Заказчик: Администрация



страница1/6
Дата19.10.2016
Размер1.35 Mb.
ТипРеферат
  1   2   3   4   5   6




ООО «АЛЬЯНС»
Юридический адрес: 440062, г. Пенза, проезд Первый Онежский, 12

E-mail: Alyans-penza@yandex.ru

Заказчик: Администрация

Алехинского

сельского поселения

(муниципальный контракт



№ 1 от 09.06.2011г.)
МАТЕРИАЛЫ
ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Алехинского сельского поселения
Хотынецкого муниципального района
Орловской области

Генеральный директор

ООО «Альянс» В.И. Гаврюшин
г.Пенза, 2011г.
СОДЕРЖАНИЕ

стр.

Схема расположения Алехинского сельского поселения

в Хотынецком районе………………………………………….………………………….5

Введение ………………..…………………………………………………………….….…6

РАЗДЕЛ 1. Комплексный градостроительный анализ территории

Алехинского сельского поселения ……………………………………......7

1. Общие сведения о Алехинском сельском поселении…………………………..….7

2. Природные условия ……………………………………………………….…….…..8

2.1. Рельеф ………………………………………………………………………….…..8

2.2. Климат ………………………………………………………………………….…..9

2.3. Геологическое строение территории …………….………………………….....9

2.4. Гидрология и гидрогеология…..…………………….………………………….10

2.5. Опасные геологические процессы ………………………..…………………...11

2.6. Инженерно-строительные условия …………………………………………...11

3. Природно-ресурсный потенциал, его оценка и современное использование….12

3.1. Минерально-сырьевые ресурсы. Полезные ископаемые….……………….. 12

3.2. Земельные ресурсы …………………………………………………………….…12

4. Растительный и животный мир …………………………..……………………..…...16

4.1 Растительность (Ресурсы флоры) .…………………………………………...…16

4.2. Ресурсы фауны….…………………………………………………………………17

4.3. Ландшафтно-рекреационный потенциал ……….…………………………….17

5. Система расселения ………………………………………..………………………….18

6. Демографические и трудовые ресурсы .….……………………………………..…19

6.1 Движение населения в сельском поселении…………………………………...19

6.2. Оценка среднего размера семей Алехинского

сельского поселения…………………………………………………………..…19

6.3. Распределение населения по возрастным группам…………………….…….21

6.4. Численность мужчин и женщин в поселении………………………….……...21

6.5. Демографическая нагрузка……………………………………..………….……22

6.6. Характеристика занятости населения Алехинского

сельского поселения ……………………………………………………………..23

7. Сельское хозяйство .……………………….…………………………………………24

7.1. Структура и объемы производства сельскохозяйственной продукции

на территории сельского поселения ………………………………………..…24

7.2. Численность поголовья КРС, свиней, птицы ………………………………..24

8. Промышленность .………………………….……………………………………..…25

9. Жилищный фонд……………………………………………..……………………..…25

9.1. Данные по жилищному фонду…………………………………..……………...25

9.2. Инженерное оборудование жилищного фонда………………..………….…..26

10. Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения….…..………..…26

10.1. Перечень учреждений и организаций, находящихся на территории

Алехинского сельского поселения ……………………………………….…26

10.2. Перечень общеобразовательных школ……..………………..……………....27

10.3. Перечень клубных учреждений………………………………..…………..…28

10.4. Перечень библиотечных учреждений………………………………..….…...28

10.5. Социальная защита……..………………………….…………..……………....28

10.6. Учреждения торговли…………………………………………..………….…..28

11. Перечень объектов историко-культурного и природного наследия……….…29

12. Транспортная инфраструктура……….……………………………..…………..…29

13. Инженерная инфраструктура………………………………………..……………..30

13.1. Водоснабжение ……………………………………………………………….. 30

13.2. Водоотведение…………………………………………………………….…….30

13.3. Электроснабжение……..………………………………………..………….… 30

13.4. Теплоснабжение…………………………………………………..……………31

13.5. Газоснабжение……………………………..……………………………..…….31

13.6. Связь………………………..………………………….…………..………….…31

14. Охрана окружающей среды…………………………………………..……………31

14.1. Санитарное состояние атмосферного воздуха………….…………………. 34

14.2. Санитарное состояние водных объектов……………..……………………..35

14.3. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения………….………. 36

14.4. Санитарное состояние почвенного покрова……………..………..…….….36

14.5. Зоны месторождений полезных ископаемых…..………..………..…….….37

14.6. Особо охраняемые природные территории…….………..………..…….….37

15. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера..…………………..…………..38

16. Муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности

и земельно-имущественных отношений.……………………………..……….….44

17. Выводы комплексного градостроительного анализа…..…………..…………..45

РАЗДЕЛ 2. Обоснование вариантов решения задач территориального

планирования и предложений по территориальному

планированию……………………………………………………………..47

1. Архитектурно-планировочная организация территории…………………..…..47

2. Основные решения генерального плана……………..………………….………..48

2.1. Стратегические миссии и принципы территориального планирования..48

2.2. Приоритетные направления развития……………………………………….48

2.3. Целевой сценарий социально-экономического развития

Алехинского сельского поселения ……………………………………..…..51

2.4. Расчет потребности в основных объектах социальной сферы…..………...54

2.5. Демографический прогноз развития поселения………....………………….55

2.6. Функциональные приоритеты территориального развития

Алехинского сельского поселения…………………..………………….…….55

2.7. Выбор территорий для осуществления жилищного строительства

и размещения объектов социального обслуживания……………………....55

2.8. Расширение производственной сферы…………………....………………….55

2.9. Жилищное строительство…………….………………………………….…….56

РАЗДЕЛ 3. Этапы реализации предложений по территориальному

планированию. Перечень мероприятий по территориальному

планированию……………………………………………………………...57

1. Этапы реализации предложений по территориальному

планированию …………………………………………….……………………….57

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию

Алехинского сельского поселения ……………………..……………………..…57

ПРИЛОЖЕНИЕ ……….……………………………………….………………………58
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ



Наименование документа

1. Текстовые материалы

1.

«Материалы по обоснованию проекта генерального плана»

2. Графические материалы

2.

Карта планируемого размещения объектов местного значения.

Карта границ населенных пунктов.






Карта функциональных зон




Карта зон с особыми условиями использования территорий.




Карта комплексной оценки.




Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Алехино




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Большое Юрьево и д.Малое Юрьево




Схема современного использования и планируемого развития территории с.Девять Дубов и п.Березина




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Холчевка




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Башмаково




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Большое Нарышкино и п.Ключ Колодезь




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Ключевая




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Обельна




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Пырятинка




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Трубечина




Схема современного использования и планируемого развития территории д.То-Поле




Схема современного использования и планируемого развития территории д.Малое Нарышкино и д.Новокульнево

3. Электронные материалы

3.

Текстовые материалы в формате Word, графические материалы в формате JPЕG




ВВЕДЕНИЕ

1. Территориальное планирование Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана.

2. Генеральный план разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Орловской области и другими действующими нормативными документами.

3. Генеральный план реализуется в границах сельского поселения.

4. Генеральный план разрабатывается в соответствии с целями и задачами развития Хотынецкого района и Орловской области, сформулированными в документах территориального планирования и социально-экономического развития Орловской области.

5. В Генеральном плане учитываются ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. В составе Генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

расчетный срок, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана - 2030 год;

первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации - 2020 год.

8. Проектные решения Генерального плана на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории сельских населенных пунктов, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки.

9. Графическая часть работы выполнялась в электронном виде, с послойным нанесением основной градостроительной информации.

10. Характеристика социально-экономической и градостроительной ситуации и выводы, сделанные в данной работе, опирались на статистическую информацию областных и районных служб, материалы Алехинского сельского поселения, аналитические материалы и программные документы Хотынецкого района, а также на разноплановые информационные материалы на официальных сайтах Администраций Орловской области и Хотынецкого района.

11. Проект разработан в соответствии с муниципальным контрактом №1 от 09.06. 2011 года между администрацией Алехинского сельского поселения и ООО «Альянс».

РАЗДЕЛ 1. КОМПЛЕКСНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ

ТЕРРИТОРИИ АЛЕХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О АЛЕХИНСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

Алехинское сельское поселение расположено в северо-западной части Хотынецкого района Орловской области. Площадь Алехинского сельского поселения составляет 14275,69 га, общая численность населения - 750 человек. На территории сельского поселения расположено 16 населенных пунктов.

Алехинское сельское поселение граничит:

на севере – с Калужской областью;

на востоке - с Хотимль-Кузменковским сельским поселением;

на юго-востоке – с Меловским сельским поселением;

на юге и на западе – с Брянской областью.

Административным центром поселения является д.Алехино.

Расстояние от него до районного центра (п.Хотынец ) по дороге – 20,0 км, до областного центра (города Орла) – 80,0 км.

Умеренно-континентальный климат типичен для среднерусской полосы. Количество осадков достаточно для нормального роста и развития большинства сельскохозяйственных культур. Рельеф поверхности - всхолмленная равнина.

В Карачевский уезд входило село Девять Дубов.  В церковной летописи с. Девять Дубов было записано предание, по которому это село считается древнейшим из сёл

Карачевского уезда, даже древнее Карачева (1147г.).


В летописи говорится, что на самой середине села, около дома крестьянина Фомина и находящегося там глубокого большого колодца на громадном дубовом пне росли когда-то 9 дубов-отростков. Отсюда и название села – Девять Дубов. Такое происхождение названия означенного села подтверждается и из истории Одринской Николаевской пустыни. «На месте нахождения села, говорится там, в царствование императора Петра Великого были непроходимые леса и болота, а в самой густой части леса было 9 дубов-отростков, от одного дубового пня, которые срослись так тесно между собой, что представляли удобное место для укрывательства известного разбойника «Соловья», который из этого своего убежища, со своей шайкой разбойников 3 раза нападал на Одринский монастырь и предавал его огню и разграблению».
1 апреля 1920 года был подписан декрет Совета народных комиссаров «Об образовании Брянской губернии». С этого времени Карачевский уезд (сюда входила территория современного Хотынецкого района) отошел к вновь образованной губернии.
В уезде существовали среди прочих Алехинская и Хотынецкая волости.
В Алехинскую волость входили Алехинский, Жудерский, Кульневский, Косецкий, Алехинский, Мертвенский, Новокульневский, Б-Нарышкинский, Обеленский, Палькевский, Радовский, Сухановский, Скворцовский, Юрьевский сельские Советы.
В д. Юрьево в эти годы был создан сельскохозяйственный кооператив. В волости работали лесничество, два маслобойных завода (в д. Радовище, Косцах), четыре просорушки, одна крупорушка, деревообделочный завод.
В шести школах первой ступени велось обучение подрастающего поколения. Функционировали Алехинский медицинский пункт, народный Дом, волостная библиотека, две избы-читальни.

5 октября 1941 года Хотынецкий район был быстро занят немцами и находился в оккупации до августа 43-го, когда в ходе ожесточенных боев на Орловско-Курской дуге советские войска освободили захваченные территории. 
Кульминационный момент битвы на южной границе Орловского полесья приходится на
июль-август 43-го года. Небольшой участок реки Вытебеть - от Льгова на севере до Девяти Дубов на юге - стал местом большого противостояния, продолжающегося 25 суток. Деревни, расположенные по обеим сторонам реки, неоднократно переходили из рук в руки.

Драматические события развернулись 3 августа в треугольнике, ограниченном населенными пунктами Алехино-Жудре-Алисово. Против наших войск наступление вели части моторизованной танко-гренадерской дивизии «Великая Германия», 45-й охранный полк. В боевых действиях участвовало более 60 танков и около 20000 солдат и офицеров. Если бы 3 августа на помощь советским войскам не успели бойцы 5-го танкового корпуса, гренадеры дивизии «Великая Германия» вышли бы в глубокий тыл нашей 11-й гвардейской дивизии, и исход битвы оказался бы иным.










В 1943-м на территории Алехинского сельского поселения, в районе деревни Пырятинка, деревни Трубечина шли ожесточенные бои, в ходе которых погибло много русских солдат. Сейчас здесь находится самое крупное в районе братское захоронение, о котором благодарные потомки не забывают старательно заботиться.

С первых дней освобождения все жители Хотынецкого района подчинили свои стремления одной цели - быстрейшему возрождению родной земли. Сделать это было непросто, ведь оккупанты, отступая, угнали почти все население района.

2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. РЕЛЬЕФ

Территория района расположена в центральной части Средне-Русской возвышенности и представляет собой приподнятую, сильно волнистую равнину, изрезанную долинами рек, оврагов и балок.

Рельеф сформирован на снивелированной доледниковой поверхности деятельностью Московс­кого ледника. На территории поселения протекают река Вытебеть, р.Обельна, р.Вортуш.

Поверх­ность сильно изрезана, что обусловлено рыхлостью грунта и особенностями геоморфологического стро­ения этой территории.

В природном отношении это аллювиально-флюви-огляциальная равнина, сильно расчлененная долина­ми рек, многочисленными оврагами и балками.

По характеру рельефа террасы представляют со­бой равнинные участки с большим количеством лож­бин и балок, причем наибольшей изрезанностью от­личаются высокие террасы. Долины рек извилисты и асимметричны, что го­раздо сильнее выражено у древних выработанных долин, чем у молодых.

На территории имеются хорошо развитые овражно-балочные системы значительной протяжен­ности. Присетевые склоны балок в основном корот­кие, крутизной 3-6°, подвержены действию плоско­стной эрозии, представленной слабым, средним и местами сильным смывом.
2.2. КЛИМАТ

Климат умеренно-континентальный, умеренно влажный. Среднегодовая температура воздуха 4,6 градуса по Цельсию. Средняя температура наиболее теплого месяца – июля – 18,8, а наиболее холодного – января – минус 9,2 градуса. Количество осадков за год 526 мм, наибольшее количество выпадает в июле – 75 – 90 мм, наименьшее в феврале – 20 – 25 мм. Ветровой режим характеризуется преобладанием южных, юго-западных и западных ветров.

Средняя годовая скорость ветра в защищенных местах (городах, в понижениях рельефа) составляет 3-3,5 м/с, увеличиваясь до 4,3-5,2 м/с на более открытых участках. Наибольшие среднемесячные скорости ветра наблюдаются зимой и обычно характерны для ветров западного направления. В течение года преобладают слабые ветры (до 5 м/с). Повторяемость сильных ветров (15 м/с и более) невелика: от 2-5 дней в защищенных местах до 15-20 дней на открытых и возвышенных участках.

Однако, ввиду частых колебаний годовых осадков и большого испарения в весенние и летние месяцы, сильной изрезанности территории оврагами и балками и наличия макропористых грунтов наблюдается дефицит влаги. Поэтому следует отнести к зоне недостаточного увлажнения. Тем не менее, количество осадков достаточно для нормального роста и развития сельскохозяйственных культур. Продолжительность безморозного периода составляет 145-150 дней. Природно-климатические условия позволяют выращивать все сельскохозяйственные культуры данной зоны

Территория носит неровный характер. Многие поля расположены на склонах. Значительная часть земли подвержена водной эрозии, которая образуется не только из-за поперечного рельефа, но и из-за малой стойкости почв и подстилающих их грунтов к размыву.
Выводы

Климатические условия не имеют резких территориальных контрастов и не вызывают планировочных ограничений.


2.3. ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

В связи с тем, что для территориального планирования геологическая информация не предоставляется для территорий меньше района, геологическое строение Алехинского сельского поселения принято аналогичным геологическому строению Хотынецкого района.

Согласно схеме инженерно-геологического районирования региона рассматриваемая территория вхо­дит в состав области ледниково-речных долин и ко­нечных морен.

На глубине более 250 м от поверхности залегает кристаллический фундамент платформы, сложенный кристаллическими сланцами, железистыми кварцита­ми, гранитами, гнейсами и др. Его пересекает осадоч­ный чехол, сложенный породами четвертичной, ме­ловой, юрской, каменноугольной и девонской систем.

Породы девонской системы на территории района представлены известняками, доломитами, глинами и, в меньшей степени, песками и песчаниками, относя­щимися к верхнедевонским отложениям. По долинам рек эти отложения выходят на дневную поверхность или покрыты почвенно-растительным слоем, а на во­доразделах породы девона находятся под юрскими, меловыми, четвертичными отложениями.

Породы юрской системы имеют широкое распро­странение в пределах района и делятся на две толщи — верхнюю глинистую (морскую), и нижнюю песчано-глинистую (континентальную). Они располагаются на размытой поверхности верхнедевонского возраста.

Меловые отложения залегают под третичными пес­ками и глинами и четвертичными покровными суглин­ками. Верхнемеловые отложения представлены прибрежно-континентальными осадками сантонского, туронского и сеноманского возрастов. Нижнемеловые отложения состоят из осадочных пород альбского, антского и неокомского возраста.

Четвертичные отложения на территории района представлены различными осадками континентально­го характера, которые отличаются между собой по литологическому составу и возрасту. Отложения четвертичных пород покрывают все современные во­доразделы рек, слагают речные террасы, поймы и днища балок. По своему происхождению среди четвер­тичных горных пород выделяются: аллювиальные, делювиальные, озерно-аллювиальные и золовые. По воз­расту, они относятся к современным и древнечетвертичным образованиям.

Эти породы сыграли немалую роль в формирова­нии современного рельефа. В долинах рек они слага­ют вторые террасы, высотой от 6 до 15м, третьи — от 12 до 25 м, а также более древние погребенные пой­менные террасы, высотой до 80 м.




Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал