Состав проекта утверждаемая часть гп


Структура современного землепользования сельского поселения Большая Константиновка



страница6/21
Дата26.10.2016
Размер1.83 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

3.2. Структура современного землепользования сельского поселения Большая Константиновка.

Согласно действующему Земельному кодексу РФ, введенному в действие 25 октября 2001 года, все земли России в соответствии с основным целевым назначением подразделяются на семь основных категорий, каждая из которых характеризуется определенным правовым режимом пользования - законодательно закрепленными правилами использования земель.

Основными категориями земель в Самарской области являются: земли сельскохозяйственного назначения; земли населённых пунктов (городов, посёлков, сельских населённых пунктов); земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Законом Самарской области от 25.02 2005 г. №48-ГД «Об образовании сельских поселений в пределах муниципального района Кошкинский Самарской области, наделении их соответствующим статусом и установлении их границ» установлены границы тринадцати поселений, одним из которых является сельское поселение Большая Константиновка.


Современные границы сельского поселения Большая Константиновка носят естественный характер, проходят вдоль твёрдых ориентиров рельефа местности, определены точками стыка границ смежных землепользований.
Общая площадь сельского поселения Большая Константиновка в установленных границах составляет 6174,8 га, в том числе:


  • земли сельскохозяйственного назначения – 5445,2 га – это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

земли населённых пунктов – 429,4* га - к ним относятся все земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесённые в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам (в ред. Федерального закона):

    1. жилым;

    2. общественно-деловым;

    3. производственным;

    4. инженерных и транспортных инфраструктур;

    5. рекреационным;

    6. сельскохозяйственного использования;

    7. специального назначения;

    8. военных объектов;

    9. иным территориальным зонам.

Земли населённых пунктов расположены в границах:




  • села Большая Константиновка– 102,43* га;

  • посёлка Алексеевка – 78,52* га;

  • села Новый Колмаюр – 173,5* га;

  • ж/д разъезда Кармала – 3,43* га;

  • деревни Моисеевка – 71,52* га;

* За площадь земель приняты площади полигональных объектов цифровой картографической основы, полученных в ГИС ИНГЕО.


земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения 303,0 га – это земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

  • Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:
        1) земли промышленности;
        2) земли энергетики;
        3) земли транспорта;
        4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
        5) земли для обеспечения космической деятельности;
        6) земли обороны и безопасности;
        7) земли иного специального назначения.
        Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями Земельного Кодекса и учитываются при проведении зонирования;


земли особо охраняемых территорий и объектов, к ним относятся земельные участки, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

  • К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
        1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
        2) природоохранного назначения;
        3) рекреационного назначения;
        4) историко-культурного назначения;
        5) иные особо ценные земли в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами.

  • Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов;

    земли лесного фонда

  • К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).



  • Правовые основы использования земель лесного фонда установлены Лесным кодексом Российской Федерации;

земли водного фонда

К землям водного фонда относятся земли:


    1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
    2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

  • Правовые основы использования земель водного фонда установлены Водным кодексом Российской Федерации;

земли запаса

  • К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения






Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал