанного безвестно отсутствующим или место пребывания которого неизвестно;

8) выдают дубликаты нотариальных документов, хранящихся в делах нотариуса;

9) накладывают запрет на отчуждение недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество), который подлежит государственной регистрации;

10) свидетельствуют верность копий (фотокопий) документов и выписок из них;

11) свидетельствуют подлинность подписи на документах; 

12) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

13) удостоверяют факт, что физическое или юридическое лицо является исполнителем завещания;

14) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых; 

15) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

16) удостоверяют время предъявления документов; 

17) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

18) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги; 

19) совершают исполнительные надписи; 

20) совершают протесты векселей; 

21) совершают морские протесты; 

22) принимают на хранение документы. 

2. На нотариусов может быть возложено совершение других нотариальных действий по закону.

3. На специальных бланках нотариальных документов излагаются тексты договоров, завещаний, доверенностей, свидетельств, актов о морских протестах и протесты векселей, переводов в случае удостоверения нотариусом верности перевода документа с одного языка на другой, заявлений, на которых нотариусом удостоверяется подлинность подписи, дубликатов нотариальных документов, за исключением заявлений и тех экземпляров документов, которые остаются в делах нотариуса.

4. Образец, описание, порядок расходования, хранения, обращения и отчетности 
специальных бланков нотариальных документов устанавливаются Советом Министров Донецкой Народной Республики.

Статья 39. Нотариальные действия, совершаемые в Республиканском нотариальном архиве


Государственные нотариусы в Республиканском нотариальном архиве выдают 
дубликаты и свидетельствуют верность копий и выписок из документов, которые 
хранятся в делах этого архива, а так же выдают свидетельства о праве на наследство в случае, когда наследственное дело заведено и находится на хранении в Республиканском нотариальном архиве в виду ликвидации государственной нотариальной конторы или прекращении нотариальной деятельности частного нотариуса.

Статья 40. Нотариальные действия, совершаемые консульскими учреждениями Донецкой Народной Республики


1. Консульские учреждения Донецкой Народной Республики совершают следующие нотариальные действия: 

1) удостоверяют сделки (договоры, завещания, доверенности и т.п.), кроме ипотечных договоров, соглашений об отчуждении и залоге жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков, другого недвижимого имущества, находящегося в Донецкой Народной Республике;

2) принимают меры к охране наследственного имущества; 

3) выдают свидетельства о праве на наследство; 

4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;

5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; 

6) свидетельствуют подлинность подписи на документах; 

7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых; 

9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте; 

10) удостоверяют время предъявления документов; 

11) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги; 

13) совершают исполнительные надписи; 

14) принимают на хранение документы; 

15) совершают морские протесты; 

16) выдают дубликаты удостоверенных ими документов.

2. Законодательством Донецкой Народной Республики могут быть предусмотрены и иные действия, совершаемые консульскими учреждениями Донецкой Народной Республики.
Статья 41. Порядок совершения нотариальных действий
1. Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящим Законом и другими актами законодательства Донецкой Народной Республики.

2. Порядок совершения нотариальных действий консульскими учреждениями  устанавливается настоящим Законом, Консульским уставом Донецкой Народной Республики и другими актами законодательства Донецкой Народной Республики.


Статья 42. Завещания (кроме секретных) и доверенности, приравниваемые к нотариально удостоверенным

1. К нотариально удостоверенным завещаниям (кроме секретных) приравниваются:

1) завещания лиц, находящихся на лечении в больнице, госпитале, другом стационарном учреждении здравоохранения, а также лиц, проживающих в домах престарелых и  инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей, других стационарных учреждений здравоохранения, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для лиц пожилого возраста и инвалидов;

2) завещания лиц, находящихся во время плавания на морских, речных судах, которые ходят под флагом Донецкой Народной Республики, удостоверенные капитанами этих судов;

3) завещания лиц, находящихся в поисковых или других экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариусов, также завещания работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений или военно-учебных заведений;

5) завещания лиц, содержащихся в учреждениях исполнения наказаний, удостоверенные начальниками таких учреждений;

6) завещания лиц, содержащихся в следственных изоляторах, удостоверенные начальниками следственных изоляторов.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 

1) доверенности военнослужащих или других лиц, находящихся на лечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками этих 


учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинской части, соединения, учреждения, военно-учебных заведений, где нет нотариуса, также доверенности 


работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений или военно-учебных заведений;

3) доверенности лиц, содержащихся в учреждениях исполнения наказаний или следственных изоляторах, удостоверенные начальниками таких учреждений или следственных изоляторов;

3. Должностные лица, указанные в пункте 1 части первой настоящей статьи, обязаны немедленно передать по одному экземпляру удостоверенных ими завещаний в Республиканский нотариальный архив.

4. Капитаны морских судов обязаны передать по одному экземпляру удостоверенных ими завещаний капитану морского порта или консулу Донецкой Народной Республики в иностранном порту для последующей отправки их в Республиканский нотариальный архив.

5. Государственный нотариус Республиканского нотариального архива обязан проверить законность завещания, поступившего на хранение, и оставить у себя полученный им экземпляр завещания с уведомлением об этом завещателя и должностного лица, которое заверило завещание. В случае установления несоответствия завещания закону государственный нотариус Республиканского нотариального архива сообщает об 
этом завещателя и должностное лицо, которое заверило завещание.

6. Удостоверение завещаний и доверенностей должностными лицами, указанными в настоящей статье, производится с соблюдением требований настоящего Закона и других нормативных правовых актов.


Статья 43. Заверение подлинности подписи на документах начальником учреждения исполнения наказаний
1. Начальник учреждения исполнения наказаний удостоверяет подлинность 
подписи лица, находящегося в таком учреждении, согласно статье 80 настоящего Закона.

2. Заверение начальником учреждения исполнения наказаний подлинности подписи на документах приравнивается к нотариальному удостоверению подлинности подписи.


Раздел III ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ




Глава 4. ОБЩИЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Статья 44. Место совершения нотариальных действий
1. Нотариальные действия могут совершаться любым нотариусом за исключением случаев, предусмотренных статьями 10, 58, 63, 68, 69, 73-75, 86, и 103 настоящего Закона, и других случаев, предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики.

2. Нотариальные действия совершаются в помещении государственной нотариальной конторы, в Республиканском нотариальном архиве, помещении, которое является рабочим местом частного нотариуса. 

3. В отдельных случаях, когда гражданин не может явиться в указанное помещение, а также когда того требуют особенности удостоверяемой сделки, нотариальные 
действия могут быть совершены вне указанных помещений. 
Статья 45. Сроки совершения нотариальных действий
1. Нотариальные действия совершаются после их оплаты, а также в предусмотренных законом случаях после уплаты в бюджет налога с доходов физических лиц и в день подачи всех необходимых документов.

2. Совершение нотариального действия может быть отложено в случае необходимости истребования дополнительных сведений или документов от физических и юридических лиц или отправки документов на экспертизу, а также, если в соответствии с законом нотариус должен убедиться в отсутствии у заинтересованных лиц возражений против совершения этого действия.

3. Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать 30-ти календарных дней.

4. Совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом по обоснованному письменному заявлению заинтересованного лица, которое обратилось в суд и на основании полученного от суда сообщения о поступлении искового заявления от такого лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо.

5. Законами Донецкой Народной Республики могут быть установлены и другие основания для отложения или приостановления совершения нотариальных действий.


Статья 46. Установление лица, обратившегося за совершением нотариального действия
1. Не допускается совершение нотариального действия в случае отсутствия лиц - его участников или их уполномоченных представителей.

2. При совершении нотариального действия нотариусы устанавливают личность 


участников гражданских отношений, обратившихся за совершением нотариального действия.

3. Установление личности осуществляется по паспорту гражданина Донецкой Народной Республики или другими документами, которые делают невозможным возникновение любых сомнений относительно личности гражданина, обратившегося за 


совершением нотариального действия (паспорт гражданина Донецкой Народной Республики, паспорт гражданина Донецкой Народной Республики для выезда за границу, дипломатический или служебный паспорт, удостоверение личности моряка, удостоверение члена экипажа, вид на жительство лица, проживающего в Донецкой Народной Республике, национальный паспорт иностранца или документ, который его заменяет, удостоверение инвалида или участника Великой Отечественной войны, удостоверение, выданное по месту работы физического лица). 

4. Удостоверение водителя, личности моряка, инвалида или участника Великой Отечественной войны, удостоверение, выданное по месту работы физического лица, не 


могут быть использованы гражданином Донецкой Народной Республики для установления его личности во время заключения сделок.

5. Лицо в возрасте до 16 лет устанавливается по свидетельству о рождении при условии подтверждения родителями (одним из родителей) того, что это лицо является их ребенком.


Статья 47. Определение объема гражданской дееспособности физических лиц и проверка гражданской правоспособности и дееспособности юридических лиц, проверка полномочий представителя физического или юридического лица. Установление намерений сторон совершать сделку
1. При удостоверении сделок определяется объем гражданской дееспособности физических лиц, принимающих в них участие.

2. Определение объема гражданской дееспособности физического лица осуществляется по паспорту гражданина Донецкой Народной Республики или другим документам, предусмотренным статьей 46 настоящего Закона (кроме водительского удостоверения, личности моряка, инвалида или участника Великой Отечественной войны, удостоверения, выданного по месту работы физического лица), которые делают невозможным возникновение каких-либо сомнений относительно объема гражданской дееспособности физического лица, обратившегося за совершением нотариального действия. 

3. В случае необходимости нотариусу предоставляется справка о том, что лицо не страдает психическим расстройством, которое может повлиять на его способность осознавать свои действия и (или) руководить ими.

4. При наличии сомнений относительно объема гражданской дееспособности 


физического лица, обратившегося за совершением нотариального действия, 
нотариус обязан обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства соответствующего физического лица для установления факта отсутствия опеки или попечительства над таким физическим лицом.

5. При проверке гражданской правоспособности и дееспособности юридического лица нотариус обязан ознакомиться с учредительными документами, информацией о нем, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц – предпринимателей (извлечение или справка, выданная государственным регистратором), и проверить объем его гражданской правоспособности и дееспособности для совершения нотариального действия.

6. В случае наличия у нотариуса сомнений относительно представленных документов 
нотариус может потребовать от этого юридического лица, государственного регистратора, органов доходов и сборов, других органов, учреждений и физических лиц дополнительные сведения или документы.

7. Нотариус при удостоверении сделок, совершении других нотариальных действий с участием уполномоченного представителя устанавливает его личность в соответствии с требованиями статьи 46 настоящего Закона, а также проверяет объем его полномочий.

8. Нотариусу подается доверенность или другой документ, предоставляющий 
полномочия представителю.

9. Если от имени юридического лица действует коллегиальный орган, нотариусу подается документ, в котором закреплены полномочия данного органа и распределение обязанностей между его членами.

10. При наличии сомнений в уполномоченном представителе, а также его гражданской дееспособности и правоспособности нотариус имеет право сделать запрос к соответствующему физическому или юридическому лицу.

11. Нотариус обязан установить истинные намерения каждой из сторон к совершению сделки, которую он удостоверяет, а также отсутствие у сторон возражений по каждому из условий сделки.

12. Установление действительных намерений каждого из участников сделки осуществляется путем установления нотариусом одинакового понимания 
сторонами значения, условий сделки и ее правовых последствий для каждой из сторон.

13. Установление действительных намерений одной из сторон сделки может 


быть осуществлено нотариусом при отсутствии другой стороны с целью исключения возможности постороннего влияния на ее волеизъявление.

14. Сделка заверяется нотариусом, если каждая из сторон одинаково понимает значение, условия сделки и ее правовые последствия, о чем свидетельствуют личные подписи сторон на сделке.




Статья 48. Подписание нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и других документов
1. При удостоверении сделок и совершении других нотариальных действий в случаях, предусмотренных законодательством, нотариусом проверяется подлинность подписей участников сделок и других лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

2. Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и другие документы подписываются в присутствии нотариуса. 

3. Если физическое лицо вследствие физического недостатка или болезни не может собственноручно подписать документ, то по его поручению в его присутствии и в присутствии нотариуса этот документ может подписать другое лицо. О причинах, по которым физическое лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, не могло подписать документ, указывается в удостоверительной надписи. Сделка за человека, который не может подписать его, не может подписывать лицо, в пользу или с 
участием которого этот документ удостоверено.


Статья 49. Истребование сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия
1. Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, имеют 
право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариального действия.

2. Сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, должны быть представлены в срок, определенный нотариусом. Этот срок 


не может превышать одного месяца.

3. Непредставление сведений и документов по требованию нотариуса является 


основанием для отложения, приостановления совершения нотариального действия или 
отказа в его совершении.

Статья 50. Требования к документам, предоставляемым для совершения нотариального действия


1. Документы, изложенные на двух и более листах, предоставляемые для совершения нотариального действия, должны быть прошиты способом, который делает невозможным их разъединение без нарушения целостности, а листы пронумерованы и скреплены печатью юридического лица, выдавшего документ.

2. Тексты нотариально удостоверяемых сделок, заявлений, удостоверенных копий (фотокопий) документов и выписок из них, тексты переводов и заявлений должны быть написаны ясно и четко, даты, относящиеся к содержанию удостоверяемых сделок, должны быть обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц и их 


идентификационный код по данным Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей - без сокращений с указанием их местонахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, их место жительства и идентификационный номер по данным Государственного реестра физических лиц плательщиков налогов, кроме уполномоченных представителей юридических лиц, должны быть написаны полностью, а в случаях, предусмотренных законами, - с указанием даты их рождения.

3. Для совершения нотариальных действий не принимаются документы, которые  не соответствуют требованиям законодательства или содержат сведения, унижающие честь, достоинство и деловую репутацию физического лица или деловую репутацию юридического лица, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, тексты которых невозможно прочитать вследствие повреждения, а также документы, написанные карандашом.


Статья 51. Совершение удостоверяющих надписей и выдача свидетельств
1. При удостоверении сделок, свидетельствовании верности копий документов и 
выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой, а также при удостоверении времени предъявления документа на соответствующих документах совершаются удостоверяющие надписи.

2. В подтверждение права на наследство, права собственности, удостоверения фактов нахождения гражданина в живых, нахождения его в определенном месте, о принятии на хранение документов выдаются соответствующие свидетельства.




Статья 52. Отказ в совершении нотариальных действий
1. Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, отказывает в совершении нотариального действия, если:

1) совершение такого действия противоречит законодательству Донецкой Народной Республики; 

2) не предоставлены сведения (информация) и документы, необходимые для совершения нотариального действия;

3) действие подлежит совершению другим нотариусом или должностным лицом, совершающим нотариальные действия;

4) есть сомнения в том, что физическое лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, не осознает значение, содержание, правовые последствия этого действия или это лицо действует под влиянием насилия;

5) с просьбой о совершении нотариального действия обратилось лицо, которое в установленном порядке признано недееспособным, или уполномоченный представитель не имеет необходимых полномочий;

6) сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в их уставе или положении, или выходит за пределы их деятельности;

7) лицо, обратившееся с просьбой о совершении нотариального действия, не внесло плату за его совершение;

8) лицо, обратившееся с просьбой о совершении нотариального действия, не внесло установленные законодательством платежи, связанные с его совершением;

9) в других случаях, предусмотренных настоящим Законом. 

2. Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, не  принимает для совершения нотариальных действий документы, если они не 
соответствуют требованиям, установленным в статье 50 настоящего Закона, или содержат сведения, предусмотренные частью третьей статьи 50 настоящего Закона.

3. Нотариусу или должностному лицу, совершающему нотариальные действия, 


запрещается безосновательно отказывать в совершении нотариального действия.

4. По требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия, 


нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, обязаны изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. Об отказе в совершении нотариального действия нотариус в течение трех рабочих дней выносит соответствующее постановление.


Статья 53. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
1. Нотариальное действие или отказ в его совершении, нотариальный акт обжалуются в суд.

2. Право на обжалование нотариального действия или отказа в его совершении, нотариального акта имеет лицо, прав и интересов которого касаются такие действия или акты.


Статья 54. Меры, принимаемые нотариусом или должностным лицом, совершающим нотариальные действия, при обнаружении нарушения законодательства Донецкой Народной Республики

1. Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, в случае обнаружения при совершении нотариальных действий нарушения  законодательства немедленно сообщает об этом в соответствующие правоохранительные органы для принятия необходимых мер.

2. Если подлинность представленного документа вызывает сомнение, нотариус 
или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, вправе оставить этот документ и отправить его в экспертное учреждение (к эксперту) для проведения экспертизы, оплата которой осуществляется в установленном законом порядке.

3. В случае выявления нотариусом или должностным лицом, совершающим нотариальные действия, которым допущена ошибка при совершении нотариального действия или совершенное нотариальное действие не соответствует законодательству, нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, обязаны сообщить об этом сторонам (лицам), в отношении которых совершено нотариальное действие, для принятия мер по отмене указанного нотариального действия в соответствии с законодательством.




Статья 55. Регистрация нотариальных действий
1. Обо всех нотариальных действиях, совершаемых нотариусами, делается запись в реестрах для регистрации нотариальных действий после того, как нотариус сделает удостоверяющую надпись на документе или подпишет документ, издаваемый им.

2. Каждое нотариальное действие регистрируется под отдельным порядковым 


номером. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано, отмечается в документе, который выдается нотариусом, или в удостоверительной надписи.

3. Реестр для регистрации нотариальных действий должен быть прошит, листы пронумерованы. Количество листов в реестре должно быть заверено подписью должностного лица Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

4. Каждый нотариус ведет отдельный реестр.

5. Запись в реестре делается четко, разборчиво, с заполнением всех граф, предусмотренных по установленной форме. Не допускаются подчистки, дописки, иные неоговоренные исправления и запись карандашом.

6. Запись в реестре является доказательством совершения нотариального действия. 

7. Порядок ведения реестров для регистрации нотариальных действий и их форма устанавливаются Министерством юстиции Донецкой Народной Республики.


Статья 56. Выдача дубликата нотариально удостоверенного документа
1. В случае утраты или порчи документа, удостоверенного или выданного нотариусом, по письменному заявлению лиц, перечисленных в первом предложении части пятой статьи 8 настоящего Закона, выдается дубликат утраченного документа. 

2. Выдача дубликата утраченного или испорченного документа осуществляется Республиканским нотариальным архивом. До передачи в архив экземпляров документов, удостоверенных или выданных нотариусом, дубликат утраченного документа выдается соответственно нотариусом по месту его хранения. 

3. Республиканский нотариальный архив или государственная нотариальная контора 
выдают также дубликаты завещаний, поступивших на хранение от должностных лиц, указанных в статье 42 настоящего Закона.
Глава 5. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК


Статья 57. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
1. Нотариусы удостоверяют сделки, в отношении которых законодательством установлена ​​обязательная нотариальная форма, а также по желанию сторон и другие сделки.

2. Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,  проверяют, соответствует ли содержание удостоверяемой ними сделки требованиям  закона и действительным намерениям сторон.


Статья 58. Удостоверение сделок об отчуждении и залоге имущества
1. Сделки об отчуждении и залоге имущества, подлежащего регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного обременения в будущем имуществе нотариусу предоставляются документы, подтверждающие наличие прав на приобретение 
такого имущества в собственность в будущем. 

2. При удостоверении сделок об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

3. В случае наличия запрета соглашение об отчуждении имущества, обремененного долгом, удостоверяется лишь в случае согласия кредитора и приобретателя на перевод долга на приобретателя.

4. Удостоверение сделок по отчуждению, ипотеке жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества, а также сделок по отчуждению, залогу транспортных средств, подлежащих государственной 


регистрации, производится по местонахождению (месту регистрации) этого имущества.

5. Сделки об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физическое лицо, и строительство которого не завершено и осуществляется с использованием средств местных бюджетов, удостоверяются при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей местной государственной администрации о согласии на такое отчуждение.

6. Ипотечные договоры, предметом ипотеки по которым является недвижимость, 
которая принадлежит третьим лицам и станет собственностью ипотекодателя после 
заключения такого договора, удостоверяются до момента оформления установленного законодательством документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. 

7. После оформления установленного законодательством документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость, являющуюся предметом ипотеки, ипотекодержатель регистрирует в установленном законом порядке обременение прав владельца на недвижимость. Если ипотечным договором предусмотрено наложение запрета отчуждения недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, нотариус накладывает такой запрет по сообщению ипотекодержателя.

8. Ипотечные договоры, ипотекой по которым являются имущественные права на 
недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии 
преодставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость. 

9. После окончания строительства построенная недвижимость продолжает быть предметом ипотеки в соответствии с условиями ипотечного договора. В этом случае ипотекодержатель на основании документа о праве собственности регистрирует в установленном законом порядке обременение прав владельца на построенную недвижимость. Если ипотечным договором предусмотрено, нотариус накладывает запрет на отчуждение недвижимости, являющейся предметом ипотеки, по сообщению ипотекодержателя. В случае изменения характеристик недвижимости, являющейся предметом ипотеки (изменение площади недвижимости, изменения в планировании помещений и т.п.), нотариус на основании документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, обязан сделать отметку на экземпляре ипотечного договора, принадлежащего ипотекодержателю. При этом нотариус не имеет права требовать дополнительных документов и согласия ипотекодателя.


Статья 59. Удостоверение завещаний
1. Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,  удостоверяют завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с  требованиями законодательства Донецкой Народной Республики и лично предоставленные ими нотариусу или должностному лицу, совершающему нотариальные действия.

2. Удостоверение завещания через представителя, а также одного завещания от имени нескольких лиц не допускается.

3. При удостоверении завещания от завещателя не требуется предоставления доказательств, подтверждающих его право на имущество, которое завещается.
Статья 60. Порядок изменения и отмены завещаний
1. Нотариус, заведующий Республиканским нотариальным архивом при получении заявления об отмене или изменении завещания, а также при наличии нового завещания, отменяющего или изменяющего ранее составленное завещание, делают об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося в государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса, в Республиканском нотариальном архиве, и в реестре для регистрации нотариальных действий.

2. Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована.

3. Нотариус, которому в ходе удостоверения завещания стало известно о наличии ранее составленного завещания, сообщает о совершенном нотариальном действии в Республиканский нотариальный архив или нотариусу, где хранится экземпляр ранее удостоверенного завещания. Изложенное касается и государственного нотариуса, получившего на хранение завещание, удостоверенное одним из должностных лиц, перечисленных в статье 42 настоящего Закона.
Статья 61. Удостоверение доверенностей. Прекращение действия доверенностей
1. Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,  удостоверяют доверенности, составленные от имени одного лица, 
на имя одного или нескольких лиц.

2. Срок, на который может быть выдана доверенность, определяется гражданским законодательством Донецкой Народной Республики.

3. Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по предоставлению основного документа, в котором оговорено право на передоверие, или после предоставления доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому обстоятельству для охраны интересов лица, выдавшего доверенность.

4. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не может содержать в себе больше прав, чем их передано по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия основной доверенности, на основании которой она выдана.

5. Прекращение действия доверенности производится в порядке, предусмотренном 
действующим законодательством Донецкой Народной Республики.
Статья 62. Количество экземпляров документов, в которых изложено содержание сделок
Документы, в которых изложено содержание сделок, удостоверяемых в  нотариальном порядке, предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах государственной нотариальной конторы, частного нотариуса.
ГЛАВА 6. ПРИНЯТИЕ МЕР К ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 63. Охрана наследственного имущества
1. Нотариус по месту открытия наследства по сообщению предприятий, учреждений, организаций, граждан или на основании решения суда об объявлении физического лица умершим или по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства. Эти меры принимаются нотариусом непосредственно или путем поручения нотариусам по местонахождению имущества. 

2. По сообщению граждан, предприятий, учреждений, организаций меры по охране наследственного имущества могут приниматься нотариусами  по месту нахождения этого имущества с уведомлением о принятых мерах нотариусу по месту открытия наследства.

3. В случае получения от суда решения об объявлении физического лица умершим Республиканский нотариальный архив передает это решение нотариусу по месту открытия наследства для принятия мер по охране наследственного имущества. 
Статья 64. Описание наследственного имущества и передача его на хранение
1. Для охраны наследственного имущества нотариусы осуществляют описание имущества и передают его на хранение наследникам или другим лицам.

2. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками нотариус назначает хранителя имущества. 

3. Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату или сокрытие наследственного имущества, а также о материальной ответственности за причиненный ущерб.


Статья 65. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
1. Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества в размере, предусмотренном действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

2. Указанные лица также имеют право на возмещение необходимых расходов по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.


Статья 66. Сообщение наследников об открытии наследства
1. Нотариус, получивший от наследников сообщение об открытии наследства, обязан сообщить об этом тем наследникам, место жительства или работы которых ему известно.

2. Нотариус может также произвести вызов наследников путем публичного объявления или сообщения об этом в прессе.



Статья 67. Выдача денежных сумм из наследственного имущества
1. Нотариус до принятия наследства одним или всеми наследниками, а если наследство переходит к государству, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества денежных сумм на покрытие расходов:

1) по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны;

2) на содержание лиц, находившихся на иждивении наследодателя;

3) на удовлетворение претензий, обусловленных законодательством о труде, и претензий, приравненных к ним;

4) на охрану наследственного имущества и управления им, а также расходов, связанных с извещением наследников об открытии наследства.

2. По заявлению общественной организации по последнему месту работы или жительства наследодателя, родственников или других близких лиц умершего, у которого не осталось наследников, об установлении ему надгробия, нотариус при наличии денежного вклада на имя умершего дает распоряжение банковскому учреждению о переводе предприятию или организации, устанавливающей надгробие, его стоимости.

3. В случае отсутствия в составе наследственного имущества денежных сумм нотариус дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества вещей, стоимость которых не должна превышать суммы фактически произведенных расходов на нужды, указанные в частях первой и второй настоящей статьи.


Статья 68. Прекращение охраны наследственного имущества
1. Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства всеми 
наследниками, а если оно не принято - до истечения срока, установленного гражданским законодательством Донецкой Народной Республики для принятия наследства.

2. О прекращении охраны наследственного имущества нотариус по месту открытия наследства предварительно уведомляет наследников, а в случае перехода имущества по праву наследования к государству - соответствующие финансовые органы.




Глава 7. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО


Статья 69. Свидетельство о праве на наследство и сроки его выдачи
1. На имущество, переходящее по праву наследования к наследникам или государству, нотариусом по месту открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство.

2. Выдача свидетельства осуществляется в сроки, установленные гражданским  законодательством Донецкой Народной Республики.




Статья 70. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению  наследников, принявших наследство в порядке, установленном гражданским законодательством, на имя всех наследников или по их  желанию каждому из них в отдельности.

2. Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть с согласия всех остальных наследников, принявших наследство, включены в свидетельство о праве на наследство как такие, которые приняли наследство. Такое согласие наследников должно быть изложено в письменной форме и предоставлено нотариусу до выдачи свидетельства о праве на наследство.

3. О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает в органы опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественных интересов.

4. При переходе наследственного имущества к государству свидетельство о праве 


на наследство выдается соответствующему финансовому органу.


Статья 71. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону
1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие оснований для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, и состав наследственного имущества.

2. Наследники по закону, лишенные возможности предоставить документы, подтверждающие наличие оснований для призвания к наследованию, могут быть с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство и предоставивших доказательства родственных, брачных или других отношений с наследодателем, включены в свидетельство о праве на наследство.



Статья 72. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию
1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав наследственного имущества.

2. Нотариус также проверяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.


Глава 8. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ


Статья 73. Выдача свидетельства в случае смерти одного из супругов
1. В случае смерти одного из супругов, свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления второго из супругов с последующим уведомлением наследников, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

2. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия второго из супругов, который является живым, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности.

4. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту открытия наследства.


ГЛАВА 9. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
Статья 74. Выдача свидетельства о приобретении недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки)
1. Приобретение жилого дома (квартиры) с публичных торгов оформляется нотариусом по местонахождению дома (квартиры) путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении жилого дома (квартиры). Если торги не состоялись, свидетельство о приобретении жилого дома (квартиры) выдается взыскателю. 

2. Приобретение недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки), оформляется нотариусом по местонахождению этого недвижимого имущества путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении недвижимого имущества.

3. Свидетельства о приобретении жилого дома (квартиры) с публичных торгов выдаются на основании акта о продаже дома (квартиры) с публичных торгов или акта о том, что дом (квартира) оставлено за взыскателем в связи с тем, что торги не состоялись. 

4. Свидетельства о приобретении недвижимого имущества выдаются на основании акта о приобретении недвижимого имущества или реализации предмета ипотеки. 


Глава 10. НАЛОЖЕНИЕ ЗАПРЕТА ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 75. Наложение запрета
1. Нотариус по месту нахождения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, другого недвижимого имущества или по месту расположения земельного участка накладывают запрет их отчуждения по:

1) сообщению учреждения банка, предприятия или организации о выдаче гражданину ссуды (кредита) на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома (квартиры); 

2) по обращению органа опеки и попечительства с целью защиты личных и имущественных прав и интересов ребенка, который имеет право собственности или проживает в жилом доме, квартире, другом помещении, на отчуждение которого накладывается запрет; 

3) при удостоверении договора пожизненного содержания; 

4) при удостоверении договора о залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества;

5) по сообщению ипотекодержателя; 

6) во всех других случаях, предусмотренных законом. 
Статья 76. Снятие запрета
Получив от учреждения банка, предприятия или организации сообщение о погашении займа (кредита), сообщение о прекращении ипотечного договора или договора залога, а также прекращении или расторжении договора пожизненного содержания, обращение органов опеки и попечительства об устранении обстоятельств, обусловивших наложение запрета отчуждения имущества ребенка, нотариус снимает запрещение отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества.


Глава 11. УДОСТОВЕРЕНИЕ ВЕРНОСТИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ, ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ И ВЕРНОСТИ ПЕРЕВОДА
Статья 77. Удостоверение верности копий документов
1. Нотариусы свидетельствуют верность копий документов, выданных предприятиями, учреждениями и организациями при условии, что эти документы не противоречат закону, имеют юридическое значение, и свидетельствование верности их копий не запрещено законом.

2. Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на оригинале этого документа засвидетельствована нотариусом или предприятием, учреждением, организацией по месту работы, учебы, жительства или лечения гражданина.


Статья 78. Удостоверение верности копии с копии документа
Верность копии с копии документа свидетельствуется нотариусом, если верность копии засвидетельствована в нотариальном порядке или если копия выдана предприятием, учреждением, организацией, выдавшей оригинал документа. В последнем случае копия документа должна быть изложена на бланке данного предприятия, учреждения, организации с приложением печати и с отметкой о том, что подлинный документ находится на данном предприятии, в учреждении, организации.
Статья 79. Удостоверение верности выписки из документа
1. Верность выписки может быть засвидетельствована только в том случае, когда 
она сделана из документа, в котором содержатся решения нескольких не 
связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный 
текст части документа по определенному вопросу.

2. Свидетельствование верности выписки из документа осуществляется по 


правилам, предусмотренным статьями 77 и 78 настоящего Закона.
Статья 80. Удостоверение подлинности подписи на документах
1. Нотариус, начальник учреждения исполнения наказаний свидетельствуют подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и которые не имеют характера соглашений и не содержат в себе сведений, порочащих честь и достоинство человека. 

2. На сделке может быть удостоверена подлинность подписи лица, подписавшегося за другое лицо, которое не могло это сделать собственноручно вследствие физического недостатка, болезни или по другим уважительным причинам.

3. Нотариус свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Статья 81. Удостоверение верности перевода
1. Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другой, если он владеет соответствующими языками.

2. Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод документа может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус.

Глава 12. УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ
Статья 82. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
1. Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт, что гражданин является живым.

2. Удостоверение факта, что несовершеннолетний является живым, производится по 


просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекуна или попечителя).

3. В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает заинтересованным лицам свидетельство.


Статья 83. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
1. Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в определенном месте.

2. Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего 


производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекуна или попечителя).

3. В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает заинтересованным лицам свидетельство.

Статья 84. Удостоверение времени предъявления документа
Нотариус удостоверяет время предъявления ему документа. На подтверждение этого обстоятельства нотариус делает удостоверительную надпись на документе с указанием лица, его предъявившего.
Статья 85. Передача заявлений граждан, предприятий, учреждений и организаций
1. Нотариус передает заявления граждан, предприятий, учреждений и 
организаций другим гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, если они не противоречат закону и не содержат сведений, порочащих честь и достоинство человека. Заявления передаются по почте с обратным уведомлением или лично адресатам под расписку. Заявления могут передаваться также с использованием технических средств.

2. По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.


Глава 13. ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ


Статья 86. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
1. Нотариус в предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики случаях принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для  передачи их кредитору.

2. О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему денежные суммы и  ценные бумаги.

3. Принятие нотариусом денежных сумм и ценных бумаг производится по месту исполнения обязательства.
Статья 87. Возвращение принятых в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит (дебитору), допускается только с письменного согласия на то лица, в пользу которого был сделан взнос (кредитора), или по решению суда.

Глава 14. СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ
Статья 88. Взыскание денежных сумм или истребования имущества по исполнительной надписи
1. Для взыскания денежных сумм или истребования от должника имущества нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.

2. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Советом Министров Донецкой Народной Республики.


Статья 89. Условия совершения исполнительных надписей
1. Нотариус совершает исполнительные надписи, если представленные документы 
подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и при условии, что со дня возникновения права требования прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не 
более одного года.

2. Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законом 


установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.
Статья 90. Содержание исполнительной надписи
1. В исполнительной надписи должны указываться:

1) дата (год, месяц, число) ее совершения, должность, фамилия, имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись;

2) наименование и адрес взыскателя;

3) наименование, адрес, дата и место рождения должника, место работы (для граждан), номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц);

4) срок, за который производится взыскание;

5) суммы, подлежащие взысканию, или предметы, которые подлежат истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые подлежат к взысканию;

6) размер платы, сумма государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;

7) номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована;

8) дата вступления юридической силы; 

9) срок предъявления исполнительной надписи. 

2. Исполнительная надпись скрепляется подписью и печатью нотариуса. 

Статья 91. Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном Законом Донецкой Народной Республики «Об исполнительном производстве». 



Статья 92. Срок предъявления исполнительной надписи
1. Исполнительная надпись может быть предъявлена ​​к принудительному исполнению в течение одного года с момента ее совершения. 

2. Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительной надписи осуществляется в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики «Об исполнительном производстве».




Глава 15. СОВЕРШЕНИЕ ПРОТЕСТА ВЕКСЕЛЯ
Статья 93. Совершение протестов векселей
1. Протест векселей о неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта производится нотариусами в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики о переводном и простом векселе.

2. В случае предъявления нотариусу для совершения протеста векселя, по которому вынесено судом определение о запрете любых операций по нему, нотариус обязан уведомить соответствующий суд о предъявлении такого векселя для совершения протеста. 

Глава 16. СОВЕРШЕНИЕ МОРСКИХ ПРОТЕСТОВ
Статья 94. Заявление о морском протесте
1. Нотариус принимает заявление капитана судна о морском протесте, если в период плавания или стоянки судна имело место происшествие, которое может стать основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований.

2. Заявление о морском протесте должно быть подано нотариусу в порту Донецкой Народной Республики в сроки, установленные действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

3. В подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении о морском протесте, нотариусу в пределах сроков, установленных действующим законодательством, должны быть предоставлены на обозрение судовой журнал и заверенную капитаном выписку из судового журнала.
Статья 95. Составление акта о морском протесте
Нотариус на основании заявления капитана, данных судового журнала, а также опроса самого капитана и, по возможности, не менее четырех свидетелей из числа членов судовой команды, в том числе двух, относящихся к лицам командного состава, составляет акт о морском протесте и заверяет его своей подписью и печатью. Экземпляр акта 
выдается капитану или уполномоченному им лицу.

Глава 17. ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ХРАНЕНИЕ


Статья 96. Хранение документов нотариусами
1. Нотариусы принимают на хранение документы по описи. Один экземпляр описи остается у нотариуса, а второй - выдается лицу, сдавшему документы на хранение.

2. По просьбе лица нотариус может принять документы без описи, если они надлежащим образом упакованы в присутствии нотариуса. Упаковка должна быть скреплена печатью нотариуса, его подписью и подписью лица, сдавшего документы на хранение.

3. Лицу, сдавшему документы на хранение, выдается свидетельство по установленной форме.
Статья 97. Возвращение принятых на хранение документов
Принятые на хранение документы возвращаются по требованию лица, сдавшего их на хранение, или по требованию уполномоченного им лица при предъявлении свидетельства и экземпляра описи либо по решению суда.



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница