Решение Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования сельского поселения



Скачать 173,34 Kb.
Дата15.11.2017
Размер173,34 Kb.



«Новый Бор»


сикт овмöдчöминса
Сöвет




РЕШЕНИЕ

КЫВКÖРТÖД


Совет
сельского поселения


«Новый Бор»



от 25 июня 2009 г. № 2-6/5
Об утверждении Положения о порядке

управления и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности муниципального

образования сельского поселения «Новый Бор»


В соответствии с пунктом 2 статьи 41 Устава муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»


Совет муниципального образования

сельского поселения «Новый Бор» решил:


1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»» (прилагается).

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам аграрно-экономическому развитию сельского поселения «Новый Бор» (Дуркину М.А.).

3. Настоящее решение вступает в законную силу со дня принятия.

Глава сельского поселения

«Новый Бор» Г.Г. Идамкин

Приложение

к решению

Совета МО

СП «Новый Бор»

от 25 июня 2009г. N 2-6/5


ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «НОВЫЙ БОР»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» (далее - Положение), устанавливает порядок приобретения, управления, распоряжения и учета имущества муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» и определяет компетенцию органов и лиц, участвующих в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением (распоряжением) муниципальными землями и природными объектами, муниципальными финансовыми средствами и ценными бумагами, муниципальным жилищным фондом. Порядок управления такими видами имущества устанавливается соответствующими муниципальными правовыми актами в соответствии с законодательством и Уставом муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование сельского поселения «Новый Бор».

1.3. От имени муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»,

1.4. Право собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оформление государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества возлагается на администрацию муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».


2. Полномочия по управлению и распоряжению

муниципальной собственностью
2.1. Совет муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»:

- утверждает настоящее Положение, устанавливающее порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

- утверждает ежегодный прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

- определяет порядок учета муниципальной собственности;

- принимает решения в соответствии с действующим законодательством о передаче муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Республики Коми или собственность других муниципальных образований;

- утверждает перечни по передаче объектов государственной собственности в муниципальную собственность;

- утверждает перечни по передаче отчуждаемых объектов муниципальной собственности;

- принимает решение о передаче муниципального имущества в залог, за исключением случаев, установленных настоящим Положением;

- утверждает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества, а также ежегодно утверждает базовую ставку арендной платы;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом муниципального образования сельского поселения «Новый Бор», настоящим Положением.

- принимает решения о приобретении в муниципальную собственность недвижимого имущества.

2.2. Администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор», как исполнительный орган местного самоуправления, от имени собственника муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»:

- осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, устанавливаемом законами и настоящим Положением;

- принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет предмет и цели их деятельности;

- осуществляет полномочия учредителя и собственника имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений от имени муниципального образования;

- принимает решения о приватизации муниципальных объектов недвижимого имущества в соответствии с прогнозным планом, утвержденным Советом муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»;

- утверждает нормативные документы по осуществлению хозяйственной и иной деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций;

- принимает решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление; об изъятии муниципального имущества из оперативного управления, из хозяйственного ведения;

- заключает и расторгает трудовые договоры (контракты) с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- принимает решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, аренду, доверительное управление;

- определяет порядок списания муниципального имущества;

- заключает договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога, купли-продажи муниципального имущества, иные договора гражданско-правового характера в соответствии с гражданским законодательством;

- даёт согласие от имени собственника по распоряжению муниципальным имуществом;

- организует учёт муниципального имущества и ведение реестра;

- - осуществляет иные права собственника муниципального имущества, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции Совета муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».


3. Управление муниципальным имуществом
3.1. Формами управления муниципальным имуществом являются:

- учет муниципального имущества сельского поселения «Новый Бор»;

- обеспечение контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;

- обеспечение контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления, купли-продажи, доверительного управления и других договоров, объектом которых является муниципальное имущество;

- оценка стоимости объектов муниципальной собственности;

- создание муниципальных предприятий и учреждений;

- реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений;

- защита права муниципальной собственности.

3.2. Учет муниципального имущества осуществляется посредством ведения реестра муниципальной собственности.

Реестр собственности является муниципальным информационным ресурсом.

Организацию учета муниципального имущества и ведение реестра осуществляет централизованная бухгалтерия администрации сельского поселения «Новый Бор» согласно Положению о порядке ведения реестра муниципальной собственности, утвержденному постановлением главы администрации муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»

3.3. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении юридических и физических лиц.

Централизованная бухгалтерия администрации муниципального образования сельского поселения «Новый Бор», совместно с администрацией сельского поселения «Новый Бор», осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества, в том числе использованием его по назначению, посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, выполнения условий договоров, заключенных в отношении муниципального имущества.

В случаях, прямо установленных законодательством Российской Федерации, проводятся обязательные аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности, ревизии и инвентаризации организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество.

Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его по назначению, обязаны:

- в соответствии со своей компетенцией принимать меры по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами организаций, допустивших эти нарушения;

- доводить до сведения главы муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»» и Совета сельского поселения «Новый Бор», информацию о выявленных в ходе проверки нарушениях законодательства и правовых актов муниципального образования,, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам муниципального образования;

- принимать меры по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей организаций, допустивших при владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом действия, нанесшие ущерб муниципальному имуществу и (или) интересам муниципального образования.

По результатам проверок оформляются соответствующие акты, на основании которых выбывшее и ликвидированное имущество исключается из реестра муниципального имущества, в соответствии с Положением о порядке ведения реестра муниципальной собственности.

3.4. В случаях, установленных действующим законодательством, проводится оценка стоимости объектов муниципальной собственности и имущественных и иных прав.

Целью оценки является установление рыночной или иной стоимости объекта оценки.

Оценка стоимости объектов муниципальной собственности проводится в порядке и по методикам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми и муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» или в соответствии с принятыми стандартами оценки.

В случаях, установленных действующим законодательством, для оценки стоимости объектов муниципальной собственности привлекаются независимые профессиональные оценщики.

Заказчиком в отношении оценки стоимости объектов муниципальной собственности выступает администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

Результаты оценки стоимости объекта могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности. Изменение первоначальной балансовой стоимости муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и органами местного самоуправления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, согласовывает Совет сельского поселения Новый Бор».

3.5. Защита имущественных прав муниципального образования

В целях защиты имущественных прав муниципального образования органы и должностные лица местного самоуправления вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции:

- выступать в суде (арбитражном, общей юрисдикции, третейском) от имени муниципального образования или от своего имени в пределах предоставленных им полномочий;

- направлять материалы в органы прокуратуры.

В качестве гражданского истца по делам о защите прав муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» выступают:

- по имуществу, закрепленному на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями - муниципальные унитарные предприятия и учреждения;

- по иному имуществу - администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

4. Муниципальные унитарные предприятия
4.1. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий

Муниципальные унитарные предприятия могут быть созданы в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002 и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" N 131-ФЗ от 06.10.2003.

Учредителем муниципальных унитарных предприятий является муниципальное образование сельского поселения «Новый Бор».

Решения о создании муниципальных унитарных предприятий, об определении предмета и целей их деятельности, об их реорганизации и ликвидации принимает Совет сельского поселения «Новый Бор». Устав муниципального унитарного предприятия утверждает глава сельского поселения «Новый Бор».Единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия является руководитель предприятия.

Порядок назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий устанавливает глава муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

4.2. Имущество муниципальных унитарных предприятий

Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, от имени муниципального образования осуществляет глава сельского поселения «Новый Бор».

Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием осуществляется на основании правового акта главы муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

Оформление передачи имущества в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальных унитарных предприятий осуществляет централизованная бухгалтерия сельского поселения «Новый Бор».

Муниципальное имущество считается закрепленным за муниципальным унитарным предприятием с момента передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым эти объекты закреплены.

Распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном главой муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».


5. Распоряжение муниципальным имуществом
5.1. Формами распоряжения муниципальным имуществом являются:

- отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц, в том числе и в порядке приватизации;

- сдача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

- передача в залог муниципального имущества;

- передача муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Республики Коми, собственность других муниципальных образований;

- заключение иных сделок, не противоречащих действующему законодательству.

5.2. Аренда муниципального имущества

Муниципальное имущество может предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам. Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимает глава муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

Решение о передаче в аренду недвижимого имущества на срок один год и более принимает глава муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

Размер арендной платы определяется в соответствии с Формой расчёта арендной платы, утвержденной решением Советом сельского поселения «Новый Бор». Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в бюджет сельского поселения «Новый Бор».

Администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор»» является администратором доходов бюджетных средств.

5.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

Имущество, находящееся в казне муниципального образования сельского поселения «Новый Бор», может быть передано в безвозмездное пользование следующим категориям пользователей для осуществления их деятельности:

- - органам государственной власти для обеспечения выполнения возложенных на них государственных полномочий;

- государственным учреждениям;

- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

- некоммерческим организациям;

- хозяйствующим субъектам всех форм собственности в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции». При этом приоритетные виды деятельности устанавливаются федеральными законами и муниципальными программами развития и поддержки субъектов малого предпринимательства.

Передача муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование осуществляется по решению главы муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

Ссудодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор».

5.4. Залог муниципального имущества.

Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования сельского поселения «Новый Бор», обязательств юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование сельского поселения «Новый Бор».

Залогодателем муниципального имущества могут выступать:

муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;

администрация муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.

Муниципальное имущество передается в залог по решению органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника имущества.

Решение о залоге имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается с согласия учредителя и собственника имущества муниципального унитарного предприятия.

Централизованная бухгалтерия администрации сельского поселения «Новый Бор» ведёт реестр заложенного муниципального имущества.

5.5. Приватизация муниципального имущества

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с принимаемым Советом сельского поселения «Новый Бор» прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.



В прогнозный план приватизации имущества муниципального образования сельского поселения «Новый Бор» включаются объекты с указанием характеристик, их индивидуализирующих, и предполагаемые сроки приватизации.



Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница