Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7


Справка главного архитектора проекта



страница2/8
Дата31.10.2016
Размер0.9 Mb.
ТипПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8

Справка главного архитектора проекта.

Настоящий проект разработан в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами Российской Федерации.

Руководитель темы,

главный архитектор проекта (ГАП) В. В. Богородицкий




  1. Общие положения.

Плодовитенское СМО расположено в северо-западной части Малодербетовского РМО на площади 30 590 га (8,3 % территории РМО).

Население СМО (на 01.01.2012 г.) составляет 745 чел. (0,74 тыс. чел.) или 7,1 % населения РМО.

Административным центром СМО является с. Плодовитое, единственный населенный пункт в составе СМО, расположенный от столицы РК – г. Элиста на расстоянии 230 км, а от центра РМО – с. Малые Дербеты на расстоянии 45,0 км.

Административная черта Плодовитенского СМО утверждена Законом Республики Калмыкия от 25.12.2002 г. «Об установлении границ Плодовитенского СМО Республики Калмыкия».

Ближайшая железнодорожная станция Абганерово (Волгоградская область) расположена от с. Плодовитое на расстоянии 35 км.

Одновременно, с. Плодовитое является главным опорным, организующим центром расселения СМО.

Плотность населения в СМО составляет 2,44 чел./км2 (в РМО – 2,87 чел./км2).

Их общего количества населения – 0,74 тыс. чел., население моложе трудоспособного возраста составляет 0,09 тыс. чел., (11,7 %), в трудоспособном возрасте – 0,38 тыс. чел. (51,2 %), старше трудоспособного возраста – 0,27 тыс. чел. (37,1 %).

Отмечается естественная убыль населения – на -3чел. год на 1000 жителей.

Соотношение мужчин и женщин составляет, соответственно, 53,4 % и 46,6 % (преобладает мужское население).

Национальный состав: калмыки – 10,6 %, русские – 84,1 %, другие национальности – 5,3 %.

Подъезд к с. Плодовитое осуществляется по автодороге местного значения с твердым покрытием (асфальт/щебень; 20 км) от М-6 «Каспий» Волгоград-Элиста. Автодорога требует дальнейшей реконструкции (около 17 км).

Ведущим сельскохозяйственным предприятием в СМО является СПК племенной репродуктор «Плодовитое», специализирующиеся на животноводстве (основной профиль) и растениеводстве. Кроме того, хозяйственную деятельность (сельскохозяйственное производство) со специализацией на животноводстве (преимущественно) и растениеводстве в СМО ведут 8 КФХ и 37 ЛПХ.

Земельный фонд на территории СМО (всего – 30 590 га) распределяется следующим образом:



  • земли сельскохозяйственного назначения – 28 736 га/93,9 %;

  • земли населенных пунктов – 308 га/1,0 %;

  • земли промышленности, транспорта и др. – 38 га/0,1 %;

  • земли особо охраняемых природных территорий и объектов (рекреация) – 0/0;

  • земли лесного фонда – 480 га/1,6;

  • земли водного фонда – 0/0;

  • земли запаса – 1 028 га/3,4%.

Застройка с. Плодовитое обеспечена природным (сетевым) газом (действующие разводящие сети газоснабжения).

Перспективным для практической эксплуатации является «Южно-Плодовитенское» месторождение нефти (Плодовитенское СМО) с нераспределенным фондом запаса нефти (АВС1 - 0,2 млн. т; С2 – 1,144 млн. т) и растворенного газа (АВС1 – 0,024 млрд. м3; С2 – 0,133 млрд. м3).

Жилищный фонд Плодовитенского СМО составляет 25,7 тыс. м2; жилищная обеспеченность – 34,5 м2/чел.

Все объекты культурно-бытового обслуживания населения в СМО расположены в с. Плодовитое:



  • образование: МКОУ Плодовитенская средняя школа на 220 учащихся (фактически - 47 учащихся); МК ДОУ на 25 мест (фактически – 16 детей при численности детей дошкольного возраста – 16 чел.);

  • здравоохранение: ФАП на 10 посещений в смену (каждый), больница отсутствует;

  • культура: сельский Дом культуры Плодовитенского СМО (зал на 360 мест); библиотеки (1 объекта).



  1. Цели и задачи территориального планирования Плодовитенского сельского муниципального образования

Территориальное планирование является видом градостроительной деятельности, задачей которого является определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и других факторов, в целях устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения интересов граждан и их объединений Российской Федерации, субъектов Российской Федерации (Республики Калмыкия), муниципальных образований (Малодербетовского РМО, в целом, и сельских муниципальных образований Плодовитенского СМО, в частности).

В соответствии с определением, данном в Градостроительном кодексе РФ, устойчивое развитие территории – это обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности, ограничения негативного воздействия на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов. Генеральный план Плодовитенского СМО, как градостроительный документ, разрабатывается с целью обеспечения планирования развития территории и предназначения для реализации полномочий органов местного самоуправления. Основная цель территориального планирования – обеспечение комфортных условий жизнедеятельности населения сельского муниципального образования.



Задачами территориального планирования Плодовитенского СМО являются:

  • эффективное использование потенциала территории в целях сохранения сельскохозяйственного профиля экономики СМО, развития агропромышленного комплекса, инженерной и транспортной инфраструктуры, туризма, охраны природы;

  • развитие и преобразование планировочной структуры и функционального зонирования в соответствии с прогнозируемыми направлениями развития экономики и приоритетными инвестиционными проектами Республики Калмыкия и Малодербетовского РМО;

  • решение проблемы обеспечения вновь создаваемых в СМО рабочих мест по количеству и качеству трудовыми ресурсами; оптимизация численности населения Плодовитенского СМО; постепенная стабилизация и последующий рост численности населения в соответствии с перспективами дальнейшего социально-экономического развития за счет сокращения естественной убыли населения и устойчивого миграционного притока;

  • удовлетворение потребности населения Плодовитенского СМО в учреждениях социального и культурно-бытового обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик социально-экономического развития;

  • обеспечение потребности жителей СМО в объектах нового жилищного строительства с учетом прогнозируемого роста жилищной обеспеченности;

  • обеспечение размещения объектов капитального строительства, в соответствии с прогнозируемыми параметрами развития экономики Малодербетовского РМО и Плодовитенского СМО на основе градостроительного освоения новых территорий, с учетом повышения эффективности использования ранее освоенных территорий;

  • перспективным для практической эксплуатации является «Южно-Плодовитенское» месторождение нефти (Плодовитенское СМО) с нераспределенным фондом запаса нефти (АВС1 - 0,2 млн. т; С2 – 1,144 млн. т) и растворенного газа (АВС1 – 0,024 млрд. м3; С2 – 0,133 млрд. м3);

  • обеспечение сохранения объектов историко-культурного наследия (памятники архитектуры, истории и др.), в том числе с учетом возможностей их использования в вопросах патриотического и эстетического воспитания и использования для туристических целей;

  • обеспечение развития туризма (экскурсионно-познавательного, этнографического и др. видов), формирование сети рекреационных учреждений и объектов физкультурно-оздоровительного назначения и спорта, обеспечивающих возможность отдыха населения;

  • усиление мер по охране окружающей среды, обеспечение порядка обращения с отходами производства и потребления (ТБО), вовлечение всех населенных пунктов в систему санитарной очистки.

Для решения указанных выше задач в Генплане используется информация о состоянии территории Плодовитенского СМО, ограничениях по ее использованию, возможных направлениях ее развития, включая информацию, полученную из документов территориального планирования Российской Федерации, Республики Калмыкия и Малодербетовского РМО.


Книга 1. Анализ и оценка современного состояния территории


3.

Анализ и оценка современного состояния территории

Плодовитенского сельского муниципального образования

3.1.

Взаимосвязь стратегических направлений территориального планирования поселения со «Схемой территориального планирования Малодербетовского районного муниципального образования Республики Калмыкия»


Каталог: tinybrowser -> files -> gradostroitel-stvo
gradostroitel-stvo -> Правила землепользования и застройки адыковского сельского муниципального образования черноземельского района применительно к поселку адык. Республики Калмыкия
gradostroitel-stvo -> Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7
gradostroitel-stvo -> Генеральный план
gradostroitel-stvo -> Пояснительная записка Том 1 Положения о территориальном планировании Генеральный директор И. П. Губочкин


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал