Внесение изменений в Генеральный план развития города Астрахани до 2025года и Правила землепользования и застройки Положения о территориальном планировании


МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ СОЦИАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА



страница5/14
Дата25.10.2016
Размер2,31 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

3.3.МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ СОЦИАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

3.3.1.Жилищный фонд


Жилищный фонд г. Астрахани концу расчетного срока возрастет до 18 млн. м2 общей площади. Объем жилищного строительства в целом за проектный период (2011 по 2025 гг) составит 7900 тыс.м2.

Жилищная обеспеченность к 2025 году достигнет 34,4 м2/чел.

К концу первой очереди жилищный фонд г. Астрахани составит 13056,2 тыс. м2, жилищная обеспеченность -25,4 м2/чел.

Проектом предусматривается следующая структура жилищного строительства:

-многоэтажное многоквартирное -4618,0 тыс. м2 (58,5 %) – среднегодовой ввод 308 тыс. м2;

- малоэтажное (2-4 этажа) -1352,0 тыс. м2 (17%) – среднегодовой ввод – 90 тыс. м2;

-индивидуальная застройка (с участками) -1930 тыс. м2 (24,5 %) – среднегодовой ввод прядка 130 тыс. м2.

Среднегодовой ввод жилищного фонда за проектный период составит около 524 тыс. м2 в год, а в расчете на 1 жителя около 1 м2

Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города, а также трансформации садоводств в жилые образования с развитой инфраструктурой.
В целом под жилищное строительство предлагается освоение 2312 га, из них под развитие:

- индивидуального строительства -1296 га;

-малоэтажное строительство -366 га;

-многоэтажное жилищное строительство -680 га




  • Свободные от застройки территории -2092 га, или 90% территорий, новое строительство-6258 тыс. м2;

  • Реконструируемые жилые территории 250 га, 10 % осваиваемых территорий, новое строительсто-1342 тыс. м2

Порядка 300 тыс. м2 жилищного строительства размещается в сложившейся застройке за счет модернизации, обновления жилищного фонда.

Из общего объема нового строительства в течение проектного периода в Межболдинском и Заболдинском районах намечается построить более 4,5 млн. м2 жилья, это боле половины от всего жилищного строительства.



Распределение жилищного строительства и территорий


Показатели

Многоэтажное строительство

Малоэтажное строительство

Индивидуальное с придомовыми участками

Всего

Террито-рии

Га


Жилой фонд тыс. м2

Террито-рии

Га


Жилой фонд тыс. м2

Террито-рии

га


Жилой фонд тыс. м2

Террито-рии

га


Жилой фонд тыс. м2

Исходный год

1045

7043,1

422

1703

2400

2409,9

3867

11156

Сохраняемый фонд

1045

7030

392

1000

2100

2100

3537

10130

Новое строительство, в т.ч.

680

4618

366

1352

1296

1930

2342

7900

На свободных территориях

480

3458

316

1170

1296

1630

2092

6258 

На территории

Комплексной

реконструкции


200

1160

50

182

 

 

250

1342 

-в сложившейся застройке за счет модернизации, обновления жилищного фонда

 

 

 

 

 

300




 300

Всего по городу Астрахани к концу расчетного срока:

1725

11648

758

2352

3396

4030

5879

18030

Плотность жилого фонда микрорайонов и кварталов нового строительства:



  • для многоэтажной застройки свободных территорий, составляет 7200 м2/га, в пределах 7500-6800 м2/га

  • в районах реконструкции - в среднем 5800м2/га (от 5500м2/га до 7300 м2/га - в зависимости от района строительства);

  • для малоэтажного многоквартирного -3700 м2/га;

  • индивидуального с придомовыми участками -1400 м2/га

В целом к концу расчетного срока территории жилой застройки возрастут на 2012 га, в том числе:

  • территории многоэтажной застройки- на 680 га;

  • малоэтажной многоквартирной застройки на 336 га;

  • малоэтажной индивидуальной - на 996 га.

Первая очередь строительства

Объем жилищного строительства- 2035 тыс. м2 общей площади, снос ветхого и аварийного фонда в размере 91,6 тыс. м2.



К концу первой очереди жилищный фонд г. Астрахани составит 13056,2 тыс. м2, жилищная обеспеченность -25,4 м2/чел.

Динамика среднегодовых объемов жилищного строительства


№п/п

Объем жилищного строительства

Тыс. м2

1

2011г.

365,6

2

2012г.

385,6

3

2013г.

407,6

4

2014г.

427,5

5

2015г.

448,7

6

Всего за период первой очереди строительства (2011-2015гг.)

2035

7

Среднегодовой объем жилищного строительства в период первой очереди строительства

407

8

Жилищное строительство в период с 2016 по 2025 гг

5865

9

Среднегодовой объем жилищного строительства в период 2016-2025 гг

586




Жилищное строительство в течение всего проектного периода

7900

10

Среднегодовой объем жилищного строительства в течение всего проектного периода (2011-2025 гг.)

526


Размещение жилищного строительства на первую очередь




Место расположения участка

Информация об участке

Вид застройки

Общая площадь осваиваемых участков (га)

Планируемый ввод жилья (тыс. м2)

1

Микрорайон «Мошкариха»

Смешанное жилищное строительство

28,73

81,70

2

микрорайон по ул. Бакинской от ул. Волжской до ул. Мечникова

Многоэтажное жилищное строительство

21,00

190,00

3

Жилой микрорайон по ул. С.Перовской

Многоэтажное жилищное строительство (договор об освоении застроенной территории)

8,37

75,92

4

Группа жилых домов в м/р «Западный-II»

Многоэтажное жилищное строительство

5,70

38,72

5

Жилые дома в м/р по ул. Бабаевского

Многоэтажное жилищное строительство

3,70

35,11

6

«Заболдинский жилой район»*

Малоэтажное жилищное строительство

70,00

90,00

7

Микрорайон по ул. Началовское шоссе*

Смешанное жилищное строительство

80,5

70,00

8

Микрорайон по ул. Промышленная

Малоэтажно жилищное строительство

24,00

70,00

9

Микрорайон по ул. Волгоградское шоссе

Малоэтажное жилищное строительство

35,00

15,00

10

Группа жилых домов по ул. Наб. Прив. Затона

Многоэтажное жилищное строительство

2,1

25,00

11

Группа жилых домов по ул. Зелёная, 1

Многоэтажное жилищное строительство

2,37

48,46




Строительство в районе «поселка газовиков» в Заболдинском планировочном районе

Индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство

173

410




Строительство в Заболдинском планировочном районе- юго-восточная часть

Всего, в том числе

90

380

Многоэтажное жилищное строительство

43

305

Индивидуальное жилищное строительство

57

75




Строительство жилья на застроенных территориях и строительство и реконструкция индивидуальных жилых домов

Многоэтажное и индивидуальное жилищное строительство



405




Итого







2035

3.3.2.Организация социальных услуг и системы сервиса

Перечень мероприятий по строительству муниципальных объектов социальной сферы и образования

Таблица №1



№ по п/п

Наименование

Первая очередь строительства

Ориентировочная стоимость млн.руб

Очередность

Источники финансирования

Примечание




Новое строительство

Капитальный ремонт, реконструкция




1

2

3

4

5

6

7

8




1

Муниципальные учреждения здравоохранения
















1.1.

Больницы






















1.1.1

Реконструкция МУЗ г. Астрахани «Клинический родильный дом» под объект «Перинатальный центр»




+

1353,8

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета

Предложе-ние КИП




1.1.2

Реконструкция МУЗ «Детская городская клиническая больница №1» (для новорожденных)




+

247,7

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета

Предложе-ние КИП




1.1.3.

Капитальный ремонт МУЗ «Детская городская клиническая больница №2»




+

89,0

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета

Предложе-ние КИП




1.1.4.

Строительство терапевтического корпуса на 120 коек и блока вспомогательных служб на территории МУЗ «ГКБ №4 им. В.И.Ленина»

+




198,64

Начало строительства 2011-2012гг, завершение – 2013-2020гг

Средства федерального бюджета

Предложе-ние КИП




1.2.

Амбулаторо-поликлинические учреждения
















1.2.1

Ремонт, реконструкция, МУЗ «Детская городская поликлиника № 1»




+

24,5

Первая очередь строительства

Средства федеральногобюджета и бюджета Астраханской области

Предложе-ние КИП




1.2.2.

Ремонт, реконструкция, совершенствование материально-технической базы МУЗ «Детская городская поликлиника №3»




+

84,2

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета и бюджета Астраханской области

Предложе-ние КИП




1.2.3.

Капитальный, текущий ремонт и приобретение оборудования МУЗ «Городская поликлиника №3»




+

46,0

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета и бюджета Астраханской области

Предложе-ние КИП




1.2.4

Строительство пристроя к МУЗ «Городская поликлиника №7"

+




35,5

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета и бюджета Астраханской области

Предложение КИП




1.2.5

Капитальный ремонт МУЗ «Городская поликлиника №8 им. Н.И. Пирогова»




+

22,4

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета и бюджета Астраханской области

Предложение КИП




1.2.6

Строительство лечебно-диагностического корпуса МУЗ «Городская поликлиника №2» (ул. Соликамская, 8, Ленинского)

+




70,0

Первая очередь строительства

Средства бюджета Астраханской области

Предложение КИП




1.2.7

Строительство филиала МУЗ «Городская поликлиника №2» в микрорайоне №2 по ул. Бабаевского в Ленинском районе г.Астрахани

+




254,6

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета

Предложение КИП




1.2.8.

Строительство поликлиник

2 объекта в районах новостроек (Заболдинский район, Трусовский район)







2 объекта – Заболдинский район, район поселка газовиков, первая очередь , расчетный срок




Предложения генераль-ного плана




1.3.

Проведение капитального ремонта МУЗ г. Астрахани «Станция скорой медицинской помощи»

+




10,8

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета

Предложения генераль-ного плана




2

Социальные объекты



















2.1.

Социальные дома для престарелых, дома –интернаты для взрослых инвалидов

1 объект







1 объект – первая очередь

Муниципальный бюджет

Предложения генераль-ного плана




3.

Учреждения культуры



















3.1

Федеральные



















3.1.1.

Завершение строительства музыкального театра на 1200 мест

+










Средства федерального бюджета




3.2.

Муниципальные



















3.2.1.

Дом ремесел – центр возрождения народных промыслов










Расчетный срок

Местный бюджет, внебюджетные средства




3.2.2.

Выставочные залы, художественные галереи




+ ул. Савушкина, 25 Создание «Культурно-выставочного центра «Астра-хань»




В районах новостроек, первая очередь, расчетный срок

Местный бюджет, внебюджетные средства

КИП, предложения генерального плана

3.2.3.

Дома и дворцы культуры










+ Строительство в районах новостроек, расчетный срок

Местный бюджет, внебюджетные средства

Предложе-ния генерального плана

3.2.4.

Дома детского творчества










+ Строительство в районах новостроек

Местный бюджет, внебюджетные средства

Предложе-ния генерального плана

4.

Образовательные учреждения
















4.1

Региональные



















4.1.1

Колледж культуры

+







Первая очередь




Предложения Схемы территориального планирования Астраханской области

4.1.2.

Школа одаренных детей

+













4.2.

Муниципальные объекты



















4.2.1

Дошкольные образовательные учреждения



















4.2.1.1.

Строительство нового детского сада в микрорайоне «Военный городок»


+




160,0

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета, бюджета Астраханской области и г. Астрахани

Предложе-ние КИП

4.2.1.2.

Строительство нового детского сада в районе ул. Генерала Герасименко (Никитинский бугор)

+




180,

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета, бюджета Астраханской области и г. Астрахани

Предложе-ние КИП, генерального плана

4.2.1.3

Строительство нового детского сада в районе ул. Бакинская/Боевая

+




200

-«-

-«-

-«-

4.2.1.4.

Строительство нового детского сада в микрорайоне Бабаевского

+




180

-«-

-«-

-«-

4.2.1.5

Строительство нового детского сада в районе Набережной Приволжского затона

+




200

-«-

-«-

-«-

4.2.1.6.

Строительство нового детского сада в городке бумажников

+




180

-«-

-«-

-«-

4.2.1.7

Строительство нового детского сада в микрорайоне XXX лет Октября

+




160

-«-

-«-

-«-

4.2.1.8

Строительство новых детских садов (по ГП)

5 объектов




900

20 объектов- расчетный срок (2016-2025 гг)




Предложения генерального плана

4.2.1.9.

Капитальный ремонт МДОУ№1, ул.Железнодорожная, 57




+

15,0

Первая очередь строительства

Средства бюджета Астраханской области и г. Астрахани




4.2.2

Общеобразовательные школы



















4.22.1

Строительство новой школы в микрорайоне «Военный городок»

+

















4.2.2.4.2.

Строительство второй очереди МОУ «СОШ №61», ул. Агрономическая, 15/14

+




30

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета, бюджета Астраханской области и г. Астрахани




4.2.2.3.

Строительство пристройки к МОУ «Лицей №2», ул. Победы, 52

+




45

Первая очередь строительства

-«-




4.2.2.4.

Строительство нового здания МОУ «СОШ №55», пл. Заводская, 93

+




270

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета, бюджета Астраханской области




4.2.2.5.

Реконструкция МОУ «СОШ №13»,

ул. 1-я Железнодорожная, 10






+

100

Первая очередь строительства

Средства федерального бюджета, бюджета Астраханской области и г. Астрахани




4.2.2.6.

Окончание строительства пристройки к МОУ «СОШ № 74»

+




15,0

Первая очередь строительства

Средства бюджета г. Астрахани




4.2.2.7.

Строительство новых школ в районах новостроек

+ (в районе поселка газовиков)










10 объектов в районах новостроек




5

Объекты физкультуры и спорта



















5.1

Комплекс водного туризма «Яхтенная марина»

+
















5.2

Дворцы спорта, физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом и плавательным бассейном







200

Расчетный срок

+(Кировский район)




5.3

Стадионы, спортивные комплексы

+







+первая очередь, расчетный срок

В районах новостроек




5.4

Бассейны

+ Реконструкция или строительство бассейна МОУ «СОШ №35» ул. Химиков, 5

+ Капитальный ремонт бассейна МОУ «СОШ №18», ул. Луконина, 6а, корп. 1




+ первая очередь, расчетный срок

В районах новостроек




6.

Административные здания, общественно-деловые центры










6.1

Регионального значения



















6.1.1

Дом мировой юстиции










Расчетный срок




Предложе-ния Схемы территории-ального планирова-ния Астрахан-ской области

6.1.2.

Строительство делового центра всестороннего изучения проблем Каспийского региона

Заболдин-ский район







Расчетный срок




Предложе-ния КИП

6.1.3.

Представительства зарубежного бизнеса










Расчетный срок




Предложения генерального плана

6.2.

Муниципальные объекты



















6.2.1.

Бизнес-центры

+ Заболдин-ский район







+Первая очередь, расчетный срок

Внебюджетные средства

-«-

6.2.2.

Гостиницы

+ Заболдин-ский район на 100 мест







+ Первая очередь, расчетный срок

Внебюджетные средства

-«-

6.2.3

Предприятия торговли, общественного питания



















6.2.3.1

Гипермаркеты, торговые центры

+







Первая очередь, расчетный срок

Внебюджетные средства

Предложения генерального плана

6.2.3.2.

Торгово-развлекательные комплексы с ресторанами и кафе










Первая очередь, расчетный срок

Внебюджетные средства

Предложения генерального плана




Каталог: sites -> default -> files -> uploaded files
files -> Большой зал Детской филармонии Общее количество мест – 500 (+ 4 для людей с офв) На сцене рояль –
files -> Печатная Сб Научно-методическая конференция «Вопросы совершенствования предметных методик в условиях информатизации образования» Славянск на Кубани 2011 0,3
uploaded files -> Решение 2013 года № о программе комплексного социально-экономического
uploaded files -> Мбоу г. Астрахани
uploaded files -> Мбоу г. Астрахани «Прогимназия №2»
uploaded files -> Полное наименование оу


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал