Закон украины о регулировании градостроительной деятельности



страница2/3
Дата01.11.2016
Размер0,88 Mb.
1   2   3
Раздел IV. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ
Статья 25. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных нужд

1. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных нужд, устанавливается в генеральных планах населенных пунктов, планах зонирования и детальных планах территорий.


2. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных потребностей, обязательный для учета при разработке землеустроительной документации.


3. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных потребностей, за пределами населенных пунктов устанавливается соответствующими районными государственными администрациями, а в случае отсутствия административного района - соответственно Советом министров Автономной Республики Крым, областным, Севастопольской городской государственными администрациями.
4. Согласование вопросов по застройке определенных для градостроительных нужд территорий сопредельных территориальных общин осуществляется на основании соответствующих соглашений, отражается в схемах планирование указанных территорий и генеральных планах населенных пунктов.
5. Установление режима застройки территорий, определенных для градостроительных нужд, не влечет прекращения права собственности или права пользования земельными участками, изменения административно-территориальных границ до момента изъятия (выкупа) земельных участков.

Статья 26. Застройка территорий


1. Застройка территорий осуществляется путем размещения объектов строительства.
2. Субъекты градостроительства обязаны соблюдать градостроительных условий и ограничений при проектировании и строительстве объектов.
3. Исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета принимает мероприятий по организации комплексной застройки территорий в соответствии требованиям этого Закона.
4. Право на застройку земельного участка реализуется его владельцем или пользователем при условии использования земельного участка соответствии с требованиями градостроительной документации.
5. Проектирование и строительство объектов осуществляется владельцами или пользователями земельных участков в следующем порядке:
1) получение заказчиком или проектировщиком исходных данных;
2) разработка проектной документации и проведение в случаях, предусмотренных статьей 31 настоящего Закона, ее экспертизы;
3) утверждение проектной документации;
4) выполнение подготовительных и строительных работ;
5) принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов;
6) регистрация права собственности на объект градостроительства.

Статья 27. Строительный паспорт застройки земельного участка


1. Застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков может осуществляться на основании строительного паспорта застройки земельного участка (далее - строительный паспорт).
Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (Усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных строений и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.
Строительный паспорт состоит из текстовых и графических материалов.
При наличии плана зонирования территории разработки строительного паспорта осуществляется на его основании.
2. Проектирования на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. Для объектов, указанных в части первой настоящей статьи, разработки проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика.
3. Предоставление строительного паспорта осуществляется специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления и пакета документов, перечень которых определяется центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.
4. Порядок выдачи и форма строительного паспорта определяются центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.

Статья 28. Малые архитектурные формы и временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности


1. Малая архитектурная форма - небольшое сооружение декоративного, вспомогательного или другого назначения, которая используется для улучшения эстетичного вида общественных мест и городских объектов, организации пространства и дополняет композицию зданий, зданий, их комплексов.
К малым архитектурным формам относятся:
1) беседки, павильоны, навесы;
2) парковые арки (аркады) и колонны (колоннады);
3) уличные вазы, вазоны и амфоры;
4) декоративные фонтаны и бассейны, искусственные парковые водопады;
5) монументальная, декоративная и игровая скульптура;
6) уличная мебель (скамейки, лавочки, столы);
7) садово-парковое освещение, фонари;
8) лестницы, балюстрады;
9) парковые мосты;
10) оборудования детских игровых площадок;
11) павильоны остановок общественного транспорта;
12) ограды, ворота, решетки;
13) мемориальные сооружения (надгробия, стелы, обелиски и т.п.);
14) рекламные и информационные стенды, доски, вывески;
15) другие объекты, определенные законодательством.
2. Временное сооружение торгового, бытового,
социально-культурного или иного назначения для осуществления предпринимательской деятельности - одноэтажное сооружение, изготавливается из облегченных конструкций с учетом основных требований к сооружениям, определенных техническим регламентом строительных изделий, зданий и сооружений, и устанавливается временно, без устройство фундамента.
Временное сооружение для осуществления предпринимательской деятельности может иметь закрытое помещение для временного пребывания людей (Павильон площадью не более 30 квадратных метров по внешнему контура) или не иметь такого помещения.
3. Размещение малых архитектурных форм осуществляется согласно Закону Украины «О благоустройстве населенных пунктов» (2807-15).
4. Размещение временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности осуществляется в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.

Статья 29. Выходные данные


1. Физическое или юридическое лицо, подавшее в исполнительный органа сельского, поселкового, городского совета заявление о намерении относительно застройки земельного участка, находящегося в собственности или пользовании такого лица, должна получить исходные данные для проектирование объекта строительства.
2. Исходные данные должны содержаться в полном объеме в общедоступной градостроительной документации на местном уровне.
3. Основными составляющими исходных данных являются:
градостроительные условия и ограничения;
задание на проектирование, определяющие обоснованные требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологических решений и свойств объекта градостроительства, его основных параметров, стоимости и организации его строительства и составляются с учетом градостроительных условий и ограничений, технических условий.
4. Градостроительные условия и ограничения предоставляемых соответствующими специально уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе.
Перечень объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются, определяет центральный
орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.
5. Специально уполномоченный орган градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений относительно застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне.
6. Рассмотрение заявления и предоставления исходных данных или принятие решение об отказе в выдаче исходных данных осуществляются специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.
Решение об отказе в выдаче исходных данных принимается в При несоответствии намерений по застройке земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне.
7. При наличии плана зонирования или детального плана территории градостроительные условия и ограничения предоставляются специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры.
8. К градостроительных условий и ограничений могут включаться требования по архитектурных и инженерных решений.
9. Состав, содержание, порядок предоставления градостроительных условий и ограничений определяются центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры.
10. Исходные данные действительны до завершения строительства объекта. Изменения в исходных данных могут вноситься только по согласию заказчика.

Статья 30. Технические условия


1. Технические условия - комплекс условий и требований к инженерному обеспечение объекта строительства, которые должны соответствовать его расчетным параметрам, в частности по водо-, тепло-, энерго-и газоснабжения, канализации, радиофикации, наружного освещения, отвод ливневых вод, телефонизации, телекоммуникации, диспетчеризации, пожарной и техногенной безопасности.
2. Физическое или юридическое лицо, имеющее намерение относительно застройки земельного участка, находящегося в его собственности или пользовании, имеет право на получение технических условий в соответствии с поданным ею заявлением.
Технические условия предоставляются в течение десяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления.
3. Технические условия должны соответствовать законодательству, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к объектам строительства, а также отвечать намерениям заявителя относительно застройки земельного участка.
4. В технических условиях учитывается, что место присоединения инженерных сетей заказчика к магистральным или других инженерных сетей располагается на границе земельного участка заказчика или по его согласия на территории такого земельного участка.
5. Если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры за пределами его земельного участка, размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уменьшается на сумму их сметной стоимости, а такие инженерные сети и / или объекты передаются в коммунальную собственность.
В случае если сметная стоимость строительства инженерных сетей и / или объектов инженерной инфраструктуры превышает размер паевого участия заказчика в развитии инфраструктуры населенного пункта, орган местного самоуправления принимает решение о возмещении заказчику разницы между осуществленными расходами и размером паевого участия заказчика в развитии инфраструктуры населенного пункта.
6. Состав, содержание, порядок предоставления технических условий и порядок определения стоимости услуг по их предоставления определяются соответствующими центральными органами исполнительной власти.
7. Технические условия действуют до завершения строительства объекта. Изменения в технических условиях могут вноситься только по согласию заказчика.
8. При отсутствии на соответствующей территории необходимого водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, его недостаточной мощности за решению заказчика может быть предусмотрено применение автономных систем инженерного обеспечения в установленном законодательством порядке.

Статья 31. Проектная документация на строительство


1. Проектная документация на строительство объектов разрабатывается в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры, с учетом требований градостроительной документации и исходных данных и соблюдением требований законодательства, государственных строительных норм, стандартов и правил и утверждается заказчиком.
К проектной документации на строительство объектов, представляют повышенную экологическую опасность, а также объектов, которые подлежат оценке воздействия на окружающую среду в трансграничном контексте, добавляется оценка существующего или предполагаемого воздействия на состояние окружающей природной среды. Перечень таких объектов определяется Кабинетом Министров Украины.
2. Экспертиза проектов строительства проводится в установленном Кабинетом Министров Украины порядке экспертным организациями независимо от формы собственности, отвечающие критериям, определенным центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры. При этом к проведение экспертизы привлекаются (в том числе на основании гражданско-правовых договоров) эксперты по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, которые прошли профессиональную аттестацию, проводившуюся с привлечением представителей соответствующих центральных органов исполнительной власти, и получившие соответствующий квалификационный сертификат. Порядок проведения профессиональной аттестации таких экспертов устанавливается Кабинетом Министров Украины.
3. Не подлежат обязательной экспертизе проекта строительства объектов I-III категорий сложности.
4. Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов, которые:
1) относятся к IV и V категорий сложности, - по соблюдению нормативов по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, прочности, надежности и необходимой долговечности;
2) сооружаются на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями, - в части прочности, надежности и долговечности;
3) сооружаются с привлечением бюджетных средств, - по сметной части проектной документации.
По решению заказчика может проводиться также экспертиза проектов строительства других объектов, чем в настоящей части.
5. Установления случаев и порядка проведения экспертизы проектов строительства другими законами не допускается.
6. Проектная документация на строительство объектов не нуждается согласование государственными органами, органами местного самоуправления, их должностными лицами, юридическими лицами, образованными такими органами.

Статья 32. Категории сложности объектов строительства


1. Все объекты строительства по сложности архитектурно-строительного решения и / или инженерного оборудования подразделяются на I, II, III, IV и V категории сложности.
2. Категория сложности объекта строительства определяется согласно государственным строительным нормам и стандартам на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства.
3. Отнесения объекта строительства к той или иной категории сложности осуществляется проектной организацией и заказчиком строительства.
4. Порядок отнесения объектов к IV и V категорий сложности определяется Кабинетом Министров Украины.

Статья 33. Осуществление комплексной застройки территории


1. Комплексная застройка территории осуществляется в целях обеспечение реализации общественных интересов и направляется на предварительное проведение инженерной подготовки, сооружение внешних инженерно-транспортных сетей, объектов социальной сферы, жилых домов, других объектов строительства, а также на благоустройство территории. Комплексная застройка территории может осуществляться путем комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда одним или несколькими инвесторами.
2. Решение об организации комплексной застройки территории в определенных пределах и решение о размещении объектов строительства на территории населенных пунктов и за их пределами при комплексной застройки территории принимает исполнительный орган районного, сельского, поселкового, городского совета в соответствии с его полномочиями в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Решение о разработке детального плана определенной территории одновременно является решением о комплексной застройке этой территории.
3. Функции заказчика на строительство исполнительный орган местного совета, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации (в при делегировании им таких полномочий соответствующими советами) выполняют непосредственно или могут делегировать их на конкурсной основе генеральному подрядчику (подрядчику) в порядке, установленном законодательством.
Функции заказчика комплексной застройки территории может выполнять собственник (пользователь) соответствующего земельного участка в пределах такого земельного участка, переданного (предоставленной) ему в установленном законом порядке.
4. Размещение объектов строительства на территории населенных пунктов и за их пределами в ходе комплексной застройки территории осуществляется исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета согласно его полномочий путем предоставления градостроительных условий и ограничений или выдачи строительного паспорта согласно градостроительной документации в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
5. Регулирования земельных отношений при комплексной застройки территории осуществляется в соответствии с земельным законодательства.

Статья 34. Право на выполнение строительных работ


1. Заказчик имеет право выполнять строительные работы после:
1) направление заказчиком уведомления о начале осуществления строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальному органу (далее - инспекции государственного архитектурно-строительного контроля) по местонахождению объекта строительства - по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующие регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Форма сообщение о начале выполнения строительных работ и порядок его представления определяются Кабинетом Министров Украины;
2) регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнение строительных работ - по объектам строительства, относятся к I-III категорий сложности;
3) выдачи заказчику соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ - по объектам строительства, относящихся к IV и V категорий сложности.
2. Указанные в части первой настоящей статьи документы, дают право на выполнение строительных работ, являются действующими до завершение строительства.
3. Государственная архитектурно-строительная инспекция в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры, ведет единый реестр полученных сообщений о начале выполнения подготовительных строительных работ, зарегистрированных деклараций о начале выполнения подготовительных и строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче разрешений и сертификатов, который формируется на основании информации, представленной соответствующими инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля.
Доступ пользователей к данным реестра осуществляется бесплатно через официальный сайт Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
4. Реконструкцию или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения может быть проведено при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
5. Контроль за выполнением подготовительных работ по выносу инженерных сетей, строительных работ осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля.

Статья 35. Выполнение подготовительных работ


1. После приобретения права на земельный участок заказчик может выполнять подготовительные работы, определены государственными строительными нормами, стандартами и правилами, кроме вынос инженерных сетей и удаление зеленых насаждений, с уведомлением соответствующей инспекции государственного архитектурно-строительного контроля.
2. Подготовительные работы по выносу инженерных сетей и удаление зеленых насаждений заказчик осуществляет на основании зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных работ.
Выполнение подготовительных работ, в том числе по вынесению инженерных сетей и удаление зеленых насаждений, может осуществляться на основании зарегистрированной декларации о начале выполнение строительных работ или разрешения на выполнение строительных работ.
Выполнение подготовительных работ по выносу инженерных сетей и удаление зеленых насаждений без регистрации указанной декларации или получения разрешения на выполнение строительных работ запрещается.

3. Зарегистрированная декларация о начале выполнения подготовительных работ не дает права на выполнение строительных работ.


4. Регистрацию декларации о начале выполнения подготовительных работ осуществляют соответствующие инспекции государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе в течение пяти рабочих дней со дня получения декларации.
При наличии зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных работ (направления уведомления в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с части первой этой статьи) получения заказчиком и генеральным подрядчиком или подрядчиком других документов разрешительного характера для выполнения подготовительных работ и удаление зеленых насаждений в пределах строительной площадки не требуется.
5. Форма декларации о начале выполнения подготовительных работ, порядок ее подачи и регистрации, форма уведомления об изменении данных в зарегистрированной декларации определяются Кабинетом Министров Украина.
6. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля отказывают в регистрации декларации о начале выполнения подготовительных работ, если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований.
Решение об отказе в регистрации декларации о начале выполнение подготовительных работ принимается в срок, предусмотренный для регистрации декларации.
7. В случае если инспекция государственного архитектурно-строительного контроля не зарегистрировала декларацию о начале выполнения подготовительных работ или не отказала в его регистрации в установленный настоящей статьей срок, право на выполнение подготовительных работ возникает на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должна быть зарегистрирована, а решение об отказе - принято. В таком случае декларация считается зарегистрированной.
8. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменена генерального подрядчика или подрядчика (в случае если подготовительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) или лиц, ответственных за проведение авторского надзора, или ответственных исполнителей работ, заказчик в течение трех рабочих дней уведомляет об этих изменениях соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля.
Продолжение выполнения подготовительных работ без такого сообщение запрещается.
9. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня уведомления в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с частью первой настоящей статьи или регистрации декларации о начале выполнения подготовительных работ, или со дня приобретения права на выполнение подготовительных работ в соответствии с частью седьмой настоящей статьи письменно проинформировать местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства о начале выполнения подготовительных работ.
10. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации о начале выполнения подготовительных работ, и выполнение подготовительных работ с нарушением требований, определенных в этой статье.

Статья 36. Декларация о начале выполнения строительных работ


1. Право на выполнение подготовительных работ (если они не были выполненные ранее согласно сообщению или зарегистрированной декларацией о начале выполнения подготовительных работ) и строительных работ на объектах, принадлежащих к I-III категорий сложности, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям предоставляется заказчику и генеральному подрядчику или подрядчику (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) после регистрации декларации о начале выполнения строительных работ.
2. Регистрацию декларации о начале выполнения строительных работ проводят соответствующие инспекции государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе в течение пяти рабочих дней со дня поступления декларации.
Выполнять строительные работы, подключать объект строительства к инженерным сетям и сооружениям без регистрации указанной декларации запрещается.
При наличии зарегистрированной декларации о начале выполнения строительных работ получения заказчиком и генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечение субподрядчиков) других документов разрешительного характера для выполнения строительных работ и удаление зеленых насаждений в пределах строительной площадки не требуется.
3. Форма декларации о начале выполнения строительных работ, порядок ее подачи и регистрации, форма уведомления об изменении данных в зарегистрированной декларации определяются Кабинетом Министров Украина.
4. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля отказывают в регистрации декларации о начале выполнения строительных работ, если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований.
Решение об отказе в регистрации декларации о начале выполнение строительных работ принимается в срок, предусмотренный для регистрации декларации.
5. В случае если инспекция государственного архитектурно-строительного контроля не зарегистрировала декларацию о начале выполнения строительных работ или не приняла решение об отказе в ее регистрации в установленный настоящей статьей срок, право на выполнение строительных работ возникает на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должна быть зарегистрирована, а решение об отказе - принято.
В таком случае декларация считается зарегистрированной.
6. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменена генерального подрядчика или подрядчика (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) или лиц, ответственных за проведение авторского и технического надзора, или ответственных исполнителей работ, заказчик в течение трех рабочих дней уведомляет об этих изменениях инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, зарегистрировала декларацию о начале выполнения строительных работ.
7. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или со дня приобретения права на выполнение строительных работ в соответствии с части пятой настоящей статьи письменно проинформировать исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета или местной государственной администрацию по местонахождению объекта строительства о начале выполнение строительных работ.
8. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации о начале выполнения строительных работ, и выполнение строительных работ без зарегистрированной декларации.

Статья 37. Разрешение на выполнение строительных работ


1. Право на выполнение подготовительных работ (если они не были выполненные ранее согласно сообщению или зарегистрированной декларацией о начале выполнения подготовительных работ) и строительных работ на объектах строительства, относящихся к IV и V категорий сложности, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружений предоставляется заказчику и генеральному подрядчику или подрядчику (в случае если строительные работы выполняются без привлечение субподрядчиков) после получения разрешения на выполнение строительных работ.
2. Разрешение на выполнение строительных работ выдается соответствующими инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.
При наличии разрешения на выполнение строительных работ получение заказчиком и генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) других документов разрешительного характера для выполнения строительных работ и удаление зеленых насаждений в пределах строительной площадки не требуется.
3. Форма разрешения на выполнение строительных работ, форма заявления, подаваемого для его получения, перечень прилагаемых документов к заявлению, форма отказа в выдаче разрешения на выполнение строительных работ, порядок выдачи, переоформления и аннулирования разрешения на выполнение строительных работ определяются Кабинетом Министров Украина.
4. Отказ в выдаче разрешения на выполнение строительных работ выдается заявителю в письменном виде с соответствующим обоснованием в срок, предусмотренный для выдачи разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на выполнение строительных работ являются:
1) непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдачу такого разрешения;
2) несоответствие представленных документов требованиям законодательства;
3) выявление недостоверных сведений в представленных документах.
Отказ в выдаче разрешения на выполнение строительных работ может быть обжаловано в суд.
5. В случае если в установленный настоящей статьей срок инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля не выдано разрешение на выполнение строительных работ или отказе в его выдаче, заказчик обращается в центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры для принятия течение десяти рабочих дней мероприятий, связанных с выдачей указанного разрешения или отказом в его выдаче. В случае если в течение указанного срока не будет выдано разрешение на выполнение строительных работ или отказе в его выдаче, право на выполнение строительных работ возникает на десятый рабочий день со дня регистрации обращения в центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры, а разрешение считается выданным.
6. Разрешение на выполнение строительных работ может быть аннулировано соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в случае:
1) представления заказчиком заявления об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ;
2) наличия сведений о прекращении юридического лица или предпринимательской деятельности физическим лицом - предпринимателем (Заказчиком), смерти физического лица - заказчика или признание ее безвестно отсутствующим;
3) препятствование проведению проверки должностными лицами инспекций государственного архитектурно-строительного контроля, если такое препятствование было осуществлено в течение одного года после наложения штрафа за указанное нарушение.
7. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменена генерального подрядчика или подрядчика (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), разрешение на выполнение строительных работ подлежит переоформлению. Переоформление разрешения не приостанавливает процесса выполнение строительных работ.
В случае изменения лиц, ответственных за проведение авторского и технического надзора, или ответственных исполнителей работ заказчик уведомляет инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля, выдавшей разрешение, о таких изменениях в течение трех дней с дня их наступления.
8. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня выдачи разрешения на выполнение строительных работ или со дня вступления права на выполнение таких работ в соответствии с частью пятой настоящей статьи письменно проинформировать исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, местную государственную администрацию по местонахождению объекта строительства о начале выполнения строительных работ.
Исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, местные государственная администрация сообщают через местные средства массовой информации о начале выполнения строительных работ на объектах строительства, относящихся к IV и V категорий сложности, на территории соответствующей административно-территориальной единицы.
9. Выполнение строительных работ на объектах строительства, относятся к IV и V категорий сложности, без разрешения на выполнение строительных работ или его переоформление, а также выполнение не указанных в разрешении строительных работ считается самовольным строительством и влечет ответственность по закону.

Статья 38. Снос самовольно построенных объектов градостроительства


1. В случае выявления факта самовольного строительства объекта, перестройка которого с целью устранения существенного отклонения от проекта или устранения нарушений законных прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм невозможна, должностное лицо соответствующей инспекции государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, осуществившему (осуществляет) такое строительство, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, государственных строительных норм, стандартов и правил по определению срока для добровольного исполнения предписания.
В случае если лицо в установленный срок добровольно не выполнила требования, установленные в предписании, инспекция государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд о снос самовольно построенного объекта и компенсацию расходов, связанных с таким сносом.
2. По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу с компенсацией расходов, связанных со сносом объекта, за счет лица, осуществившего (осуществляет) такое самовольное строительство.
Заказчиком работ по сносу указанного объекта является инспекция государственного архитектурно-строительного контроля, по иску которой принято соответствующее решение суда.

Статья 39. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов


1. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, принадлежащих к I-III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе представленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Форма декларации о готовности объекта к эксплуатации, порядок ее представления и регистрации определяются Кабинетом Министров Украина.
2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, принадлежащих к IV и V категорий сложности, осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля сертификата в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
Форма акта готовности объекта к эксплуатации, форма сертификата, порядок его выдачи, размер и порядок внесения платы за выдачу сертификата определяются Кабинетом Министров Украины.
Акт готовности объекта к эксплуатации подписывается заказчиком, генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечение субподрядчиков), субподрядчиками, страховщиком (если объект застрахован).
3. Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля при необходимости при рассмотрении вопросов, связанных с выдачей сертификата, может обратиться к государственным органам с целью получения соответствующих выводов.
Непредставление таких выводов в определенный инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля срок не является основанием для продление срока выдачи сертификата или отказа в его выдаче.
4. Принятие решения о регистрации (отказе в регистрации) декларации о готовности объекта к эксплуатации, выдаче (отказе в выдаче) сертификата осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля в течение десяти рабочих дней с даты подачи соответствующих документов.
5. Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдачи сертификата.
6. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля отказывают в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации, если такая декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований.
7. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля отказывают в выдаче сертификата по следующим основаниям:
1) непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдачу сертификата;
2) выявление недостоверных сведений в представленных документах;
3) несоответствие объекта проектной документации на строительство такого объекта и требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил.
Отказ в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации и выдачи сертификата предоставляется заказчику в письменном виде в срок, предусмотренный для регистрации декларации или выдачи сертификата.
8. Эксплуатация законченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещается.
9. Зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации или сертификат является основанием для заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включение данных о таком объекте в государственную статистическую отчетности и оформления права собственности на него.
Подключение законченного строительством объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям осуществляется в течение десяти дней со дня соответствующего обращения заказчика к лицам, которые являются владельцами соответствующих элементов инженерной инфраструктуры или осуществляют их эксплуатацию.
10. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации о готовности объекта к эксплуатации, и по эксплуатацию объекта без зарегистрированной декларации или сертификата.
11. Заказчик обязан в течение семи календарных дней с дня ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства.

Статья 40. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта


1. Порядок привлечения, расчета размера и использование средств долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта устанавливают органы местного самоуправления в соответствии с настоящим Закона.
2. Заказчик, который намеревается застройки земельного участка в соответствующем населенном пункте, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта, кроме случаев, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи.
3. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается в пересчете заказчиком до принятия объекта строительства в эксплуатацию в соответствующий местный бюджет средств для создания и развития указанной инфраструктуры.
4. Долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта не привлекаются заказчики в случае строительства:
1) объектов любого назначения по заказу государственных органов или органов местного самоуправления за счет средств государственного или местных бюджетов;
2) зданий учебных заведений, учреждений культуры, физической культуры и спорта, медицинского и оздоровительного назначения;
3) домов жилищного фонда социального назначения и доступного жилья;
4) индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных построек, расположенных на соответствующих земельных участках;
5) объектов комплексной застройки территорий, осуществляется по результатам инвестиционных конкурсов или аукционов;
6) объектов строительства при условии строительства на этом земельном участке объектов социальной инфраструктуры;
7) объектов, сооружаемых взамен повреждены или разрушены в результате чрезвычайных ситуаций техногенного или природного характера;
8) объектов, предусмотренных Государственной целевой программой подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу (357-2010-п), за счет средств инвесторов.
5. Размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта определяется в договоре, заключенном с органом местного самоуправления (в соответствии с установленным органом местного самоуправления размера паевого участия в развитии инфраструктуры), с учетом общей сметной стоимости строительства объекта, определенной согласно государственным строительным нормами, стандартами и правилами. При этом не учитываются расходы на приобретение и выделение земельного участка, освобождение строительной площадки от зданий, сооружений и инженерных сетей, устройство внутренних и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений и транспортных коммуникаций.
В случае если общая сметная стоимость строительства объекта не определена согласно государственным строительным нормам, стандартам и правилами, она определяется на основе установленных органом местного самоуправления нормативов для единицы созданной мощности.
6. Установленный органом местного самоуправления для заказчика размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта не может превышать предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта.
Предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта с учетом других предусмотренных законом отчислений не может превышать:
1) 10 процентов общей сметной стоимости строительства объекта - для нежилых зданий и сооружений;
2) 4 процента общей сметной стоимости строительства объекта - для жилых домов.
7. Органам местного самоуправления запрещается требовать от заказчика строительства предоставления любых услуг, в том числе осуществление строительства объектов и передачи материальных или нематериальных активов (в том числе жилых и нежилых помещений, в том числе путем их выкупа), кроме долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта, предусмотренной настоящей статьей, а также кроме случаев, определенных частью пятой статьи 30 настоящего Закона.
8. Размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта определяется в течение десяти рабочих дней со дня регистрации органом местного самоуправления обращения заказчика о заключении договора о долевом участии и приложенных к нему документов, подтверждающие стоимость строительства объекта, с технико-экономическими показателям.
9. Договор о долевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается не позднее 15 рабочих дней со дня регистрации обращения заказчика о его заключении, но до принятия объекта строительства в эксплуатацию.
Существенными условиями договора являются:
1) размер долевого участия;
2) срок (график) уплаты паевого участия;
3) ответственность сторон.
Неотъемлемой частью договора является расчет величины паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта.
Средства долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уплачиваются в полном объеме до принятия объекта строительства в эксплуатацию единым платежом или частями по графику, определяется договором.
10. Средства, полученные как долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, могут использоваться исключительно для создания и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры соответствующего населенного пункта.

Статья 41. Государственный архитектурно-строительный контроль


1. Государственный архитектурно-строительный контроль - совокупность мероприятий, направленных на соблюдение требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, государственных строительных норм, стандартов и правил при выполнении подготовительных и строительных работ.
2. Государственный архитектурно-строительный контроль осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
3. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля рассматривают в соответствии с законом дела о правонарушениях в сфере градостроительной деятельности.
4. Должностные лица инспекций государственного архитектурно-строительного контроля при проверке имеют право:
1) беспрепятственного доступа к местам строительства объектов;
2) составлять протоколы о совершении правонарушений, акты проверок и налагать штрафы в соответствии с законом;
3) выдавать обязательные для исполнения предписания по:
а) устранение нарушения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, государственных строительных норм, стандартов и правил;
б) приостановления подготовительных и строительных работ, выполняются без регистрации декларации о начале их выполнения или разрешения на выполнение строительных работ;
4) проводить проверку соответствия выполнение подготовительных и строительных работ требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил, утвержденным проектным требованиям, решением, техническим условиям, своевременности и качества проведения предусмотренных нормативно-технической и проектной документацией съемки, замеров, испытаний, а также ведение журналов работ, наличия у предусмотренных законодательством случаях паспортов, актов и протоколов испытаний, сертификатов и другой документации;
5) осуществлять контроль за соблюдением субъектами хозяйствования лицензионных условий проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов градостроительства и архитектуры;
6) привлекать к проведению проверок представителей центральных и местных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций (по согласованию с их руководителями), специалистов научно-исследовательских, опытно-конструкторских, экспертных и проектных учреждений;
7) получать в установленном законодательством порядке от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций, физических лиц информацию и документы, необходимые для осуществления государственного архитектурно-строительного контроля.
Запрещается истребовать информацию и документы налоговой, финансовой отчетности, по оплате труда, движения средств и другие, не связанные с осуществлением государственного архитектурно-строительного контроля;
8) требовать в случаях, определенных законодательством, выборочного вскрытия отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, проведение съемки и замеров, дополнительных лабораторных и других испытаний строительных материалов, изделий и конструкций;

9) запрещать по мотивированному письменному решению руководителя инспекции или его заместителя эксплуатацию законченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию;


10) осуществлять фиксирования процесса проведения проверки использованием аудио-и видеотехники.
5. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в своей деятельности взаимодействуют с органами исполнительной власти, осуществляют контроль за соблюдением природоохранных, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, требований в области охраны труда, энергосбережения и других требований, предусмотренных законом, а также с органами внутренних дел, прокуратуры, государственной статистики и другими правоохранительными и контролирующими органами.
6. Обеспечение деятельности инспекций государственного архитектурно-строительного контроля и их работников необходимыми средствами осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украина.
7. Должностные лица инспекций государственного архитектурно-строительного контроля подлежат обязательному государственному страхованию в порядке, определенном Кабинетом Министров Украина.
8. Постановления инспекций государственного архитектурно-строительного контроля могут быть обжалованы в центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры или к суда.
9. В случае причинения вреда, нанесения ущерба вследствие нарушение работниками органа государственного архитектурно-строительного
контроля требований, установленных настоящим и другими законами, а также требований
относительно проверок предприятие может обратиться в суд с заявлением о возмещении материального и морального вреда.
10. Субъект хозяйствования имеет право обратиться в суд относительно обжалование решений, действий или бездействия должностных лиц органа государственного архитектурно-строительного контроля.

Раздел V. Заключительные положения


1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования, кроме:
1) частей третьей и четвертой статьи 24, которые вступают силу с 1 января 2012;
2) частей второй - пятой статьи 31, подпункта 2, абзацев пятой - одиннадцатой подпункта 3, абзацев шестого - девятого и пятнадцатого - семнадцатого подпункта 5, абзацев второго - четвертого и восьмого подпункта 6, подпунктов 7-9, 13, абзацев второго - пятого подпункта 14, подпунктов 18-20 пункта 11 раздела V «Заключительные положения» этого Закона, которые вступают силу через три месяца со дня вступления в силу настоящего Закона;
3) части третьей, абзаца седьмого части девятой статьи 40, которые вступают в силу с 1 января 2013.
2. Законы и другие нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.
3. Генеральные планы населенных пунктов, утвержденные до вступления в силу этим Законом, являются бессрочными.
4. Проекты застройки территорий, распределения территорий, градостроительные обоснования с соответствующими условиями и ограничениями застройки земельных участков, строительные паспорта, документы на ввод объектов в эксплуатацию и их сертификацию, разработанные и / или оформленные до вступления в силу настоящего Закона, могут быть утверждены и использованы после вступления в силу этим Законом.
Положение утвержденных в соответствии с настоящим пунктом проектов застройки территорий, распределения территорий, градостроительных обоснований с соответствующими условиями и ограничениями застройки земельного участка учитываются при разработке, внесении изменений и обновления градостроительной документации на местном уровне.
5. Исходные данные для проектирования, экспертные выводы к проектно-сметной документации на строительство объектов, экспертные заключения к проектам градостроительной документации, полученные до вступления в силу этим Законом, действуют в течение двух лет со дня вступления в силу настоящего Закона.
6. В течение одного года со дня вступления в силу настоящего Закона
решение относительно определения и предоставления градостроительных условий и ограничений
принимают специально уполномоченные органы градостроительства и архитектуры с учетом предыдущих планировочных решений в рамках установленного законодательством срока.
7. Если договором о долевом участии, который заключен до вступления в силу настоящего Закона, предусмотрена уплата долевого участия заказчиком строительства (полностью или частично) в объемах других, чем определено настоящим Законом, такой договор подлежит приведению в соответствие с настоящим Законом.
Любые решения органов местного самоуправления о предоставлении заказчиком строительства любых услуг, передачу активов в любой форме (материальной или нематериальной), передачу части (Процентной доли) площадей принятых в эксплуатацию объектов градостроительства, кроме долевого участия в соответствии с настоящим Законом, принятые до вступления в силу настоящего Закона, подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом.
8. Разрешения на выполнение строительных работ, полученные до вступления в силу настоящего Закона, действуют до завершения строительства объекта.
Разрешения на выполнение подготовительных работ, полученные до вступления в силу этого Закона, действуют до окончания их исполнения или до регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получение разрешения на выполнение строительных работ.
9. Приемка в эксплуатацию построенных до 31 декабря 2009 индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий I и II категорий сложности, построенные без разрешения на выполнение строительных работ и заявления о принятие в эксплуатацию которых подаются в 31 декабря 2012, осуществляется безвозмездно инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля по результатам технического обследование строительных конструкций и инженерных сетей таких объектов при наличии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен такой объект, течение 30 дней со дня подачи заявления. Порядок приема в эксплуатацию таких объектов и проведения технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей определяется центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.
10. Признать утратившим силу Закон Украины «О планировании и застройке территорий «(1699-14) (Ведомости Верховной Рады Украины, 2000 г., N 31, ст. 250 из последующими изменениями).
11. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
1) часть пятую статьи 81 Гражданского процессуального кодекса
Украина (1618-15) (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., NN 40-42, ст. 492) дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«Не подлежат оплате расходы на информационно-техническое обеспечение в делах, в которых в случаях, установленных законом, представительство интересов государства в суде осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины или ее территориальные органы «;
2) в Законе Украины «Об охране окружающей природной среды «(1264-12) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1991 г., N 41, ст. 546; 2000, N 27, ст. 213; 2007 г., N 34, ст. 444; 2009 г., N 30, ст. 428):
пункт «е» статьи 3 изложить в следующей редакции:
«Е) обязательность предоставления заключений государственной экологической экспертизы «;
часть вторую статьи 26 исключить;
в части первой статьи 27:
в пункте «а» слова «и другая предплановых и предпроектная документация «исключить;
пункт «б» исключить;
в статье 28:
второе предложение части первой изложить в следующей редакции:
«Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии с статьи 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;пункт «б» части второй исключить; в пункте «д» части второй статьи 68 слово «строительстве» исключить;
3) в Законе Украины «Об инвестиционной деятельности» (1560-12)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1991 г., N 47, ст. 646;
1998 г., N 33, ст. 226; 2002, N 15, ст. 100; 2007 г., N 34, ст. 444; 2009 г., N 19, ст. 257; 2010 г., N 34, ст. 486):

в части первой статьи 8:


абзацы третий и четвертый изложить в следующей редакции:
«Получить разрешение на выполнение строительных работ в случаях и порядке, установленных Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;получить положительное заключение экспертизы проекта строительства в случаях и порядке, установленных статьей 31 Закона Украины «О регулирования градостроительной деятельности «;
дополнить абзацем пятым следующего содержания:
«Получить положительное заключение государственной экспертизы инвестиционной программы (проекта) в случаях и порядке, установленных Кабинетом Министров Украины «;
статью 15 изложить в следующей редакции:
«Статья 15. Государственная экспертиза инвестиционных программ (Проектов)
1. Обязательной государственной экспертизе подлежат инвестиционные программы (проекты), реализуемые с привлечением бюджетных средств, средств государственных предприятий, учреждений и организаций, а также за счет кредитов, предоставленных под государственные гарантии.
2. Государственная экспертиза инвестиционных программ (проектов) проводится в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины «;
4) в Законе Украины «Об основах градостроительства» (2780-12)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1992 г., N 52, ст. 683;
2001 г., N 16, ст. 76; 2003 г., N 30, ст. 247; 2007 г., N 34, ст. 444; 2008 г., N 48, ст. 358; 2010 г., N 5, ст. 41):
статьи 3, 4, 22 и 23 исключить;
в абзаце втором статьи 5 слова «региональных и местных правил застройки «исключить;
в статье 8:
в абзаце четвертом слова «региональных и местных правил застройки «исключить;
в абзаце девятом слова «региональных и местных правил застройки населенных пунктов «исключить;
в части первой статьи 10:
в абзаце третьем слова «региональных, местных правил застройки «исключить;
абзац пятый исключить;
в статье 11:
абзац пятый части первой исключить;
в части второй слова «региональных, местных правил застройки населенных пунктов и территорий области (кроме городов областного значения) «заменить словами» соответствующей градостроительной документации «;
статью 12 изложить в следующей редакции:
«Статья 12. Компетенция сельских, поселковых, городских советов и
их исполнительных органов в сфере градостроительства
К компетенции сельских, поселковых, городских советов в сфере градостроительства на соответствующей территории относится утверждение соответствии с законодательством местных программ, генеральных планов соответствующих населенных пунктов, планов зонирования территорий, а за отсутствии утвержденных в установленном законом порядке планов зонирование территории - детальных планов территорий.
Кроме полномочий, указанных в части первой настоящей статьи, соответствующий местный совет образует в составе исполнительного комитета совета орган по вопросам градостроительства и архитектуры.
Местные советы решают другие вопросы в сфере градостроительства соответствии с законом, а также могут делегировать решение вопросов, относящихся к их компетенции, своим исполнительным органам или соответствующим местным государственным администрациям.
К компетенции исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов в сфере градостроительства относятся:
утверждение детальных планов территорий при наличии утвержденных в установленном законом порядке планов зонирования территории;
определение территорий для градостроительных нужд;
внесение предложений об установлении и изменении границ населенных пунктов в соответствии с законом «;
в части второй статьи 13:
абзац пятый исключить;
в абзаце шестом слова «осуществление государственного контроля за использованием земель, определенных для градостроительных нужд « исключить;
в статье 14:
в части первой:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Определение территории для градостроительных нужд согласно решением соответствующего совета «;
в абзаце четвертом слова «в случае делегирования им таких полномочий соответствующими советами «исключить;
в абзаце пятом слова «местных правил застройки населенных пунктов «исключить;
часть вторую исключить;
абзац шестой части второй статьи 17 изложить в следующей редакции:
«Решения вопросов об изъятии (выкупе), передачи (предоставления) земельных участков в собственность или пользование граждан и юридических лиц «;
в статье 21:
в части первой слова «и выбор земель» и «местных правил застройки «исключить;
часть четвертую исключить;
в части пятой слова «и выбор земель» исключить;
5) в Законе Украины «О пожарной безопасности» (3745-12)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., N 5, ст.21; 2004 г., N 10, ст. 95; 2007 г., N 4, ст. 34, N 34, ст. 444; 2010 г., N 28, ст. 353, N 34, ст. 486):
в абзаце третьем части пятой статьи 7 слова «а также проектные решения, на которые не установлены нормы и правила « исключить;
в статье 9:
в названии слова «и проектной документации» исключить;
второе предложение части первой исключить;
в статье 10:
в первом предложении части второй слова «строительство, реконструкция, техническое переоснащение помещений, объектов производственного и иного назначения «исключить;
части седьмую и восьмую изложить в следующей редакции:
«Проектирование, реконструкция, техническое переоснащение и строительство объектов иностранными юридическими лицами осуществляются соответствии с требованиями законодательства Украины.
Начало работы вновь созданных предприятий, внедрение новых
технологий, передача для производства образцов новых
пожароопасных машин, механизмов, оборудования и продукции,
аренда любых помещений осуществляются после выдачи соответствующего
разрешения органом государственного пожарного надзора, кроме случаев
совершение определенных действий относительно осуществления хозяйственной деятельности или
видов хозяйственной деятельности на основании декларации соответствии материально-технической базы требованиям законодательства «;
абзац второй части одиннадцатой изложить в следующей редакции:
«В случае принятия в эксплуатацию объектов нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта объектов в установленном законодательством порядке «;
Часть тринадцатая исключить;
в части двадцатой слова «введение в эксплуатацию новых и реконструированных производственных, жилых объектов и объектов другого назначения «исключить;
части двадцать вторую и двадцать третий изложить в следующей редакции:
«Выдача разрешений производится органами государственного пожарного надзора в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Экспертиза проектов строительства на соответствие требованиям нормативных актов по вопросам пожарной безопасности проводится в соответствии в статью 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;
6) в Законе Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения «(4004-12) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., N 27, ст. 218; 2006 г., N 5-6, ст. 74, N 22, ст. 199; 2007 г., N 34, ст. 444; 2010 г., N 34, ст. 486):
в абзаце шестнадцатом статьи 1 слова «проекты строительства» исключить;
абзац пятый статьи 11 исключить;
второе предложение части первой статьи 12 изложить в следующей редакции: «Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии в статью 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;
часть третью статьи 15 изложить в следующей редакции:
«Утверждение норм проектирования, разработки, изготовления и использование новых машин, механизмов, оборудования, других средств производства, внедрения новых технологий осуществляются по согласованию с органами государственной санитарно-эпидемиологической службы «;
в пункте «д» части первой статьи 41 слова «застройку и другие виды землепользования «исключить;
в пункте «б» части первой статьи 42 слова «по проектам, не имеют положительного заключения по результатам государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы, и «исключить;
7) в Законе Украины «Об энергосбережении» (74/94-вр)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., N 30, ст.283;
2006 г., N 15, ст. 126):
в пункте «б» статьи 22 слова «условное топливо» заменить словами «Условное топливо - по решению заказчика в случае предоставления преференций (Субсидий, налоговых или финансово-кредитных льгот) за счет бюджетных средств «;
часть третью статьи 23 изложить в следующей редакции:
«Государственная экспертиза по энергосбережению проводится уполномоченным Кабинетом Министров Украины органом. Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии со статьей 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;
в первом предложении части второй статьи 24 слова «не принятых в эксплуатацию «исключить;
в пункте «д» части второй статьи 27 слово «строительстве» исключить;
8) в Законе Украины «Об экологической экспертизе» (45/95-ВР)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1995 г., N 8, ст. 54; 2000 г., N 27, ст. 213; 2007 г., N 34, ст. 444; 2009 г., N 30, ст. 428):
в пункте 3 статьи 5 слова «строительных норм и правил» исключить;
в части первой статьи 7 слова «предпроектные, проектные материалы «исключить;
второе предложение части первой статьи 13 изложить в следующей редакции: «Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии в статью 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;
в части первой статьи 14:
в пункте 2 слова «схем генеральных планов промышленных узлов, схем размещения предприятий в промышленных узлах и районах, схем упорядочения промышленной застройки, другая предплановых и предпроектная документация «исключить;
в пункте 3 слова «инвестиционные проекты, технико-экономические обоснование и расчеты, проекты и рабочие проекты на строительство новых и расширение, реконструкцию, техническое перевооружения действующих предприятий «исключить;
часть вторую статьи 37 изложить в следующей редакции:
«Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии с статьи 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;
9) в статье 40 Закона Украины «Об использовании ядерной энергии и радиационной безопасности «(39/95-ВР) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1995 г., N 12, ст. 81):
в части первой слова «Технико-экономическое обоснование и проекты строительства, реконструкции, снятие с эксплуатации, материалы «заменить словом» Материалы «;
после части второй дополнить новой частью такого содержания:
«Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии с статьи 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «.
В связи с этим части третью - шестую считать соответственно частями четвертой - седьмой;
10) в Законе Украины «О местном самоуправлении в Украине»
(280/97-ВР) (Ведомости Верховной Рады Украины, 1997 г., N 24, ст. 170 со следующими изменениями):
в части первой статьи 31:
в подпункте 10 пункта «а» слова «местных правил застройки населенных пунктов «исключить;
в подпункте 1 пункта «б» слова «установленном законодательством» заменить словами «и в случаях, установленных законом»;
в пункте 1 части третьей статьи 43 слова «застройки и» исключить;
часть третью статьи 51 дополнить предложением следующего содержания:
«Городской совет образует в составе исполнительного комитета совета орган вопросам градостроительства и архитектуры «;
11) в Законе Украины «Об архитектурной деятельности» (687-14)
(Ведомости Верховной Рады Украины, 1999 г., N 31, ст. 246;
2004 г., N 22, ст. 184; 2006 г., N 22, ст. 184, N 39, ст. 342;
2007 г., N 34, ст. 444; 2008 г., N 48, ст. 358; 2009 г., N 19, ст. 257):
в статье 1:
абзац седьмой исключить;
дополнить абзацем пятнадцатым следующего содержания:
«Саморегулируемые организации в сфере архитектурной деятельности -
неприбыльные добровольные объединения физических и юридических лиц за
соответствующему направлению предпринимательской или профессиональной деятельности,
которые в установленном порядке получили соответствующего статуса «;
в статье 3 слова «О планировании и застройке территорий» заменить словами «О регулировании градостроительной деятельности»;
в статье 4:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Подготовку градостроительных условий и ограничений застройки земельного участки в случаях и порядке, предусмотренных законодательством «;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«Поиск архитектурного решения, разработка, согласование в определенных законом случаях и утверждение проекта;
статью 5 исключить;
в части четвертой статьи 6, части первой статьи 10, абзаце втором части первой статьи 26 слова «местных правил застройки населенных пунктов «исключить;
статью 7 изложить в следующей редакции:
«Статья 7. Разработка и утверждение проекта объекта
архитектуры
Проект объекта архитектуры разрабатывается под руководством или с обязательным участием архитектора, имеющего соответствующий квалификационный сертификат.
Проект объекта архитектуры заверяется подписью и скрепляется личной печатью архитектора, имеющего квалификационный сертификат.
Проектная документация на строительство объектов, разработанная согласно градостроительных условий и ограничений застройки земельного участки, не подлежит согласованию с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, органами охраны культурного наследия, государственной санитарно-эпидемиологической службы и природоохранными органами.
Проекты объектов архитектуры утверждаются заказчиком. Утверждение проектов объектов архитектуры, которые сооружаются с привлечением государственных средств, осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
Перед утверждением проектов в случаях, определенных статьей 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности «, проводится их экспертиза.
К проведению экспертизы архитектурного решения проекта объекта архитектуры обязательно привлекается архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.
Внесение изменений в утвержденный проект проводится исключительно с согласия архитектора - автора проекта, а в случае отклонения от технических условий - по согласованию с предприятиями, учреждениями и организациями, которые предоставили такие технические условия, и заказчиком.
Внесение в утвержденный проект изменений, связанных с изменением государственных стандартов, норм и правил, осуществляется с согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом.
Лица, принимающие участие в разработке проектов, не имеют права проводить экспертизу указанных проектов, согласовывать их или предоставлять разрешение на выполнение строительных работ по следующим проектами.
Запрещается требовать от заказчиков решения архитектурно-градостроительного совета для дальнейшего рассмотрения и согласование проектной документации «;
часть первую статьи 9 изложить в следующей редакции:
«Строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документации, государственных стандартов, норм и правил в порядке, определенном Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности «;
статьи 12 и 15 исключить;
в части пятой статьи 14 слова «и местных правил застройки «исключить;


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница