Проект генеральный план сельского поселения «вомын» муниципального района «корткеросский» республики коми том 1 положение о территориальном планировании



Скачать 285,96 Kb.
Дата15.11.2017
Размер285,96 Kb.
ПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ВОМЫН» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «КОРТКЕРОССКИЙ» РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
(текстовая часть)

Сыктывкар 2014 г.

ООО «Интеграл-Проект»
ПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ВОМЫН» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «КОРТКЕРОССКИЙ» РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ТОМ 1
ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

(текстовая часть)

Заказчик: Администрация муниципального образования сельского

поселения «Вомын»



Муниципальный контракт: № МК-ГП-06 от 05.08.2013г.

Исполнитель: ООО «Интеграл-Проект»

Директор ___________________________________ В.В. Ермакович


Заместитель директора _______________________ Н.М.Синько
Главный инженер проекта_____________________ В.В.Ермакович
Главный архитектор проекта ___________________Т.В.Ермакович
Сыктывкар 2014 г.

Содержание


1

Введение…………………………………………………………………..

4

2

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации……………………………………………………………..

8


2.1

Предложения по функциональному зонированию территории……….

8

2.2

Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения…………………………………………………………………...

9


2.3

Зоны с особыми условиями использования территории…………........

12

2.4

Регламенты использования территории зон с особыми условиями использования территории………………………………………………

14


2.4.1

Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий………………………………………………………………

14


2.4.2

Регламенты использования территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения………………………………….

15


2.4.3

Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов……………………….

15


2.4.4

Регламенты использования территории зон охраны объектов культурного наследия……………………………………………………

16



ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план сельского поселения «Вомын» муниципального района «Корткеросский» Республики Коми (далее по тексту – Генеральный план) выполнен на основании муниципального контракта № МК-ГП-06 от 05.08.2013г. на разработку Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Вомын» (далее - сельское поселение, поселение).

Генеральный план сельского поселения «Вомын» - документ территориального планирования, который является пространственным отображением программ (стратегий) социально-экономического развития, организаций коммунального комплекса, программных документов развития муниципального района «Корткеросский» и определяет стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к   сохранению объектов историко - культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Расчетные этапы территориального планирования, принятые в генеральном плане:

– исходный год –2013;

– первая очередь реализации генерального плана – до 2020 года включительно;

– расчетный срок реализации генерального плана – до 2034 года включительно.

Генеральный план содержит 4 тома:


  1. Том 1 – Положения о территориальном планировании (текстовая часть);

  2. Том 2 – Карты территориального планирования;

  3. Том 3 – Материалы по обоснованию проекта (текстовая часть);

  4. Том 4 – Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Целью разработки Генерального плана является формирование долгосрочной стратегии градостроительного развития, обеспечивающей устойчивое социально-экономическое, пространственное и инфраструктурное развитие сельской среды.

Директивной задачей, определяемой Генеральным планом, является обеспечение безопасности проживания населения на территории сельского поселения «Большелуг» и повышение качества жизни.

Основные задачи Генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;

– определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

– создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план, как система представлений о стратегических целях и задачах в развитии территории, выступает правовым инструментом полномочий органов местного самоуправления по реализации ими решений в части использования территориальных ресурсов в интересах сельского поселения. При этом на первое место выходит согласованность и взаимоувязка всех проектных решений как с интересами населения, так интересами власти и бизнеса.

Генеральный план выполнен в соответствии со следующими основными нормативными правовыми актами:

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 19-ФЗ;

– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ;

– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ;

– Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

– Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

– Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

– Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах";

– Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

– СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

– СП 42.13330.2011. Свод правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

– СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

– Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";

Закон Республики Коми от 05 марта 2005 года № 11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми»;

Закон Республики Коми от 06 марта 2006 года № 13-РЗ «Об административно-территориальном устройстве Республики Коми»;

– Закон Республики Коми от 08 мая 2007 года № 43-РЗ «О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми»;

Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми, утвержденные Приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики коми от 29 января 2008 г. № 07-ОД (в ред. Приказа Минархстроя Республики Коми от 15.04.2009 N 58-ОД);

– Постановление Администрации сельского поселения «Вомын» Корткеросского района Республики Коми от 29 марта 2013 года № 17 «О разработке градостроительной документации «Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Вомын» с разработкой правил землепользования и застройки территории муниципального образования сельского поселения «Вомын».
Планы и программы комплексного социально-экономического развития сельского поселения, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения:

− «Схема территориального планирования Республики Коми», утвержденная Постановлением Правительства Республики Коми от 24.12.2010 г. № 469;

− «Государственная программа Республики Коми «Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми», утвержденная Постановлением Правительства Республики Коми от 28.09.2012 г. № 143 (в редакции Постановления Правительства Республики Коми от 23.01.2014 г. № 24);

− «Схема территориального планирования муниципального образования муниципального района «Корткеросский», утвержденная Решением Совета муниципального района «Корткеросский» от 15.06.2012 г. № V-16/10;

− «Стратегия социально-экономического развития муниципального образования муниципального района «Корткеросский» на период до 2020 года», утвержденная Решением Совета муниципального района «Корткеросский» от 11.02.2014 г. № V-29/1;

− Муниципальная программа муниципального образования муниципального района «Корткеросский» «Развитие экономики» на период до 2020 года», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 24.12.2013 г. № 2629;

– Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования муниципального района «Корткеросский» на 2013-2016 годы, утвержденная Постановление администрации муниципального района «Корткеросский» от 27.09.2012 г. № 1708;

− Муниципальная программа муниципального образования муниципального района «Корткеросский» «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на период до 2020 года», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 24.12.2013 г. № 2630;

− Муниципальная целевая программа «Поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей Корткеросского района» (2013-2015 годы)», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 12.09.2012 г. № 1601;

− Долгосрочная муниципальная целевая программа «Поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе «Корткеросский» (2013-2015 годы», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 09.10.2012 г. № 1772;

− Постановление администрации муниципального района «Корткеросский» от 15.04.2013 г. № 591 « О реализации долгосрочной муниципальной целевой программы «Поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе «Корткеросский» (2013-2015 годы»;

− Муниципальная долгосрочная целевая программа «Развитие физической культуры и массового спорта на территории муниципального образования муниципального района «Корткеросский» на 2013-2015 гг.», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 05.12.2012 г. № 2277;

− Целевая муниципальная программа «Модернизация дошкольного образования в муниципальном районе «Корткеросский» (2012-2015 годы)», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 08.06.2012 г. № 923;

− Целевая муниципальная программа «Модернизация общего образования в муниципальном районе «Корткеросский» (2013-2015 годы)», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 10.10.2012 г. № 1832;

− Муниципальная программа «Безопасность жизнедеятельности населения на 2014-2020 годы», утвержденная Постановлением администрации муниципального района «Корткеросский» от 24.12.2013 г. № 2631;

− Прогноз социально-экономического развития сельского поселения «Вомын» на 2014-2016 годы», утвержденный Постановлением администрации сельского поселения «Вомын» от 06.11.2013 г. № 69;

− Долгосрочная целевая программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением администрации сельского поселения «Вомын» от 20.11. 2012 г. № 59.
2 ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И ЭТАПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ
2.1. Предложения по функциональному зонированию территории

Функциональное зонирование является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование предусматривает условия использования территории поселения, обязательные для всех участников градостроительной деятельности в части функциональной принадлежности, плотности и характера застройки, ландшафтной организации территории.

Генеральный план сельского поселения «Вомын» устанавливает функциональное зонирование территории сельского поселения «Вомын» и населенных пунктов с. Вомын, д. Якушевск, входящих в его состав, исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов в целях устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур. Разработанное в Генеральном плане функциональное зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает планировочную специфику поселения, сложившуюся структуру территорий и существующий природный каркас, сложившиеся особенности использования, требования охраны объектов и культурного населения.

Проектное функциональное зонирование территории предусматривает:



    • преемственность в функциональном назначении зон по отношению к сложившемуся использованию территории;

    • развитие общественно-деловых, жилых, производственных и рекреационных зон;

    • резервирование территорий для перспективного градостроительного развития поселения.

К функциональным зонам, выделенным в Генеральном плане, относятся:

  • жилые зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами;

  • общественно-деловые зоны – предназначены для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, здравоохранения, коммерческой деятельности, административных учреждений, образования и других объектов, обеспечивающую деловую, финансовую, и общественную активность жизни населенного пункта:

- зона размещения объектов социально-бытового обслуживания;

- зона учреждений здравоохранения;

- зона размещения общеобразовательных учреждений, детских дошкольных учреждений;

- зона размещения объектов спортивного назначения;



  • рекреационные зоны:

- зона мест отдыха общего пользования (парки);

- зона мест отдыха и туризма;

- зона природных и защитных территорий в границах населенных пунктов;

- зона природного ландшафта;



  • зона месторождений полезных ископаемых;

  • производственно-коммунальные зоны – зона производственно-коммунальных объектов;

  • зоны сельскохозяйственного использования:

- зона сельскохозяйственных угодий;

- зона сельскохозяйственного назначения (огороды);



- зона сельскохозяйственного назначения;

  • зона специального назначения – зона кладбищ;

  • зоны специальной территории с особым режимом использования – санитарно-защитная зона (СЗЗ) вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровья человека. По своему функциональному назначению СЗЗ является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации в штатном режиме;

  • зоны перспективного градостроительного развития – жилая зона; производственная зона.

2.2 Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения

№ п/п

Наименование объекта, назначение, характеристика

Этапы реализации

Месторасположение (функциональная зона)

Объекты экономики (сельского хозяйства, промышленности, туризма)

1

Цех по переработке древесины (на 2 рамы, кромочник), мощностью 700 куб.м. в год (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, м. Катыд, производственная зона

2

Пекарня, площадью 50 кв.м. (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, общественно-деловая зона

3

Турбаза "Деревенское подворье" (строительство)

Первая очередь

д. Якушевск, зона мест отдыха и туризма







Первая очередь

с. Вомын, зона мест отдыха и туризма

Объекты социальной инфраструктуры

1

Начальная школа-сада на 50 мест (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, зона размещения образо-вательных учрежде-ний, детских садов

2

Аптека площадью 25 кв.м. (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, зона размещения объектов здравоохранения

3

Стадион со спортивными площадками (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, зона размещения объектов спортивного назначения

4

Дом культуры (с библиотекой) (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, общественно-деловая зона

5

Универсальная спортивная детская площадка "Мечта" (строительство)

Первая очередь

с. Вомын, рекреационная зона

6

Обустройство парка отдыха

Первая очередь

с. Вомын, рекреационная зона

Объекты транспортной инфраструктуры

1

Строительство дорог и улиц протяженностью 2,68 км на территориях перспективной жилой застройки

Расчетный срок

с. Вомын, зона перспективной жилой застройки;

д. Якушевск, зона перспективной жилой застройки



Объекты инженерной инфраструктуры

Объекты водоснабжения

1

Строительство 16 пожарных водоемов

Первая очередь

с. Вомын,

д. Якушевск



Объекты теплоснабжения

1

Модернизация котельной с переводом на более эффективный вид топлива

Первая очередь

с. Вомын, общественно-деловая зона

2

Реконструкция теплосетей (замена)

Первая очередь

с. Вомын, общественно-деловая зона

Объекты электроснабжения

1

Строительство двухцепной ВЛ-10 кВ проводом СИП-3 1*50 длиной 430 м


Первая очередь

с. Вомын, зона жилой застройки, общественно-деловая зона, зона размещения образовательных учреждений, детских садов

2

Строительство КТП-10/0,4кВ киоскового типа проходного исполнения

Первая очередь

с. Вомын, зона размещения образовательных учреждений, детских садов

3

Замена существующих ТП 10/0,4 кВ и ЛЭП 10 кВ по мере их физического износа

Расчетный срок

СП «Вомын»

Объекты газоснабжения

1

Газификация жилищно-коммунального сектора (требуется уточнение объектов и сроков газификации при принятии ведомственных прогнозных программ ОАО «Газпром», республиканской и муниципальной программ газификации населенных пунктов)

Расчетный срок

с. Вомын,

д. Якушевск




Объекты связи

1

Реконструкция и увеличение номерной ёмкости существующей автоматической телефонной станции (АТС)

Расчетный срок

с. Вомын, общественно-деловая зона

Жилищное строительство

1

Строительство 6,48 кв.м общей площади жилья, в том числе:

0,6 тыс.кв.м. на период первой очереди



Первая очередь



с. Вомын, зона перспективной жилой застройки



5,88 тыс. кв.м на расчетный срок

Расчетный срок

Объекты иного назначения

1

Выделение 1,44 га территории под кладбище

Первая очередь

с. Вомын, зона специального назначения


Благоустройство, экологические мероприятия

1

Обустройство скверов, зон мест отдыха

Расчетный срок

СП «Вомын», рекреационные зоны

2

Разработка проектов санитарно-защитных зон производственных, коммунальных объектов и их обустройство, озеленение

Расчетный срок

с. Вомын,

производственные и коммунальные зоны



3

Обустройство площадок для размещения мусорных контейнеров

Первая очередь

с. Вомын,

д. Якушевск



Планируемые капитальные ремонты объектов местного значения

№ п/п

Наименование объекта, назначение, характеристика

Этапы реализации

Месторасположение (функциональная зона)

1

Капитальный ремонт здания ФАП

Первая очередь

с. Вомын, зона учреждений здравоохранения

2.3 Зоны с особыми условиями использования территории

Проектные решения предусматривают систему градостроительных ограничений при размещении планируемых объектов, в отношении которых требуется особый режим использования территорий (зон с особыми условиями использования территорий).

Зоны с особыми условиями использования территорий:

– санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов;

– санитарно-защитные и охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

– санитарные разрывы;

– зоны охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

– водоохранные зоны;

– зоны объектов культурного наследия.

Размер ограничений зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов


№ п/п

Назначение объекта

Размер ограничений, м

Санитарно-защитные зоны

с. Вомын

1

Пилорама

100

2

Пекарня

50

3

Стадион со спортивными площадками

50

4

Кладбище

50

Санитарные разрывы

5

Магистральный распределительный газопровод и газопровод-отвод высокого давления I категории, проектным давлением 7,5 МПа

400 (общая ширина)

6

Межпоселковый газопровод высокого давления II категории,

проектным давлением 0,6 МПа



14 (общая ширина)

Охранные зоны

7

Линии электропередачи напряжением 10 кВ

20 (общая ширина)

Водоохранные зоны

8

р. Вычегда

200

9

Ручьи и малые реки

50

10

озера

50

Прибрежные защитные полосы

11

р. Вычегда

50

12

Ручьи и малые реки

50

В соответствии с п. 7.1.10. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» для котельных, тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.



2.4 Регламенты использования территории зон с особыми условиями использования территорий

2.4.1 Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий

Запрещается размещение

Допускается размещение

- Жилые зоны и отдельные объекты для проживания людей,

- Рекреационные зоны и отдельные объекты,

- Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки,

- Предприятия по производству лекарственных веществ и средств, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий,

- Предприятия пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,

- Комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды,

- Спортивные сооружения,

- Парки,


- Образовательные и детские учреждения,

- Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.



- Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель)

- Пожарные депо,

- Бани,

- Прачечные,



- Объекты торговли и общественного питания,

- Мотели,

- Гаражи,

-Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- Автозаправочные станции,

- Связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения,

Местные транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции,

- Артезианские скважины, для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- Канализационные насосные станции,

- Сооружения оборотного водоснабжения,

- Питомники растений для озеленения промплощадки и санитарно-защитной зоны. Сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания,

- Предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство



2.4.2 Регламенты использования территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения включают три пояса (СанПиН 2.1.4.1110-02, СНиП 2.04.02-84*, СанПиН 2.1.5.980-00):

I пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, в пределах которых запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к водозабору;

II – III пояса (режимов ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В пределах II – III поясов ЗСО градостроительная деятельность допускается при условии обязательного канализования зданий и сооружений, благоустройства территории, организации поверхностного стока и др.

Регламенты использования территории зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения по I поясу:


  • Территория I пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

  • Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

  • Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами I пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории II пояса. При отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории I пояса при их вывозе.

  • Водопроводные сооружения, расположенные в I поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

  • Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

2.4.3 Регламенты использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов

Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям водного объекта, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов.

В границах водоохранных зон на рассматриваемой территории запрещается:

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых отравляющих и ядовитых веществ;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В пределах защитных прибрежных полос дополнительно к ограничениям, перечисленным выше, запрещается распашка земель, складирование отвалов размываемых грунтов. Участки земель в пределах прибрежных защитных полос могут быть предоставлены для размещения объектов водоснабжения, рекреации, на водопользование, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима.

2.4.4 Регламенты использования территории зон охраны объектов культурного наследия

Территории, на которых расположены объекты культурного наследия, и охранные зоны этих объектов также являются планировочными ограничениями.



Согласно статье 34 Федерального Закона от 25.06.2002г № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются:

  • зоны охраны объекта культурного наследия;

  • зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

  • зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав, границы зон охраны объекта культурного наследия, их параметры и режимы использования территорий этих зон определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия является обязательной.

В пределах зон охраны памятников истории и культуры запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного памятника и установленных видов хозяйственной деятельности, не нарушающих целостности памятника или ансамбля и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.





Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница