Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7



страница3/8
Дата31.10.2016
Размер0.9 Mb.
ТипПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8

Положения о территориальном планировании Малодербетовского РМО в составе «Схемы территориального планирования Малодербетовского районного муниципального образования Республики Калмыкия», куда структурно, наряду с территориями пяти других поселений, входит территория Плодовитенского СМО, определяют основные перспективные направления социально-экономического развития и систему расселения СМО и формулируют мероприятия по территориальному планированию по следующим вопросам:

  • функционально-планировочная организация территории;

  • земельный фонд;

  • жилищное строительство;

  • система культурно-бытового и социального обслуживания населения;

  • транспортная инфраструктура;

  • инженерная инфраструктура;

  • рекреация и туризм;

  • оценка экологической ситуации;

  • отходы производства и санитарная очистка территории;

  • основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и обеспечение пожарной безопасности.

Проектные решения в «Схеме территориального планирования Малодербетовского РМО» отражают следующие перспективы социально-экономического развития, системы расселения и мероприятия по территориальному планированию на территории Плодовитенского СМО:

      • на территории СМО в течение расчётного срока возможно развитие следующих направлений:

  • устойчивое развитие специализированного мясного животноводства (скотоводства) и увеличение производства высококачественной говядины; строительство (модернизацию) откормочных площадок КРС калмыцкой породы, развитие собственной кормовой базы;

  • перспективным для практической эксплуатации является «Южно-Плодовитенское» месторождение нефти (Плодовитенское СМО) с нераспределенным фондом запаса нефти (АВС1 - 0,2 млн. т; С2 – 1,144 млн. т) и растворенного газа (АВС1 – 0,024 млрд. м3; С2 – 0,133 млрд. м3);

  • рекреация и туризм: в качестве перспективных рассматриваются такие виды туризма, как экскурсионно-познавательный и экологический (экотуризм);

  • в качестве опорного подцентра местной системы расселения (центр – с. Малые Дербеты) рассматривается с. Плодовитое;

  • реконструкция автодороги местного (муниципального значения) – подъезд от автодороги М-6 «Каспий» к с. Плодовитое (20 км; асфальт, щебень);

  • строительство автодороги регионального (межрегионального) значения от с. Плодовитое до Абганерово (Волгоградская область) – (35 км);

  • в вопросах обращения с образующимися отходами (ТБО): сохранение и лицензирование на территории Плодовитенского СМО полигона ТБО (несанкционированная в настоящее время свалка).

Одновременно, при рассмотрении перспективных проектных решений в «Схеме территориального планирования Малодербетовского РМО Республики Калмыкия» отмечается ряд вопросов, целесообразных для учета при территориальном планировании Плодовитенского СМО:

  • расчётная численность населения в СМО при существующей численности 0,74 тыс. чел. прогнозируется: на 2017 г. – 0,75 тыс. чел., на 2032 – 0,8 тыс. чел.;

  • прогнозируется объем нового жилищного строительства в Плодовитенском СМО до 2032 гг. в количестве 0,09 тыс. м2 ежегодно; таким образом, прирост жилищного фонда составит около 1,9 тыс. м2, а общий жилой фонд РМО будет составлять около 27,6 тыс. м2 (существующий объем жилфода – 25,7 тыс. м2); жилищная обеспеченность, таким образом, прогнозируется по СМО на существующем уровне – 34,5 м2/чел.

3.2. Оценка природно-ресурсного потенциала

Климат.

По строительно-климатическому районированию территория Плодовитенского СМО относится к климатическому подрайону IV Г. Климат резко континентальный – лето жаркое и очень сухое, зима малоснежная, иногда с большими холодами.



Характеристика климатических условий.

  • Температура воздуха среднегодовая +8,5оС;

  • Средняя температура самого теплого месяца – июля +24оС;

  • Абсолютный максимум температуры +42оС;

  • Абсолютный минимум температуры -33,3оС.

Средние месячные, абсолютные (max, min) температуры воздуха по месяцам.

(Метеостанция «Малые Дербеты»)

Таблица 3.2./1



месяц to воздуха

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

среднемес.

-6,6

-6,4

-0,4

9,5

16,4

21,3

24,0

22,8

16,2

8,5

1,2

-3,8

max

12,0

14,0

21,4

29,3

37,7

39,2

40,9

42,1

38,8

31,5

18,9

11,5

min

-33,3

-32,1

-27,8

-10,1

-2,6

0,0

7,0

2,8

-3,0

-12,0

-23,9

-30,5



  • Три месяца в году (1,2,12) средние температуры ниже 0оС;

  • Продолжительность теплого периода 240-275 дней;

  • Продолжительность солнечного сияния составляет 2 180-2 250 часов (182-186 дней) в году;

  • Средняя продолжительность периода с устойчивым снежным покровом составляет 101 день; снежный покров ложится в ноябре (8 дней) и держится до марта (18 дней).

Снежный покров. (Метеостанция «Малые Дербеты»)

Таблица 3.2./2



месяц

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

год

число дней

0

0

0,1

1

8

21

26

26

18

1

0

0

101

высота (см)

0

0

0

0

1

6

11

18

10

1

0

0

11,5



  • Относительная влажность воздуха в среднем за год – 70,0 %;

  • Наибольшая относительная влажность воздуха (декабрь) – 89,0 %;

  • Наименьшая относительная влажность воздуха (август) – 51,0 %;

  • Средне число ясных дней за год – 45, облачных – 199, пасмурных – 121;

  • Среднегодовое количество осадков (метеостанция «Малые Дербеты») – 334 мм; максимальное (среднегодовое) – 467 мм.

Повторяемость различных направлений ветра

(метеостанция «Малые Дербеты»)

Таблица 3.2./3



направления

С

СВ

В

ЮВ

Ю

ЮЗ

З

СЗ

штиль

%

8

9

23

15

8

10

17

10

14

Роза ветров (среднегодовая)

  • Преобладающее направление ветров (среднегодовое): В, З, ЮВ; наименьшая повторяемость (среднегодовая): С, Ю, СВ.

  • Среднегодовая скорость ветра составляет 5,0 м/сек;

  • Специальной особенностью территории являются засухи и суховеи: летом бывает до 120 суховейных дней.

Число дней с различными явлениями (среднегодовое)

(метеостанция «Малые Дербеты»)

Таблица 3.2./4



явление

дождь

снег

туман

мгла

гроза

метель

пыльная буря

гололед

изморозь

кол-во дней

123

78

65

1

21

15

0,4

14

2

По условиям влагообеспеченности Плодовитенское СМО относится к сухому агроклиматическому району РК.

Вегетационный период с температурой выше 10оС продолжается от 180 до 213 дней.



Ландшафт.

Территории СМО относится к денадационной равнине плиоценового возраста на Ергенинской возвышенности, сильно расчлененная системой балок и долин малых рек, на светло-каштановых солонцеватых почвах. Степь полупустынная (полынно-злаковые сообщества в комплексе с солонцами) с распаханными участками на плоских водоразделах.

Территория Плодовитенского СМО относится к ландшафтам полупустынной зоны.

К ценным свойствам ландшафта относятся:


  • земли используются в качестве пастбищ, пригодны для богарных севооборотов;

  • наличие пресных подземных вод в ергенинских отложениях, достаточная обеспеченность водой для ХПВ;

  • полезные ископаемые: пески строительные, кирпично-черепичное сырье, калийно-магниевые соли, глиногипс.

Неблагоприятные условия:

  • интенсивная водная эрозия и дефляция;

  • сильная сбитость пастбищ;

  • низкая облесенность;

  • просадочные и засоленные грунты.

Почвы.

Земельный фонд Плодовитенского СМО относится по системе агроклиматического районирования РК к северному полупустынному району: плоскоравнинный, суглинистый, светло-каштановый, солонцово-полупустынной и рыхлопесчано-пустынный; выше среднего обеспеченный теплом; полусухой; пониженный биологической продуктивности.



Каштановые почвы выделены в западной части СМО, большей частью представлены комплексами с солонцами каштановыми; используется качестве пашни и пастбищ; почвообразующими породами служат лессовидные тяжелые и средние суглинки; мощность гумусового слоя 40-45 см.

Обеспеченность светло-каштановых почв подвижным фосфором от очень низкой до высокой; обменным калием – средняя и высокая.

В целом воднофизические и физико-химические свойства каштановых почв благоприятны для произрастания сельскохозяйственных растений, но их солонцеватость, эродированность, залегание в комплексах с солонцами, составляющими до 50 %, в условиях резкого дефицита влаги существенно ограничивают их использование в составе пашни.

Солонцы распространены на территории СМО повсеместно и составляют около 32% в структуре почвенного покрова. Растительный покров на солонцах представлен злаково-полынным, разнотравно-полынными или солянково-полынными группировками.

По мощности надсолонцового горизонта выделены глубокие (>18 см), средние (10-18 см) и мелкие (<10 см) солонцы каштановые и полупустынные, причем площадь глубоких солонцов незначительна, а средние и мелкие распространены повсеместно. В Плодовитенском СМО наиболее распространены солонцы средние в комплексе со светло-каштановыми почвами.



Водные ресурсы.

Земли водного фонда на территории Плодовитенского СМО отсутствуют.

На территории СМО разведано одно месторождение подземных вод («Плодовитенское»). Основными подземными водоносными горизонтами являются хвалыно-хазаоский, апшеронский, ергенинский и понтический. Минерализация подземных вод составляет до 1,5 г/дм3 (л).

Минерально-сырьевые ресурсы.

Плодовитенское СМО располагает следующими ресурсами полезных ископаемых:



  • углеводородное сырье – «Южно-Плодовитенское» месторождение нефти (Плодовитенское СМО);

  • подземные воды – «Плодовитенское» (Плодовитенское СМО);

Перспективным для практической эксплуатации является «Южно-Плодовитенское» месторождение нефти (Плодовитенское СМО) с нераспределенным фондом запаса нефти (АВС1 - 0,2 млн. т; С2 – 1,144 млн. т) и растворенного газа (АВС1 – 0,024 млрд. м3; С2 – 0,133 млрд. м3).

Растительность и животный мир.

Растительность представляет собой ценные и перспективные в хозяйственном отношении – кормовые, лекарственные, пищевые, технические, декоративные, фитомелиоративные и другие растения. Среди них наиболее интенсивно используются пастбищные растения, принадлежащие к семейству злаковых, маревых, сложноцветных. Некоторые из них играют почвозащитную роль (различные виды астрагалов, терескен серый, джузгун безлистый, колосняк гигантский (кияк), кохия простерная).

На светло-каштановых почвах сформировалась полынно-дерновинно-злаковая растительность (белая полынь, полынь австрийская, тысячелистник благородный и др.). Среди травостоя встречаются плотнокустовые и рыхлокустовые злаки – типчак, ковыли, житняк пустынный, житняк сибирский.

Разнообразен состав лекарственных растений.

Из дикорастущей флоры в Красную книгу России занесены 16 видов растений.

Плодовитенское СМО является малолесной территорией. Лесные площади составляют 1,329 тыс. га (1,79 % территории СМО.

Основные древесные породы – вяз приземистый, дуб черешчатый, робиния, гледичия, лох, тополь; из кустарников – смородина, тамарикс, джусгун, терескен.



Фауна млекопитающих насчитывает около 60 видов. Самая многочисленная группа – грызуны. Среди хищных млекопитающих обычный волк, лисица, карсак, светлый хорь; увеличивается численность сайгаков.

Сайгак и кабан – лицензированные виды охотничьих животных.

Гнездовая фауна птиц насчитывает 150 видов. Распространены жаворонки нескольких видов. Большим числом представлен комплекс водных и околоводных птиц: фоновыми гнездящимися видами являются кряква, серая утка, красноголовый нырок, серый гусь, лебедь-шипун, серая цапля, чайки, степная трикушка, речная крячка. Сохраняется популяция канюка-курганника.

Общее количество видов животного мира, занесенного в Красную книгу России и обитающих на территории РК – 71.



3.3. Функционально-планировочная организация территории сельского муниципального образования

В границах Плодовитенского СМО выделяются следующие функциональные зоны, соответствующие по своему целевому назначению и составу основным категориям земель, принятым в Земельном кодексе РФ (статьи 7, 77–103):



  • зона земель сельскохозяйственного назначения;

  • зона земель населённых пунктов;

  • зона земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, обороны и безопасности и иного специального назначения;

  • зона земель лесного фонда;

  • зона земель запаса.

Внутри территории Малодербетовского РМО границы Плодовитенского СМО проходят смежно:

  • на западе, севере и востоке – по границе с Волгоградской областью;

  • на юге– по границе с территорией Малодербетовского СМО.

Площадь территории Плодовитенского СМО составляет 305,9 км2 (30 590 га), что составляет 8,3 % площади РМО.

Население составляет 0,74 тыс. чел. или 7,1 % от населения РМО (всего).

Все население РМО является сельским населением.



Плотность населения в РМО составляет 2,44 чел./км2 против плотности населения в РМО (всего) в 2,87 чел./км2.

Плодовитенское СМО является одним из шести (6) сельских муниципальных образований Малодербетовского РМО.

Анализ системы расселения на территории Плодовитенского СМО и на территории Малодербетовского РМО приведен в таблице 3.3./1

Сравнительный анализ системы расселения Республики Калмыкия и Малодербетовского РМО.

Таблица 3.3./1



№№ ПП

Наименование показателей

Плодовитенское СМО

Малодербетовское РМО

1

2

3

4

1.

1.1.


1.2.

Территория (всего), км2, в том числе:

Территория городов

Сельская территория


305,9/8,3 %

-

305,9/8,3 %



3665,9

-

3665,9



2.

2.1.


2.2.

Население (всего), тыс. чел., в том числе:

Городское население

Сельское население


0,74/7,1 %

-

0,74/7,1 %



10,53

-

10,53



3.

3.1.


3.2.

Плотность населения (всего), чел./км2, в том числе:

Плотность городского населения

Плотность сельского населения


2,44/85,0 %

-

2,44/85,0 %



2,87

-

2,87



4.

Количество РМО, ед.

-

1

5.

Количество СМО, ед.

1/16,7 %

6

6.

Количество СНП, ед.

1/10,0 %

10

7.

Среднее число СНП на территории СМО, ед.

1

1

8.

Среднее число жителей в СМО, тыс. чел.

0,74/42,3 %

1,75

9.

Среднее число жителей в СНП, чел.

745/70,7 %

1 053

На территории Плодовитенского СМО можно отметить следующие планировочные оси:

  • автодорога местного (муниципального значения) – подъезд от автодороги М-6 «Каспий» к с. Плодовитое и далее автодорога регионального (межрегионального) значения от с. Плодовитое к Абганерово (Волгоградская область).

Функциональное зонирование территории Малодербетовского РМО основывается на анализе современного использования территории, положения элементов территории в общей пространственной системе РМО, характера природопользования.

На территории Малодербетоского РМО выделены три (3) основных группы функциональных зон:

  • зона интенсивного градостроительного освоения;

  • зона преимущественного сельскохозяйственного использования;

  • зона ограниченного хозяйственного использования и охраняемых природных территорий.

Территория Плодовитенского относится преимущественно к зоне интенсивного сельскохозяйственного использования, которая охватывает полностью территории четырех СМО: Ики-Бухусовское, Плодовитенское, Хончнурское, Ханатинское СМО; в этой зоне проживает около 2,4 тыс. чел. (23,2 % населения РМО), активно развивается животноводство (мясное и молочное скотоводство, в т. ч. пастбищное скотоводство), растениеводство (в т. ч. выращивание зерновых и технических культур);

Административный центр СМО – с. Плодовитое является главными опорными, организующими центрами расселения и системы межселенного культурно-бытового обслуживания населения на поселенческом (низовом) уровне.

В таблице 3.3./2 приведена группировка СНП на территории Малодербетовского РМО по численности населения.


Каталог: tinybrowser -> files -> gradostroitel-stvo
gradostroitel-stvo -> Правила землепользования и застройки адыковского сельского муниципального образования черноземельского района применительно к поселку адык. Республики Калмыкия
gradostroitel-stvo -> Ооо «Геодезия и Межевание» 150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7
gradostroitel-stvo -> Генеральный план
gradostroitel-stvo -> Пояснительная записка Том 1 Положения о территориальном планировании Генеральный директор И. П. Губочкин


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8


База данных защищена авторским правом ©grazit.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал